- 目录
有哪些
物业供配电操作规程制度
1. 设备检查与维护
- 定期巡检电气设备，确保其正常运行。
- 对变压器、开关柜、电缆线路进行常规检查。
- 检测接地系统，确保安全可靠。
2. 故障处理与报告
- 发现异常情况立即停机，并上报相关负责人。
- 进行初步故障分析，记录故障现象。
- 组织专业人员进行维修，必要时联系供应商技术支持。
3. 能耗管理
- 监控电能消耗，定期出具能耗报告。
- 实施节能措施，如合理调度用电时间，优化设备运行模式。
4. 应急预案
- 制定停电、短路等紧急情况下的应急预案。
- 定期组织应急演练，提高员工应对能力。
5. 安全操作
- 遵守电力安全规定，佩戴防护装备。
- 在带电作业时，确保双人操作，互相监督。
- 禁止非专业人员擅自操作电气设备。
目的和意义
物业供配电操作规程旨在保障供电系统的稳定运行，确保居民和商业活动的正常进行，减少因电力故障导致的损失。该规程通过规范操作流程，提高工作效率，预防安全事故，同时也有助于节能减排，实现可持续发展。通过严格执行规程，可以提升物业管理的专业水平，增强业主满意度。
注意事项
1. 操作人员需经过专业培训，持证上岗，熟知供配电设备的性能和操作方法。
2. 执行操作时，务必遵守“先断电后操作”的原则，防止触电事故。
3. 设备维修时，应挂上“正在维修，禁止合闸”警示牌，以防误操作。
4. 注意设备运行声音和温度，异常时应立即停机检查，防止设备损坏。
5. 遇到复杂故障，不得擅自处理，应及时联系专业技术人员。
6. 储存备用设备和材料，以便于快速更换故障设备，减少停机时间。
在日常工作中，每个物业员工都应牢记这些规程，将安全放在首位，确保供配电系统的高效、稳定运行，为物业环境创造一个安全、舒适的用电环境。
物业供配电操作规程制度范文
第1篇 物业供配电操作规程制度
物业供配电操作规程
1.0目的
规范供配电设备设施的操作程序,确保操作的正确、安全。
2.0范围
适用于e物业服务有限公司所辖物业区域内供配电设备设施的操作。
3.0职责
3.1值班电工和机电技术人员负责供配电设备设施的操作。
3.2工程组领班负责检查本规程的执行情况和组织实施。
3.3工程组主任负责提供安全操作的技术指导和支持。
4.0工作内容
4.1安全操作注意事项。
4.1.1高压设备设施的操作必须实行工作票制度,根据工作内容填写《高压第一种工作票》或《高压第二种工作票》,经批准后实施。
4.1.2对低压配电设备的操作,可根据操作项目填写《低压第一种工作票》或《低压第二种工作票》。
4.1.3操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。
4.1.4操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套,避免正向面对操作设备。
4.1.5严禁带电工作,紧急情况需带电作业时,需具备如下条件:
a.有监护人。
b.工作场地空间足够,光线充足。
c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。
d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
4.1.6自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电。不允许强行送电,必要时允许试送电一次。
4.1.7电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
4.1.8变配电房拉、合闸时,须一人监护、一人执行。
4.1.9对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。
4.2供配电设备设施的操作。
4.2.1配电变压器停电的操作要领:
a.拉开各低压出线开关;
b.拉开低压总开关;
c.拉开配电变压器高压侧开关。
4.2.2自发电停电的操作要领:
a.拉开发电机配电柜总开关;
b.关掉发电机控制电源。
4.2.3配电变压器送电的操作要领:
a.合上配电变压器高压侧开关;
b.合上低压总开关;
c.合上各低压出线开关。
4.2.4自发电送电的操作要领:
a.合上发电机控制电源;
b.合上发电机配电柜总开关。
4.2.5在配电变压器上工作前,操作要领如下:
a.拉开高、低压两侧电源;
b.验电,确认无电;
c.两侧分别挂封三相短路接地线;
d.安全围栏,挂上有人工作,禁止合闸标示于高、低压开关处。
4.2.6在配电柜开关上工作前,操作要领如下:
a.拉开开关、有明显的开路点;
b.验电,确认无电;
c.挂封三相短路接地线;
d.设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);
e.挂上有人工作、禁止合闸标示牌于停电开关处;
f.站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。
4.2.7各单位应根据具体供配电设备设施的特点,组织相关技术人员培训学习,熟练操作。
第2篇 物业供配电操作规程
1.0目的
规范供配电设备设施的操作程序,确保操作的正确、安全。
2.0范围
适用于e物业服务有限公司所辖物业区域内供配电设备设施的操作。
3.0职责
3.1值班电工和机电技术人员负责供配电设备设施的操作。
3.2工程组领班负责检查本规程的执行情况和组织实施。
3.3工程组主任负责提供安全操作的技术指导和支持。
4.0工作内容
4.1安全操作注意事项。
4.1.1高压设备设施的操作必须实行工作票制度,根据工作内容填写《高压第一种工作票》或《高压第二种工作票》,经批准后实施。
4.1.2对低压配电设备的操作,可根据操作项目填写《低压第一种工作票》或《低压第二种工作票》。
4.1.3操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。
4.1.4操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套,避免正向面对操作设备。
4.1.5严禁带电工作,紧急情况需带电作业时,需具备如下条件:
a.有监护人。
b.工作场地空间足够,光线充足。
c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。
d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
4.1.6自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电。不允许强行送电,必要时允许试送电一次。
4.1.7电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
4.1.8变配电房拉、合闸时,须一人监护、一人执行。
4.1.9对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。
4.2供配电设备设施的操作。
4.2.1配电变压器停电的操作要领:
a.拉开各低压出线开关;
b.拉开低压总开关;
c.拉开配电变压器高压侧开关。
4.2.2自发电停电的操作要领:
a.拉开发电机配电柜总开关;
b.关掉发电机控制电源。
4.2.3配电变压器送电的操作要领:
a.合上配电变压器高压侧开关;
b.合上低压总开关;
c.合上各低压出线开关。
4.2.4自发电送电的操作要领:
a.合上发电机控制电源;
b.合上发电机配电柜总开关。
4.2.5在配电变压器上工作前,操作要领如下:
a.拉开高、低压两侧电源;
b.验电,确认无电;
c.两侧分别挂封三相短路接地线;
d.安全围栏,挂上有人工作,禁止合闸标示于高、低压开关处。
4.2.6在配电柜开关上工作前,操作要领如下:
a.拉开开关、有明显的开路点;
b.验电,确认无电;
c.挂封三相短路接地线;
d.设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);
e.挂上有人工作、禁止合闸标示牌于停电开关处;
f.站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。
4.2.7各单位应根据具体供配电设备设施的特点,组织相关技术人员培训学习,熟练操作。
第3篇 新城物业供配电设备设施安全操作规程
物业项目供配电设备设施安全操作规程
为规范供配电设备设施的操作程序,确保正确、安全的操作供配电设备设施。特制定本规程。
(一)安全操作注意事项
1、操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。
2、操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套、避免正向面对操作设备。
3、严禁带电工作,紧急情况需带电工作时,需具备如下条件:
(1)有监护人;
(2)工作场地空间足够,光线足够;
(3)所用工具材料齐全;
(4)工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
4、自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电,不允许强行送电,必要时允许试送电一次。
5、电流互感器不得开路,电压互感器不得短路,不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
6、变配电房拉、合闸时,应一人执行一人监护。
(二)供配电设备设施操作
1、配电变压器停电的操作要领:
(1)拉开各低压出线开关;
(2)拉开低压总开关;
(3)拉开配电变压器高压侧开关。
2、自发电停电的操作要领:
(1)拉开发电机配电柜总开关;
(2)关掉发电机控制电源。
(3)配电变压器送电的操作要领:
(4)合上配电变压器高压侧开关;
(5)合上低压总开关;
(6)合上各低压出线开关。
3、自发电送电的操作要领:
(1)合上发电机控制电源;
(2)合上发电机配电柜总开关。
4、在配电柜开关上工作前,操作要领如下:
(1)拉开开关、有明显的开路点;
(2)验电、确认无电;
(3)挂三相短路接地线;
(4)设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);
(5)挂上:有人工作,禁止合闸标示牌于停电开关处;
(6)站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。
