有哪些
1. 日常巡查：检查消防设施的完好性，包括灭火器压力表、消防栓、报警器等。
2. 定期维护：每季度进行一次全面检查，确保消防设备功能正常，如喷淋系统、烟感报警器、疏散指示标志等。
3. 年度检修：每年进行一次专业检修，包括电气线路、气体灭火系统、消防水泵等关键设备的性能测试。
4. 应急演练：定期组织员工进行消防演练，熟悉疏散路线和灭火器材使用方法。
5. 记录与报告：记录每次检查保养的情况，发现问题及时上报并处理。
目的和意义
1. 预防火灾：定期检查保养能及时发现潜在风险，防止火灾发生，保障人员生命安全。
2. 保证设备效能：确保消防设施在紧急情况下能够正常运行，提高扑救效率。
3. 符合法规：遵守相关消防法规，避免因设备故障导致的罚款或法律责任。
4. 提升企业形象：体现企业对安全的重视，增强员工安全感，提升公众信任度。
注意事项
1. 检查人员需具备专业资质，熟知各类消防设备的操作和维护。
2. 维护时应断电操作，以防触电事故。
3. 对于气体灭火系统，应在专业指导下进行，防止气体泄漏。
4. 确保消防通道畅通无阻，严禁堆放杂物。
5. 演练时模拟真实情况，但要确保人员安全，避免使用真实火源。
6. 检查保养后，需将设备恢复原位，保持系统完整。
7. 不得擅自改动消防设施布局，如有变动需报备消防部门。
8. 对于发现的问题，应及时维修，不可拖延，以免影响整体消防能力。
9. 员工应接受定期培训，了解消防知识和应急措施。
10. 记录要详细、准确，便于追踪问题和评估设备状态。
以上操作规程旨在确保消防系统的有效运行，预防火灾事故，保障企业和员工的生命财产安全。执行过程中，应结合具体环境和设备状况灵活调整，以达到最佳的消防安全效果。
消防系统检查保养操作规程10范文
消防系统检查保养操作规程(十)
1目的
保障所接管项目的设备设施正常运行以及业主商家人身生命财产安全。
2范围
适用于公司管理项目的消防系统管理。
3职责
3.1 工程主管负责消防系统的外委维保的管理。对所反映的问题及时安排整改;
3.2管理处主任负责抽查值班情况和值班记录,对相关问题进行解决。
4工作程序
4.1维修人员至少每周对消防系统进行巡查,并填写《值班记录》,以了解设备运行情况,巡检内容如下:
4.1.1喷淋头有无漏水,自动与手动报警器等相关的消防设备有无遗失是否损坏;
4.1.2消防水箱内是否有充足的消防备用水,开关是否处于常开状态;
4.1.3水泵控制系统工作是否正常;
4.1.4观察各压力表的指示是否在正常范围内;
4.1.5系统中心控制设备工作是否正常,有无异常报警等;
4.2根据维修保养计划由工程部与护卫部一起对消防系统进行全面检查维护,内容如下:
4.2.1观察火灾报警器(包括区域报警器或楼层显示)和联运控制装置,各种显示是否正常,时钟是否正确;
4.2.2火灾报警器和联动装置的各种功能是否正常,如:主备电转换、自检、消声、复位、查首址、查容量、探头、屏蔽、开启、对讲等;
4.2.3模拟火灾响应和故障报警试验,查一个防火区,查探测和手动按钮;
4.2.4消防通信检查,检查通话是否清晰、准确;
4.2.5检查水系统压力表是否正常;
4.2.6检查阀门有无跑、冒、漏、滴的现象;
4.2.7开启一个末端试水阀放水,检查水流指示器、压力开关、水力警铃是否动作,消防控制室报警显示是否正常,联运控制台功能是否正常;
4.2.8消火栓泵、自动喷淋泵在联控台上显示是否正确,在各控制启动处,能否正常启动;
4.2.9防火卷帘门手动和联运试验、检查其控制功能、延时、反馈、信号开启是否正常;
4.2.10通风、空调防排烟设备联动控制检查,分别进行手动和联动试验,其联动逻辑关系和功能应符合要求;
4.2.11消防电梯及其它联动设备均要求进行手动和联运控制检查,查其功能和显示应符合要求;
4.2.12消火栓放水试验,检查各阀门启闭是否正常,测试出水水压是否符合要求;
4.2.13防火分隔现场控制按钮及遮拦是否完好,功能是否正常;
4.2.14防火分隔手动和现场电动开启卷帘门,观察设备运行情况;门有无卡、碰、擦情况,延时限位是否正常,电动机运行有无异常;
4.2.15排烟、送风道有无锈蚀、损坏、阻挡现象,风机能否正常工作;
4.2.16启动消防水泵、排烟风机、正压风机,观察设备运行是否正常,各阀门启闭是否灵活,电控箱及消防联运控制台各种显示是否正常;
4.2.17备用设备自动投入功能试验,检查是否正常;
4.2.18输入电源为双电源时,还应进行该功能检查;
4.2.19火灾事故广播检查:检查选层广播切换功能,采用喇叭强功能备用功放转换功能是否正常,有无不响喇叭;
4.2.20检查声光讯响器有无不响不亮的现象;
4.2.21普查水系统各阀门位置是否正常,有无锈蚀和卡死;
4.2.22水泵、风机及管道、阀门、防火卷帘门等应进行全面检查、维护、保养;
4.2.23加装灭火器内干粉等。
4.3定期检查
4.3.1除进行以上检查外,还应由品质部组织进行检查。
5相关文件
6质量记录
__/bg7.5.1-gc-19 《消防系统检查记录表》
__/bg7.5.1-gc-20 《风机运行记录》
附加说明:
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本文件审核人:
本文件批准人:
