工程部空调岗位职责11篇

第1篇 物业工程部空调运行维修主管岗位职责说明

物业工程部空调运行维修主管岗位说明

岗位职责:

1、负责空调、新风、上下水运行、维修、保养,按维保计划对空调机房进行检查和维修。

2、每月定期对设备进行清理检修。

3、认真做好巡视、检修记录,认真填写空调运行记录。

4、负责对外界及空调区域的温度、相对湿度进行调节,做好每天测温记录。

任职条件:

1、身体健康,年龄在30-50岁,大专以上学历。

2、持有有关部门颁发的制冷证书,具有5年以上中央空调运行维修经验。

3、具有认真负责、踏实肯干的工作精神和作风。

4、具有3年以上酒店、物业工作经验者优先。

第2篇 s酒店工程部空调机房值班工岗位职责

酒店工程部空调机房值班工岗位职责

ahu room duty worker

一、岗位名称:制冷工

job name:ahu room duty worker

二、岗位级别:员工

job title:attendant

三、直接上司:运行督导

immediate superior:running supervisor

四、下属对象:

immediate subordinate:

五、主要职责:

primary responsibilities

1、接受运行督导的领导,负责空调机房制冷机的正常运行。

2、严格按照操作规程,做好制冷机的维护保养和安全运行。

3、做好制冷机、新风机组、变风量机组、风机盘管的维护保养和正常运行。

4、坚守工作岗位,做好中央空调系统的巡视巡检工作,记录有关运行参数。

5、在运行中制冷机、冷却塔或有关附属设备出现严重故障,应立即向运行督导汇报,并一起参与故障排除。

6、禁止闲杂人员进入制冷机房,负责制冷机房的清洁卫生工作。

7、不断学习新技术,提高运行、保养水平。

8、完成上级下达的工作指令。

六、任职条件:

qualifications

9、 有强烈的事业心和责任感,对工作一丝不苟,认真负责。

10、具有空调、制冷、采暖等系统设备的操作维护管理知识。

11、熟悉掌握酒店对客服务的要求,以及水暖空调系统,给排水系统和辅件的基础知识。

12、掌握水暖空调系统设备,一般水力机械,各种阀门等的结构和功用,并具有较强的实际操作能力。

13、具有高中文化或中技毕业学历,从事空调制冷设备安装维修工作3年以上。

14、身体健康,精力充沛。

第3篇 大川物业工程部空调工岗位职责

明洁物业工程部空调工岗位职责

1)严格按照操作规范,负责空调、新风机组及附属设备的安全运行、日常维护,严格按照空调设备启停流程,按时、准确地开启、关闭和运转设备。

2)负责空调机组的运行检查,制订维修保养计划,做好月、季、年的保养和维修工作。

3)根据值班要求,每班巡检查各种泵、机、阀等重要部件,观察仪表读数,逐项填写值班记录和运行日报表。

4)按时测量温度、湿度,并做好记录,坚持巡检记录,当外界气温发生变化时,负责向值班长报告,并有责任提出处理建议。

第4篇 物业工程部空调工岗位职责

物业项目工程部空调工岗位职责

报告上级:领班

联系部门:工程部各专业

1、空调制冷工应持有专业'操作证',具有一定的专业知识。

2、空调制冷工应具有较丰富的维修经验,及处理突发事故的能力。

3、熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域,极其所处位置。

4、负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的日常维修和保养工作。并保质保量的完成。

5、合理调整负荷,保证不同区域对温度的不同要求。

6、按时巡检新风机房设备,确保系统正常运行,并认真记录设备的运行情况。

7、定期巡检消防系统的通、排风设备,发现问题,及时处理。

8、对新风机组、风机盘管的过滤网,过滤器进行清洗,保证风道、水路的畅通。

9、接到维修单后,应在5分钟内达到现场,遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场,并马上抢修。

10、维修保养工作完成后,必须认真清理现场,清点工具和物品,切忌遗漏。

11、高空作业要有安全防范措施,备好安全带,使用吊船或升降梯要事先检查安全性能方可施工。

12、动用电气焊时,需先到有关部门申请动火证,并在现场配备灭火器。工作完成后,应及时清理现场。

13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度,爱岗敬业、诚实守信,学习专业知识,提高岗位技能。

第5篇 _别墅区工程部空调/给排水技工岗位职责

别墅区工程部空调/给排水技工岗位职责

职位:空调/给排水技工

报告:空调/给排水领班

工作概要:及时完成空调/给排水系统及设备的维修保养工作。

主要职责:

1.日常维修人员对别墅内各种通风,采暖,给排水及相关的设备,管道进行故障检修排除,并定期进行计划维修保养。

2.机械设备一旦发生故障,维修人员应保持镇静,果断准确判别故障原因,采取积极措施防止事故扩大,并及时报告上级主管。

3.按时认真填写工作记录,包括维修记录、运行记录、保养记录及维修记录卡。

4.定期检查设备的运行状况认真填写记录,确保设备的正常运转。

5.要稿好各工种的团结,分工不分家,工作中遇有其他的紧急情况,能处理的故障及时给予处理解决,疑难问题即刻上报主管。

6.对于火警一定要反应灵敏,行动迅速,处理果断,汇报及时。

7.加强工具的使用与保管,包括自用工和共用工具,交接班时工具要帐物相符。

8.做好水系统的巡检工作,做好平时小维修工作。

第6篇 工程部空调工岗位职责范本

1.认真执行各项规章制度,值班中出现任何设备故障等问题,应上报班长或带班长组织运行人员解决处理。

2.运行人员在值班时必须严格遵守劳动纪律,不得擅离职守,不得做与工作无关的事情。有事应提前请假。

3.值班时,需认真观察机组运行情况,检查水塔、水箱、水菜及空调器的工作状况,认真搞好运行记录。

4.保持地下冷冻机房、营业楼空调机房及各仪表设备的清洁,每日清扫。

5.各班严格执行交接班制度,提前到达交班现场,有问题当面讲清,解决后方可离岗。

6.冷却水、冷冻水处理人员,要负责定时、定量准确加药处理,并妥善保管药品。

7.风机盘管中的过滤网要定期清洗。

第7篇 工程部空调工岗位职责

1.认真执行各项规章制度，值班中出现任何设备故障等问题，应上报班长或带班长组织运行人员解决处理。

2.运行人员在值班时必须严格遵守劳动纪律，不得擅离职守，不得做与工作无关的事情。有事应提前请假。

3.值班时，需认真观察机组运行情况，检查水塔、水箱、水菜及空调器的工作状况，认真搞好运行记录。

4.保持地下冷冻机房、营业楼空调机房及各仪表设备的清洁，每日清扫。

5.各班严格执行交接班制度，提前到达交班现场，有问题当面讲清，解决后方可离岗。

6.冷却水、冷冻水处理人员，要负责定时、定量准确加药处理，并妥善保管药品。

7.风机盘管中的过滤网要定期清洗。

第8篇 z物业工程部空调员工岗位职责说明

物业工程部空调员工岗位说明

岗位职责:

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的空调系统设备的日常运行管理;

2. 在确保空调设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;

3. 精通各类(热泵,溴化锂、离心机组、螺杆机组、活塞机组)机组工作原理,能独自及时处理空调设备运行问题及报修故障问题;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。

任职条件:

1.28~45岁,高中以上学历,暖通、制冷专业,具有制冷高级证书和操作证。

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业空调岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业空调设施设备的日常工作流程与相关技术;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目空调系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先 。

第9篇 工程部空调运行工岗位职责要求

工程部空调运行工岗位职责

职务:工程部空调运行工

呈报上级:工程部运行领班

2.9.1 熟悉大厦装备的空调系统及操作规程,每天准时开启和关闭。对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测,根据外界天气变化及时进行空调工况调节,努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围,并按运行记录表做好记录(开机前、停机前及每小时记录一次运行情况)。

2.9.2 设备开、停应及时转换运行状态牌,尤其是接到维修人员停机维修通知后,立即挂检修牌。

2.9.3 值班人员必须掌握设备运行的技术状态,发现问题立即报告当值领班或值班经理。发生紧急故障,值班人员负责组织力量及时处理,并立即报告领班或当值经理。

2.9.4 做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。

2.9.5 做好空调和空调机房及控制柜的清洁工作,做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

2.9.6 积极参加业务学习和技术培训,提高业务技术水平。

2.9.7 值班人员必须严守岗位职责,服从指挥,严守操作规程。对领班安排的工作负责,不得擅离职守,如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。

2.9.8 严格遵守《员工守则》及公司的各项规章制度。

2.9.9 完成上级交办的其他工作。

第10篇 酒店工程部空调班工作范围岗位职责

酒店工程部空调班工作范围及岗位职责

(一)空调班的工作范围:

1、负责酒店中央空调系统的运行管理;

2、负责酒店所有空调、通风设备的维修保养和检修;

3、负责酒店冷藏设备的维护保养和故障检修,负责所有电冰箱修理;

4、负责酒店中央空调水系统的维护保养和故障检修;

5、负责空调、冷藏设备、电机及控制电器的维护保养和故障检修。

(二)空调班的岗位职责:

1、坚守岗位,服从指挥,对上级安排的工作按时努力完成;

2、严格执行安全操作及保养规程,保证维修质量,维修前报告运行值班长,检查完毕要报告值班长设备维修后状况,同时在档案做好记录;

3、发生故障时,积极抢修应急,故障未处理完毕不得下班;

4、严格遵守《员工守则》及各项规章制度,维修要迅速、及时、维修完毕及时返回班组待令;

5、认真学习专业知识,熟悉设备结构、性能及系统情况,做到判断故障准确,维修快捷;

6、维修人员违反制度,拖延时间,修理质量低劣,造成影响营业或损坏设备,追究当事者责任。

第11篇 z商业广场物业工程部空调工岗位职责

商业广场物业工程部空调工岗位职责

(一)负责执行公司的质量方针、目标;

(二)负责每天准时开机送风,准时关机,按时巡场,并做好记录;

(三)根据顾客多少及室外温度随时调整空调温度,达到标准;

(四)负责定期对空调机组进行保养,清扫卫生;

(五)出现故障及时维修,保证机组运转正常。