- 目录
-
第1篇 物业管理公司经理岗位职责（6）
物业管理公司经理岗位职责(六)
1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。
2、带领全体员工对物业辖区实行全方位管理,保证物业完好状态,提高使用效益。
3、注意经济效益,精心理财,开源节流,满足业主需求。
4、抓好精神文明建设,维护业主合法权益,树立良好的企业形象。
5、制订和完善公司各项规章制度,建立良好的工作秩序。
6、制订年度工作计划,明确目标、任务,督促所属公司职工履行岗位职责,坚持年终考核。
7、重视人才,合理使用人员,按照德、勤、能、绩定期进行考核。
8、调动各方积极因素,共同管好物业。定期向工公司汇报工作及经营收支情况,以各种方式听取业主和使用人的建议、意见和要求,并及时答复,认真解决。
9、关心员工生活,努力提高员工工资福利,改善工作条件。
10、经常与上级公司和相关部门沟通,理顺关系,创造良好的外部环境。
第2篇 项目物业管理处护卫班长岗位职责
项目管理处护卫班长岗位职责
岗位名称:护卫班长
直接上级:主管
直接下级:巡逻员
主要职责
1.0主持本班工作,执行上级主管指令,带领全班护卫员依据岗位职责认真做好管辖区内的安全保卫工作。
2.0主持召开班务会,传达上级主管指示和命令,并组织落实。
3.0配合主管组织本班护卫员学习业务知识,进行军事体能训练。如实记载本班值勤中遇到和处理的问题,重大问题要及时向部门主管请示报告。
4.0协调本班与其他班组之间的工作关系,以及本班人员之间关系。
5.0熟悉各岗位的工作特点,熟悉管辖区域内安全保卫工作的业务范围。
6.0班长在交接班前要分工明确并提出工作要求,对上一次工作作出讲评。
7.0对本班人员上岗值勤情况进行检查督导,对不符合工作规范或违反纪律的护卫员进行批评,对先进护卫员进行表扬,并如实记录。
8.0将当日的值班情况做好记录并汇报主管。
9.0根据实际工作需要,指挥调动本班人员。
基本要求
1.0保证班员思想稳定,队伍积极向上。
2.0工作完成率100%
3.0队员无违法犯罪事件发生,无工作失职投诉。
第3篇 某商业中心物业管理员岗位职责
商业中心物业管理员岗位职责
1、协助经理对管理处的九大管理三大服务工作进行管理、监督、协调、负责责任区域的日巡视和管理处的质量检查工作;
2、协助经理参与物业竣工验收和接管工作,准备交楼资料,办理交楼手续,陪同业主看房验房并管理好空置房屋;
3、协助经理办理业主或用户装修审批手续,负责装修巡视,办理装修验收手续;
4、主动加强与业主或用户的沟通与联系;
5、协助经理与政府各职能部门的联系工作与关系,配合居委会、城管办、派出所搞好环境达标和治安联防工作;
6、努力做好质量检查工作,做好不合格服务的纠正跟踪,加强员工培训;
7、接待客户来访,做好对投诉人和违章人士的解释工作,对违章操作或违章行为及时制止,汇报或按规定处理;
8、负责对物品采购、仓库、员工宿舍、食堂进行监督管理;
9、负责管理处的商务服务活动;
10、完成领导交办的其他工作任务。
第4篇 z物业管理公司人员岗位职责汇篇
总经理岗位职责
1、负责公司日常工作营运成败之责;
2、公司经营政策及业务计划之撰拟与执行;
3、公司年度营运目标及预算之编拟与达成;
4、新事务多角化经营之前瞻性计划与执行;
5、公司重要章程、规则之拟核或修改;
6、指挥、监督及考核所属各部门之处理事项;
7、公司员工之任免、选调、考核、奖惩、调薪、奖金、福利等之拟核;
8、公司对外公共关系及法律处理事项;
物业公司总经理经理财务审批权限
1、常规维修、保养、服务用款的审批权;
2、物业公司人员的工资、加班费、奖金的审批权(定员:人,定工资总额 元/月 );
3、办公费用的审批权(定额:元/月);
4、招待费用的审批权(定额:元/月);
5、交通、运输费用的审批权(定额:元/月);
办公室岗位职责
1、公司会议及秘书性工作办理;
2、公司年度、半年度工作计划和工作总结之拟订、检查及修正;
3、公司各项管理制度、规章办法与作业程序之研究、会核及修正;
4、报表简化及新增报表审订与控制;
5、各种接待、来信来访工作、公司室内外环境卫生和安全保卫;
6、人员编制增减审核、员工建议案之可行性研究;
7、办公用品之采买、报刊杂志和有关业务资料之征订、分发工作;
8、各项制度执行的监督及其他领导交办事项。
文档、微机操作岗位职责
1、负责日常的文书档案管理工作,对各类文书进行整理,鉴定、立卷、归档;
2、负责公司文件的登记、编号、送审、传阅、催办和收发工作;
3、负责文书档案的安全保密工作;
4、负责公司及各部门的文稿打印,要严格履行领导签办手续;
5、加强微机操作的业务进修,不断提高业务水平,打印材料要及时、准确、规范,小区有关资料要及时输入微机储存。
管理员岗位职责
1、负责安排、调整和检查绿化管理员、保洁人员、车库管理员的工作;
2、负责安排经营性房屋的项目开发,参与公司签订各类经济开发的协议或合同,督促和保证签约的履行及费用的收取;
3、住宅区常规服务及特约服务的正常开展,切实履行便民、守信、重效的宗旨,注重社会效益;
4、负责移交、保管建设单位移交的各类建筑和设施的资料、图纸,建立健全资料档案;
5、负责编报年度、季度、月度住宅设施的维修计划并督办其及时实施,并对其质量负责;
6、保持与业务单位良好的协作关系;
6、以诚恳、友善的态度与其他部门协调、联系;
7、完成上级领导交办的其他工作任务。
第5篇 某市场项目物业管理人员岗位职责
市场项目物业管理人员岗位职责
1、在物管部部长的直接领导下开展管理工作。
2、独立处理管理范围内的日常管理工作,包括定期巡楼,处理投诉,保安监察,检查清洁,编写报告,完成领导分配的工作任务。
3、工作岗位细则
(1)巡楼检查:按规定的巡楼路线和要求,每天上下午各巡楼一次。巡楼做到不放过任何一个细节问题。
(2)清洁检查:注意入口大堂、升降机内外、各层走廊、墙壁、消防喉辘、灯罩、楼梯扶手等清洁工作情况。
(3)设施检查:检查电梯房设备是否正常;各层走廊及楼梯电灯、电信箱、消防设备器材是否完好;升降机(指示灯)运行是否正常;大厦入口大门是否正常;对讲机监控系统是否损坏;中央排风是否正常;玻璃窗、墙壁及地面、天花板、物业范围内的其他设施有否损毁。
以上各项如有问题,应立即登记、发单,通知有关部门处理,并做好跟踪工作,多次未能解决问题要向领导作出书面报告。
(4)保安监察:检查保安员的值岗情况,保安员是否留意出入大厦的人员,是否按照巡逻路线巡视,交通管制情况,如实填报巡逻表。
(5)投诉处理:业主如有投诉,应做好记录,及时正确处理,如不属本公司责任,应解释清楚,并将所有投诉记录在投诉日记中。
4、熟悉掌握各业主的基本情况,包括业主姓名、方位、物业经营情况及租金、管理费、水电费交纳情况等。
5、认真做好每月定期的有关工作,比如抄水、电表,并统计。报领导核对,整理管理费的单据并发至业主;发催交单、上门催交管理费,对迟交和欠交管理费的业主要深入了解,提出解决办法,既要及时处理,又要做好耐心细致的思想工作,如期完成管理费交纳任务。
6、按有关规定严格管好各商铺装修工程监督工作,随时检查防火及安全措施,切实要求做到工程规范化。
7、检查监督维修工作的质量,提出处理意见。
8、熟悉掌握国家的有关法规法令和物业管理的有关规定,维护公司利益和声誉。
9、严格遵守各项规章和奖惩条例。按时编制管理报告,参加有关会议,积极参加集体活动。
10、密切与保安队、维修队、财务部门联系,协同工商、税务等单位搞好市场的经营管理。
第6篇 h大厦物业管理部经理岗位职责
大厦物业管理部经理岗位职责
[职位]:物业管理部经理
[直接上级]:物业总经理
[督导下级]:客服主管
1.1负责协调本部门与其他相关部门的工作。
1.2制订本部门工作规划和部门预算,定期向总经理办公室汇报,并出席总经理办公室召集的部门会议。
1.3掌握各种费用的收缴情况,保证本部门按期收缴各项管理费用。
1.4负责与客户之间保持良好的沟通,及时了解客户的动态,组织各种联谊活动。
1.5对物业部主管的日常工作进行监督、检查。
1.6负责组织并协调本部门服务质量体系的建立、实施、维持和改进,以保证本部门的服务质量符合公司标准。
1.7组织主持每日工作会议,听取汇报,布置工作,解决工作难题。负责本部门工作计划的实施并定期总结上报。
1.8了解其它同等大厦管理水平及相关信息,提高本部门服务水平,完善部门工作。
1.9负责本部门员工的业务培训计划及实施,提出员工招聘、调职、晋升等意见。
1.10完成物业总经理交办的其它工作。
第7篇 物业管理经营部主任助理岗位职责
物业管理公司经营部主任助理岗位职责
1.负责所属班组员工的工作安排和调配;
2.督促落实所属班组员工岗位职责执行情况;
3.负责所属区域质量、员工个人卫生、工作态度、工作效率、服务质量综合检查;
4.安排处理客人提出的各种服务要求及普通投诉,确保优质服务;
5.负责监督和确保各种财产、设施、设备,掌握物品的领用及消耗,在保证服务质量的前提下,厉行节约,堵塞漏洞,降低成本,确保经济指标;
6.定期提出设施、设备维修、保养,用品添置更新计划;
7.负责经营部员工业务技能培训和考核工作;
8.配合部门做好vip接待工作;
9.平级之间加强沟通、配合,将工作做好。
第8篇 物业管理总经理岗位职责任职要求
物业管理总经理岗位职责
物业管理总经理 1.协助董事长开展公司的经营、管理工作，完成公司下达的目标任务。
2.制定物业公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作标准并落实执行。
3.落实物业公司年度经营、管理目标的分解和制定公司的年度工作计划。
4.协助董事长与外部相关部门和单位建立良好的工作关系。
5.负责分管项目管理，包括:住宅/商业等。 要求有五大行背景，重项目品质，做实事者，欢迎应聘。 1.协助董事长开展公司的经营、管理工作，完成公司下达的目标任务。
2.制定物业公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作标准并落实执行。
3.落实物业公司年度经营、管理目标的分解和制定公司的年度工作计划。
4.协助董事长与外部相关部门和单位建立良好的工作关系。
5.负责分管项目管理，包括:住宅/商业等。
物业管理总经理岗位
第9篇 物业管理公司品质部主管岗位职责（8）
物业管理公司品质部主管岗位职责(八)
1.负责指定培训计划,并具体组织实施。
2.负责编写或组织编写并审核本部门的作业文件。
3.负责对服务过程品质监控管理的具体实施。
4.负责审核内部质量的组织工作。
5.负责品质异常原因的分析,提出报告及跟踪各种质量信息。
6.组织管理各项质量活动,做好对下属的业务培训。
7.在管理者代表组织下进行质量管理体系策划。
8.负责管理评审会议的资料收集和决议实施的跟踪验证。
9.负责年度内审计划的编制及每次内审资料的归档保存。
10.负责组织管理评审过程监视和测量的策划和实施。
11.负责数据分析(统计技术应用)的组织实施。
12.负责预防措施计划的组织制定和实施的跟踪验证。
13.负责客诉其它不符合质量方针、目标时纠正措施的组织实施和效果验证。
14.协助管理者代表组织开展内部质量审核活动,并对不合格采取纠正措施的实施效果进行跟踪验查及验证。
15.负责品质部员工的周检查工作。
16.组织公司内审员进行培训,及对公司全体员工进行全面质量管理知识培训。
17.积极完成上级领导安排的其它工作。
18.负责质量体系文件、资料和资料编码的归口管理。
第10篇 大学物业管理维修管理员岗位职责
大学物业管理中心维修管理员岗位职责
在中心主任的领导下,负责中心所辖区域内的水、电等公共设施的养护、维修管理工作,其职责如下:
一、模范带头,以身作则,积极、主动、有效地配合领导完成中心交给的各项任务。
二、负责上岗维修人员实际操作的训练和指导。负责维修人员的聘用、辞退、督查、考核。负责维修工宿舍的安全稳定。
三、熟悉所辖区域内附属设施,水、电、暖、消防系统等管线走向、分布状况和管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况,用电系统的科学管理和合理配置。
四、全面负责辖区内地下水泵、配电柜、消防系统、上下水管网设备的养护和维修工作安排,保证各类设备正常运行。定期检查各类设备,制定维修方案和方案批准后的组织实施。
五、必须及时、保质、保量做好中心辖区内设施设备日常维修保养工作。设备设施如有突发故障,必须全力以赴投入抢修,直至恢复运行和正常使用。
六、每日至少在辖区内巡视两次,对关键设施、部位要掌握第一手资料。对服务对象在用电、用水等方面的违规操作行为,要坚决及时制止纠正,并给以热情、正确指导。
七、严格遵守安全生产规定和操作规程,把住维修作业过程中的安全关,防止发生安全事故。
八、管理好维修工具,不得私自外借,不得将维修材料私自送人,违者视情节进行经济处罚。
九、完成中心交办的其它工作。
第11篇 z物业管理公司工程部岗位职责
物业管理公司工程部岗位职责
职责范围
一、工程部职责范围
工程部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防等楼宇设备系统的运行管理及设备维修保养,负责装修、设施的维修工作,对业主、租户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。
工程部的管理需要科学性和严密性,除了因为它本身的技术性之外,还因为它的工作直接或间接地与业主、租户和顾客联系在一起。
工程部管辖范围如下:
1、负责园区电气系统、电梯、空调系统、给排水系统及采暖系统等运行管理、设备维护、保养及故障检修。
2、负责园区楼宇管理设备、保安监控设备、无线通讯网、公共广播设备、消防监控及各种机械设备和五金构件等的维修保养和故障检修。
3、负责园区内公共设施、装饰灯具等的维修、保养工作。
4、负责园区内各系统的完善改造、设施更新和小项增改工程施工。
5、负责园区土建结构方面例如渗漏水等的修理。
6、对业主、租户二次装修工程负责监督管理工作。
7、为业主、租户提供有偿服务。
二、强电专业职责范围
1、负责园区电力系统的运行管理。
2、负责备用发电机的运行管理。
3、负责所有高低压配电柜、变压器、发电机的电气及监视控制设备的维修保养及故障检修。
4、负责空调主机、冷冻系统、通风系统、采暖系统、水泵房等电器设备的电源供给、监察、保养及故障维修。
5、负责楼宇管理设备、保安监控设备、消防监控、车库管理及水泵、排污设备等电器设备的电源供给及故障检修。
6、负责园区公共区所有照明设备的保养和故障检修。
7、负责园区所有电梯及电动扶梯的电源供给及运行故障。
8、负责向各业主、租户提供有关电力设施的有偿服务。
三、弱电专业职责范围
1、负责园区闭路电视、广播、电话、卫星天线、无线通讯网的监察及故障检修。
2、负责向各业主、租户提供有关电气设备的有偿服务。
四、空调专业职责范围
1、负责园区空调机组、新风系统、排风系统的运行管理。
2、负责园区所有空调、通风设备的维护保养检修。
3、负责园区空调机组的维护保养和故障检修。
4、配合强、弱电组进行空调、通风设备的维护和故障检修。
5、负责向各业主、租户提供有偿服务。
五、给排水专业职责范围
1、负责园区供水系统、排水系统、热水系统、中水系统的运行管理及上述系统设备(包括水泵、管道、阀门及附属设备)的维护保养和故障检修。
2、负责园区所有公共区域内卫生洁具的维修保养。
3、负责向业主、租户提供有偿服务。
六、装修专业职责范围
1、负责园区公共区域的家具、陈设的修理和更新。
2、负责公共区域的墙壁、地面、天花、玻璃等各种装饰的修理。
3、负责公共区域的金属构件的油漆翻新。
4、负责公共建筑的土建结构方面例如渗漏水等的修理。
5、负责公共区域内锁的安装和修理。
6、负责公共区域门、地弹簧的维修保养及五金配件的修理。
7、负责园区公共区域的建筑设施的监察、保养、维修、更新及改造。
8、负责向各业主、租户提供装修方面的有偿服务。
七、电梯专业职责范围
1、负责园区所有直升梯及扶梯的日常运行管理。
2、负责电梯机房内各电气柜的清洁保养。
3、负责电梯机房内各机械设备的日常维护、保养及故障检修。
4、负责所有电梯及电扶梯之附属设备的维修保养和故障检修。
5、负责各电梯井道、机房及电扶梯的机头之清理工作。
6、负责各电梯轿箱照明,紧急电话,内、外呼梯按键,楼层指示器的巡查及故障维修。
7、负责年检工作。
八、消防专业职责范围
1、负责园区的消防自动报警系统的维护及检修。
2、负责园区的消防喷淋系统、消防栓系统的管理及系统设备(包括消防泵、稳压泵、管道、阀门及附属设备)的维护保养和故障检修。
3、负责大厦防排烟风机、正压送风机等设备及附属设备的维护保养检修。
4、负责园区所有消防卷帘门的维护保养。
九、楼宇监控值班职责范围
1、负责园区的公共照明的监控工作。
2、负责园区的新风机组的监控工作。
3、负责园区的锅炉运行的监控工作。
4、负责接听客户的报修电话,填写维修单。
5、统计各专业每月维修单元数,及收费金额。
6、负责22:00以后的工程总协调工作。
第12篇 物业管理岗位职责(1)
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责
1、负责为入驻企业办理工程装修及日常物理管理服务;
2、巡视园区内外各场所工作情况,及时发现问题,积极解决问题;
3、协助总经理管理园区其他工作
任职资格
1、有物业管理证书,有经验者优先考虑;
2、具有较强的沟通协调能力及团队合作精神;
3、具有责任心、积极上进;
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、主持区域物业外包公司、管理组周例会,制定本周工作计划表,决议会议事项;
2、巡查物业现场管理,对工作质量进行现场监管。推动管辖范围内物业项目招投标、前期介入、物业筹备工作;
3、主导推进负责区域物业制度文件修改,审核月总结工作量;
4、主持物业项目年度考核工作,项目管理演练。处理区域物业管理组日常管理工作,对物业管理组成员工作进度和质量进行监督和考核;
5、按区域物业规模,设置区域物业管理组构架;
6、完成区域物业季度汇报工作。
任职要求:
1、大专或以上学历;有物业行业经验者优先录取;
2、同类物业项目管理总经验丰富;有管理安管、客服、清洁团队的基层工作经验;
3、实际工作执行力强,效率高;在工作面前,肯牺牲自我利益;
4、能独立完成物业各项制度制订,文笔优秀;现场走动能力强,工作落实效率高;
5、对本职工作有不断改进的想法和推动能力,实操工作能力很强;
6、对服务需求应主动想办法给予实现,实现需求时,应主动与需求方进行沟通;熟悉物业预算控制;
7、热爱物业行业,对物业现场管理有独特见解。
物业管理(岗位职责)
[职称要求:不限]
职位描述
岗位职责: 1.随时了解项目物业工作进行状况; 2.负责制定物业管理运行方案; 3.每月对项目物业进行检查考核; 4.掌握项目物业管辖的设备运行状况,发现问题及时采取措施; 5.能够指导项目物业管理工作。 任职要求: 1.年龄:35-45岁 2.学历:大学本科及以上 3.专业:工程管理及相关 4.工作经验:曾担任过项目物业副经理以上职位,从事物业管理4年以上。
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
(1)负责制定物业管理外包项目考评标准,审核、签订物业管理类合同、协议;
(2)领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
(3)执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;
(4)制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;
(5)负责设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
(6)负责监管项目资产的运行情况;
(7)审核物业各项能耗费用,制定节能方案并予以监督执行;
(8)负责协调和管理保安、绿化、保洁、工程等相关工作;
(9)审核并协助各园区/大厦年度维修、维护、改造等计划;
(10)负责处理租户、业主投诉,妥善处理紧急及突发事件。
任职要求:
(1)本科以上学历,年龄在35岁以下,五年以上地产公司或者物业公司工作经验;
(2) 能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;
(3) 参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;
(4) 熟悉物业管理各项管理工作以及操作流程、工作标准,有培训、监督、考核员工的工作经验;
(5) 有良好的团队精神与沟通能力协调能力,合理调配人力和物力,强有力的执行力,有较强的亲和力,较强的处理事件的应变能力。
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1.确保物业公司于日常运行中遵守各项法规,条例;
2.处理好物业公司与住户的关系,参与住户会议;
3.建立及维持物业公司与政府职能部门的关系;
4.积极完成上级主管(包括总经理,副总经理)所指派的任务。
职位要求:
1.对物业管理各方面的职能有良好认识,良好沟通技巧,熟悉计算机操作及有关物业管理条例。
2.成熟稳重,处事灵活,喜欢与人相处
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1.熟悉园区入驻企业应遵守的各项规定和和服务事项;
2.负责做好对入驻企业的各项服务工作,(设施维修报修登记工作并及时协调水电工解决、入驻企业水电缴费单填写、各类证照到期提醒、各类通知传达等);
3.负责建立各类管理台账并要求及时更新(检查记录、索票索证登记、证照档案等);
4.负责接待、受理消费者(入驻企业)咨询和投诉;
5.负责协调管理物业(安保、保洁)各项工作,做好保障工作;
6.参与商户费用催缴、通知递交等工作;
7.负责处理现场突发事件;
8.完成各类检查、参观、调研、和视察工作中下达的各项任务;
9.完成领导交办的其他工作。
任职资格:
1、教育:大专以上学历,工商、经济、物业管理等相关专业;
2、经验:具备管理能力,沟通协调能力强,有相关物业管理工作经验优先;
3、身体健康,年龄25-45周岁,沟通协调能力强。
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、负责定期收集和分析物业项目发展走势与动态,;
2、负责对外物业市场拓展;
3、负责完成项目策划报告;
4、负责招投标文件的起草、投标及后续工作;
5、负责物业合同的审核、报批工作;
6、负责物业项目管理相关事宜;
7、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、熟悉物业各项法规政策;
2、具有独立管理物业项目经验;
3、专科以上学历,具有物业管理师职称证书;
4、熟悉物业管理各阶段的工作流程及运行标准;
5、较强的组织策划、沟通、商务谈判能力。
物业管理(岗位职责)
职位描述
任职要求:
1.有社区和物业及房产相关资源者优先;
2.负责物业合作开发,免费提供公司智能社区服务平台,为物业实现智能社区服务管理;
3.负责公司社区平台加载率的推广,让更多的业主享受到社区平台的服务与收益;
4.配合领导和团队,推进社区平台整体运营。
5.条件优秀者接受兼职
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1.随时了解项目物业工作进行状况;
2.负责制定物业管理运行方案;
3.每月对项目物业进行检查考核;
4.掌握项目物业管辖的设备运行状况,发现问题及时采取措施;
5.能够指导项目物业管理工作。
任职要求:
1.年龄:35-45岁
2.学历:大学本科及以上
3.专业:工程管理及相关
4.工作经验:曾担任过项目物业副经理以上职位,从事物业管理4年以上。
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责: 1、负责园区厂房、办公楼招商;
2、每月租户的租金、水电费催缴;
3、日常园区厂房、办公楼等设施的管理;
4、保安、保洁工作安排。
任职要求:1、有物业相关经验为佳;
2、沟通表达能力强,性格开朗;
3、会电脑办公。
工作地址西岗区建业街
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作;
2、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程;
3、参与楼宇的竣工验收和接管工作;
4、对所管区域内房屋现状进行检查,并按规定上报物业部汇总制定年度维修养护计划;
5、完成办公室临时交办的工作。
任职要求:
1、物业管理专业,有一年以上物业管理经验;
2、花都本地优先考虑。
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1.负责物业费收费通知单的发放和费用的催缴工作;
2. 负责日常工作任务、登记及与维修人员间的协调联系;
3.负责日常行政文件的制作,协助经理草拟相关规章制度等;
4.负责业主、商户来访、投诉等接待工作,及时做好回复、跟踪、检查工作;
5.配合部门经理定期检查、保证水电系统正常运转;
6.领导交办的其他工作。
任职要求:
1.年龄20-35岁。
1.高中以上学历,拥有物业方面相关证书优先考虑;
2.工作积极认真,有一定的挑战精神;
3.有物业管理方面一年以上工作经验者优先;
4.能使用熟练使用office软件;
5.具有较高的语言表达能力及沟通、协调能力;良好的文案撰写能力和组织协调能力。
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
负责小区日常的管理工作。
岗位要求:
熟悉物业管理制度、相关法律法规,有较强的沟通能力,热爱物业管理行业。从事过小区管理者优先。
物业管理(岗位职责)
职位描述
职责描述:
1、负责道路、河道保洁管理工作,协助做好道路、河道保洁等相关业务招投标;
2、开展对外业务的联系,积极参与市场竞争,拓展业务渠道;
3、完成领导交办的其他工作任务。
任职要求:
1、学历要求:大专及以上学历;
2、专业要求:物业管理相关专业;
3、工作经验:熟悉招标及投标流程,会投标文件书制作优先,优秀毕业生也可考虑;
物业管理(岗位职责)
职位描述
任职条件:
1、大专以上学历,物业管理或相关专业,具有物业管理经理上岗证书优先;
2、有5年以上物业管理工作经验,熟悉物业管理运营程序;
3、具备物业管理专业知识,精通物业管理操作流程;
4、具有较强的领导力、判断和决策能力;有良好的组织和协调能力,善于沟通,有责任感。
物业管理(岗位职责)
职位描述
岗位职责:
1.日常业主来访接待;
2.业主报修、投诉、咨询处理;
3.业主档案、资料整理,满意度调查及业主回访
4.社区文化活动组织及领导安排的其他工作。
任职要求:
1.物业管理相关专业;
2.熟练掌握物权法、物业管理条例及地方相关法律法规;
3.能吃苦耐劳、踏实,愿意从事物业相关工作。
第13篇 学院家属区物业管理员岗位职责
学院物业中心家属区管理员岗位职责
1、严格遵守党纪国法、校规校纪、总公司的章程和规章以及本中心的各项制度。
2、树立良好的职业道德和服务意识,爱岗、敬业、奉献,坚持“管理育人、服务育人”宗旨,了解服务对象的各种需求,做到服务热情、周到、及时、礼貌。
3、爱岗敬业,建立文明小区。
4、定期召开小区管理小组会议,听取大家的意见,发扬民主,集思广益。
5、住户有困难能解决的及时解决,不能解决的上报主管部门并做好解释工作。
6、做好宣传工作,提高住户的文明意识。
7、组织或协助学校提供小区生活服务和开展小区文化体育活动。
8、负责小区门卫、安全保卫的监督、检查工作,配合所在地居委会做好有关小区户籍、治安等方面的管理工作,及时完成各项工作。
9、负责小区环境卫生的监督、检查和管理工作。
10、及时完成物业服务中心交给的各项任务。
第14篇 物业管理行政文员岗位职责任职要求
物业管理行政文员岗位职责
岗位职责
1、负责会议的筹备和安排，做好会议记录，对会议决定的执行情况进行催办和检查;
2、做好文书档案和有关资料的管理工作;
3、负责公司资产管理;
4、负责公司档案管理;
5、负责公司的后勤管理工作，包括物资采购工作、库房管理等工作;
6、负责员工业余生活、娱乐活动等健康活动的开展;
7、负责员工福利的申请及发放;
8、完成上级交办的其它工作任务。
任职要求
1、行政类、管理类专科以上学历，三年以上相关岗位工作经验;
2、具备一定行政管理能力及沟通能力;
3、具备良好的职业操守和沟通能力，较强的责任心，工作细致认真负责，能承受一定的工作压力;
4、熟练掌握使用各类办公设备及办公软件;
5、年龄28-35岁。
第15篇 物业管理公司保安部各岗位职责（5）
物业管理公司保安部各岗位职责(五)
一、目的:通过对保安部各级岗位职责的制定,让各级人员明确各自的职责、权限,确保保安工作的正常运行。
二、适用范围:各级保安人员
三、职责:
1.保安部经理(主持工作副经理)职责
1)了解所管物业的特点,掌握周边治安动态,制定和完善安全管理方案 。
2)与辖区派出所紧密协作,做好所管物业辖区内的治安管理,完成治安综合治理任务。
3)加强人员、物品进出管理,消除不安全隐患,保证业主的生活安定和财产安全。
4)熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,掌握治安区内的保安工作规律及特点,指导各管理处加强重点岗位的安全防范。
5)合理组织物业区域内的交通秩序,加强车辆的停放管理。
6)做好日常宣传教育,建立应急分队,制定火、水、风、燃气、电等突发灾害处置预案,最大限度地杜绝和减少相关事故损失。
7)协助综合部招聘保安员,对新招保安员进行上岗前培训。
8)加强保安队伍的建设,拟订、实施专业培训计划,组织专业技能的训练和考核。
9)负责组织定期和不定期的安全工作检查,发现不安全因素和事故隐患,及时通报,协助管理处落实整改。
10)负责公司保安督导队的日常工作,对公司各单位的保安工作进行监督指导和奖惩.
11)如发生案(事)件,接到报告后,应立即进行处置,并及时报告公司领导,积极协助公安机关侦案处置。
12)保安奖惩制度的编制、奖罚措施的执行。
13)建立协调机制,妥善处理矛盾和纠纷和投诉、违规事件的处理。
14)完成上级交办的其他临时任务。
2.保安队长、主持工作副队长职责
1)对管理处主任负责,主持全队保安工作,按工作规范要求带领全队做好安全防范工作。
2)认真执行保安部下达的安全工作目标、任务,做好消防、治安等安全防范具体管理工作。
3)检查辖区内各部位的消防、治安安全情况,发现隐患及时处理并上报管理处主任。
4)监督检查本队保安员日常工作,每周夜间二点以后查岗不少于2次,并有详细记录。
5)做好保安队的日常工作安排(包括训练、学习),负责保安队的月考勤工作,认真监督、检查各保安的工作。
6)对本班组的员工进行日常考核,发现问题及时、严格处理。
7)每天将辖区内治安、消防情况汇总,呈报管理处主任。
8)积极参加公司组织的培训、训练,合理安排好保安员的工作,尽量能做到工作、学习两不误。
9)做好保安服装及各类警用器械等物品的管理工作,对人为因素造成的损坏,追查责任,赔偿损失。
10)及时完成领导交办的事项,并有信息反馈。
11)及时做好各类情况表送达及各类记录的整理归档工作。
12)负责对投诉、违规事件的处理,及时制止、纠正各类违章行为,对在工作检查当中发现的问题按照规定、时限及时处理,并将处理情况及时向领导汇报。
3.保安班长、主持工作副班长职责
1)对保安队长负责,主持管理本班组的日常工作。
2)服从保安队长的工作安排(包括训练、学习),汇总本班组每日每班的工作情况表,整理好各种值班原始记录,及时向保安队长提供情况、信息和资料;
3)负责本班保安员日常考勤工作,认真监督、检查本班组保安员工作情况,每班各岗位工作检查不少于5次,发现问题按照规定时间及时、严格处理,并有详细的记录。
4)传达落实公司、管理处、保安队的各项制度、要求及工作计划。
5)带领班组业务学习及军体培训。
6)遇突发事件及时上报、处理,未能处理的情况及时上报。
7)记录好当班工作情况。
8)完成领导布置的临时任务。
4.保安员职责
1)认真遵守、执行公司以及管理处的各项规章制度。
2)按照岗位要求,完成所担负的各项工作任务,确保所负责区域内的安全。
3)敏锐观察进入小区人员的动态;劝阻行动怪异、衣冠不整和违反管理规定的闲杂人员、推销人员进入,同时将所发现的情况报告领班。
4)控制小区大门前车辆停放,劝阻无关人员不要在小区大门逗留,维持小区门口的治安、交通秩序,确保停车场、地下车库、车道的安全和畅通。
5)熟悉和掌握消控、监控设备性能和操作程序,会使用各种灭火器材。
6)熟悉管辖区环境、消防设施、设备的分布情况,灭火器材的摆放、防盗报警装置、监控电视镜头的位置等。
7)严密监视消防、监控、防盗报警信号,发现情况及时报告并采取相应措施。
8)维护值班室卫生及室内的一切物品和设施。
9)负责管辖区内消防设施、设备的保养,及时排除设备故障,并确保设备完好率。
10)按照防范预案和处理程序做好辖区内公共场所治安秩序的维护工作。
11)做好交接班工作,当班保安要将值班情况与接班保安交接清楚,检查所持械具和通讯器材等有无损坏。
12)完成上级交办的其它工作。
第16篇 市场物业管理处中控室监控员岗位职责
市场物业管理处中控室监控员岗位职责
1.直接上级:护卫主管。
2.正确操作和爱护监控设备、消防报警、防盗报警设备及电梯监控报警设备。
3.通过安防设备对物业实施24小时监控。
4.通过观察摄像监控系统监视画面,掌握治安目标情况,并将异常情况通知相关岗位进行处理。
5.通过消防报警系统、电梯监控报警系统将报警情况及时通知值班队员,并对报警情况进行应急处理。
6.利用现有的通讯工具与各岗位进行信息沟通与交流,传递各类指令。
7.对智能化器材进行简单维护与保养。
8.做好各种质量信息的记录、反馈。
9.对自己的工作进行自检,做好工作中的各种标识。
10.做好值班质量记录和交接班工作,保持室内整洁设备无故障。对录相带及其有关资料做好存放管理工作,确保正常使用随时协助备查各类案件。
11.完成领导交办的其他任务。
