s管理处机电维修值班工作规程

有哪些

机电维修值班工作规程

一、值班人员职责

1. 负责机电设备的日常运行监控，确保设备正常运转。

2. 对突发故障进行及时处理，防止影响生产或服务质量。

3. 定期进行设备巡检，记录设备运行状态及维护情况。

4. 协助完成设备保养和维修工作，确保设备维护及时有效。

5. 参与制定和更新机电设备的操作手册和应急预案。

二、值班流程

1. 接班：交接班时，详细了解设备运行状况，查阅交接班记录。

2. 巡检：按照规定时间进行设备巡查，检查设备温度、噪音、振动等关键指标。

3. 故障处理：发现异常立即报告，并采取应急措施，如需停机维修，需严格遵守安全操作规程。

4. 维护保养：根据设备维护计划，执行清洁、润滑、紧固等保养任务。

5. 记录与报告：填写值班日志，详细记录设备运行、故障处理及维修情况。

三、应急响应

1. 设立应急预案，明确各类故障的应对措施。

2. 在设备故障无法自行解决时，及时联系专业维修人员或供应商。

3. 遇到紧急情况，启动应急响应机制，保障人员安全。

四、沟通协调

1. 与生产部门保持良好沟通，了解设备运行对生产的影响。

2. 及时向上级汇报设备状况和维修进度，确保信息畅通。

模板

机电维修值班工作模板

1. 值班开始前：

- 检查工具和备件是否齐全。

- 熟悉当日设备运行计划和注意事项。

2. 值班期间：

- 按照设定的时间表进行设备检查。

- 记录设备运行参数，对比正常值，发现异常立即处理。

3. 故障处理：

- 初步判断故障原因，采取临时措施。

- 如果需要外部援助，联系相关人员并说明情况。

4. 值班结束：

- 填写交接班记录，详细说明设备状态和未解决问题。

- 与接班人员交接设备运行情况和注意事项。

标准

1. 标准化操作：所有维修和保养工作应遵循预设的标准操作程序，确保一致性。

2. 响应时间：故障发生后，应在规定时间内完成初步评估和应急处理。

3. 记录完整性：值班日志应详尽无误，包括设备状态、故障详情、处理措施等。

4. 安全合规：严格执行安全规章制度，确保人员和设备安全。

5. 效率要求：合理安排维修时间，减少设备停机对生产的影响。

以上工作规程旨在提高机电维修值班的效率和安全性，确保设备稳定运行，为生产和服务提供有力保障。每位值班人员应熟悉并遵守这些规程，以实现高效、安全的机电设备运维。

s管理处机电维修值班工作规程范文

1.0目的

规范值班管理,确保值班质量。

2.0适用范围

适用于物业管理公司管理处机电维修值班工作。

3.0职责

3.1机电维修部主管负责对值班工作的监控。

3.2机电维修部班组长负责值班工作的具体安排和检查。

3.3机电维修部值班人员负责按此规程进行值班工作。

4.0程序要点

4.1交接班操作

4.1.1交接班人员提前20分钟做好交班准备:

a)检查设备并确保运行正常;

b)搞好值班室和设备房卫生工作。

4.1.2接班人员提前15分钟到达值班岗位。

4.1.3值班人员首先认真仔细地检查各设备的运行情况:

a)发现异常情况应立即采取有效措施,并通知交接班人处理,接班人协助;

b)确认无异常情况在回到值班室进行交接班程序。

4.1.4交班人员主动、简要地向接班人介绍值班和设备运行情况,重点讲明操作注意事项;接班人应认真聆听,如有疑问可向交班人提问,直至双方清楚。

4.1.5接班人查看上班地《机电运行值班记录》,检查仪器、工具等物品是否齐全完好。

4.1.6交接双方认为无误后共同在《机电运行交接班记录》上签名确认。

4.1.7交接完毕后所发生地问题由接班人负责。

4.1.8有下列情况之一不能交接班:

a)上一班运行情况未交代清楚,记录不规范,配电室、值班室、操作室不清洁;

b)接班人未到岗,交班人不准下班;

c)接班人醉酒或其他情况而未找到接班人;

d)在倒闸操作和事故处理过程中;

e)若交接班过程中发生故障,应停止交接,由交班人负责处理事故,接班人协助。

4.2值班操作要点

4.2.1值班人应提前15分钟到达值班岗位,按交接班程序进行交接班。

4.2.2坚守岗位,不得串岗。

4.2.3按有关运行管理标准作业规程对空调设备、电梯设备、供水、供电设备进行巡查、保养、维修。

4.2.4如遇特殊事件,应按突发事件处理程序进行处理。

4.2.5值班人员特殊情况需要调班时,必须事前填写调班表,并经机电维修部主管同意并签字方可调班。

4.3停送电操作要领

4.3.1正常情况下的倒闸操作:

a)机电维修部主管提前两天书面通知运行组停、送电范围(包括变压器报停、启用);

b)运行组接到通知后,一天内完成以下工作:

--立即通知供配电专业人员即到现场,根据负荷分布情况实地考察其可行性;

--若不可行应立即汇报情况,并说明原因;

--若可行,则应明确停送、电时间、范围,填好操作票后,由主管经理审批,同时将停、送电情况书面通知公共事务部。

c)公共事务部接到通知后,提前一天贴处停电通知以告知住户;

d)倒闸操作前,运行人员要做好相应地准备工作,电梯降至首层,如有必要可将发电机操作开关置于停机位置;

e)在确定时间,在监护人的监护下,操作人员按操作票进行倒闸操作:

--停电:先停负荷开关,后停隔离开关;

--送电:先送隔离开关,后送负荷开关。

f)倒闸操作完成后,运行人员要检查电梯的运行情况,发电机操作开关置于自动位置;

g)做好各项相关记录。

4.3.2紧急状态下的倒闸操作:

a)发现配电房有冒烟、短路等异常情况或发生火警等重大事故时,运行人员应当立即进行全部或部分负荷停电操作;根据情况立即断开低压配电柜上电源开关,或断开高压柜高压开关;

b)停电后立即通知机电维修部主管,主管到现场后立即检查事故原因,在查出确定的原因后方恢复部分或全部供电。对损坏部分应尽快修复,以恢复正常供电;

c)做好各种记录,重大事故应立即报告管理处经理。

4.4值班房、设备房卫生管理制度

4.4.1各值班人员负责该班次值班室的卫生清洁工作,并保持值班室卫生。、

4.4.2各专业值班人员负责各自专业设备房的卫生清洁工作:

a)水电工负责配电房、水泵房卫生清洁工作;

b)空调工负责空调机房卫生清洁工作;

c)电梯工负责电梯房卫生清洁工作。

4.4.3接班人负责检查上一班的清洁工作,对不合格卫生清洁工作可要求返工,直至合格。

4.4.4各专业早班值班人员为该专业设备房安全卫生责任人。

4.4.5机电维修部主管负责本部卫生清洁工作的日常检查和督导。

5.0记录

《值班记录表》

6.0相关记录文件

《机电维修部员工绩效考评实施标准作业规程》