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物业园区计量设备检定操作规程制度

更新时间:2024-11-20 查看人数:40

物业园区计量设备检定操作规程制度

有哪些

物业园区计量设备检定操作规程

一、设备种类

1. 水表:用于测量园区内各住户和公共设施的用水量。

2. 电表:监测和记录用电情况,确保公平计费。

3. 燃气表:测量天然气使用量。

4. 热能表:在集中供暖区域,用于计算供热费用。

5. 压力表、流量计等其他特殊设备:监控园区内的水压、流量等参数。

二、检定周期

1. 水表、电表、燃气表:一般每两年进行一次检定。

2. 热能表:根据制造商建议和使用情况,通常三年至五年进行检定。

3. 其他特殊设备:根据设备特性和使用频率,一年或半年进行一次检定。

目的和意义

1. 确保计量准确性:定期检定可保证计量设备的准确度,避免因设备误差导致的收费不公。

2. 安全保障:检定过程能及时发现设备故障,防止潜在的安全隐患。

3. 节能减排:准确计量有助于用户合理使用资源,促进节能减排。

4. 法规遵守:符合国家对计量器具管理的相关法规要求,避免法律风险。

注意事项

1. 检定前准备:

- 提前通知用户,避免在检定时段使用相关设备。

- 确认设备处于正常工作状态,无明显的损坏或异常。

2. 检定流程:

- 使用专业设备和标准件进行比对测试。

- 记录原始数据,对比前后读数差异。

- 对于超出误差范围的设备,应立即标记并安排维修或更换。

3. 检定后的处理:

- 更新设备检定记录,存档备查。

- 将检定结果通知用户,如有调整,解释原因并处理账单。

- 对于更换的设备,确保新设备已正确安装并进行初次读数记录。

4. 定期维护:

- 设立专门的设备维护计划,定期清洁、润滑和检查设备。

- 对于易损部件,提前进行预防性更换。

5. 培训与监督:

- 对操作人员进行定期培训,提高其检定技能和安全意识。

- 设立监督机制,确保检定工作的规范进行。

6. 应急处理:

- 预备备用设备,以防突发故障影响服务。

- 制定应急响应计划,快速处理设备问题。

7. 用户沟通:

- 提供透明的检定信息,增强用户信任。

- 鼓励用户反馈设备异常,共同维护计量公正。

通过严格执行上述操作规程,物业园区能够确保计量设备的准确运行,保障用户权益,提升服务质量,同时为园区的持续运营提供有力保障。

物业园区计量设备检定操作规程制度范文

物业园区计量设备检定操作规程

1.0压力表:

1.1压力表的检验周期为半年。对日常工作中发现有压力表异常时需及时进行校验、校准或更换。

1.2外观检查是否完好无损,表针指示是否为“0”。

1.3先把一只经计量检定专业单位校验合格的压力表(与待检压力表量程相当)与被检压力表一起安装在手摇液压泵或小型空压机输出压力端。以被检压力表的量程为基准,按比例选5个压力测试点。将手摇泵或空压机的输出压力调整到测试点压力,静压后记录两压力表显示值,计算出两表误差。各压力测试点测试完成后,得出5个误差值。各压力测试点的误差值大于压力表上所标注的精度等级时,被检压力表为不合格。小于或等于压力表上所标注精度等级时,则说明被测压力表合格。

1.4经检测的压力表如合格,专业技术人员贴上统一的准用证或合格证,交原部门正常使用。如不合格,组织检查维修后,重复1.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交部门正常使用,仍不合格专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

2.0万用表及钳表

2.1万用表、钳表的检验周期为一年。对日常使用过程中发现有万用表、钳表异常时需及时进行校验、校准或更换。

2.2外观检查是否完好无损,电流、电压各相应档位指针指示是否为“0”,电阻档在短接测试表笔后指示是否为“0”。

2.3取一只经计量检定专业单位校验合格的高精度万用表或钳表,与被检万用表或钳表一起,在相同档位上测量同一电器元件的电流、电压、电阻值,记录每次测量时两表的误差。重复5次测量(每次测量后元件需停电、放电),误差值小于或等于仪表所标注的精度等级时,仪表为合格,否则为不合格。

2.4经检测的万用表或钳表,在相应的档位上所测得的精度指示合格时,说明其档位功能合格,可以在工作中继续使用该档位进行测量。当电流、电压、电阻档都合格时,专业技术人员贴上统一准用证或合格证,交部门正常使用。如有一档或多档功能不合格时,专业技术人员组织检查维修后重复2.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交原部门正常使用。单档(或两档)合格时必须在表上注明只能使用单档(或两档)。如维修后各测量档均不合格,由专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

3.0支持性文件及记录

3.1 《测量设备统计表》

3.2《计量器具检定计划》

3.3《测量设备检定记录》

第2篇 物业园区计量设备检定操作规程

1.0压力表:

1.1压力表的检验周期为半年。对日常工作中发现有压力表异常时需及时进行校验、校准或更换。

1.2外观检查是否完好无损,表针指示是否为“0”。

1.3先把一只经计量检定专业单位校验合格的压力表(与待检压力表量程相当)与被检压力表一起安装在手摇液压泵或小型空压机输出压力端。以被检压力表的量程为基准,按比例选5个压力测试点。将手摇泵或空压机的输出压力调整到测试点压力,静压后记录两压力表显示值,计算出两表误差。各压力测试点测试完成后,得出5个误差值。各压力测试点的误差值大于压力表上所标注的精度等级时,被检压力表为不合格。小于或等于压力表上所标注精度等级时,则说明被测压力表合格。

1.4经检测的压力表如合格,专业技术人员贴上统一的准用证或合格证,交原部门正常使用。如不合格,组织检查维修后,重复1.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交部门正常使用,仍不合格专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

2.0万用表及钳表

2.1万用表、钳表的检验周期为一年。对日常使用过程中发现有万用表、钳表异常时需及时进行校验、校准或更换。

2.2外观检查是否完好无损,电流、电压各相应档位指针指示是否为“0”,电阻档在短接测试表笔后指示是否为“0”。

2.3取一只经计量检定专业单位校验合格的高精度万用表或钳表,与被检万用表或钳表一起,在相同档位上测量同一电器元件的电流、电压、电阻值,记录每次测量时两表的误差。重复5次测量(每次测量后元件需停电、放电),误差值小于或等于仪表所标注的精度等级时,仪表为合格,否则为不合格。

2.4经检测的万用表或钳表,在相应的档位上所测得的精度指示合格时,说明其档位功能合格,可以在工作中继续使用该档位进行测量。当电流、电压、电阻档都合格时,专业技术人员贴上统一准用证或合格证,交部门正常使用。如有一档或多档功能不合格时,专业技术人员组织检查维修后重复2.2检验程序,合格后贴准用证或合格证交原部门正常使用。单档(或两档)合格时必须在表上注明只能使用单档(或两档)。如维修后各测量档均不合格,由专业技术人员贴上停用证,并作报废处理。

3.0支持性文件及记录

3.1 《测量设备统计表》

3.2《计量器具检定计划》

3.3《测量设备检定记录》

物业园区计量设备检定操作规程制度

有哪些物业园区计量设备检定操作规程一、设备种类1.水表:用于测量园区内各住户和公共设施的用水量。2.电表:监测和记录用电情况,确保公平计费。3.燃气表:测量天然气使用量。4.热
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