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住宅楼建设合同(3份范本)

更新时间:2024-11-20 查看人数:40

住宅楼建设合同

第1篇 住宅楼建设施工合同书

甲方:(以下称甲方)

乙方:(以下称乙方)

经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅楼的有关事宜达成以下合同。

一、工作内容

1、一切按照设计的住宅楼施工图施工。

(共15页)

2、经过甲乙双方协商,施工图再作修改补充:

⑴、屋面做防水,再不做瓦屋面。

四周出檐各60公分,屲硫璃瓦。

⑵、房屋正面墙砌瓷砖,尺寸、颜色甲方自选。

房屋背面墙和西面侧墙粉刷细拉毛并加麻刀灰变色,做分格条。

东面侧墙一层砌瓷砖,二层、三层粉刷细拉毛并加麻刀灰着色,做分格条。

⑶、水通二、三层,规划并做好电路,电视线和网线路,天窗。

⑷、一层地面铺小红砖,水泥填缝,磨平,盘炕。

二层地面铺木地板。

三层地面铺防滑地板砖。

规格60___60。

颜色由甲方自选。

⑸、内墙粉刷后再抹麻刀灰二次,屋顶抹828顶子粉。

⑹、房屋基坑开挖清理,基础及墙身砌筑,混凝土浇筑。

各项工作内容满足规范和甲方要求。

二、工程价款和支付方式

1、工程价款:总工程承包费共计元,大写元整。

2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3、工程价款按四次支付给乙方,第一次在开工前预付40%,第二次在三层封顶后付30%,第三次在完工验收合格后付25%。

第四次付款5%作为质量保证金,质量缺陷责任期为两年。

三、甲乙双方义务与权利

1、甲方负责现场指导、协调。

2、甲方监督乙方工程质量、安全、进度。

乙方服务甲方的管理。

3、工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。

4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。

如果在质量缺陷期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金。

两年缺陷期满无质量问题,将退还5%的保证金。

5、工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。

6、工程进度:进度为三个月,下雨天除外。

20年农历3月18日至6月18日竣工。

7、治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。

8、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

四、其它

1、本合同一式两份,甲乙双方各一份,都具有同等法律效力。

2、本合同经双方签字并盖手印后生效。

在工程竣工验收质量缺陷责任期工作完成,乙方对内外债务结清完毕后自行失效。

3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

第2篇 建设住宅楼合同书

甲方:

乙方:

甲方请乙方在建一幢日/田型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼,现甲乙双方自愿达成以下协议:

一,工程形式:

甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料,并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工,及建房中的一切机械工具。

二,工程工价:按楼面投影面积计算,每平方米元(包括批灰工钱)

三,甲方责任:

1,提供施工用水、电、矿泉水。

2,及时提供一切需用建材。

3,捣楼面时,每层加多支付人民币元给乙方,并提供工作人员每人快餐一份。

4,另外要加给乙方的价钱:捣门尺加收元,捣地台加元。批灰外墙元。

四,乙方工程内容:

1,楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2,淋砖,工程结束后,清理各楼层。

3,墙内外批灰,但不包括门面。

4,楼顶砌围封一米高。

5,用水泥砌楼梯三角。

6,安装排污管。

7,前檐阶捣水泥。

8,柱、梁用全新模板。

五,乙方必须保证达到如下要求:

1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。

2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超过1厘米。

3,捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。

六,乙方要实行安全施工,施工中左造成安全事故,由乙方承担一切责任,与甲方无关。

七,乙方要确保施工质量,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。

八,工程付款:每完成一层主体工程后,甲方付给乙方%,余下工程款在全部完工验收合格后一次性结通。

九,以上不尽事宜,由双方协商解决。

十,以上协议一式两份,签后即生效。

甲方:

乙方:

第3篇 住宅楼建设承包施工合同

2023住宅楼建设承包施工劳务发包人(简称甲方):

劳务承包人(简称乙方):

依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》及有关行政法规,经甲乙双方协商达成一致定立本合同,其有关事宜如下:

第一部分:工程概况

(1)本工程属二层基础,一层商品住宅楼,前后和东山墙为37砖,西山墙为24砖,开挖深1.6,宽1.2,要求40素土,30三七灰土,楼顶为楼板棚顶,上面用架木做造型,上楼板属于甲方。

(2)上下水、暖、电、刮瓷、油顶、不属于本合同范围,白灰属于乙方,室内房心土由甲方供应。

(3)建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为平方米,其中前墙长为米乘宽米,另加前后出檐公分,一层面积共计工程总造价为人民币大写元整(元)

(4)本合同承包为包工不包料形式,所有建筑用料由甲方提供,且甲方需保证三通,水通、电通、路通、包括用料的保障。

第二部分:付款方式及开竣工日期

(1)开工时预付40%的工程款及其生活费:

(2)一层顶封后预付40%的工程费。

(3)其余20%的工程款项在工程竣工验收后一次性付清。

第三部分:工程质量

(1)本工程质量归双方研究要求达成合格,内墙为砂灰墙面。

(2)本工程按图纸施工,中途需改动的地方必须经双方协商一致方可操作。

(3)由于甲方材料不合格,造成的质量问题由甲方承担,乙方造成的质量不合格问题由乙方承担。

第四部分:乙方责任

(1)乙方有责任教育工人严格控制执行操作规程,安全施工,防炎,防盗。

(2)在施工过程中,因甲方材料不足,水不通,电不通,造成的务工损失由甲方负责。

(3)安全问题由甲方造成的安全问题由甲方负责,由乙方造成的安全问题由乙方负责。

第五部分:甲方责任

(1)未能按合同履行自己应尽的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此而发生的实际损失

(2)工程未验收,甲方提前使用,由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任。

第六部分:本合同的生效及终止

(1)本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

(2)本合同自签订之日起生效。

(3)本合同待工程结束后由甲方付款剩余款项而自行终止

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________

住宅楼建设合同(3份范本)

2023住宅楼建设承包施工劳务发包人(简称甲方):劳务承包人(简称乙方):依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》及有关行政法规,经甲乙双方协商达成一致定立本合…
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