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第1篇 房地产设计专员岗位职责
岗位描述:
1.负责收集建筑、室内等相关设计专业的境外设计公司;与境外设计师沟通完成项目设计阶段的相关工作,并协助完成项目过程中的相关设计专业工作。
2.负责跟进和确认项目的设计图纸及材料等相关工作,与国内设计院对接完成设计图纸审核优化、效果监控和变更处理;
3.能独立开展包括扩初、施工图等阶段全面工作;
4.协助工程部做好各阶段的设计管理工作。
任职要求:
1.熟练使用计算机及autocad等设计软件;
2.建筑、室内等相关设计专业,精通英语书写及口语,有留学经历优先,有较强的协调能力,工作要求精益求精;
3.拥有房地产设计管理经验,精通建筑等相关专业规范,具有独立审核施工图能力,有较强的协调能力;
4.拥有设计院从事建筑专业经验和有五星级酒店、酒店式公寓设计管理经验者优先。
第2篇 房地产外拓专员岗位职责
部门:房地产营销部 (菲莎公馆项目)
岗位职能:
1、指定区域开展派单、插车等形式的客户拓展工作;
2、负责客户的接待、咨询工作,为顾客提供优秀的置业咨询服务;
3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围;
4、管理维护客户关系。
岗位要求:
1、有相关从业经验者优先,也可接受应届毕业生,欢迎想加入房地产行业的新人;
2、形象气质良好、自信大方、具有亲和力、积极肯干;
3、普通话听说流利;
4、勤奋上进、服务意识好,具有较强的沟通表达能力及团队协作意识。
5、能吃苦耐劳、善于挑战。
第3篇 岗位职责说明书：房地产集团财会管理专员
房地产集团财会管理专员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称财会管理专员所属部门财会部岗位职等
直接上级财会部经理直接下属无
岗位概要:负责公司财务分析、税务管理等工作
职责描述
重点工作
1.财务预算:根据项目开发计划和公司年度经营计划,确定预算编列原则、财务核算程序、会计核算形式、成本核算方法和成本费用分摊方法,报上级领导审批;收集、汇总及编制年度公司财务预算计划,并对各部门的财务预算执行状况进行统计、分析及评价;
2.会计报表制作:负责各公司会计报表的收集、汇总,编制集团公司合并报表;
3.财务分析:根据各类会计报表,负责定期对公司的财务经营状况进行分析,根据编制年(季、月)度综合性财务分析报告,根据业务需求提供专项性的财务分析,为公司决策层提供财务分析报告;
4.固定资产管理:参与集团公司固定资产盘点工作,负责资产的帐务管理;负责与保险公司协商并签署产险协议及索赔处理工作;
5.税务管理:及时了解各项税收政策,积极进行税收策划,以达税收优惠政策及合理避税,为公司创造良好的外部环境;
一般工作
1.制度建设:参与拟订和完善财务管理制度,并做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;
2.信息管理:负责收集、整理国家税收、审计、会计等相关政策法规,为公司领导和其他部门提供财务信息指导;根据集团公司发展需要,负责财务信息化建设;
3.支持服务:根据集团财务管理要求,负责修改完善财务管理的各类报表;
4.沟通协调:负责做好公司与财税等政府部门之间的业务联系工作;定期向上级领导汇报工作,并做好与相关部门的沟通协调工作;
5.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证本岗位所负责的预算编列原则明确,内容规范和合法性,无重大违规、违纪行为;
2.保证会计报表产出的及时性和数据准确性;
3.保证本岗位所负责撰写的分析报告形式符合规范要求,内容完整真实,数字准确;
4.保证税务策划工作积极主动;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;
2.根据工作需要,要求公司相关部门和岗位按本部门要求及时准确提供进行预算、分析所需各类信息的权力;
3.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
4.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
5.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
6.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:财务、经济管理、统计、审计类相关专业,大专及以上学历,具有会计上岗证及会计专业资格证书,三年以上相关工作经验;
能力:对数字较敏感,有较强的会计核算能力、财务分析能力,能熟练使用财务软件、办公软件;
品质:廉洁奉公,有较强的责任心和纪律性,对工作认真、细致、有耐心,并具有较强的保密意识;
知识结构:了解国家财税法律规范、财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务;熟悉国家会计法规,了解税务法规和相关税收政策;熟悉银行业务和报税流程;
关键指标:财务信息及时率、财务信息数据准确率、重大差错和违规行为发生次数
第4篇 岗位职责说明书：房地产集团人力资源专员
房地产集团人力资源专员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称:人力资源专员
所属部门:总经办
岗位职等
直接上级:主任
直接下属
岗位概要:负责公司人力规划、员工招聘、培训、考核、人事管理、用人费用预算及薪资发放等工作
职责描述
重点工作
1.计划拟定:根据集团公司发展规划、项目总体规划及开发计划,负责拟订集团公司人才资源发展规划,组织编制人力需求计划、用人费用预算,拟订招聘计划、培训计划,并对计划、预算执行情况进行分析、提出改善对策;
2.招聘管理:根据集团公司人力需求计划和岗位职责说明书及招聘录用制度,组织人员招聘工作,并协助各项目公司做好招聘协助工作;
3.培训管理:根据集团公司人力资源发展规划和人力资源现状,组织实施员工上岗培训、管理培训及技能培训,并对培训结果进行评估;协助各部门做好内部员工培训工作;
4.考核管理:根据公司考核管理制度,负责拟订公司各部门月度考核表,做好考核表的发放、回收、统计;并将考核结果和意见及时反馈给各个部门;负责组织项目公司经营业绩和公司经营班子成员的考核管理;
一般工作
1.制度建设:根据集团公司管理要求,负责拟定和完善人力资源管理手册,对制度进行宣导和贯彻执行,对执行情况进行检查、监督;
2.人事管理:负责员工的劳动合同签订及管理、人事异动、离职及社会保险手续的办理,员工档案的建立和管理、岗位资格评审等工作;负责集团人才库建设,并对储备干部选拔、培养、使用、考核进行管理;
3.薪资管理:负责员工考勤管理,根据薪酬管理制度及考勤记录,负责公司员工的每月实际报酬计算和工资报表制作
4.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务。
主要责任
1.保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;
2.保证公司发展所需的人员人力资源,满足各部门提出的人力需求;
3.保证培训的计划性和针对性;
4.保证考核内容的有效性和考核过程的公正性、公平性;
5.确保本岗位所负责的信息传递的及时性和准确性;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;
2.根据公司相关制度,获取与本职工作相关的信息资料的权力;
3.根据公司相关制度,要求各部门按照招聘管理制度,及时提出人力需求的权力;根据考核制度上报考核数据的权力;
4.要求各部门及岗位配合公司整体培训安排的权力;
5.检查各项人力资源管理制度及流程执行情况的权力;
6.依据公司相关制度,要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
7.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
8.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
9.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:人力资源、管理、经济、统计等相关专业,大专及以上学历,具有一年以上的房地产行业的相关工作经验;
能力:具有很强的沟通、协调能力,善于与各类性格的人交往,有亲和力;有较强的计划组织能力、敏锐的观察力以及熟练运用各种办公软件;
品质:工作积极主动、细致、耐心,责任心强,具有保密意识;
知识结构:熟悉用劳动法规及地方的合同管理、保险福利待遇等政策、法规;熟悉人事工作流程,掌握人力资源管理各项工作技能,具有一定的人力资源管理理论基础,了解房地产行业;
关键指标:关键人才到位率、费用差异率(预算与实际)、计划完成率、薪酬考核差错次数
第5篇 房地产策划专员岗位职责任职要求
房地产策划专员岗位职责
岗位职责:
1.负责房地产相关政策、竞品动态的日常收集整理，形成报告;
2.配合销售线各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成;
3.参与项目产品、客户定位、监控分析等工作;
4.负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调等。
岗位要求
1.文字功底好，熟练使用专业办公软件;逻辑思维能力和创意能力强;
2.善于沟通、协调，以及发现问题、解决问题的能力;
3.熟悉房地产策划、营销、推广的各环节，能提出有效的的营销建议。
房地产策划专员岗位
第6篇 房地产评估专员岗位职责
岗位职责:
1.能完成各类资产评估及咨询类业务,并在执业过程中协调好与客户的关系;
2.遵守执业道德和工作纪律,团队意识强;
3.管理资产评估专员的日常评估工作;
4.具有良好的客户沟通,人际交往及维系客户关系的能力;
5.制定资产评估流程及评估制度,能够独立完成相应报告;
6.能按时完成领导交代的其他任务;
7.有驾驶证优先考虑
第7篇 房地产企划专员岗位职责
房地产企划专员 重庆三科房地产经纪有限公司 重庆三科房地产经纪有限公司,三科 职责描述:
岗位职责:1.完成负责项目的前期策划、营销推广工作等
2.负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作,形成汇编并定期上报。
3.负责与对应的销售项目组的对接,配合其各阶段的工作。
岗位要求:
1.文字功底好,逻辑思维能力和创意能力强
2.具备较强的学习能力,以及发现问题,解决问题的能力。
3.善于协调、沟通、且具备强烈的责任感。
第8篇 岗位职责说明书：房地产销售专员
房地产销售专员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称销售专员所属部门项目营销策划部岗位职等
直接上级项目销售经理直接下属
岗位概要:负责指定项目的产品销售工作
职责描述
重点工作
1.客户接待:在储客期负责客户接待、看楼,填写相关表格,建立潜在客户档案,并进行跟踪服务,为楼盘销售发掘潜在客户;
2.产品销售:根据销售策略、销售计划,按照销售业务流程,负责与客户谈判、维护等工作,及时反馈客户情况及销售中的各种问题;根据销售合同,开据收款通知书,负责房款总价及契税等相关费用的计算;协助客户办理相关手续、首期缴款及催缴后期房款及相关单据反馈工作;
3.销售管理:填写工作日志、销售日报及与财会部核对有关销售收款情况;
4.业务支持:参与指定项目的市场调查,接受公司组织的相关销售培训;
一般工作
1.沟通协调:做好与客户、综合办、工程部等相关部门的沟通协调工作;定期向上级领导汇报工作;
2.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证客户接待积极、热情、到位;
2.保证按计划完成销售任务;
3.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确;
4.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;
2.依据公司相关制度,要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
3.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
4.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
5.按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:市场营销等相关专业,大专及以上学历,一年以上的房地产销售工作经验;
能力:较强的沟通协调能力和语言表达能力;
品质:工作积极主动,吃苦耐劳,有团队精神,责任心强;具良好的职业形象;
知识结构:熟悉房地产广告策划政策、法规,具备一定的市场、策划相关知识;
关键指标:销售达成率、重大失误或违规次数
第9篇 房地产产品研发专员岗位职责
房地产产品研发专员岗位职责
工作职责:
1.参与土地可开发性评估,结合土地的地质条件、周边现状及区域规划,研判土地可开发程度及可开发产品类型。
2.参与市场调研和产品定位研究。针对特定区域市场明确需要重点调查的与产品相关的问题,解读分析市场调研报告,并结合项目市场定位,提出产品定位建议,并编制产品定位建议书。
3.设计配合报建,对接当地相关政府部门,包括规划局、消防局、电力局、水利局等。
4.结合市场趋势展开产品研究、项目规划及技术方案分析,必要情况下自行制作产品开发方案。
5.制作设计院招标文件,对投标方案进行经济技术分析,负责设计文件的审查,参与设计分包管理。
6.参与产品实施过程监控,结合市场营销情况完成产品后评价,总结并提出改进方案。
任职资格:
1.学历:本科及以上
2.专业:建筑学或城市规划相关专业
3.专业工作年限和经历要求:房地产同行业从业3年以上;至少有1个5万平米以上住宅项目或1万平米以上商业项目开发经验。
4.职业资格要求:有建筑及城市规划职业资格者优先
5.外语:通过tcf或delf考试b1等级以上
6.电脑:熟练使用office/autocad/sketchup办公软件
7.其他要求:较强文字功底,具有良好的沟通、协调、组织及团队协作能力,为人务实勤奋,能吃苦耐劳,执行力强。
第10篇 房地产按揭专员岗位职责
职责描述:
1.协助部门经理按月拟订按揭回款计划 ;
2.负责跟进银行按揭审贷、完成预抵押手续、跟进银行按揭放款,完成按揭回款计划 ;
3.监督并向部门经理反馈银行按揭额度分配的执行情况 ;
4.负责按揭台账、按揭保证金台账的建立及管理;
5.负责未签按揭台账的登记,通过发函催促客户签署按揭、移交法务等方式跟踪进展 ;
6.负责实时收集整理并汇报按揭政策的变化 ;
7.参与按揭银行的遴选,负责准备按揭授信资料并落实按揭授信。
任职要求:
1、男女不限,年龄35岁以下,房地产营销及相关专业大专及以上学历;
2、具有房地产相关工作二年以上工作经验,完成一个以上项目权证办理;
3、熟练掌握商品房权属登记及产权证办理流程、房贷按揭流程;
4、熟练运用办公软件word/e_cel/等;
5、具有较强的沟通能力和团队协作能力;
6、思维敏捷、廉洁自律、执着,较强的韧性;
7、具有优秀的团队意识及敬业精神。
第11篇 房地产项目策划专员岗位职责任职要求
房地产项目策划专员岗位职责
职责描述:
根据公司战略发展，协助运营中心进行策划工作，协调开展特色小镇及田园综合体开发业务的整体策划方案和落地执行，协助运营中心及公司战略业务中心进行项目或核心产品的商业计划落地，熟悉地产文旅项目开发业务整体流程，了解地产及文旅行业各类政策信息，能独立开撰写项目概念性策划报告，能独立进行当地市场调研。
任职要求:
1.对目标文旅项目商业市场进行市场及周边环境进行调研，并做投资分析;
2.对商业文旅项目的产品定位、市场定位、目标客户定位、形象定位、功能组合、招商策划、商业运营等流程具有专业认知，实现物业价值;
3. 负责商业业态的专题研究、市场分析、案例研究等，能够完成专项策划案的撰写;
4. 和设计院及投资方沟通对接。
房地产项目策划专员岗位
第12篇 房地产合同专员岗位职责任职要求
房地产合同专员岗位职责
岗位职责:
1、有开发商销售中心合同部经验，能熟练销售中心购房整个购房流程相关业务以及业务处理，熟练运用办公软件;
2、负责对房地产买卖合同进行审核、盖章、网上申报、下载合同、存档管理等工作;
3、配合营销部门其他工作安排;
4、开盘前签约相关资料的准备(合同示范文本、网上签约模板、合同附图、物业协议、业主公约等);
任职资格:
1、男女不限、25-30岁、语言表达及沟通能力强;
2、大学专科以上学历、同岗位1年以上工作经验，掌握房地产相关金融政策及银行房贷流程;
3、熟练操作办公软件及网上备案等操作;
4、具有较强的工作责任心、有良好的服务意识及沟通能力，诚实守信，有良好的职业操守。
房地产合同专员岗位
第13篇 房地产企划专员岗位职责任职要求
房地产企划专员岗位职责
岗位职责:
1、负责线上活动运营，根据用户增长与销售指标，定制活动计划并准备各项活动策略，提升目标运营数据;
2、把控线上活动执行过程、效果跟踪、数据分析、整理反馈、总结评估和优化调整等环节，按照时间节点和质量要求完成活动目标;
3、可根据月度活动计划，定制活动方案并支持落地;
4、根据运营情况制定年度、季度、月度及重点推广时期的营销策划方案;
5、研究市场动态及竞争对手的策略，制定针对性的策略和活动方案。
任职要求:
1、本科以上学历，3年以上线上线下活动运营、活动策划等相关工作经验;
2、有成功的互联网运营活动或运营策划经验优先;
3、对数据敏感，能对活动运营的各项数据进行预测与分析，并且能根据分析结果给出提升思路;
4、拥有较好的组织沟通能力及文案策划能力，具备创新思维，了解酒店运营管理者优先。
5、第三方网络平台、房地产或有酒店管理行业背景优先。
房地产企划专员岗位
第14篇 房地产外联专员岗位职责任职要求
房地产外联专员岗位职责
职责描述:
1、在市场部门负责人的带领下，完成市场各渠道的开拓;
2、与各分销代理公司、房产中介公司合作洽谈，签订分销代理合同;
3、与各合作公司保持良好的业务合作关系，定期维护;
4、完成领导安排的工作。
任职要求:
1、具备房地产经验者优先，无地产行业经验者亦可，老带新培训，零基础无压力高收入;
2、对市场营销工作有较深刻认知，能够承受工作压力，乐于从事挑战性的工作;
3、 具备良好的营销意识与服务意识、有较强的说服、谈判和沟通能力;
4、 具有团队合作精神，能承受压力，具有开拓、创新精神及危机处理能力。
房地产外联专员岗位
第15篇 房地产市场专员岗位职责
房地产市场拓展专员 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 岗位职责:
1、负责新客户和业主的开发;
2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;
3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;
任职资格:
1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。
第16篇 房地产发展规划专员岗位职责
岗位职责:1.搜集、整理房地产行业及市场发展信息,为房投公司领导决策提供信息支持。2.搜集、汇总房地产公司的拟定现营业务的发展规划。3.做好数据统计、测算及分析工作,协助编制公司房地产业务发展规划报告。4.协助组织房投公司房地产业务发展规划报告的审核及报批工作。搜集、汇总及分析房地产业务规划执行情况和执行结果材料,协助撰拟总结报告。5.协助房投公司房地产开发相关管理制度及流程的建设管理工作;6.协助房投公司房地产开发立项管理工作;7.负责公司房地产投资统计工作任职要求:1.本科及以上学历;2.经济、房地产、工商管理等相关专业;3.三年以上相近职位,两年以上同等职位管理工作经验;4.具有一定的企业战略管理理论知识及前沿管理理念;了解企业战略管理设计工具及方法;掌握房地产行业发展动态及市场方向;掌握信息搜索工具及方法,具有较强的信息搜索及处理能力。
