xz物业园区园林水系管理规程

有哪些

一、概述 xz物业园区园林水系管理规程旨在规范园区内湖泊、溪流、喷泉等水体设施的维护和管理，确保其功能正常、景观美观，并符合环保及安全标准。规程包括以下几个核心方面：

1. 水质管理：定期监测水质，保证其达到环保标准，防止污染。

2. 设施维护：定期检查水系设施，确保设备运行良好，无漏水、破损等问题。

3. 安全保障：设立警示标识，定期进行安全巡查，防止溺水等意外发生。

4. 景观养护：保持水系周边环境整洁，植物修剪有序，提升景观效果。

5. 节能减排：合理使用水资源，减少能源消耗，实施节水措施。

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二、具体操作

1. 水质管理：

- 定期（如每月一次）进行水质采样，送专业机构检测，确保ph值、氨氮、溶解氧等指标达标。

- 根据检测结果，采取必要的水质改善措施，如投放生物制剂、调整循环系统等。

2. 设施维护：

- 每季度全面检查一次水系设施，包括泵站、过滤系统、喷泉装置等，记录设备状况。

- 发现问题及时维修，确保设施正常运转，避免影响园区景观和居民生活。

3. 安全保障：

- 在水边设置安全围栏和警示标志，夜间确保照明充足。

- 每周进行安全巡查，排除安全隐患，如破损的护栏、松动的石块等。

4. 景观养护：

- 定期清理水面杂物，保持水体清澈。

- 对水边植物进行修剪，保持景观美观，避免遮挡视线。

5. 节能减排：

- 调整循环系统的运行时间，避开用电高峰期。

- 实施雨水收集和再利用系统，减少对新鲜水源的依赖。

标准

三、执行与评估

1. 执行：

- 指定专人负责水系管理工作，确保各项任务落实到位。

- 建立工作日志，详细记录管理活动，便于追踪和改进。

2. 评估：

- 每季度进行一次管理效果评估，对比目标和实际成果，查找差距。

- 年度总结，分析问题原因，提出改进措施，优化管理流程。

3. 培训与沟通：

- 定期对物业团队进行水系管理培训，提高专业技能。

- 与业主委员会保持沟通，了解需求和建议，提升服务质量。

本规程旨在建立一个高效、安全、美观的园林水系管理体系，通过持续改进和优化，为xz物业园区创造一个宜人的生活环境。全体物业人员需严格执行，共同维护园区的美好形象。

xz物业园区园林水系管理规程范文

物业园区园林水系管理规程

一、园林水系统管理主要是对景观水的杀菌、灭藻处理,确保水质清新。

1、杀菌处理:

一般消毒药采用灭菌灵高效消毒片。

处理方法:先加入速溶灭菌灵高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再将缓溶灭菌灵高效消毒片投到出水处,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再补加。

投放消毒药时按每次加入量均匀洒入池中,如遇下雨则消毒药投量应适量增加。

2、灭藻处理:

灭藻药采用硫酸铜(亦称胆矾),为蓝色结晶或粉末,易溶于水,可杀虫,灭藻、抗微生物生长。投放量为:每m3水中投放硫酸铜0.5kg,每月投加两至三次,或发现小虫、青苔时应随时使用。

投放硫酸铜时,应在上次投消毒药12小时后投加,先将硫酸铜放入桶中溶解后均匀泼洒。投放硫酸铜2小时后方可加消毒药。

3、沉淀物的处理:

一般采用聚合氯化铝使水中悬浮物进行沉淀处理,聚合氯化铝是一种无机高分子物,在其水解过程中伴随有电化学反应,通过凝聚、吸附和沉淀等物理化学过程,除去水中悬浮物及铁、镉、氟离子、放射性污染、漂浮物等。其效果是明矾的五倍以上,一般用量为每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循环半小时,使水中出现雪花状后,再静止6-8小时,待沉淀结束后,才可进行吸污、吸尘。投药最好选择在晚上进行。

4、调节ph值

因投加药物会影响水的ph值,所以应定期监测水的ph值,将水调整至中性,以防对水中金属部件产生腐蚀。一般水的ph值在7.5-8.0时即为合适。

碳酸钠(苏打),白色粉末或细粒,易溶于水,呈碱性,ph值偏低时使用此药,ph值每升高1度按每1m3水投加15g的剂量;也可使用氢氧化钠提高ph值,每升高1度按每m3水投放10g的剂量。

盐酸,强酸性,在ph值达到8.2以上时,可按每1000m3投放5-10kg的剂量。

5、灭藻与抑藻、杀菌与消毒、ph值调节时,如有循环系统的,应开启循环系统使所投放药剂均匀分散于水中;如无循环系统的,应尽量想办法使其均匀分布在水中。

二、喷泉水池

喷泉水应至少2天循环一次,投加杀菌剂、灭藻剂,及时清除水中杂物,换水周期宜控制在15-20天。