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第1篇 小区工程主管岗位职责小区工程主管职责任职要求
小区工程主管岗位职责
工程主管(小区) 世茂天成物业服务集团有限公司 世茂天成物业服务集团有限公司，世茂天成 岗位内容:
1.制定本部门工作计划，建立项目设施设备台账，并做好动态记录和管理;
2.根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，结合部门岗位安排和人员编制，完善岗位职责、相关管理文件和表格;
3.结合本项目的实际情况和地理特征，编制项目工程的各类突发事件的应急预案并负责组织培训及实施演练;
4.根据相关标准编制部门年度费用预算，实施并控制费用开支，以确保辖区内设施、设备系统的安全、正常运行;
5.根据项目的特点编制设备设施管理的节能降耗计划，组织实施并有效的分析与总结;
6.制定设施/设备检修计划及设备的保养计划，并组织实施;
7.组织制订公共设施、设备保养维修计划及备件申购计划，制定装修管控方案等;
8.及时安排人员处理本部门职责范围内的报事，参与重大报事的处理和指导，并确保报事的完结;
9.配合地产做好分户查验工作;协助地产开展交房后的返修整改，减少客户投诉;
10.协调好与供电、给排水、消防等单位的关系;
11.监督、检查下属员工的工作情况，不定期进行业主回访，保证向业主提供优质服务。
12.完成领导安排的其他工作内容。
任职要求:
1.24—48岁，大专及以上学历;
2.3年以上物业管理工程维保相关经验，具涉及物业管理工程类的相关技术证书并在有效期内;
3.知识熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和发展趋势;
4.深入了解房屋建筑的机电系统等的运行知识;
5.了解土建或装修专业知识;
6.了解国家有关装饰、装修及消防安全等各项法律、法规规定;
7.熟练操作各种维修工具。
第2篇 z花园小区工程主管工作岗位职责
花园小区工程主管工作岗位职责
1.负责小区内各类设施设备维修保养及计量管理等工作,建立完整的设备技术档案和维修记录。
2.负责拟定设备管理方案并实施。
3.制定和完善各类设备的操作规程及维修保养制度。
4.负责小区各项整改工程的设计预算结算,并进行施工监理等。
5.负责小区装修审批、监理及验收。
6.制定小区各类设施设备的维护保养计划,并组织实施。
7.负责对分管承包合同条款的审核。
8.处理分管范围内的突发事件和客户投诉。
9.制定部门内部培训计划,并交行政品质部备案、定期对相关人员进行基本素质、业务技能、服务意识的培训与考核。
10.负责工程维修人员的工作监督和指导
11.负责检查设施设备的日常维护维修情况和相关记录。
12.完成上级领导临时交办的其它工作任务。
第3篇 小区工程主管岗位职责
岗位职责:
1.执行工程经理下达的工作指令,负责强弱电设备、发电设备,向工程部经理负责并报告工作。
2.参加小区接管验收工作,负责强弱电设备、发电设备及资料核对。
3.负责落实抄表到户,用电设备节能及成本费用测算。
4.遵守规章制度,勤奋工作,努力提高业务水平,完成本职工作。
任职资格:
1、高中学历,有三年以上工作经验者,有电工证者或工程师证优先,有一定的客户服务知识和能力 。
2、要求一定要有“客户为先”的服务精神,一切从帮助客户、满足客户角度出发。
3、性格要求沉稳、隐忍,善于倾听,有同理心,乐观、积极。普通话标准、流利,反应灵敏。
4、热爱工作,敬业、勤恳,乐于思考,具有自我发展的主观愿望和自我学习能力,可适当加班者优先。
