小区环卫管理制度范本(4篇)

小区环卫管理制度范本旨在规范小区环境卫生管理，确保居民生活环境整洁，提升小区整体形象。内容涵盖以下几个方面：

1. 环卫人员的职责与行为准则

2. 垃圾分类与处理规定

3. 公共区域清洁维护

4. 绿化带及公共设施保洁

5. 居民卫生责任与义务

6. 监督与考核机制

包括哪些方面

1. 环卫人员的职责包括日常清扫、垃圾收集、公共区域消毒等，行为准则强调专业素养和服务态度。

2. 垃圾分类规定应明确各类垃圾的投放时间、地点及方法，促进资源循环利用。

3. 公共区域清洁维护需定期进行，包括道路、楼梯、电梯等，确保无尘土、无杂物。

4. 绿化带养护要求定期修剪、除草，公共设施如健身器材、儿童游乐区需保持清洁无污渍。

5. 居民需承担个人生活垃圾的分类投放，不得随意丢弃，保持自家门前整洁。

6. 设立监督小组，定期检查环卫工作执行情况，对违反规定的个人或单位进行提醒或处罚。

重要性

小区环卫管理制度的重要性在于：

1. 提升居民生活质量：干净整洁的环境有助于提高居民的生活满意度和幸福感。

2. 预防疾病传播：良好的卫生环境能有效防止疾病的滋生，保障居民健康。

3. 保护环境资源：垃圾分类与回收有助于减少污染，保护生态环境。

4. 维护小区形象：整洁的小区环境对外展示良好的社区管理和居民素质。

方案

1. 定期培训：对环卫人员进行专业技能培训，提高工作效率和服务质量。

2. 宣传教育：通过宣传栏、业主微信群等方式普及垃圾分类知识，提高居民环保意识。

3. 考核制度：制定环卫工作绩效考核标准，对表现优秀的环卫人员给予奖励，对不尽职者进行整改或处罚。

4. 投诉反馈：设立投诉热线或邮箱，及时处理居民关于环境卫生的投诉，持续改进工作。

5. 合作共赢：与社区、物业共同参与环卫管理，形成合力，共同打造宜居环境。

以上管理制度旨在实现小区环境卫生的规范化、长效化管理，需要全体居民和物业管理部门共同参与，共同维护我们美好的生活环境。

小区环卫管理制度范本

第1篇 物业小区环卫保洁工管理制度-4

物业小区环卫保洁工管理制度4

一、保洁人员必须树立爱岗敬业高尚的道德品质和工作作风,为物业公司负责。根据公司的要求和业主的需要,为小区内全体业主居民履行环境卫生保洁服务。服从领导、听从指挥,认真执行公司制定的各项规章制度。

二、坚守岗位,行为规范。严格遵守上下班和请销假制度。按时上下班,不得迟到或早退,上班时间一律不得私自外出。特殊情况需提前写出请假报告,逐级上报申请,未得到经理批准一律不得擅自离岗。工作期间要文明礼貌,举止大方,统一着装,规范整齐。

三、工作时间:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00为可休息时间);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00为可休息时间)。每天工作8小时,星期日轮休。

四、环卫保洁工作要求:

1、生活垃圾每天清运2次,保持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。

2、小区道路、广场、停车场、绿地每日清扫,绿地内不得有人为性垃圾,路灯每月清洁1次,及时清除小区内道路积水积雪。

3、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次,底层公共大厅每日拖洗1次,楼梯扶手每周擦洗2次,楼道内任何部位不得出现蛛网浮尘。

4、公共部位玻璃半月清洁1次;楼道灯每月清洁1次。

5、每天指导装饰装修户将装修垃圾运至小区外垃圾场。

6、上午10点30分左右、下午4点左右为卫生保洁最佳时间,此时,小区内各地、楼道内各处必须保持清洁,无任何垃圾存在。如发现达不到标准要求,必须严肃处理。

五、奖惩办法

1、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以下,每次处罚10-20元。

2、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以上、60分钟以下,每次处罚20-50元。

3、迟到或早退以及擅自离岗60分钟以上视为旷工,每次处罚30-100元。

4、发现不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,每次处罚10-20元。

5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清洁、有异味等,每发现一次处罚10-50元。

6、对第四条第一至六款工作要求,进行定期或不定期检查时,每有一项达不到要求,对责任人处罚10-30元。

7、小区内业主举报或反映在环卫保洁方面以及每天的最佳保洁时间达不到要求的事项,经查实,每次每项对责任人处罚10-20元。

8、奖励。每月进行一次评选奖励,连续四次检查均达到要求,未发现问题且日常领导抽查也未发现问题者,奖励现金20-100元。

9、奖励和处罚额在当月工资中兑现。

六、认真完成领导交办的其他临时性特殊工作。

第2篇 花园小区环卫设施配置管理方案

花园小区环卫设施配置及管理方案

1环卫设施配置

将由开发商根据设计图纸配置。

2环境卫生管理方案

l公共区域地面清洁

水泥地面的清洁

_室外地面每天清扫两次(上午、下午各一次)。

_地面污渍每周清洗一次,如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,分别用二甲笨做为清洁剂,先用小铲刀去掉地面上一层香口胶,将地面清扫干净,并浇上适量水、接着把相应的清洁品倒在地面上用钢刷来回擦,冲水后目测是否干净(不洁重复以上程序)。最后用地拖将水拖干,当班时间内地面清洁率达99%以上(按平方米计算)。

瓷片地面的清洁

_每天用拖把对地面进行拖擦,上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物,无积水。

_如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,处理办法参照“水泥地面的清洁操作规程”。

_清洗墙面时,注意保护好地面卫生,措施是在地面上垫薄膜(不能渗水),如造成地面不洁,应重复“瓷片地面的清洁操作规程”。

_对于有沙土之处应用小扫把认真清扫,确保地面无明显沙土,清洁时应避开人流高峰期。

大理石地面的清洁

_每天用拖把对地面进行拖擦,上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物,无积水。

_如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,先用小铲刀去掉地面污渍,再用专用清洁剂将地面擦干净,冲水后目测是否干净,最后用拖把拖干。

_清洗墙面时,注意保护好地面卫生,措施是在地面上垫薄膜(不能渗水),如造成地面不洁,应重复“大理石地面的清洁操作规程”。

_定期做镜面处理。

l楼道墙面、楼梯、楼梯扶手清洁

楼道墙面的清洁

_每周清抹2次。

_清理广告纸时,先用湿毛巾把广告纸泡湿,再用小铲刀将其轻轻刮掉,小心不损坏墙面,直到干净为止。

_在处理污渍、涂划痕迹时,应用细纱布对墙面进行轻擦干净为止。

_清理墙面时,工作前戴上口罩,若鸡毛扫不够长用竹杆接上,然后,先扫去蜘蛛网,接着扫灰尘,用鸡毛扫在墙上来回扫,至用白纸摸不见明显印迹为止;墙面较高时注意安全,必须两人操作,最后用洗洁精滴在毛巾上,再擦墙面上所有的开关。

楼梯的清洁

_每天清扫两次,每两天用拖把拖一次。

_每天带上小铲刀将楼梯上的污渍铲掉,从楼顶往下扫,级级台阶扫干净为止。同时要注意上下的客人。

_用拖把拖洗楼梯时,先扫干净灰尘、杂物等,再从上往下用拖把把楼梯清洗干净。

楼梯扶手的清洁

_每天擦净一次至干净为止。

l路灯、信箱清洁

_各路灯、信箱每两天清抹一次,做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。

_清洁路灯罩时,首先将灯罩取下来,用干毛巾抹去灰尘,再用洗洁精配好的水清洁灯罩,最后用清水擦一遍。

_清洗路灯灯杆时,先用干毛巾擦去灰尘,再用二甲笨水擦二遍;目测干净、清晰、明亮为止。铸铁杆用湿毛巾擦二遍,用洗洁精点擦污渍,然后再用湿毛巾擦一遍。

_信箱的清洁办法:与路灯灯杆的擦洗方法同样,需注意不得将二甲笨水碰到信箱内信件和物品。

l门、玻璃框清洁

_各出入大门、玻璃及玻璃框架每天清抹一次,其它每三天清擦一遍;做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。

_清洗玻璃框、门时,先用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹,用兑有清洁剂的湿毛巾在玻璃框、门上擦洗再用湿毛巾擦洗二到三遍。

_用废报纸在玻璃上来回地擦几遍,直到目测干净、透明、清晰、光亮为止。

_在刮镀膜玻璃时注意操作,防止刮刀刮花玻璃。

_清擦门时,首先用干毛巾将门全部擦一遍,再倒小许去污粉点擦,来回擦门上污渍直到干净为止,然后再用湿毛巾擦二遍,拧干后再擦一遍,直到手触摸门的任何位置都无手印为止。

l不锈钢设施的清洁

_各种不锈钢设施每月清洁一次,做到无污染、灰尘等。

_清洁工具及清洁用品:毛巾、水桶、不锈钢清洁剂。

_清洁不锈钢设施时,先用兑有不锈钢清洁剂的抹布抹不锈钢表面。

_用干毛巾抹净不锈钢表面的水渍。

_置少许原液于毛巾上,对不锈钢表面进行均匀、全面的拭抹。

_清洁标准要求达到不锈钢表面无污迹、灰尘。

l垃圾桶、果皮箱清洁

_保洁员每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱,检查破裂的垃圾桶及时更换。

_首先把垃圾桶、果皮箱内的垃圾用袋装进垃圾车内,然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龙头处进行清洗。

_接好水管,用水冲洗桶内灰尘及污渍,加清洁剂并用胶刷在脏地方来回擦洗三至五遍,再用水冲洗,再用杀菌剂清洗一遍,并用毛巾擦干桶外,把桶倒立三至五分钟后放回原处。清洗完毕后,要保证桶内无异味、无灰尘、无积水。

l排水沟清洁

_保洁员每月对排水沟清扫一次。(明沟每周一次,暗沟每月一次)

_首先用胶扫把将排水沟里面的杂物清扫到一旁,然后用垃圾铲将其装进垃圾袋并封严袋口。

_用水冲洗水沟,直到干净为止,做到无异味、无杂物、不堵塞、无瘀积、无蚊蝇繁殖。

l垃圾清运

_每天清运2次,时间分别为:早上9:00~11;00,下午15:00~17:00。

_将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。

_清运时,先将手推车推到垃圾桶旁边,将垃圾倒入车内,再用木板将车墙升高,增加装车容量。

_垃圾装完后,应将垃圾桶及地面打扫干净。

l消杀制度

_物业服务中心要严格执行除“四害”消杀工作(即灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂)把除“四害”的密度控制在国家规定标准范围内。

_进行消杀时,要成片、定时定量地进行喷(投)药,有效地把除“

四害”工作搞好。

_每月进行消杀工作二次,喷蚊、蝇药二次,投放老鼠药二次,确保除“四害”达标的消杀责任。

_各物业项目消杀工作由清洁队队长负责管理。

_使用适当的消杀药剂,按规定比例配制水溶液。

第3篇 z_小区环卫保洁工人管理制度

小区环卫保洁工人管理制度

一、保洁人员必须树立“爱岗敬业”高尚的道德品质和工作作风,为物业公司负责。根据公司的要求和业主的需要,为小区内全体业主居民履行环境卫生保洁服务。服从领导、听从指挥,认真执行公司制定的各项规章制度。

二、坚守岗位,行为规范。严格遵守上下班和请销假制度。按时上下班,不得迟到或早退,上班时间一律不得私自外出。特殊情况需提前写出请假报告,逐级上报申请,未得到经理批准一律不得擅自离岗。工作期间要文明礼貌,举止大方,统一着装,规范整齐。

三、工作时间:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00为可休息时间);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00为可休息时间)。每天工作8小时,星期日轮休。

四、环卫保洁工作要求:

1、生活垃圾每天清运2次,保持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。

2、小区道路、广场、停车场、绿地每日清扫,绿地内不得有人为性垃圾,路灯每月清洁1次,及时清除小区内道路积水积雪。

3、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次,底层公共大厅每日拖洗1次,楼梯扶手每周擦洗2次,楼道内任何部位不得出现蛛网浮尘。

4、公共部位玻璃半月清洁1次;楼道灯每月清洁1次。

5、每天指导装饰装修户将装修垃圾运至小区外垃圾场。

6、上午10点30分左右、下午4点左右为卫生保洁最佳时间,此时,小区内各地、楼道内各处必须保持清洁,无任何垃圾存在。如发现达不到标准要求,必须严肃处理。

五、奖惩办法

1、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以下,每次处罚10-20元。

2、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以上、60分钟以下,每次处罚20-50元。

3、迟到或早退以及擅自离岗60分钟以上视为旷工,每次处罚30-100元。

4、发现不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,每次处罚10-20元。

5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清洁、有异味等,每发现一次处罚10-50元。

6、对第四条第一至六款工作要求,进行定期或不定期检查时,每有一项达不到要求,对责任人处罚10-30元。

7、小区内业主举报或反映在环卫保洁方面以及每天的最佳保洁时间达不到要求的事项,经查实,每次每项对责任人处罚10-20元。

8、奖励。每月进行一次评选奖励,连续四次检查均达到要求,未发现问题且日常领导抽查也未发现问题者,奖励现金20-100元。

9、奖励和处罚额在当月工资中兑现。

六、认真完成领导交办的其他临时性特殊工作。

第4篇 小区环卫管理制度-6

住宅小区环卫管理制度6

1、小区内的环境清扫保洁工作由专人负责。环境卫生做到“四净”(路面净、人行道净、楼梯净、绿化带净)、“三清”(墙根清、树根清、垃圾箱周围清)。

2、爱护小区容貌,居民户阳台、窗外不准堆放、挂晒有碍公共卫生的物件。做到“六无”(无违章搭建,无乱贴乱画,无乱堆乱放,无私养家禽、畜,无乱栽乱种,无乱倒乱泼)。

3、爱护公共场所的卫生,做到“三不”(不随地吐痰,不随地大小便,不乱扔瓜皮果壳、纸屑)。生活垃圾业主用袋装好,定点堆放,定时清理,垃圾日产日清。厕所有专人管理,小便入池,大便入坑。

4、业主必须保持楼梯、过道、走廊的清洁卫生,不准堆放杂物和挪作它用。

5、家庭卫生做到四壁整洁,窗明几净,各种物件摆放整齐,有条理。无积尘、无蛛网、无蝇、无鼠、无蟑螂。

6、积极配合卫生防疫部门搞好预防接种、儿童计划免疫工作。