有哪些
一、职责范围
1. 中控室人员负责小区大厦的监控系统、消防系统、门禁系统的日常运行管理。
2. 确保大厦公共区域的安全,及时响应并处理各类报警信号。
3. 负责与物业各部门、外部应急机构的协调沟通。
模板
二、运行流程
1. 监控管理: (1) 定时巡检监控设备,确保图像清晰、无故障。 (2) 发现异常情况,立即记录并上报。 (3) 每日交接班时,详细交接监控状态。
2. 消防管理: (1) 定期检查消防设施,确保其正常运行。 (2) 组织消防演练,提高应急反应能力。 (3) 火警时,按照应急预案进行操作,通知相关人员。
3. 门禁管理: (1) 保持门禁系统功能正常,防止非法入侵。 (2) 处理门禁卡丢失、损坏的申请,及时更新系统信息。 (3) 监控出入人员,对可疑行为进行记录并报告。
标准
三、管理制度
1. 值班规定: (1) 值班人员需持有相关资质证书,严格执行交接班制度。 (2) 不得擅自离岗,保持通讯畅通。 (3) 值班期间禁止饮酒、吸烟、打盹等影响工作的行为。
2. 记录与报告: (1) 建立完整的工作日志,详细记录设备运行情况及事件处理过程。 (2) 对重大事件,应在第一时间口头报告,并随后提交书面报告。
3. 培训与演练: (1) 定期进行专业知识培训,提升员工技能。 (2) 至少每半年组织一次全面的应急演练,确保员工熟悉操作流程。
4. 设备维护: (1) 设备定期保养,预防性维护,确保设备正常运行。 (2) 遇到设备故障,应及时报修,并跟进维修进度。
5. 安全保密: (1) 保护监控录像资料,不得泄露给未经授权的人员。 (2) 对涉及业主隐私的信息,严格遵守保密协议。
本规程旨在规范小区大厦中控室的运行管理,保障大厦安全,提高服务质量。全体中控室人员应严格遵守,共同维护小区安全环境。对于违反规程的行为,将依据相关规定进行处理。
小区大厦中控室运行管理规程制度范文
小区(大厦)中控室运行管理规程
1.消防系统各设备设施必须经有关部门检验合格后,方可运行。
2.控室实行24小时值班制度,值班人员按值班记录表监控、记录。
3.值班人员按《监控系统维护规程》定期对消防、监控系统维护,以保证系统设施设备完好无损,可随时起用。
4.值班人员应熟记火灾应急处理措施及流程图,熟练掌握消防系统设施设备的操作。
5.定期对楼层消防设备设施进行检查,确保无火灾安全隐患。
6.值班人员按《红外线布防操作规程》进行布防和撤防,确保大厦机要部位的安全。
7.物业公司检查、监督外委工作的执行。
8.维保、运行记录、及各设备、系统说明书、竣工图完备整理成册存档,长期保存。