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第1篇 房屋服务委托协议合同
2023房屋服务委托协议第一章总则
第一条本合同双方当事人
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将_______小区委托于乙方实行物业服务，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：小区物业服务
座落位置：_____________
建筑面积：高层平方米(含车库)，;
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托服务事项
第四条物业服务内容
1、共用设备设施的日常维修、养护管理、共用照明、共用的上下水管道;
2、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理;
3、公共区域的绿化养护管理;
4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾收集;
5、维护公共秩序，包括门岗服务，物业区域内巡查;
6、维护物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行收费管理;
7、房屋装修管理;
8、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理;
9、其他委托事项。
第五条物业管理服务质量
1、房屋外观：完好、整洁、小区有明显的层号、栋号、房号引路方面标记。
2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完善。
3、房屋及设施、设备的维修，保养。
4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化管理;
5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。
6、交通秩序：道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，机动车辆管理制度完善、管理责任明确，车辆进出有登记;
7、秩序维护：负责小区的安全秩序维护及消防工作，实行24小时值班制度;
8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24小时服务热线，工作日上门服务;
第三章委托服务期限
第六条本合同委托服务期限为一年半。
自起至_____止。
第四章双方权利和义务
第七条甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2、制定并监督业主和物业使用人遵守公约;
3、审定乙方拟定的物业管理制度;
4、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况;
5、审定乙方提出的物业服务年度计划、财务预算及决算;
6、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。
如存在质量问题，按以下方式处理：负责返修;委托乙方返修，支付全部费用;
7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起10日内向乙方移交;
8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助乙方催交或以其它方式偿付;
9、在合同生效之日起10日内按政府规定向乙方提供物业管理用房(产权属甲方)20平方米，由乙方无偿使用。
10、向乙方提供售水、电卡设备及软件，由乙方无偿使用。
11、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
(1)水费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。
(2)电费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。
12、协助乙方做好物业服务工作和宣传教育、文化活动。
13、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷;
14、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第八条乙方的权利和义务
1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订物业管理制度;
2、遵照国家、地方物业管理服务收费规定，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。
3、负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;
5、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
6、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督;
7、每年年末向全体业主张榜公布一次管理费用收支账目。
对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
本合同终止时，乙方必须向甲方移交管理用房及物业管理的全部档案资料。
不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，专门合同规定除外)。
第五章物业服务费及其他费用
第九条物业服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用)
1、按政府规定的标准向业主(住户)收取，即多层住宅按建筑面积____元/月/平方米;多层出租房屋、商铺按建筑面积____元/月/平方米。
2、高层住宅按建筑面积_____元/月/平方米;高层出租房屋、商铺按建筑面积____元/月/平方米收取。
3、物业服务费用构成：
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
(2)物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
(3)物业管理区域绿化养护费用。
(4)物业管理区域清洁卫生费用。
(5)物业管理区域秩序维护费用。
(6)办公费用。
(7)物业管理企业固定资产折旧。
(8)物业公用部分、共用设施及公众责任保险费用。
(9)经业主同意的其他费用。
(10)税金(____%)。
(11)物业服务企业利润(____%)。
2、业主和物业使用人按标准按季、年支付物业服务费，支付方式为现金。
第十条其它有偿服务费用
按乙方提供的有偿服务标准或政府指导价执行。
第十一条代收代缴收费服务
受单位委托，甲方可提供水费、电费收缴工作，收费标准执行政府规定。
第十二条停车服务费
停车服务费执行乌发改房[20xx]5号文件。
第十三条因甲方责任而造成的物业空置并产生的服务费用，由甲方承担全部空置物业的服务费用。
第十四条业主和物业使用人延期交纳应交的物业服务费及代收代缴的水电费，从逾期之日起每天按应交物业服务费的3交纳滞纳金;无正当理由超过三个月不交的，物业公司可采取限水、限电等催缴措施。
第十五条房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修资金中支付。
房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。
甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
第六章违约责任
第十六条甲方违反合同第七条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十七条如因乙方原因，造成不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十八条因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)
第十九条甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第二十条物业管理者进行如下物业管理活动时，对业主造成的财产损失可不承担民事赔偿责任：
1、为救助人命而造成必要财产损失：
(1)比如有人在房间内企图自杀，为救助人命不得不破门、破窗而入;
(2)为避免业主或用户财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(比如业主房间漏水、失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业管理者强行入内处理);
(3)为抓捕违法犯罪分子，制止不法侵害行为而造成的必要财产损失;
(4)其它类似上述情况。
第二十一条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付____元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第七章附则
第二十二条自本合同生效之日起____天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第二十三条合同期满后，乙方全部完成合同并且服务成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第二十四条双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十五条合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。
第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，双方同意由仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中约定机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第二十八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十九条本合同自签订之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第2篇 保洁服务委托协议合同新版
请保洁公司回来搞卫生也是很好的，但是也要签合同哦，今天小编就给大家分享一下买卖合同，希望大家一起多多学习和阅读哦
保洁服务委托协议
委托 方： (以下称甲方)
受委托方：物业管理有限公司(以下称乙方)
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。
一、物业基本情况：
物业名称：
物业类型：住宅小区
物业位置：
占地面积：
公共面积： 平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)
二、委托事宜：
乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。
保洁区域包括：
1、小区内的道路和人行道
2、楼道和消防通道
3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站
4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等
5、地面停车场
6、绿化带
服务项目：
1、保洁区域的清洁但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物
2、保洁区域的保洁
3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务)
4、业主的垃圾的收集
5、公共区域的垃圾箱的清理
三、委托期限：
委托期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、双方权利和义务：
1、甲方权利和义务：
(1)代表和维护业主的合法利益
(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守
(3)审核乙方的保洁服务方案
(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调
(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况
(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识
(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食
2、乙方的权利和义务：
(1) 根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案
(2) 乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用
(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理
(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议
(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任
(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作
五、服务费用及付款方式
1、年清洁服务费3万元(叁万元整)
2、付款方式：按月支付，时间以每月最后一日为准。即每月最后一日支付当月的清洁服务费，支付方式为银行转账。
六、工作协调及检查
甲方指定专人进行协调和检查，日检一次甲、乙双方组长进行周检一次甲、乙双方主管人员组织进行月检一次涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助
七、违约责任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金
3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。
4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金
八、附则
1、自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。
2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同双方如续订合同，应在该合同期满 天前向对方提出书面意见
3、本合同附件：《公共区域保洁服务标准》、《本合同中有关清洁费用明细》、《派驻工作人员行为要求》。双方可对本合同的条款还可以进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行
5、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决
6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲 方(印章)： 乙 方(印章)：
代 表： 代 表：
签订时间：
保洁管理委托合同阅读
委托方：_________________________(以下简称甲方)
受托方：_________________________(以下简称乙方)
第一条 给排水、房屋的维护、维修管理
1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等
2.房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等
第二条 供电、用电设备的管理
1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源
2.电梯的维护、运行的管理
3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护
第三条 环境卫生、保洁管理
1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁
2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁
第四条 绿地、绿化管理
1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理
2.节日、大型会议和活动的花卉摆放
3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实
第五条 食堂管理
为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务
第六条 非机动车、机动车和车务管理
1.所属机动车的保养、维护和维修
2.用车服务、车务管理和交通安全管理
3.自行车停放管理
第七条 传达与邮件、报刊的收发管理
1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记
2.收发各类邮件、报刊
第八条 职工医疗管理
1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务
2.协助所有关部门完成义务献血工作
3.医务室日常药品的计划与采购
4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核
5.代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实
第九条 器材供应与房屋管理
1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放
2.各类库房、剧毒药品的管理
第十条 所区治安、保安管理
门岗值勤、夜间治安巡逻
第十一条 居委会的管理
1.居委会日常工作的服务与管理
2.参加各级政府有关会议并组织落实
第十二条 茶炉、浴室的管理
提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修
第十三条 集体宿舍、学生宿舍的管理
1.办理入住手续、来客登记及安全工作
2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁
3.门窗、室内设施的维修
4.住宿费等相关费用的收费工作
第十四条 房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条 房产经营管理，经营房产见附件
第十六条 乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
1.全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行
2.发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场(十分钟内)，组织抢修，一般报修一小时内抵达现场
3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象
4.排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次
5.保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准
6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全
二、供电、用电设备管理
1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除(十分钟内到现场)
2.接到一般报修一小时内到达现场
3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决
4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换
5.按时办理电梯年检事宜
6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准
2.楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理
1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物
2.无破坏、践踏、占用绿地的现象
3.在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水
4.绿化工作达到院先进单位标准
五、食堂管理
1.认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全
2.食堂炊事人员要三证齐全，定期体检，不录用无资质人员
3.食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动
4.保证伙食质量，花色品种多样
5.餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
六、车辆、车务管理
1.优先保证所领导、院士、会议用车
2.遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生
3.准确填写出车单，并经用车人签字确认
4.办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续
5.建立、健全机动车档案
6.及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象
七、传达与邮件、报刊管理
1.热情接待来访者，协助联系被访人
2.电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区
3.正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理
八、职工医疗管理
1.为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务
2.无重大医疗事故
3.严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销
4.所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的
5.按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录
6.计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准
九、器材供应与库房管理
1.每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压
2.不得采购假冒伪劣和三无产品
3.剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定
4.化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好
5.出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐
十、所区治安、保安管理
1.门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻
2.引导进所车辆整齐、有序停放
十一、茶炉、浴室管理
每天8：00-20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十二、集体宿舍、学生宿舍的管理
1.楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好
2.不擅自安排他人入住
3.根据有关规定，严格进行管理
十三、房租、水电费、供暖费收费管理
1.严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐
2.课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处
十四、房产经营管理
1.房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范
2.对出租房屋的 安全负有责任
3.出租合同报甲方一份备案
4.按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐
5.房屋经营收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
1.服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人
2.对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第十七条 甲方的权利和义务
1.检查、监督乙方对本协议执行情况
2.审定乙方编制的服务管理年度计划
3.由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核
4.为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意
5.协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系
6.审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划
7.负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同
8.每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题
9.对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。
第十八条 乙方的权利和义务
1.根据_________各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利
2.根据_________各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度
3.负责编制_________房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施
4.在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚
5.凡_________公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能
6.甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方
7.乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守_________市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方承担
8.达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现问题及时解决。
第十九条 在维修中，乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件，因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担，造成严重后果的，要追究当事人责任
第二十条 乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方整改
第二十一条 甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改正
第二十二条 甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，也可到人民法院起诉
第二十三条 甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力
第二十四条 甲、乙双方在接受_________组织的部门年终考核后，根据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善。
第二十五条 本协议有效期至_________整体搬迁后终止。
第二十六条 本协议自所务会通过之日起执行。
甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
_________年______月_______日_________年______月_______日
签订地点：__________________签订地点：__________________
保洁委托合同协议书参考
甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。 第一条 甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。 第二条 乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
第一条 甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。
第二条 乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。
第三条 甲方责任
1.甲方应提供必要的水电供应。
2.协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。
3.提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。
第四条 乙方责任
1.负责对所有保洁员的全面管理工作。
2.乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。
3.乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。
4.乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。
5.负责提供清洁工作所用设备和物料。
6.乙方在工作中发生意外事故责任自负。
第五条 双方的权利与义务
1.甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。
2.合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。
3.甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。
4.双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。
第六条 双方的违约责任
1.双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。
2.逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。
第七条 付款方式及金额
1.按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。
2.每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。
第八条 合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。
第九条 合同履行期间，发生不可抗力事件(如地震、火灾、水灾、飓风等)按照国家有关规定处理发生本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十条 本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______代表人(签字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：____________ 签订地点：_____________
第3篇 证券合同：保险经纪服务委托协议书
证券合同范文：保险经纪服务委托协议书
甲方（委托方）：_________
办公地址：_________
乙方（受托方）：_________
注册地址：_________
根据《中华人民共和国采购法》、《中华人民共和国保险法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保险经纪服务达成如下协议：
一、甲方同意聘请乙方为保险经纪人，乙方同意为甲方提供保险经纪服务。
二、乙方同意在本协议有效期内根据甲方要求提供下列服务：
1、根据甲方的具体需求，设计保险招标方案；
2、按照“保费合规、服务优质”的原则，协助甲方就保险条款、费率、优惠条件、后期服务等制定招标细则及评分标准，并负责追踪落实。
3、协助甲方根据招标文件与保险公司签订保险服务合同；
4、根据合同条款，协助甲方用车单位办理投保手续及结算事宜，确保财政支出的安全；
5、协助甲方及保险公司解答车辆使用单位在实际操作中遇到的问题；
6、在发生引致保险索赔争议或需要乙方处理的事件发生时，提出处理建议，协助甲方准备相关文件， 在授权范围内代表甲方与保险公司进行谈判，全程处理相关事宜；
7、根据甲方授权全程监督保险公司投保流程、保险价格、服务、理赔服务进程并定时将情况报告甲方；
8、与保险公司、被保险人及其他关系方沟通协调。
三、乙方责任：
乙方受甲方委托通过招标方案设计、保险政策咨询、保单事后稽查、重大事故现场监督、车辆保险信息统计分析等工作，确保甲方投保单位和车辆保险费率不高于合同规定，享受的保险服务不低于合同的规定，并根据合同执行出现的情况，及时向甲方提供建议，以确保甲方利益的化。具体内容如下：
1、在履行协议过程中，忠实维护甲方的合法权益；在完善服务条款的同时，在政策许可的范围内争取最低费率；
2、负责提供甲方及用车单位对保险业务及政策的咨询；
3、根据保险合同约定的投保险种及中标价格审核保单，如有差错，及时督促保险公司纠正并定时报告甲方；
4、监督保险公司按照服务认真履行合同。在收到甲方车辆使用单位关于保险服务质量投诉的3个工作日内，对保险公司的反应进行监督，督促其在最短的时间内尽快查处并做出书面答复。超过3个工作日内没有弥补缺陷，乙方将协助用车单位按照合同的约定，采取必要的补救措施以保证甲方用车单位的合法权益；
5、重大事故接到甲方用车单位或保险公司的通知后，必须在第一时间赶到现场，负责对现场查勘、施救及善后事宜的监督，以确保甲方用车单位的合法权益；
6、督促保险公司定期对甲方车队管理人员及驾驶人员进行安全培训；
7、在每个月度结束的5个工作日内（法定节假日顺延），负责汇总《投保车辆保费结算情况表》、《投保车辆出险理赔情况表》并报告给甲方。
8、在每个季度结束的10个工作日内，负责召集有保险公司、甲方代表参加的“合同履行及服务质量分析例会”；并撰写分析报告给甲方。
9、在第一个保险年度结束前的一个月，撰写下一年度保险调整建议书给甲方，征得甲方同意后负责落实。
10、为单位提供理赔指导服务，对有理赔争议或估损金额在5万元以上（含5万元）的赔案，乙方负责全程索赔服务及有关善后事宜；
11、乙方接受甲方及用车单位的监督，如工作中出现如下情况之一，每次支付违约金xx元：
（1）未能及时发现保单错误；
（2）办理相关业务超出上述规定时限；
（3）用车单位投诉，经确认属实的；
（4）财政认为的其他工作失误或违约行为。
12、由于乙方的重大过错，给甲方造成的直接经济损失，乙方负担赔偿责任。
四、甲方责任：
1、保险合同生效后，负责通知用车单位按合同的约定投保；
2、向乙方提供与委托事项有关的信息与资料，并在乙方提供服务过程中给予必要的协助；
3、指定专人协助乙方开展工作；
4、当需要乙方处理的事件发生时，尽快通知乙方；
五、保密条款：
除非下列情况，甲、乙双方在执行本协议过程中不得将获得的费率、保险方案、理赔数据等任何保密信息泄露给第三方：
1、告诉给与执行本协议相关的人员；或
2、应法律或司法管辖要求而提供；或
3、告诉给根据本协议确定的提供保险服务的保险人；或
4、经另一方书面同意。
本协议终止时本条款继续有效一年。
六、函件：
发送对方的重要函件应以书面形式送达或以挂号方式寄至对方办公地址，邮寄函件通常被认为在发出后７个工作日内寄达对方。
七、报酬与费用：
1、双方同意，在甲方将保险业务交由乙方安排后，乙方从保险人处取得与甲方保险合同有关的佣金作为报酬，不向甲方收取费用。
2、如甲方要求乙方提供超出本协议委托事项以外的服务，具体事宜由双方协商后，签订补充协议进行约定。
八、争议的解决：
甲乙双方就执行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无效，可向_________市仲裁委申请仲裁。
九、协议期限：
1、本协议自双方签章之日起生效，有效期为_________年，自200_________年_________月_________日_________时至200_________年_________月_________日_________时止。但各单位在有效期内投保的机动车辆保险单，至200_________年_________月_________日仍未执行完毕的，乙方需继续提供所有服务，直至保险单约定的保险期限结束。
2、本协议有效期内，任何一方欲提前解除本协议，应提前30天书面通知另一方，并妥善处理善后事宜。
3、在协议有效期内，如有未尽事宜，经双方协商可对本协议条款予以补充或修订，补充协议与本协议具同等法律效力。
十、依据本协议，甲方应向乙方提供授权委托书，以备乙方为甲方安排保险时使用。
十一、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方签章：_________ 乙方签章：_________
主要负责人：_________ 法定代表人：_________
授权代表：_________ 授权代表：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
签约地：_________
第4篇 证券合同 ：保险经纪服务委托协议书
证券合同范文 ：保险经纪服务委托协议书
甲方（委托方）：_________
办公地址：_________
乙方（受托方）：_________
注册地址：_________
根据《中华人民共和国采购法》、《中华人民共和国保险法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供保险经纪服务达成如下协议：
一、甲方同意聘请乙方为保险经纪人，乙方同意为甲方提供保险经纪服务。
二、乙方同意在本协议有效期内根据甲方要求提供下列服务：
1、根据甲方的具体需求，设计保险招标方案；
2、按照“保费合规、服务优质”的原则，协助甲方就保险条款、费率、优惠条件、后期服务等制定招标细则及评分标准，并负责追踪落实。
3、协助甲方根据招标文件与保险公司签订保险服务合同；
4、根据合同条款，协助甲方用车单位办理投保手续及结算事宜，确保财政支出的安全；
5、协助甲方及保险公司解答车辆使用单位在实际操作中遇到的问题；
6、在发生引致保险索赔争议或需要乙方处理的事件发生时，提出处理建议，协助甲方准备相关文件， 在授权范围内代表甲方与保险公司进行谈判，全程处理相关事宜；
7、根据甲方授权全程监督保险公司投保流程、保险价格、服务、理赔服务进程并定时将情况报告甲方；
8、与保险公司、被保险人及其他关系方沟通协调。
三、乙方责任：
乙方受甲方委托通过招标方案设计、保险政策咨询、保单事后稽查、重大事故现场监督、车辆保险信息统计分析等工作，确保甲方投保单位和车辆保险费率不高于合同规定，享受的保险服务不低于合同的规定，并根据合同执行出现的情况，及时向甲方提供建议，以确保甲方利益的化。具体内容如下：
1、在履行协议过程中，忠实维护甲方的合法权益；在完善服务条款的同时，在政策许可的范围内争取最低费率；
2、负责提供甲方及用车单位对保险业务及政策的咨询；
3、根据保险合同约定的投保险种及中标价格审核保单，如有差错，及时督促保险公司纠正并定时报告甲方；
4、监督保险公司按照服务认真履行合同。在收到甲方车辆使用单位关于保险服务质量投诉的3个工作日内，对保险公司的反应进行监督，督促其在最短的时间内尽快查处并做出书面答复。超过3个工作日内没有弥补缺陷，乙方将协助用车单位按照合同的约定，采取必要的补救措施以保证甲方用车单位的合法权益；
5、重大事故接到甲方用车单位或保险公司的通知后，必须在第一时间赶到现场，负责对现场查勘、施救及善后事宜的监督，以确保甲方用车单位的合法权益；
6、督促保险公司定期对甲方车队管理人员及驾驶人员进行安全培训；
7、在每个月度结束的5个工作日内（法定节假日顺延），负责汇总《投保车辆保费结算情况表》、《投保车辆出险理赔情况表》并报告给甲方。
8、在每个季度结束的10个工作日内，负责召集有保险公司、甲方代表参加的“合同履行及服务质量分析例会”；并撰写分析报告给甲方。
9、在第一个保险年度结束前的一个月，撰写下一年度保险调整建议书给甲方，征得甲方同意后负责落实。
10、为单位提供理赔指导服务，对有理赔争议或估损金额在5万元以上（含5万元）的赔案，乙方负责全程索赔服务及有关善后事宜；
11、乙方接受甲方及用车单位的监督，如工作中出现如下情况之一，每次支付违约金xx元：
（1）未能及时发现保单错误；
（2）办理相关业务超出上述规定时限；
（3）用车单位投诉，经确认属实的；
（4）财政认为的其他工作失误或违约行为。
12、由于乙方的重大过错，给甲方造成的直接经济损失，乙方负担赔偿责任。
四、甲方责任：
1、保险合同生效后，负责通知用车单位按合同的约定投保；
2、向乙方提供与委托事项有关的信息与资料，并在乙方提供服务过程中给予必要的协助；
3、指定专人协助乙方开展工作；
4、当需要乙方处理的事件发生时，尽快通知乙方；
五、保密条款：
除非下列情况，甲、乙双方在执行本协议过程中不得将获得的费率、保险方案、理赔数据等任何保密信息泄露给第三方：
1、告诉给与执行本协议相关的人员；或
2、应法律或司法管辖要求而提供；或
3、告诉给根据本协议确定的提供保险服务的保险人；或
4、经另一方书面同意。
本协议终止时本条款继续有效一年。
六、函件：
发送对方的重要函件应以书面形式送达或以挂号方式寄至对方办公地址，邮寄函件通常被认为在发出后７个工作日内寄达对方。
七、报酬与费用：
1、双方同意，在甲方将保险业务交由乙方安排后，乙方从保险人处取得与甲方保险合同有关的佣金作为报酬，不向甲方收取费用。
2、如甲方要求乙方提供超出本协议委托事项以外的服务，具体事宜由双方协商后，签订补充协议进行约定。
八、争议的解决：
甲乙双方就执行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。如协商无效，可向_________市仲裁委申请仲裁。
九、协议期限：
1、本协议自双方签章之日起生效，有效期为_________年，自200_________年_________月_________日_________时至200_________年_________月_________日_________时止。但各单位在有效期内投保的机动车辆保险单，至200_________年_________月_________日仍未执行完毕的，乙方需继续提供所有服务，直至保险单约定的保险期限结束。
2、本协议有效期内，任何一方欲提前解除本协议，应提前30天书面通知另一方，并妥善处理善后事宜。
3、在协议有效期内，如有未尽事宜，经双方协商可对本协议条款予以补充或修订，补充协议与本协议具同等法律效力。
十、依据本协议，甲方应向乙方提供授权委托书，以备乙方为甲方安排保险时使用。
十一、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。
甲方签章：_________ 乙方签章：_________
主要负责人：_________ 法定代表人：_________
授权代表：_________ 授权代表：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
签约地：_________
