物业消防主管岗位职责8篇

第1篇 物业消防主管岗位职责

物业消防主管 复地集团 复地(集团)股份有限公司(分支机构) 职责描述:

1、对工程部经理负责,进行消防专业的技术工作。制定、修订有关设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度,并对其执行情况进行监督、检查、评定。按设备实际技术状况制定大中小修计划,确定修理方案。修理中监督、指导实施过程,完成后按有关技术标准验收;

2、收集国内外与本公司技术业务有关的新技术、新工艺、新材料的信息及发展动态,在本职技术工作中积极应用新技术、新工艺、新材料,提高设备技术水平,改善设备运行性能,降低运行成本;

3、负责抢修工作中的现场技术指导工作,解决技术难题。组织调查、分析设备事故,提出处理意见,制定整改措施并组织实施,以防止同类事故的再次发生;

4、对业主二次装修方案提供所属消防设施方面专业意见;

5、负责处理业主(租户)对消防设备的投诉并安排维修;

6、负责所属专业设施,制定安全运行以及日常维修工作程序。安排技工对损坏设施及设备做出更换及维修;

7、制定备品备件储备计划和物资采购计划,协助进行急需器材的采购。在制定论证有关修理技改方案时做好成本控制,降低物料消耗;

8、制定下属技工培训等资料以及本系统年、月、周工作计划;

9、紧急事故发生时,需值班候命处理。如火灾、水灾等;

10、负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制;

11、完成经理交办的其他工作.

任职要求:

1. 消防安全工程等相关专业专科及以上学历;

2. 3年以上大型项目的管理经验;

3. 熟悉物业消防系统知识及设备故障判断能力;

4. 有良好的专业理论知识与实操培训知识;

5.熟练使用office、cad等办公软件;

6.有较好的沟通、协调能力,具备文字表述功底;

7.具备制度的编制能力和应急事故处理能力。

第2篇 物业公司消防主管岗位职责

物业公司项目消防主管岗位职责

一、在保安部经理的领导下,全面负责消防安全管理工作,做好分管工作的计划与实施。

二、负责按照国家有关行业标准,起草消防安全管理各岗位的设置,制定物业项目范围内的消防管理制度以及相关服务标准。

三、负责对本部门员工进行上岗前的消防知识培训和考核工作,并负责组织各项防火宣传教育活动。

四、审查各种危险作业项目的防范措施是否可行、完全。

五、主持物业项目的消防安全管理工作,与业主或新租业主签署《消防安全责任书》

六、负责实施物业项目范围内的消防安全管理工作,制定、实施消防工作的应急预案。

七、负责组建、培训义务消防队,做好义务消防队的管理工作。制定消防学习方案并组织实施。

八、负责制定消防工作计划,总结消防工作情况,检查落实各项消防安全制度。

九、负责对口相关政府部门的协调工作,建立并管理防火档案,对方式现场进行监督检查。与公安消防机关保持密切联系,完成消防机关布置的工作任务。

十、负责各项目消防人员的档案建立及归档工作。

十一、负责日常勤务,认真执行并落实公司下发的各项制度,熟悉消防突发事件处理预案,火情发生时能按预案处理。

十二、及时完成领导交办的其他临时任务。

第3篇 物业公司安全消防主管岗位职责职位说明书

2.19安全消防主管

2.19.1岗位职责

a)负责下属单位保安队伍的培训计划的组织实施,并进行考核评估。

b)协助部门经理进行对下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出合理化的整改建议。

c)协助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。

d)负责下属单位保安工作记录的收集、整理、归档。

e)负责公司辖管物业的消防管理工作,编写消防管理制度,制定消防应急预案,组织消防培训和演练。

f)完成领导交办的其他工作。

2.19.2职位说明

a)年龄50岁以下,身体健康;

b)中专以上学历,退伍军人,从事相关职位三年以上;

c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;

d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。

e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责下属单位安全消防工作的业务监督指导。

第4篇 物业消防主管岗位职责任职要求

物业消防主管岗位职责

职责描述:

1.熟识公司防火及灭火设施、设备的操作和有关防火灭火知识。

2.严格执行国家有关消防的法律法规，做好公司全体作人员防火知识教育和消防培训工作。

3.负责制定公司防火安全条规，制定防火、疏散和灭火工作计划。

4.协助各部门制定防火安全计划，并检査落实公司各部门防火管理制度。

5.督促维修队对消防设施进行维修保养，确保灭火器材及设施在应急时能正常启用。

6.负责调查一般火灭事故，并写成书面材料上报及存档，并以此作为日后培训的教材。

7.负责协助公司新建和改造工程消防设施的呈报审批手续及监督施工现场的防火工作。

8.负责防火、监控专业人员的业务培训及日常工作考。

9.负责编制公司义务消防队的灭火培训计划及组织培训。

10.配合公安消防部门进行防火安全检查，发现隐患及时协同有关部门进行整改。

11.每周呈报防火安全情况报告并存档。

12.负责对公司用火部门的安全监督，并做好现场督导检查。

13.负责对公司各种危险品的监督管理，检查防火、防爆工作的落实情况。

14.参与公司定期消防检查工作。

15.参与定期的安全会议。

16.执行及有效完成上级指派的其他工作任务。

任职要求:

物业消防主管岗位

第5篇 大厦物业消防主管岗位职责

大厦物业消防主管岗位职责

1、消防主管在部门经理的领导下进行工作,其工作对部门经理负责。

2、认真贯彻《消防法》,在大厦消防安全委员会及本部门经理的领导下,负责大厦的消防安全工作。

3、检查消防中控人员的工作情况。

4、对工作中存在的问题进行研究,提出解决办法,并向部门经理汇报。

5、负责消防的管理工作,制定工作计划,做消防工作年终总结和工作考核,负责消防人员的思想教育及培训。

6、定期对大厦的消防设施、设备、器材进行检查和维修保养。

7、制定并落实消防安防工作的制度、规定、计划。

8、定期对全体员工及新入职员工进行消防常识和专业技能宣传、教育培训。

9、负责对本部门消防人员进行绩效评定;

10、制定施工防火安全制度、协议书,并对施工现场进行安全巡视检查、发现问题,及时整改。

11、定期对办公区域和重点部位进行防火安全检查,发现隐患,及时解决。

12、每天对消防中控室进行巡视检查,及时纠正违纪现象。

13、参加每周部门例会,汇报一周工作及下周工作安排。

第6篇 机关大厦物业消防主管岗位职责

机关大厦物业消防主管岗位职责

直接上级:保安部经理

直接下级:消主领班

联系部门:大厦各部门

岗位职责:

a.在部门经理领导下,具体组织、实施、监督、考核贯彻落实有关安全保卫工作的方针、政策、法律、法令、规定,坚持预防为主的方针;

b.负责分公司各部门签订《安全消防协议书》,督促、考查、考核逐级治安保卫责任制的贯彻执行,对违反公司各项规定的,有权提出处理意见;

c.开展以防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故为主要内容的'四防'活动,进行安全检查,发现漏洞或不安全因素,提出整改意见,对重大隐患限期消除。

d.开展消防宣传,普及消防知识,对分公司全体员工进行消防教育,给员工讲授消防常识,使他们懂得消防防火工作在大厦的重要性。减少大厦内部因不懂消防知识造成的火险隐患。

e.经常进行防火检查,减少火险隐患督促防火安全检查是防火工作很重要的方面,必须每月进行一次。对防火要害部位要每周进行检查,同时建立各类防火稽查档案。对检查出来的问题书面上报,并与有关部门协调限期整改。

f.建立健全消防规章制度,根据岗位和重点防火部位,制定出消防安全责任制,并与有关部门签订消防安全协议书,要求每个员工都知道自己在本岗位的消防安全职责,并将责任制张贴在本岗位的明显部位,落实到每一个人,使防火工作落到实处,尽量避免火灾事故的发生。

g.建立义务消防组织,根据防火需要和消防条例的要求,组建消防安全委员会,建立一支由员工组成的义务消防队。平时消防队在各自的岗位上注意发现和及时消除火险隐患,遇有火灾时协助公安消防部门一起进行扑救。

h.加强消防监控,明确大厦要害部位、重点防火部位,要建立防火档案,配备相应的消防器材,严格落实防火责任制。根据建筑特点和季节特点进行火灾预防,制定出预防方案,掌握主动权。

j.与地区消防部门密切联系,及时掌握和了解各项消防法规,认真处理好'防'和'消'的关系,把预防工作放在首要位置。要和消防机关保持良好的工作关系。

k.消防器材的管理。根据每个部位的特点配制不同类型的消防器材,制定消防器材的管理、使用规定,定位定人,每季度检查一次,向员工传授消防器材的使用方法。根据要求提出器材更换的时间、种类,杜绝更换期消防器材空缺,建立消防器材档案管理,并将消防器材的管理纳入消防岗位责任制。

第7篇 物业项目治安消防主管的岗位职责

物业项目治安消防主管的岗位职责

一.工作内容:

在保安部经理的领导下,组织所属领班和保安员做好治安、消防、人员、车辆及各项内部事物等。

二.工作要求:

1.收发、登记和保管上级主管部门和各级公安、司法、消防部门下达的指示、通知、通报、批复、规定、计划等文件,做好各类资料的收集、整理和归档工作,管理好保安部业务档案收缴、登记。

2.负责本部门员工的考勤管理,负责各种办公和劳保用品的领发,积极完成部门经理交办的其他任务。

3.熟悉物业管理管辖范围内的用户情况、房屋建筑、知类设施的布局,并及时了解掌握门卫、停车场、控制室等重要部位的工作情况,确定保安重点,督促和检查物业管辖范围内各类安全设施的配备情况。

4.抓好消、监控室的日常管理工作,确保24小时值班制度落实,掌握其设备的运行状态,并定期检查确保设备正常运作。

5.掌握国家有关消防工作尤其是高层建筑的消防规定,掌握本物业管辖范围内的消防设备的分布位置、性能和使用方法,根据'预防为主,防消结合'的方针组建并训练义务消防队,协助部门经理对全体员工进行防火安全教育,贯彻落实部门制定的安全消防措施。

6.定期进行消防设备的点检,以使消防设备处于完好运行状态。

7.负责审批或报送物业各单元内部改建、扩建装修中的消防设施报告,检查施工现场防火并加强对外来施工单位的安全监督,临时动用明火等安全防范措施,发现重大隐患及时报告,并立即采取有效的防范措施,检查各部门落实治安消防责任制的情况,切实做好安全防范工作。

8.坚持每天按时巡视检查安全设施和保安的工作质量,发现安全方面情况,解决有关问题,并及时汇报。

9.发生突发性事故和刑事案件,应立即赶赴现场,在部门经理直接领导下,配合公安、消防部门做好各类案件或自然灾害事故的处理和调查取证工作。

三.注意事项:

1.了解保卫学和消防方面的基础理论,熟悉基础保卫工作规定细则。

2.工作认真细致,文档管理规范。

第8篇 物业管理处消防主管岗位职责

1.配合相关部门开展多种形式的防火宣传教育，提高业主及内部员工的防火意识和自防自救能力。

2.组织和领导义务消防队员进行学习和训练、考核，组织义务消防队员、安全护卫队员进行消防实战训练。

3.建立消防安全疏散灭火预案，发现火警、火灾必须迅速赶赴现场，协助领导组织扑救。

4.组织安全疏散，控制局势，调查火警火灾原因，拿出处理意见。

5.负责按规范配置消防器材，做好日常的测试、保养、管理工作。

6.完成领导交办的其它任务。