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商铺投资合同(3份范本)

发布时间:2023-04-11 13:33:06 查看人数:67

商铺投资合同

第1篇 商铺投资合同

甲方:身份证号:住址:

乙方:身份证号:住址:

经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下:

一、投资标的

甲乙双方共同出资购买________号商铺,商铺地址位于__________________,面积为_____平方米(含40%公摊面积),价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

二、出资比例

甲方首付出资_____元,占商铺总出资的50%;乙方首付出资_____元,占商铺总出资的50%,商铺余款____元需银行按揭,甲乙双方平均偿还银行按揭贷款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方,由甲方将当月按揭款全部交与银行,若乙方没有在约定期限(8号)之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)

由双方根据出资比例平均共享。

2、商铺投资所产生的费用(包括但不限于商铺的装修费、物业费、

水电费、暖气费、各种税费等)由双方根据出资比例平均分摊。

3、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失)由双方根据出资比例平均承担。

四、投资事务执行

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方,产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证,甲方应予配合。

2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:

(1)商铺购买的相关手续及事务;

(2)商铺产权证办理的相关手续及事务;

(3)商铺出租与出售的相关手续及事务;

3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

(1)商铺出租的价格、时限等关键事项。

(2)商铺出售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,必须经过另一方同意。

2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,另一方具有优先购买权。

3、商铺必须整体出租,不允许分开出租。

4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营,各种费用双方另行协商。

六、违约责任

双方任何一方违反本协议内容,均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、其他条款

1、本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。

2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份,双方各执一份

甲方:乙方:

第2篇 商铺投资合同范本

甲方: 身份证 号:住址:

乙方:身份证号:住址:

经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下:

一、投资标的

甲乙双方共同出资购买________号商铺,商铺地址位于__________________,面积为_____平方米(含40% 公摊面积 ),价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。

二、出资比例

甲方首付出资_____元,占商铺总出资的50%;乙方首付出资_____元,占商铺总出资的50%,商铺余款____元需银行按揭,甲乙双方平均偿还银行 按揭贷款 。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方,由甲方将当月按揭款全部交与银行,若乙方没有在约定期限(8号)之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1‰向甲方支付滞纳金。

三、利益分配与风险分担

1、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)

由双方根据出资比例平均共享。

2、商铺投资所产生的费用(包括但不限于商铺的装修费、物业费、

水电费、暖气费、各种税费等)由双方根据出资比例平均分摊。

3、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失)由双方根据出资比例平均承担。

四、投资事务执行

1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方,产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证,甲方应予配合。

2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:

(1)商铺购买的相关手续及事务;

(2)商铺产权证办理的相关手续及事务;

(3)商铺出租与出售的相关手续及事务;

3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。

4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。

(1)商铺出租的价格、时限等关键事项。

(2)商铺出售的价格、时限等关键事项。

五、投资的转让、出租及经营

1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,必须经过另一方同意。

2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益,另一方具有优先购买权。

3、商铺必须整体出租,不允许分开出租。

4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营,各种费用双方另行协商。

六、 违约责任

双方任何一方违反本协议内容,均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

七、其他条款

1、本协议未尽事宜由双方协商一致后,另行签订补充协议。

2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份,双方各执一份

甲方:乙方:

年月日年月日

第3篇 商铺投资经营合同

2023商铺投资经营甲方:

乙方:

根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺,经协商一致,订立本协议。

1、双方拟共同投资经营的项目为,位于。

2、本合作项目期限为年,自本合同签订之日开始计算。

3、甲方负责商店的进货和管理和技术。

4、合作经营的利润分配方式为按照各自的投资比例分配。

5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动。。

6、合作人转让其出资的,须经其他合作人同意。

7、本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

8、本协议一式份,合伙人各一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方:

乙方:

商铺投资合同(3份范本)

2023商铺投资经营甲方:乙方:根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺,经协商一致,订立本协议。1、双方拟共同投资经营的项目为,位于。2、本合作项目期限为年,自本合同签订之日开始计算…
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