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有哪些
1. 设备检查：确保所有电气设备处于正常状态，无破损、裸露电线或异常噪音。
2. 开机程序：依次启动电源开关，遵循从低到高的电压顺序。
3. 运行监控：观察电流、电压等参数是否稳定，记录运行数据。
4. 故障处理：遇到异常情况，立即断电并报告，进行故障排查。
5. 关机程序：按逆序关闭电源，避免瞬间大电流冲击。
6. 维护保养：定期清洁设备，检查接线，更换老化部件。
目的和意义
电系统的安全、高效运行是企业生产活动的基础。本规程旨在规范操作流程，降低设备故障率，保障员工安全，提高生产效率，防止因电力问题导致的生产中断。通过严格执行操作规程，我们可以：
1. 防止电气事故，保护人员生命安全。
2. 延长设备寿命，减少维修成本。
3. 确保生产流程连续稳定，提高产品质量。
4. 符合行业标准和法规要求，避免潜在法律风险。
注意事项
1. 操作前务必佩戴防护装备，如绝缘手套、安全帽。
2. 非专业人员不得擅自操作电气设备，避免误触引发危险。
3. 遇到雷雨天气，应暂停户外电力作业，防止雷击。
4. 严禁在带电状态下接触设备，以防触电。
5. 定期培训员工，提高他们的安全意识和应急处理能力。
6. 设立明显的警示标识，提醒他人注意安全。
7. 保持工作区域整洁，避免杂物引发意外。
8. 对于复杂的电气故障，应及时通知专业技术人员处理。
请每位员工务必理解和遵守上述规程，共同维护我们的电系统安全，确保生产活动的顺利进行。任何违反规程的行为都将受到严肃处理。
电系统操作规程范文
第1篇 物业强电系统管理办法：二次供水操作管理规程
物业项目强电系统管理办法:二次供水操作管理规程
三.二次供水操作管理规程
1.0目的
规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。
2.0适用范围
适用于本公司辖区内水池(箱)的二次供水管理工作。
3.0职责
3.1工程处经理,项目管理处经理负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。
3.2工作组具体负责二次共识管理。
4.0程序要点
4.1二次供水的要求
4.1.1工程组主管每月5日之前检查小区内水池(箱)并将检查情况记录在自己的工作日记上。
4.1.2二次供水管理由工程组专职负责,但必须持有卫生防疫占认可的《健康证》。
4.1.3水池(箱)应结构完好,无渗漏,检视岗应加着锁,水池(箱)周围及顶盖清洗干净。
4.1.4水池(箱)应每6个月清洗、消毒一次,清洗员应持有卫生防疫站认可的《健康证》。
4.1.5清洗消毒水池(箱)时,应提前1天通知客户服务部,由客户服务部通知用户做好储水准备。
4.2水池(箱)清洗消毒安全注意事项
4.2.1在水池(箱)内作业时,电源需采用36v以下的安全电压,最好用手电筒。
4.2.2抽污水的潜水泵应装漏电开关。
4.2.3水池(箱)消毒人员需戴防护__和口罩,如果在水池(箱)内感到头晕、气喘则应马上离开水池(箱)。
4.2.4上下水池(箱)时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯,严防跌落。
4.3水池(箱)清洗前的准备工作。
4.3.11:100无菌净水溶液或市卫生防疫站配置的消毒液。
4.3.2潜水泵、手电筒。
4.3.3扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。
4.4水池(箱)清洗消毒程序
4.4.1排放水:
a)排放水时应提前关闭水池(箱)进水闸阀,让水池(箱)水位用出接近消防用水水位,以免浪费。
b)为确保用户正常用水,排放干水池(箱)的时间应空置在1小时以内。
4.4.2清洗消毒:
a)清洗
--铲出水池(箱)内泥沙及各种沉积物。
--用扫把或尼龙刷从水池(箱)顶部,四周墙壁、底部依次反复刷洗。
--如果还未洗干净应再次进行刷洗直至干净为止。
b)消毒
--用扫把或尼龙刷蘸取1:100的无菌净水溶液(防疫站配制的消毒溶液依次反复刷洗消毒;之后将水池(箱)盖好封闭半小时。
--用清水冲洗一遍整个水池(箱),排出消毒水溶液。
c)注水:确认清洗结束后,打开闸阀向水池(箱)内注水,然后加盖上锁。
4.5取样送检
4.5.1用干净的矿泉水瓶从水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签,标签应写明送检单位及送样日期。
4.5.2水样当天由工程组人员送交给卫生防疫站进行检测。
4.5.3如果检测不合格。则应重新清洗消毒到合格为止。
4.6水池(箱)清洗消毒工作结束后,应完整、规范清晰地把情况记录在《水池(箱)清晰消毒记录表内》。
5.0记录
5.1《水池(箱)清洗消毒记录表》mps-yg2-12
第2篇 变配电系统检查维护安全操作规程
1、变配电站
1.1与其它建筑物间有足够的安全消防通道
1.2与爆炸危险场所、有腐蚀性场所有足够的间距
1.3地势不应低洼,防止雨后积水
1.4应设有100%变压器油量的贮油池或排油设施
1.5变配电间门应向外开,高压室(间)门应向低压间开,相邻配电室门应双向开
门、窗(高压侧)应装设孔小于10×10mm的金属门窗
1.6多层建筑装置可燃油电气设备变配电所应在底层;高层建筑内不宜装置可燃电气设备变配电所
2、变压器、发电机
2.1油标油位指示清晰,油色透明无杂质,变压器油有定期绝缘测试报告,且不漏油
2.2油温指示清晰,温度低于85℃,冷却设备完好,发电机工作温度符合要求
2.3绝缘和接地故障保护完好可靠,有定期测试资料
2.4瓷瓶、套管清洁,无裂纹或放电痕迹
2.5变压器、发电机运行过程中内部无异常响声或放电声
2.6应有符合规定的警示标志和遮拦
3、高低压配电间、电容器间控制装置
3.1所有的瓷瓶、套管、绝缘子应清洁无裂纹
3.2所有的母线应整齐清洁,接点接触良好,母线温度变化应低于70℃,相序标志明显,连接可靠
各类电缆及高压架空线路敷设应符合安装规程,电缆头外表面清洁无漏油,接地可靠
3.3断路器应为国家许可生产厂的合格产品,有定期维修检测记录,油开关油位正常,油色透明无杂质,无漏油,渗油现象
3.4操纵机构应为国家许可生产厂的合格产品,有定期维修检验记录,操纵灵活,联锁可靠,脱扣保护合理。双电源供电或自有发电必须加装联锁装置
3.5所有空气开关灭弧罩应完整,触头平整
3.6电力电容器外壳无膨胀,温升符合要求,无漏油现象
3.7接地故障保护可靠,并有定期试验记录
3.8各种安全用具应完好可靠,有定期检测资料
3.9变配电间内各种通道应符合安全要求,应有规定的警示标志及工作标志
3.10电气操作工具定完好可靠,定期检测记录和标志。
第3篇 余热发电系统安全操作规程
一、加药装置安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志应将头发盘起禁止带病或酒后上岗。
2、上岗人员应熟悉设备的工作原理、工艺流程、操作规程及运行参数。
3、严格按照《加药规程》及临时药品补充变更通知单进行药液的补充、稀释作业。
4、当药箱液位在低于搅拌机叶片以下时,禁止搅拌运行,以免发生振动或传动轴偏摆造成传动轴的永久变形。
5、严格按照设计加药量来调整加药泵的柱塞行程,避免加药量的错误从而导致设备的操作或药品的浪费。
6、运转前需对装置上各阀门的开、闭状态、药箱中的液位及泵体润滑油位进行确认(冷却塔加药装置另需确认泵头上方油箱中的润滑油)无异常后,方可开机。
7、运转时需确认泵的旋转方向,如果逆向旋转,则润滑油将不能向轴承部位供油从而导致轴承部位的发热、磨损或损伤。
8、巡检时应对药箱中的液位,进、出口压力进行监视,出现异常情况时,应立即停机,未经许可不得随意对泵体进行拆卸、调整;各装置的润滑油位至低线时应即时予以补充。
9、泵长期停运后再次运转时,需排放泵入口侧的空气。
10、冬季运行时,应注意检查药液是否冻结或低温下药液中是否有结晶体析出,若有上述现象出现,应采取有效的解冻、防冻措施。
11、长期停运时,应将药箱或管道中的积存药液排出,并清洗干净。
12、本电站加药装置所使用的药品在高浓度下均属于烈性药品,具有毒性和腐蚀性,进行药品的补充及稀释时要多加小心,如不慎溅到身体上,应立即用水冲洗,严重时应立即送往医院治疗。
二、冷却塔安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志要将头发盘起,禁止带病或酒后上岗。
2、上岗人员应熟悉该部分设备的工作原理、工艺流程、操作规程及运行参数。
3、填料层及喷嘴因水垢、淤渣导致堵塞时,需采取有效措施进行清除作业。
4、冷却塔出口冷却水温度超过50℃时应立即停机检查并进行处理。
5、冷却塔冷水槽内的水在每运转2个月或停窑检修时进行彻底更换,并对槽内进行清扫,以防止冷却塔的长期运转使冷却水浓缩从而防止冷却塔内部和设备冷却部位的腐蚀及水垢的形成。
6、风扇在运转前须仔细检查冷却塔内部及风扇叶片上有无异物并在用手可灵活盘动叶片的情况下(特别在风扇检修后及下雪后),如存在上述情况需予以清除,并确认润滑油位在正常油位之上后方可起动。风扇在运转过程中禁止人员进入冷却塔内部。
7、运行过程中发现减速机或电动机出现异常振动或异音时,应立即停机检查处理,在试运转无异常情况后方可进入正常运转。
8、运转过程中发现油位异常低下、油位计及配管漏油、油位非正常下降时应立即停机进行检查处理。
9、冷却水泵在起动前应确认冷水槽内水位、进、出口各阀门的开闭状态,并打开水泵上部排气孔进行排气,以上顺序完成后方可起动。
10、冷却水泵在运行过程中对前后轴盘根部水泄漏情况、机组振动、出口压力予以严密监视,出现异常时应与各专业人员联系停机(单机运转时可切换运行)进行检查处理;
11、冬季水泵停运时,应关闭水泵进、出口阀门,打开水泵上部排泄口放水。
三、aqc、ph锅炉安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴劳保用品,严禁穿高跟鞋、拖鞋、背心短裤上岗作业,严禁带病或酒后上岗,女同志要将头发盘起。
2、上岗人员应熟悉锅炉及其辅机设备的工作原理、工艺流程、操作规程及运行参数。
3、锅炉起动前,中控应通知现场人员确认各手动阀门的开闭状况、电动阀及调节阀是否动作灵活。各监视仪表应处于工作状态,除汽包上的排气阀以外,其它排气阀及排污阀应全闭。在以上事项完成后,现场人员根据中控指令在现场监视或起动给水系统及锅炉辅机设备进入运转状态(ph锅炉循环泵需在确认汽包水位在+300mm方可运转)。
4、锅炉起动前,认真检查汽包水位,现场人员须同中控校对汽包水位,以保证汽包水位在正常值(ph锅炉汽包水位控制在-150mm;aqc锅炉汽包水位控制在-100mm)内。
5、锅炉起动前汽包水位于上线(aqc+150mm;ph+200mm)或下线(aqc-200mm;ph-300mm)时,通知中控操作员按《中控操作规程》上的操作程序进行操作,使其水位处于上述4项正常值范围内。
6、调节锅炉入口挡板及旁路挡板的开度,使锅炉升温,并且严格按照《中控操作规程》上规定的“aqc锅炉、ph锅炉升温曲线”进行缓慢升温操作,起动开始禁止过快的升温,以免锅炉水位急剧的上升以破坏整个系统的平衡。同时升温过快会导致锅炉结构件、配管及耐压部分产生强大的热应力,严重时更会导致事故的发生,即使停炉其过程也应缓慢进行。运转中各手动阀门的操作不能够过快。
7、当凝汽器的真空度未建立时,两台锅炉负荷要控制在15%以内,当凝结器真空度稳定,并且真空度﹥-80kpa时,锅炉才可按上述要领升温、升压、带负荷。
8、巡检人员在现场巡检时要定时校对现场与中控的运行参数是否一致(如:主蒸汽温度、压力、流量、汽包水位),当出现现场与中控的运行参数相差值超过允许值时,需及时通知技术人员进行处理,当相差值变化较大导致运行状况难以控制时需立即向段长和上级领导汇报,并做好停炉准备。
9、锅炉连续正常运行时,锅炉水ph值要控制在9.4~10.5的范围内,电导率要控制在500μs/cm以下,并且每周需按《锅炉定期排污操作规程》进行定排排污两次,出现ph值,电导率超过允许值时,需根据实际情况调整定排时间及加药量。
10、aqc锅炉入口废气温度超过400℃时,ph锅炉入口废气温度超过375℃时,应及时调整锅炉进出口挡板,并立即通知水泥生产线操作员进行调整。正常运行时须在保证设备的安全前提下,对锅炉运行参数进行调整,并且禁止长时间使锅炉超负荷运转。
11、锅炉给水温度较低的情况下(aqc锅炉投运前),禁止快速向ph锅炉补水(锅炉内部温度与给水温度相差较大时),当锅炉给水系统出现故障,导致锅炉缺水时,应按《中控操作规程》中的要领进行操作,调节旁路及入口挡板的开度,补水时一定要注意给水温度与锅炉内部温度的差异,禁止盲目大量补水。
12、锅炉管道及阀门发生轻微泄漏时,应采取有效措施予以解决(在安全防护措施充分的情况下),禁止采用加长扳手力臂的方法紧固正在运行中管道、阀门的法兰部位及其它耐压部位,泄漏严重时需及时向上级汇报,并做好停炉准备。
13、巡检人员应熟悉各管道中的介质、温度、压力等参数,以避免在运行、维护时发生烫伤、烧伤等伤害事故。
14、锅炉壳体部位发生漏气时,应及时采取补救措施予以处理,禁止锅炉处于正压运行状态,ph锅炉的壳体漏气严重时将会导致水泥生产线原料磨及煤磨的停机。
15、锅炉附属的安全阀每年至少要检验一次。
四、汽轮发电机组安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志要将头发盘起,禁止带病或酒后上岗。
2、上岗人员应熟悉设备的工作原理、工艺流程、操作规程及运行参数。
3、汽轮发电机组润滑油系统起动后在确认各位置油压建立的情况下,且通过各观察孔确认各润滑部位润滑油的流量后,投入盘车装置运行带动汽轮发电机组进入慢转状态。
4、在锅炉起动各参数达到要求后,进行蒸汽管道的暖管,同时需将各蒸汽管道上的排泄阀打开排水,以上工作与中控需保持密切联系,汽轮机辅机均起动正常运转后,汽轮机即可开始冲转,冲转后要保证足够的暖机时间(热态20分钟,冷态40分钟),同时应严格按照《汽轮机升速曲线》进行升速,升速时需密切注意汽轮机和发电机的振动,汽轮机发电机振动不高于30um(过临界转速时不高于100 um),严禁在振动超标的情况下强行升速。
5、汽轮机升速完成并保持稳定3000r/min,5min后,即可与中控和各专业人员联系准备发电机并网,发电机并网过程中应严密监视汽轮机及各辅机的运行状况,并网后的升负荷操作需缓慢进行,避免急剧的负荷升降造成整个系统工况的失调。
6、混汽投入要严格按照《混汽投入顺序》进行,完全放完混汽配管中的积水后进行暖管,暖管过程一定要充分,如暖管不太理想可适当延长暖管时间,起初混汽投入电动阀的操作须缓慢,以免瞬时猛烈进汽冲击汽轮机,同时中控应保证aqc锅炉的稳定运行,发电机输出功率维持在机组功率的30%以上。
7、汽轮发电机组运行正常后,蒸汽管道所附属的疏水器要投入使用,排放管道内的积水,防止管道内的积水进入汽轮机对汽轮机造成冲击,严重时将会导致机组发生重大事故。
8、汽轮发电机组正常运行过程中,应定时、定位、定量对汽轮发电机组及其辅机进行巡检,检查各部位的温度、压力、振动、热膨胀量差、各润滑部位润滑油流量以及是否有异常声响,异常振动和异常气味等,发现异常情况时应立即与中控联系确认并及时查找问题根源提供依据。
9、保证汽轮发电机组油系统正常运行,杜绝“跑、冒、滴、漏”,停机检修时需对各油过滤器进行清洗,运行时应对油管路进行检查,运行时油路出现微量渗漏,要及时向技术人员报告并确认无危害情况发生,并采取相应措施予以解决后方可保持汽轮机正常运行。润滑油过滤器、控制油过滤器、油冷却器在运行过程中切换时,应先打开两单元之间的平衡阀进行油压平衡后方可进行切换操作。
10、汽轮机出现紧急情况时操作手拍危急遮断器,其后确认高压电动油泵或交流润滑油泵的起动,并严密监视转子惰走情况,及时投入盘车带动转子慢转,中控要严格保证凝汽器的真空度和液位,防止其内部出现正压或汽轮机进水等严重事故。
11、运行中应加强对汽轮发电机组轴承回油温度、轴瓦温度的监控,轴承最高回油温度应小于65℃,轴承最高瓦温应小于100℃(发电机轴瓦温度应小于70℃);
12、运行中应对发电机三相定子温度及空冷器出口温度进行监控,如出现发电机三相定子温度大于100℃或空冷器出口温度大于60℃时,应立即起动备用冷却水泵,并告知工段管理人员进行相关相关处理;
13、运行过程中应防止负荷的急剧升降,正常停机时应缓慢地将负荷下调,发电机解列后重复第10项操作,若停机时间较长,一般将盘车48小时后可停止盘车,盘车装置一定要在油系统正常运行状态下投入。
14、应严格控制汽轮机主汽门的进汽参数:
连续最大压力:0.789mpa(7.89kg/cm2g)
瞬间最大压力:1.2mpa(12kg/cm2g)(年度总时限应小于20小时)
年平均主蒸汽压力:最大0.689mpa(6.89kg/cm2g最大)
连续最高温度:367℃(年累计不超过400小时)
瞬间最高温度:380℃(累计不超过80小时,每次持续时间不超过30分钟)
年平均主蒸汽温度:最大317℃
五、热力系统停机防冻安全操作规程
1、ph锅炉
(1)锅炉加水(2)蒸汽管道排泄、放水(3)给水管道排水(4)小口径管道排水(5)现场仪表及变送器排水(6)循环泵单独运转(气温在0℃以下时,运转循环泵)注:循环泵无法运转时,将循环水配管内的水放掉,无法排水的换热管及联箱间的联络管部分用电加热器或太阳灯进行加热,使其不冻结。
2、aqc锅炉
(1)蒸发器放水(2)汽包放水(3)循环配管放水(4)过热器放水(5)蒸汽管道放水(6)省煤器放水(7)给水管道放水(8)小口径管道放水(9)现场仪表及变送器放水(10)各系统气体吹扫。
3、配管及辅机设备
(1)蒸汽管道放水(2)给水管道放水(3)小口径管道放水(4)现场仪表及变送器放水(5)给水泵放水(6)加药泵本体及配管放水(7)冷却水系统放水(包括辅机内的冷却水)(8)控制系统压缩空气管道排水(包括疏水阀及过滤器等)(9)各系统气体吹扫。
六、纯水装置安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志要将头发盘起,禁止带病或酒后上岗。
2、上岗人员应熟悉设备的工作原理及工艺流程、操作规程及运行参数。
3、纯水装置进行药品的补充作业时一定要穿戴好防毒用具,并准备好可靠的水源,发生意外必须及时冲洗。
4、未经允许药品的添加作业禁止采用容器内倾倒的方法,防止药液大量溅流伤害。
5、正常运行时要保证厂房内的通风机正常运转,保持厂房内的空气流通。
6、不得随意调整阴床、阳床再生中药品的流量,避免离子损伤降低使用寿命。
7、纯水水质要坚持每月化验一次。
8、当原水机械过滤器压差超过0.1mpa时,必须及时停机予以反洗或更换过滤器多级砂。
9、发现药品泄漏须及时汇报并采取有效措施进行处理,避免故障的扩大。
10、中和槽内的废水在ph值达到(+7)排放标准时方可进行排放。
11、严格控制纯水生产指标,ph值控制在8~10范围内,电导率控制在10μs/cm以下,纯水品质的好坏直接影响到热力系统的安全及寿命。
七、凝结水泵安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志要将头发盘起,禁止带病或酒后上岗。
2、上岗人员必须熟悉水泵工作原理、内部结构、操作规程及运行参数;
3、巡检人员开机前应确认泵进出口压力表是否正常,凝结水泵轴承润滑是否正常,凝汽器水位是否保持在0mm以上;
4、凝结水泵起动时必须严格按照泵操作规程进行操作,首先确认泵进出口阀开闭状态,起动时应熟悉泵起动最大电流是多少;
5、运行中应对泵进出口压力进行监视,出现异常情况下应立即切换备用泵,不经允许不准擅自对泵进行维修;
6、运行中应对电机及泵的轴承温度、振动进行监视,如出现异常情况立即切换备用泵进行处理;
7、运行中应对凝汽器水位进行巡检如发现水位不在规定范围内,应立即通知中控操作员进行相关操作;
8、停机时应打开进口排污阀对内部积水放空,以防止泵内部受到氧腐蚀,同时打开泵壳体对泵叶轮进行检查腐蚀情况;
八、锅炉给水泵安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志要将头发盘起,禁止带病或酒后上岗。
2、上岗人员必须熟悉水泵工作原理、内部结构、操作规程及运行参数;
3、巡检人员开机前应确认泵进出口压力表是否正常,锅炉给水泵轴承润滑是否正常,闪蒸器水位是否保持在0mm以上;
4、锅炉给水泵起动时必须严格按照泵操作规程进行操作,首先确认泵进出口阀开闭状态,起动时应熟悉泵起动最大电流是多少;
5、运行中应对泵进出口压力进行监视,出现异常情况下应立即切换备用泵,不经允许不准擅自对泵进行维修;
6、运行中应对电机及泵的轴承温度、振动进行监视,如出现异常情况立即切换备用泵进行处理;
7、运行中应对闪蒸器水位进行巡检如发现水位不在规定范围内,应立即通知中控操作员进行相关操作;
8、运行中应对泵前后端润滑油位进行监控,如发现油位不正确应立即通知润滑工进行相关操作;
9、停机时应打开进口排污阀对内部积水放空,以防止泵内部受到氧腐蚀,同时打开泵壳体对泵叶轮进行检查腐蚀及摩损情况;
九、射水泵安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志要将头发盘起,禁止带病或酒后上岗。
2、上岗人员必须熟悉水泵工作原理、内部结构、操作规程及运行参数;
3、巡检人员开机前应确认泵进出口压力表是否正常,真空泵轴承润滑是否正常,均压箱压力是否已达到2.94kpa以上;
4、巡检人员在开机前应关闭真空破坏阀;
5、射水泵起动时必须严格按照泵操作规程进行操作,首先确认泵进出口阀开闭状态,起动时应熟悉泵起动最大电流是多少;
6、运行中应对泵进出口压力进行监视,出现异常情况下应立即切换备用泵,不经允许不准擅自对泵进行维修;
7、运行中应对电机及泵的轴承温度、振动进行监视,如出现异常情况立即切换备用泵进行处理;
8、运行中应对真空度进行监控,如真空度不在规定范围内(低于-80kpa)时,应立即切换备用泵,同时通知中控操作员进行相关操作;
9、运行中应对泵前后端润滑油进行监控,如发现润滑不正确应立即通知润滑工进行相关操作;
10、停机时应打开进口排污阀对内部积水放空,以防止泵内部发生锈蚀现象,同时打开泵壳体对泵叶轮进行检查腐蚀及摩损情况;
第4篇 变配电系统检查与维护安全操作规程
1、变配电站
1.1与其它建筑物间有足够的安全消防通道
1.2与爆炸危险场所、有腐蚀性场所有足够的间距
1.3地势不应低洼，防止雨后积水
1.4应设有100％变压器油量的贮油池或排油设施
1.5变配电间门应向外开，高压室（间）门应向低压间开，相邻配电室门应双向开
门、窗（高压侧）应装设孔小于10×10mm的金属门窗
1.6多层建筑装置可燃油电气设备变配电所应在底层；高层建筑内不宜装置可燃电气设备变配电所
2、变压器、发电机
2.1油标油位指示清晰，油色透明无杂质，变压器油有定期绝缘测试报告，且不漏油
2.2油温指示清晰，温度低于85℃，冷却设备完好，发电机工作温度符合要求
2.3绝缘和接地故障保护完好可靠，有定期测试资料
2.4瓷瓶、套管清洁，无裂纹或放电痕迹
2.5变压器、发电机运行过程中内部无异常响声或放电声
2.6应有符合规定的警示标志和遮拦
3、高低压配电间、电容器间控制装置
3.1所有的瓷瓶、套管、绝缘子应清洁无裂纹
3.2所有的母线应整齐清洁，接点接触良好，母线温度变化应低于70℃，相序标志明显，连接可靠
各类电缆及高压架空线路敷设应符合安装规程，电缆头外表面清洁无漏油，接地可靠
3.3断路器应为国家许可生产厂的合格产品，有定期维修检测记录，油开关油位正常，油色透明无杂质，无漏油，渗油现象
3.4操纵机构应为国家许可生产厂的合格产品，有定期维修检验记录，操纵灵活，联锁可靠，脱扣保护合理。双电源供电或自有发电必须加装联锁装置
3.5所有空气开关灭弧罩应完整，触头平整
3.6电力电容器外壳无膨胀，温升符合要求，无漏油现象
3.7接地故障保护可靠，并有定期试验记录
3.8各种安全用具应完好可靠，有定期检测资料
3.9变配电间内各种通道应符合安全要求，应有规定的警示标志及工作标志
3.10电气操作工具定完好可靠，定期检测记录和标志。
第5篇 物业强电系统管理办法电梯操作保养规程
物业项目强电系统管理办法:电梯操作、保养规程二电梯操作、保养规程
1.0目的规范电梯运行管理,维修保养工作,确保电梯良好运行。
2. 0适用范围适用于本公司辖区内项目管理处电梯的运行管理,维修保养。
3. 0职责范围3.1工程处经理负责检查电梯运行管理工作的实施情况。
3. 2工程处经理负责审核<<设施年度维修保养计划>>,并检查维修保养工作的实施情况。
3. 3工程组主管负责电梯运作管理的组织实施。
3. 4工程组主管负责制定《设施年度维修保养计划》,并具体组织实施维修保养工作。
3. 5电梯管理员具体负责电梯的日常运行管理维修保养。
4.0程序要点
4.1巡视监控
4.1.1工程组当职人员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。
4.1.2巡视监控的主要内容:a)线引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高,线引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动。
b)减速箱是否需要加注润滑油,油色,油位是否正常,连轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动。
c)指示仪表,指示灯是否正确,各继电器,接触动作是否正常,有无异常声响。
d)变压器,电阻器,电抗器温度是否正常,有无过热现象。
e)制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污。
f)曳引轮,曳引绳,限速器,机械选层器,测速机等运行是否正常,有无异常声响。
g)通讯设备是否畅通灵敏,指示牌是否完好,盘车手轮,开闸板手等橡胶工具是否已放在制定位置。
h)轿箱照明灯是否正常,厅外轿内指层,指令及指示灯是否正常。
i)厅门及轿门踏板是否清洁干净。
j)轿箱对重导靴油盅油量是否足够。
k)电梯运行有无异常振动或声响,舒适感有无明显变化。
l)开门关门有无异常,轿箱内应急灯是否可靠。
m)底坑限速器,张紧装置,开关和碰铁距离是否异常。
n)补偿链是否有异响。
o)底坑有无积水或脏物。
4.1.3巡视过程中入发现上述情况有不正常时,电梯管理员应及时采取措施予以解决并汇报项目经理。
4.2异常情况处置
4.2.1 发生火灾的处置:a)楼层发生火灾时,电梯管理员应立即击碎玻璃按动消防开关使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持镇静,疏散乘客迅速离开轿箱。
b)井道内发生火灾时,电梯管理员立即停梯,疏导乘客迅速离开轿箱,切断电源,用干粉灭火器控制火势蔓延。
4.2.2 电梯浸水的处置:a)当底坑内出现少量进水或浸水时,应将电梯停在二楼以上,断开电梯总电源。
b)当楼层发生水淹或浸水时,应将轿箱停于进水层站的上一层,断开电梯总开关。
c)当底坑,井道或机房进水较多时,应立即停梯,断开电梯电源总开关。
d)对湿水电梯应进行除湿处理,试梯后正常才能投入正式运行。
4.2.3 停电,故障造成电梯困人时,按《应急情况处理规程》处理。
4.3电梯机房管理
4.3.1 非值班人员不得进入机房,若领导检查有工程组主管陪同。
4.3.2 机房内禁止存放易燃易爆或危险品,机房内应配备手提式灭火器,禁止吸烟。
4.3.3 每周打扫一次机房卫生。
4.3.4 机房应当做到随时上锁,不允许私配钥匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人远颖准时接班。
4.4.2接班人应认真听取交班人交代,并查看《交接班记录表》确认后签名。
4.5维修保养
4.5.1 《设施年度维修保养计划表》的制定。
4.5.2 每年的12月5日之前由项目管理处工程组主管组织电梯管理员一起研究、制定《设施年度维修保养计划表》上报公司工程处经理审批。
4.5.3 制定《设施年度维修保养计划表》的原则是:a)电梯使用的频度。
b)电梯运行状况。
c)合理时间。
4.5.4 《设施年度维修保养计划表》的内容:a)维修保养项目及内容。
b)备品备件计划。
c)具体实施维修保养时间d)预计费用。
4.6电梯管理员进行电梯维修保养时应按《设施年度维修保养计划表》进行。
4.7电梯维修保养安全操作
4.7.1 维修保养前的安全准备工作:a)在电梯基站门口处放置检修停用标牌。
b)关好厅门,不好关厅门时,用合适的护栅拦住入口处,防止无关人员进入电梯轿厢或井道。
c)有人在轿顶做检修工作时,必须按下轿顶检修箱上的检修开关,关好厅门。
4.7.2 检修过程中的安全注意事项:a)给转动部位加油,清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯。
b)人在轿顶工作时,站立之处应有选择,脚下不得有油污,否则应打扫干净以防滑倒。
c)人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,必须牢牢系住钢丝绳并应注意整个身体位于轿厢外框尺寸之内,防止其他部件碰伤,并且轿内检修人员开梯时,要交待和配合好,未经许可不准开动电梯。
d)禁止在井道内和轿顶上吸烟。
e)检修电器部件时尽可能避免带电作业,必须带电操作或难以在完全切断电源的情况操作时应于防触电,并应由监护人,必备工具和材料,特别应注意电梯突然起动运作。
f)使用的手灯必须采用带护手的、电压36伏以下的安全灯,最好使用手电筒。
4.8电梯管理员负责电梯的日常维修保养工作,大、中型修理由外委完成。
4.9每3个月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑。
4.9.1 检查曳引电动机,减速箱有无异常响声。
4.9.2 检查曳引电动机和减速箱联轴器性圈有无损件。
4.9.3 检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑的好,动作是否灵活无阻碍。
4.9.4 门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。
4.9.5 限速器旋转销轴处应加润滑油,限速器轮,张紧轮措应无异常磨损。
4.9.6 检查张紧装置动作是否正常,否则应作机械调整。
4.9.7 检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻。
4.9.8 清洁控制柜内各元器件,检查接触器,继电器动作是否正常,有无异常声响,触点有无灯火,熔焊、积碳现象,如有则进行整修。
4.9.9 检查机械选层器钢带有无断裂,开裂和扭曲现象如有则应更换。
4.9.1 0清除轿门,各厅门导轨的灰尘、油垢。
4.9.1 1检查自动门传动机构,安全触板转动机构是否正常,要求门口距厅门地板5-8mm。
4.10每年对小区内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试。
4.11每次电梯维修保养时间不允许超过8小时。
4.12电梯管理员应将上述维修保养工作,清晰、完整、规范的记录在《设施日常保养表》内。
4.13电梯因维修保养等原因需要停梯时,应由工程组主管报告主管经理批准后执行。
4.14客户服务部提前24小时通知有关用户并做出解释。
5.0记录
5.1《设施年度维修保养计划表》mps-yg2-06
5.2《交接班记录表》mps-ywb2-01
5.3《设施日常检查表》mps-yg2-056.0相关支持文件
6.1《应急情况处理规程》
第6篇 弱电系统安全操作规程
一、目的
规范智能化弱电系统设备设施运行管理工作,保证弱电设备的良好、安全运转。
二、适用范围
适用于利通大夏物业管理区域内弱电设备设施的运行管理。
三、职责
1. 弱点系统运行技工负责智能化弱电系统设备设施的运行现场管理。
2. 工程管理部主任负责智能化弱电系统设备运行的综合管理。
3. 工程管理部经理负责智能化弱电系统设备运行的检查监督及工作指导。
工程管理部智能化班组负责ba系统、消防系统、空调系统、闭路电视监察系统、电讯系统、电梯极手扶梯系统等设备。当值员工必须熟悉辖内各系统的运作原理及各设备的特性,勤于巡视、检查,做到故障判断准确、维修快捷。遇到困难时应报告主管,并听从主管安排,对一些由保养单位保养及保修的设备,发现问题应及时通知有关保养或保修单位处理。弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录,并负责控制室设备维修保养。对上述工作的检查监督并定期呈报工程管理部经理。
四、工作内容
1. 弱点系统运行技工必须熟悉辖内各系统的运作原理及各设备的特性,勤于巡视、检查,做到故障判断准确、维修快捷。
2. 经常巡检设备的性能和运行情况,发现问题要及时解决并向上级领导请示汇报。
3. 弱电设备设施的清洁、操作、监控、记录,并负责控制室设备维修保养
4. 对于由保养单位保养及保修的设备,发现问题应及时通知有关保养或保修单位处理。
弱电系统图纸资料及维修档案供归档。
2. 按计划完成弱电设备的保养工作,并每日填写工作日志。
3. 负责弱电系统设备设施正常使用。
4.
5. 负责各个管理区域内弱电系统的技术维护和管理,按质量要求制定管理办法和运行维护规范,监督、检查、指导各个管理楼层区域内运行弱电系统及设备、线路的维护保养工作。
6. 负责公司内电脑网络、设备及办公软件的技术维护和管理,保障电脑网络系统的正常、安全运行。
7. 负责及时解决电脑系统操作运行中出现的问题。
8. 负责弱电系统设备设施安全使用及技术资料归档有关的管理制度。
9. 对每日工作报表检查,并呈报工程经理。
10. 负责弱电系统的维修工作,及时完成工程经理布置的任务。
11. 配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
第7篇 供配电系统安全操作规程
1.0 目的
规范供配电设备设施的操作程序,确保操作的正确、安全。
2.0范围
适用于物业集团所辖物业区域内供配电设备设施的操作。
3.0 职责
3.1 值班电工和机电技术人员负责供配电设备设施的操作。
3.2 系统工程师负责检查本规程的执行情况和组织实施。
3.3 业务总部负责提供安全操作的技术指导和支持。
4.0工作内容
4.1 安全操作注意事项。
4.1.1 高压设备设施的操作必须实行工作票制度,根据工作内容填写《高压第一种工作票》或《高压第二种工作票》,经批准后实施。
4.1.2 对低压配电设备的操作,可根据操作项目填写《低压第一种工作票》或《低压第二种工作票》。
4.1.3 操作高压设备设施时,必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。
4.1.4 操作低压设备设施时,必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套,避免正向面对操作设备。
4.1.5 严禁带电工作,紧急情况需带电作业时,需具备如下条件:
a.有监护人。
b.工作场地空间足够,光线充足。
c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。
d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。
4.1.6 自动空气开关跳闸或熔断器熔断时,应查明原因并排除故障后,再行恢复供电。不允许强行送电,必要时允许试送电一次。
4.1.7 电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。
4.1.8 变配电房拉、合闸时,须一人监护、一人执行。
4.1.9 对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。
4.2 供配电设备设施的操作。
4.2.1 配电变压器停电的操作要领:
a.拉开各低压出线开关;
b.拉开低压总开关;
c.拉开配电变压器高压侧开关。
4.2.2 自发电停电的操作要领:
a.拉开发电机配电柜总开关;
b.关掉发电机控制电源。
4.2.3 配电变压器送电的操作要领:
a.合上配电变压器高压侧开关;
b.合上低压总开关;
c.合上各低压出线开关。
4.2.4 自发电送电的操作要领:
a.合上发电机控制电源;
b.合上发电机配电柜总开关。
4.2.5 在配电变压器上工作前,操作要领如下:
a.拉开高、低压两侧电源;
b.验电,确认无电;
c.两侧分别挂封三相短路接地线;
d.安全围栏,挂上有人工作,禁止合闸标示于高、低压开关处。
4.2.6 在配电柜开关上工作前,操作要领如下:
a. 拉开开关、有明显的开路点;
b.验电,确认无电;
c.挂封三相短路接地线;
d.设置绝缘隔板(与邻近带电体距离在6cm以下者);
e.挂上有人工作、禁止合闸标示牌于停电开关处;
f.站在绝缘垫上工作,尽量单手作业。
4.2.7 对高压设备设施的操作应填写《高压配电室操作记录》;对低压配电设备的停、送电操作应填写《低压配电室停(送)电记录》。
4.2.8 各单位应根据具体供配电设备设施的特点,制作出相应的操作流程示意图,组织相关技术人员培训学习,熟练操作。
4.2.9 对柴油发电机的操作按《柴油发电机操作规程》执行,并保持相关记录。
5.0 相关文件
5.1《柴油发电机操作规程》(wi-7.5.1-13-05)
6.0记录表格
6.1《高压第一种工作票》(qr-7.5.1-13-03)
6.2《高压第二种工作票》(qr-7.5.1-13-04)
6.3《低压第一种工作票》(qr-7.5.1-13-05)
6.4《低压第二种工作票》(qr-7.5.1-13-06)
6.5《高压配电室操作记录》(qr-7.5.1-13-07)
6.6《低压配电室停(送)电记录》(qr-7.5.1-13-08)
第8篇 供电系统安全操作规程
1、工作人员必须经过业务培训,经过考核批准方可独立操作。
值班人员值班时要精力集中,监视电气设备的运行;处理事故时要有两人在场,一人操作,一人监视,在罐区严禁带电作业。
2、不允许非工作人员进入变电室。
3、认真保管并定期检测安全工具,定期检测站内设施,设备的防雷,防爆和防静电设施。
4、凡高压作业必须一人操作,一人监视,高压操作人员必须穿绝缘靴,带绝缘手套进行操作。
5、进入变压器室不得靠近10kv母线,巡视时与带电部分的净距离不得小于1m。
第9篇 酒店弱电系统维修操作规程（4）
酒店弱电系统维修操作规程(四)
项目规范内容与要求
程控电话系统
做好电话系统日常的维护和检测,并认真做好记录。每个工作班次,应定时观察机房的温湿度记录仪,并将温湿度调整和保持在规定的参数值范围之内,使机房的设备处在良好的工作环境之中。
每季度对程控电话交换机的蓄电池组进行放电测试一次(若有)。每个工作班次在维修端上,进行中继话务量测试,掌握和了解各中继组使用情况,及时排除中继设备虚占线路状况和适当调整中继线配置,提高中继线的利用率。如会馆程控电话是双备份的,应每周切换一次,切换前,应先检查一下备机的运行状况,如一切正常,就可切换,切换时间应选择在午夜,切换后,注意监视运作是否正常。
每季度对程控电话交换机机框、机架、柜冷却风扇进行清洁保养一次。按下列规程,做好电话系统的故障检修。电话分机设备的故障检修。接到电话分机报修后,应区分是交换机端口设备故障还是分机线路接线盒和分机电话机故障。检修方法:先在主配线架上断开分机线路与端口设备的连接片,用测试电话机连接到端口设备上,然后在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测报修分机设备号,如检测不通过,则端口设备损坏,应换端口设备板,如检测通过,再检查线路和接线盒的接线是否良好,并用万用表直流电压档测量线路两端电压,如符合规定的馈电电压,同时可用测试电话机并接到线路上作拨打电话试验,如正常,则话机有故障,应该检查话机,如测量电压不正常,则为线路故障,应报市话局故障台。
中继线故障检修。发生故障后,应在程控机维护终端上用线路端口检测程序检测指定中继设备号,如检测不通过,则端口设备损坏,应换中继端口板,如检测通过,应查市话电缆用户端口上电压,可先在主配线线架上断开连接片,用测试电话机连接到市话线路上作拨打或接答电话的试验,如不正常,再用万用表直流电压测量被测的端口电压,如电压不是规定值则端口有故障,应向市话局报修。pms接口检修。应在程控机维护终端上用pms接口仿真程序在终端上模拟运行几个过程(如wakeup、checkin等),如能完成则pms接口软件无问题。应继续检测pmc接口设备,在维护终端上用相应接口检测程序检测接口设备,如测试不通过,则接口设备损坏。应更换pms接口设备。程控机交流电输入停电处理程序。
当程控机交流供电停止后,一般可由蓄电池供电2-8小时,但应每隔十五分钟测量一下蓄电池电压。当发现蓄电池电压降至45v以下,或程控机的部分设备发生停机时,应关闭程控机的直流48v输入开关,并立即报告上级领导。程控机外围控制设备故障处理程序。出现故障时:应先检查电源输入是否接好,并用万用表相应电压档测量一下是否正常。检查开关设置是否正确,如有问题,应重新调整设置好。如开关设置正确,则应检查一下与主设备的连接是否正确接好,如有问题,应按正确方法接好,经以上检查,如设备仍不能正常运行,应向上级领导报告。
程控交换机主控部分(cpu单元)故障处理程序。
当程控机cpu单元发生故障时,将出现停机,应立即向上级领导报告,如主机是双备份的,应切换到备份机,并注意观察运行情况。对线路及设备发生故障时,应在10分钟内赶到现场进行维修,如遇主设备等损坏,又无法修缮时,应及时向部领导汇报,并迅速通知专业保修会馆或供货商派员进行检修,对故障维修情况应做好记录。建立和不断完善电话系统各种设备的档案。
第10篇 电站供电系统突发性停电安全操作规程
1、上岗人员必须正确穿戴好劳动保护用品,女同志要将头发盘起,禁止带病或酒后上岗。
2、确认紧急油泵自动起动(自动起动失败时转换至手动起动)。
3、监视各部位的水位、温度、压力,全开汽包、过热器出口、闪蒸器和蒸汽管道排气阀泄压。
4、监视转子惰走情况,及时进行手动盘车。
5、各辅机设备电源恢复送电后,全开391、491挡板;全闭390、490挡板,全开361v、461v阀门;全闭301v、401v阀门,同时监视两台锅炉汽包压力。
6、起动辅助油泵,运行无异常后停止紧急油泵。
7、启动冷却水泵、启动仪表用空压机。
8、201v、211v、212v、322v置于手动关闭状态。
9、按《操作规程》中的顺序依次启动各辅机设备。
10、现场检查有无设备及管道损坏或管道变形等现象发生。
第11篇 物业强电系统管理办法：电梯操作保养规程
物业项目强电系统管理办法:电梯操作、保养规程
二.电梯操作、保养规程
1.0目的
规范电梯运行管理,维修保养工作,确保电梯良好运行。
2.0适用范围
适用于本公司辖区内项目管理处电梯的运行管理,维修保养。
3.0职责范围
3.1工程处经理负责检查电梯运行管理工作的实施情况。
3.2工程处经理负责审核<<设施年度维修保养计划>>,并检查维修保养工作的实施情况。
3.3工程组主管负责电梯运作管理的组织实施。
3.4工程组主管负责制定《设施年度维修保养计划》,并具体组织实施维修保养工作。
3.5电梯管理员具体负责电梯的日常运行管理维修保养。
4.0程序要点
4.1巡视监控
4.1.1工程组当职人员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。
4.1.2巡视监控的主要内容:
a)线引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高,线引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动。
b)减速箱是否需要加注润滑油,油色,油位是否正常,连轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动。
c)指示仪表,指示灯是否正确,各继电器,接触动作是否正常,有无异常声响。
d)变压器,电阻器,电抗器温度是否正常,有无过热现象。
e)制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污。
f)曳引轮,曳引绳,限速器,机械选层器,测速机等运行是否正常,有无异常声响。
g)通讯设备是否畅通灵敏,指示牌是否完好,盘车手轮,开闸板手等橡胶工具是否已放在制定位置。
h)轿箱照明灯是否正常,厅外轿内指层,指令及指示灯是否正常。
i)厅门及轿门踏板是否清洁干净。
j)轿箱对重导靴油盅油量是否足够。
k)电梯运行有无异常振动或声响,舒适感有无明显变化。
l)开门关门有无异常,轿箱内应急灯是否可靠。
m)底坑限速器,张紧装置,开关和碰铁距离是否异常。
n)补偿链是否有异响。
o)底坑有无积水或脏物。
4.1.3巡视过程中入发现上述情况有不正常时,电梯管理员应及时采取措施予以解决并汇报项目经理。
4.2异常情况处置
4.2.1发生火灾的处置:
a)楼层发生火灾时,电梯管理员应立即击碎玻璃按动消防开关使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持镇静,疏散乘客迅速离开轿箱。
b)井道内发生火灾时,电梯管理员立即停梯,疏导乘客迅速离开轿箱,切断电源,用干粉灭火器控制火势蔓延。
4.2.2电梯浸水的处置:
a)当底坑内出现少量进水或浸水时,应将电梯停在二楼以上,断开电梯总电源。
b)当楼层发生水淹或浸水时,应将轿箱停于进水层站的上一层,断开电梯总开关。
c)当底坑,井道或机房进水较多时,应立即停梯,断开电梯电源总开关。
d)对湿水电梯应进行除湿处理,试梯后正常才能投入正式运行。
4.2.3停电,故障造成电梯困人时,按《应急情况处理规程》处理。
4.3电梯机房管理
4.3.1非值班人员不得进入机房,若领导检查有工程组主管陪同。
4.3.2机房内禁止存放易燃易爆或危险品,机房内应配备手提式灭火器,禁止吸烟。
4.3.3每周打扫一次机房卫生。
4.3.4机房应当做到随时上锁,不允许私配钥匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人远颖准时接班。
4.4.2接班人应认真听取交班人交代,并查看《交接班记录表》确认后签名。
4.5维修保养
4.5.1《设施年度维修保养计划表》的制定。
4.5.2每年的12月5日之前由项目管理处工程组主管组织电梯管理员一起研究、制定《设施年度维修保养计划表》上报公司工程处经理审批。
4.5.3制定《设施年度维修保养计划表》的原则是:
a)电梯使用的频度。
b)电梯运行状况。
c)合理时间。
4.5.4《设施年度维修保养计划表》的内容:
a)维修保养项目及内容。
b)备品备件计划。
c)具体实施维修保养时间
d)预计费用。
4.6电梯管理员进行电梯维修保养时应按《设施年度维修保养计划表》进行。
4.7电梯维修保养安全操作
4.7.1维修保养前的安全准备工作:
a)在电梯基站门口处放置检修停用标牌。
b)关好厅门,不好关厅门时,用合适的护栅拦住入口处,防止无关人员进入电梯轿厢或井道。
c)有人在轿顶做检修工作时,必须按下轿顶检修箱上的检修开关,关好厅门。
4.7.2检修过程中的安全注意事项:
a)给转动部位加油,清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯。
b)人在轿顶工作时,站立之处应有选择,脚下不得有油污,否则应打扫干净以防滑倒。
c)人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,必须牢牢系住钢丝绳并应注意整个身体位于轿厢外框尺寸之内,防止其他部件碰伤,并且轿内检修人员开梯时,要交待和配合好,未经许可不准开动电梯。
d)禁止在井道内和轿顶上吸烟。
e)检修电器部件时尽可能避免带电作业,必须带电操作或难以在完全切断电源的情况操作时应于防触电,并应由监护人,必备工具和材料,特别应注意电梯突然起动运作。
f)使用的手灯必须采用带护手的、电压36伏以下的安全灯,最好使用手电筒。
4.8电梯管理员负责电梯的日常维修保养工作,大、中型修理由外委完成。
4.9每3个月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑。
4.9.1检查曳引电动机,减速箱有无异常响声。
4.9.2检查曳引电动机和减速箱联轴器性圈有无损件。
4.9.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑的好,动作
是否灵活无阻碍。
4.9.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。
4.9.5限速器旋转销轴处应加润滑油,限速器轮,张紧轮措应无异常磨损。
4.9.6检查张紧装置动作是否正常,否则应作机械调整。
4.9.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻。
4.9.8清洁控制柜内各元器件,检查接触器,继电器动作是否正常,有无异常声响,触点有无灯火,熔焊、积碳现象,如有则进行整修。
4.9.9检查机械选层器钢带有无断裂,开裂和扭曲现象如有则应更换。
4.9.10清除轿门,各厅门导轨的灰尘、油垢。
4.9.11检查自动门传动机构,安全触板转动机构是否正常,要求门口距厅门地板5-8mm。
4.10每年对小区内所有电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试。
4.11每次电梯维修保养时间不允许超过8小时。
4.12电梯管理员应将上述维修保养工作,清晰、完整、规范的记录在《设施日常保养表》内。
4.13电梯因维修保养等原因需要停梯时,应由工程组主管报告主管经理批准后执行。
4.14客户服务部提前24小时通知有关用户并做出解释。
5.0记录
5.1《设施年度维修保养计划表》mps-yg2-06
5.2《交接班记录表》mps-ywb2-01
5.3《设施日常检查表》mps-yg2-05
6.0相关支持文件
