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第1篇 工作室租赁合同书
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
鉴于：
甲乙双方于年月日签订《房地产租赁(居间)合同》(以下简称“租赁合同”)，甲方将坐落于室给乙方作__之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止。
乙方因业务调整于年月日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、违约金的承担
现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。
乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据租赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。
二、租赁合同解除时间
甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、
管理费、水电费等后(水电费元，管理费元，
总计：元，直接从押金中扣除)于年月日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任
三、本协议效力
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
五、协议生效
本协议于年月日在中华人民共和国__省(自治区、直辖市)市(县)签订。
甲方(出租人)：
法定(授权)代表：
签署日期：
乙方(承租人)：
法定(授权)代表：
第2篇 工作室合租合同书
甲方（出租方）：_________________________ 合同编号：___________________
身份证 号码：_____________________________ 签订地址：___________________
乙方（承租方）：_________________________ 签订日期：______年___月___日
身份证号码：_____________________________
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国 合同法 》等相关法律规定，就工作室合租事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条 工作室位置、面积及用途
工作室座落于_第____层____室,面积为____平方米，用途为__________。
第二条 租金
工作室租金全年按365天计,_即每年人民币_____元整（大写：___）,包括所有管理费。
第三条 合租人数
工作室合租人数共_____人。
第四条 乙方承租期及租金
1．乙方租期共_____年，_____年_____月_____日至____年____月____日止。
2．租金每月人民币_____元整（大写：___）,按季支付人民币_____元整（大写：___）,租金调整依据本合同第六条第2款协商拟定。
第五条 付款方式
乙方须按季支付房租,每期租金须提前_____日交纳,不得拖延。
第六条 退租、变更事宜
1．乙方在合同期内要求提前 解除合同 ,需于交费期的前_____个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同,合同期内所交的租金将不予退还.临时退租需支付 违约金 (以当期所承担月租金计)。
2．租金调整
甲方有权依据以下情势变更与乙方协商调整租金：
（1）合租人数
（2）_________
（3）_________
第七条 双方权利与义务
1．工作室负责人为甲方,负责与产权单位,工商,税务,法律等对外关系的协调；
2．甲方提供乙方经营场地,并共同维护；
3．甲方拥有对经营场所固定资产,设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取._工作室内设施,设备的维护,保养,添加,以及卫生,聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出；
4．如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任；
5．甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度,及国家政策、法令；
6．甲,乙双方共同维护工作室内秩序,卫生,并遵守《工作室使用须知》；
7．乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。
第八条 违约责任
1．乙方拖欠租金达_____个月以上的，每拖欠一日按所欠租金_____％支付违约金。乙方拖欠租金达到_____个月的，甲方有权解除合同；
2．乙方不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的，甲方有权要求乙方赔偿相关经济损失；
3．甲方无故中止合同的，应提前_____个月通知乙方，且赔偿_____个月的租金给乙方；
4．违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、 法规 有关规定予以赔偿。_
第九条 保密
一方对因工作室合租而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 合同附件
1．本合同附件包括但不限于：
（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同；
（2）各方的证照等各种法律文件。
2．任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的 违约责任条款 承担法律责任。
3．本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十一条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本 合同生效 后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十二条 通知
1．本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十三条 争议的解决
本合同书适用中华人民共和国有关法律。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，双方同意以下列第_____种方式解决争议：
1．提交___________________________仲裁委员会解决；
2．向有 管辖权 人民法院提起 诉讼 。
第十四条 生效条件
本合同自双方或其授权 代理 人在本合同上签字之日起生效。
本合同—式_____份，具有相同法律效力。双方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________
授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
开户银行：________________________ 开户银行：________________________
账号：____________________________ 账号：____________________________
第3篇 游戏工作室劳务合同书
甲方(雇主)
单位名称：
经济类型：
注册号：
地址：
联系电话：
乙方(雇员)
姓名：
性别：
身份证号：
家庭住址：
联系电话：
鉴于甲方工作需要，聘请乙方从事___________游戏工作室劳务工作，根据《中华人民共和国民法典》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本劳务合同，以资共同遵守。
风险提示：工作岗位及工作时间
雇员从事的工种和工作实践。
从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工(因为工种不同工资差别很大);
工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止;每周工作多少天，每天工作多少小时;一般每周至少有一天的休息日;按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。
建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。
第一条、本协议期限为______月。
本协议于_______年___月___日生效。
第二条、乙方承担的劳务内容、要求为：
(一)甲方分配乙方在___________游戏工作室________岗位担任________职务(工种)。
在正常情况下乙方必须完成工作任务，具体工作任务为：_________________________________。
(二)工作地点：______________________________________________。
第三条、乙方认为，根据己方目前的健康状况，能依据本协议第二条约定的劳务内容、要求、方式为甲方提供劳务，乙方也愿意承担所约定劳务。
风险提示：劳务费用
劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等;劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。
另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。
第四条、甲方支付乙方劳务费的标准、方式、时间：
(一)劳务费______________________________元整(￥_________元)/月;
(二)劳务费用的支付方式：每月____号，甲方转账到乙方银行账号(开户行：_______________________;账号：______________________________。
(三)乙方依法应缴纳的个人所得税，甲方依法代为扣缴。
第五条、工作纪律和规章制度
(一)乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，按时完成工作任务，并保守甲方商业秘密。
(二)乙方违反工作纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的纪律处分、经济处罚等，直至解除本合同。
(三)有下列情形之一，甲方依法或按公司规定解除乙方劳务合同的，乙方应当按照劳务合同的约定向甲方支付赔偿金：
1、乙方严重违反用人单位的规章制度的;
2、乙方严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
3、乙方被依法追究刑事责任的。
第六条、双方义务责任
风险提示：雇主义务
劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务;
但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等;在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。
另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。
(一)甲方：
1、甲方应当依据合同约定按时支付乙方劳务费用;
2、甲方按国家和省、市有关劳动保护规定，提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
对从事有职业危害作业的，应当定期进行健康检查。
3、甲方按国家和省、市有关规定，做好女员工和未成年工的特殊劳动保护工作。
4、甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。
5、甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
(二)乙方：
1、乙方应严格遵守与甲方签订的各项协议及制度，甲方有权对乙方违法乱纪和违反劳务相关规定的行为进行处罚，对于产生的经济损失或处罚金由乙方劳务报酬中进行扣除。
2、乙方应接受甲方的对乙方劳务成果的考核，考核不达标者，在支付劳动费时将扣减相应的劳务费。
3、乙方在签订本协议前，应与甲方签订《保密承诺书》，保守甲方和服务单位的商业秘密。
4、乙方严重失职，营私舞弊，蓄意损坏商品，串通诈骗或泄露商业秘密，对甲方、服务单位所在零售网点的利益造成重大损害的，甲方保留追究乙方经济和法律责任的权利。
5、乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。
甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。
第七条、保密义务
(一)乙方负有保守甲方商业秘密的义务。
如因商业泄密造成对甲方损害的，甲方有权追究其法律责任，并要求乙方予以经济赔偿。
(二)保密约定乙方在甲方就职期间获取的文件、资料、表格等信息，包括但不限于有关技术资料、图纸、客户名单、合作情况、价格、营销、员工薪酬等，无论是口头、书面的或是电子文件形式的，无论是客户的或是本公司的均属甲方商业秘密。
乙方合同期内及合同终止后均必须遵守保密约定，不得向外透露，并绝对禁止使用这些商业秘密为自己或他人谋取利益;违反本规定乙方需须赔偿甲方一切经济损失，并承担赔偿。
第八条、发生下列情形之一，本合同解除：
(一)本合同期满的;
(二)双方就解除本合同协商一致的;
(三)乙方由于健康原因不能履行本合同义务的;
(四)因乙方个人原因连续请假_______天以上或累计请假达_______天的。
第九条、甲、乙双方若需解除或终止本合同，需提前______天通知另一方即可。
第十条、本合同终止、解除后，乙方应在______天内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。
第十一条、违约责任
甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要承担经济责任。
具体赔偿金额由非违约方和企业工会，根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定。
乙方违约，按甲方奖惩办法有关规定，承担违约责任。
第十二条、双方约定的其他事项
(一)乙方声明：签订本合同前，本人已经阅读了甲方发布的日常规章制度，并愿意遵守执行，若甲方此后发布的新规章制度，一经发布或公示，乙方将认真学习并认可执行。
(二)双方确认，本条款项下的地址，为甲乙双方书面文件的送达地址，如因一方提供的地址不准确、或地址变更后未及时告知对方致使文件无法送达的，则文件退回之日视为文件送达之日。
甲方地址：_______________________________________________;
乙方地址：_______________________________________________。
(三)其他：_______________________________________________。
第十三条、纠纷解决方式
因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。
第十四条、附则
(一)劳务合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份，具有同等法律效力。
(二)本合同自双方签署之日起生效。
甲方：(签章)
代表/代理人：
_______年___月___日
乙方：(签字)
第4篇 工作室合作协议合同书
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签订本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：_________________
一、入股时间：_________________自________年____月____日至________年____月____日止，共计年。
二、入股金额：_________________乙方出资共计人民币_________元，计股。
三、入股金资产计算：_________________按人民币_________元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占_________股，乙方占_________股。
四、利润分配时间及分配方法
1、净利润：_________________是指在利润总额中按规定交纳了所得税以后公司的利润留存，一般也称为税后利润或净收入。每月收入扣除税费、成本(材料、人工、制费)、费用(管理费用、销售费用、财务费用)等所有应支出后，是为当月纯利润;
2、分红日期：_________________每年元月底前(一次性分红/年);
3、分配方法：_________________
每年1次，拿上年度净利润的70%按乙方持有的出资比例与奖励股权进行分红;剩余的30%作为公司的发展积金，在乙方退股时由甲方按乙方所持有的出资比例与奖励股权无条件一次性返还给乙方。五、退股、中途退股。
a、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。
b、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。
c、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。
六、纯利润：_________________每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。
七、其他：_________________
①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地从事相关行业。
③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。
④每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。
八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：_________________身份证号：_________________
签约日：_________________
第5篇 工作室室内设计委托合同书
委托方(甲方)：
住所：
证件类型及编码：
联系方式：
承接方(乙方)：
住所：
证件类型及编码：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律、法规的规定，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
一、甲方委托乙方按以下第种方案承担室内设计：1.甲方委托乙方承担住宅室内设计，地址，房型，用途，使用面积
平方米。
设计收费按使用面积计算。
2.甲方委托乙方承担公共空间室内设计，地址，用途
，建筑面积平方米。
设计收费按建筑面积计算。
二、甲方委托乙方承担室内设计，设计收费标准为每平方米元(大写：)，收取设计费共计人民币元(大写：)。
三、甲方应在签订合同之日首期付%设计费，并与乙方约定上门测量的时间和地点。
乙方在测量后天内完成初步设计方案，包括平面布置图、顶面布置图及局部效果图各一张。
四、甲方与乙方经过沟通对乙方完成的初步设计方案达成一致后，填写方案进程表(见附件)，并由双方签字确认。
甲方应支付设计费余款，乙方应在年
月日至年月日共天内完成全套装潢设计图及施工图纸。
五、甲方所付的设计费不包含变动建筑主体等的结构设计。甲方如需变动建筑主体、增加房屋负荷，必须由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具施工图，并报请物业及相关部门书面同意后，方可进行室内装饰设计。
六、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，再次填写方案进程表，由双方签字确认。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间顺延或由双方另行约定。
如果甲方推翻原设计方案，要求重新修改设计方案，应协商增加相应的设计费，并另行约定设计时间及进程、签订补充协议。
七、双方在对设计方案和图纸确认后，甲方必须签字认可，乙方必须将整套图纸交给甲方并办理交接签证手续。
八、施工过程中，乙方应委派设计师去现场进行一次性放样及施工方案交底，并不少于次去现场指导施工，以达到设计效果。
九、违约责任1.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在天内的，每延期一天应当支付给甲方设计费总价的%的违约金。
2.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在天以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费总价的%的违约金。
3.乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的%的违约金。
4.乙方完成初步设计方案后，如甲方不愿再履行合同，乙方不退还已收的设计费，但必须交给甲方平面布置图、顶面布置图及手绘局部效果图各一张。
十、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十一、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同包括合同附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。
十二、双方约定以下补充条款：
甲方(盖章)
乙方(盖章)
第6篇 工作室出租合同书
甲方姓名(出租方)：_______________身份证号码：___________
乙方姓名(承租方)：_______________身份证号码：___________
经双方协商甲方将位于___________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从________年________月________日起至________年________月________日止。
二、月租金为__________元，缴租为__________支付一次，人民币(大写)_____________元(￥__________元),以后应提前______天支付。
三、约定事项
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为，从________年________月________日至________年________月________日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金_____________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水___________吨;气__________立方;电______度
甲方签章(出租方)：_______________
乙方签章(承租方)：_______________
