园区环境卫生管理制度(3篇)

园区环境卫生管理制度旨在维护园区内的整洁、卫生与美观，为园区内所有人员提供一个舒适、健康的工作和生活环境。该制度涵盖了日常清洁、垃圾处理、绿化养护、设施维护、环保教育及监督考核等多个方面。

包括哪些方面

1. 日常清洁：规定每日的清扫频率、区域划分，以及清洁工具的使用与保养。

2. 垃圾处理：明确垃圾分类标准、投放时间和收集方式，确保垃圾及时清运，防止环境污染。

3. 绿化养护：规定绿地的修剪、浇水、施肥等养护工作，以及植物疾病的防治措施。

4. 设施维护：涵盖公共设施如卫生间、休息区的清洁维护，以及破损设施的报修流程。

5. 环保教育：定期开展环保知识培训，提高园区人员的环保意识和行为规范。

6. 监督考核：设立环境卫生检查机制，定期评估清洁效果，并对表现优秀的个人或团队给予奖励。

重要性

良好的环境卫生是园区形象的重要体现，也是保障员工健康、提升工作效率的基础。一方面，干净整洁的环境可以减少疾病传播的风险，提高员工的工作满意度；另一方面，优美的绿化环境有助于营造和谐的园区氛围，增强团队凝聚力。此外，严格的环境卫生管理也有助于园区遵守环保法规，避免因环境污染引发的法律纠纷。

方案

1. 建立专业保洁团队，明确职责分工，确保每个区域都有专人负责。

2. 引入智能化管理系统，如使用二维码垃圾分类系统，提高垃圾处理效率。

3. 定期举办绿化工作坊，邀请专家指导园区绿化工作，提升绿化养护水平。

4. 设立环境卫生热线，鼓励员工报告设施破损或清洁问题，及时进行维修。

5. 开展季度环境卫生竞赛，激发员工参与环境卫生维护的积极性。

6. 建立环境卫生报告制度，每月公布环境卫生状况，公开透明，接受全体员工监督。

通过上述方案的实施，我们期待能建立起一套高效、科学的园区环境卫生管理制度，为园区的持续发展和人员的幸福生活提供有力保障。

园区环境卫生管理制度范文

第1篇 物业园区环境卫生绿化管理方案

物业园区环境卫生和绿化管理方案

我们将以iso9000为基础,进行高标准,严要求的环境卫生管理和以高质量、高频度的环境卫生维护,让业主和我们共同参与环境卫生管理与监督,建设好我们共同的家园,管理处也将根据实际情况制订以下具体工作内容如下:

1、垃圾分流

垃圾实行袋装化:住户的生活垃圾的收集,统一采用管理处提供的垃圾袋进行收集,清洁工按照垃圾的可回收和不可回收进行分类利用,避免资源浪费和污染环境,收集的垃圾统一交给环卫部门集中进行无害化处理。

2、卫生保洁程序(如图所示)

图例说明:

(1)管理处专门负责卫生管理人员每天对管理区域内的卫生负责,定期和不定期对卫生情况和卫生工情况进行抽查。

(2)发现存在清洁问题,分析存在的大致原因(如果是保洁员偷懒要严肃批评)。如果有其他因素要求保洁员以后一定要及时注意。

(3)找来当班保洁员,到现场进行整改,整改过后进行复查并记录。

3、环境绿化管理

物业绿化是为使业主(使用人)创造清新优美的生活、工作环境。加强环境保护,营造良好的生态环境已成为人们共识和追求,反映到物业工作上来就是要做好物业绿化管理工作。根据所管物业类型、规模和绿化管理要求合理组织人力,制定相应的工作计划,责任落实,管理到位,保证绿化工作的正常开展和物业环境绿意盎然。具体工作程序及方案如图所示:

图例说明:

(1)管理处安排的绿化负责人每天对所管的绿化的浇水、施肥、锄草、修剪、防寒除虫等进行检查。

(2)发现问题,分析原因记录在案,对各个环节提出修整方案,该浇水的浇水、该施肥的施肥、该锄草的锄草、该修剪的修剪、该防寒除虫的进行除虫害等。

(3)由管理处绿化组进行人员的安排,对问题进行针对性的处理。

(4)负责人对整改过后的绿化环境进行复查,已经达到要求后填写《绿化管理统计表》存档。

4、环境卫生和绿化养护管理的质量要求和考核标准

(一)、环境卫生管理工作

项 目 工 作 要 求 及 标 准 评 分 标 准 得 分 备注

室 外 20分 小区道路清洁无尘土、纸屑、积水、杂物 符合4分,发现1处扣1.5分

房屋明沟无淤泥、污垢、积水、杂物、不堵塞 符合4分,发现1处扣1.5分

宣传栏、扶手栏、导向牌洁净无灰尘、无污迹 符合4分,发现1处扣0.5分

盆景花木保持鲜活。花坛无杂草、枯枝等 符合4分,基本符合3分

垃圾池垃圾日常日清,垃圾实行袋装化。 符合2分,基本符合1分

露天阳台清洁无杂物 符合2分,发现1处扣0.5分

室内 25分 门厅、大堂地面、墙面光亮整洁楼内无乱涂乱画现象 符合3分,发现1处扣0.5分

消防楼梯踏步无尘土、杂物、扶手无灰尘 符合3分,发现1处扣0.5分

公用门窗、墙、玻璃、消防箱、消防管、信箱无灰尘 符合5分,发现1处扣1.5分

垃圾筒无异味、无污水、外表清洁 符合4分,发现1处扣1.5分

电梯门、轿厢地面无杂物痰迹、烟蒂,壁面无污垢 符合4分,发现1处扣1.5分

大厦内地面必须保持清洁光亮、小区保持清洁 符合3分,发现1处扣1分

地下室保持干燥,清洁,无乱堆杂物 符合3分,基本符合2分

(二)、绿化养护工作

项目 工 作 要 求 及 标 准 评 分 标 准 得分 备注

绿化养护管理30分 生长茂盛无枯枝,修剪整齐,草坪无杂草 符合5分发现1处扣1分

新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上 符合5分,基本符合3分

虫害的树木不超过总数的2%,绿地病虫害的面积不超过5%,灭虫率达100% 符合5分,基本符合3分

绿化设施无缺损,绿化建筑小品无损坏 符合5分,基本符合2分

按计划养护,按特殊要求养护实施情况 符合5分,基本符合2分

绿化档案齐全、完整,管理养护记录完整 符合5分,基本符合3分

5、规章制度

为了管理区的环境卫生和绿化的优化组合,规范部分管理水平,合理化区域内的管理要求,特制订管理规定及岗位职责如下:

(1)环境卫生管理规定

1、区域内业主应在规定的时间和指定的垃圾桶清倒垃圾,严禁乱倒乱抛。

2、严禁随地吐痰;禁止向室外泼水、丢抛果皮、烟蒂、杂物等。

3、保持公共楼梯走道整洁,不得在公共走廊过道堆放车辆杂物等。

4、区域内不准养家禽和牲畜,合理、合法,规范饲养宠物等禽畜。

5、不准在大厦内公共场所摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事等活动。

6、要保持环境清新,所有业主(或租户)的杂物、废气、污水,要自行处理好,不得造成环境污染

(2)绿化管理规定

为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境,特制定如下绿化管理规定:

1、爱护小区的花草树木和园林设施。

2、小区内的绿化综合管理有物业公司绿化队负责。

3、严禁攀折花木、践踏草坪;不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。

4、不准损坏花木的保护设施;不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。

5、不准在爱绿化带内倒污水、垃圾、焚烧物品。

6、不准在绿化带内设置广告、招牌。

7、不准在绿化带范围内堆放任何物品。

8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带,不准在绿化带停放车辆。

(3)保洁员岗位职责

1、服从管理处领导,执行管理组各项规定。

2、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无明显垃圾尘土。

3、垃圾应日产日清,不能长时间的积存堆放。

4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。

5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。

6、楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定期擦拭、清扫无尘土。

7、对厕所无手纸,生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除,如发生管道堵塞现象应及时汇报。

8、对往楼下乱抛物的现象予以制止,并及时清除。

9、文明服务,作风廉洁,不收小费,拾金不昧。

10、卫生工具(用具)必须按规定使用,执行限额领料、以旧换新制度,对无故损坏者酌情赔偿。

(4)绿化工岗位职责

1、熟悉掌握区内绿化概况,充分利用和发展绿化面积。

2、提高绿化养护管理知识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法,掌握花木病虫的防治方法,正确并熟练使用园林具械。

3、对花木进行适当挂牌,标明品种等方便居民欣赏。

4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害,并及时修剪枝叶、补苗。

5、保证绿地不留杂物,不缺水、不死苗、不被偷窃,生长茂盛。

6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。

7、管理好自来水龙头,节约用水,做到人走水断,不准出现长流,其他开关用水龙头损坏要及时修理。

8、完成公司和部门交给的其他任务。

保洁员劳动定额

1、 梯级清扫:14层/小时/人。

2、 地面清扫:300平方米/小时/人。

3、 拖楼梯:13层/小时/人。

4、擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线:12层/小时/人。

5、 洗地毯:360平方米/小时/人.

6、 刮玻璃:4平方米/分钟/人.

第2篇 z物业园区环境卫生管理规则条约

物业园区环境卫生管理规则条约

1、物业管理清洁人员负责公共部位公共环境的卫生清洁,请全体业户密切合作,共同维护良好的社区卫生环境。

2、园区垃圾实行袋装化,业户的生活垃圾请置于垃圾袋中放入楼层前的垃圾箱中,由清洁人员集中清运,请勿乱倒、乱抛。

3、业户请勿在楼宇外墙公共设施设备上乱写、乱画、乱贴,广告宣传画应征得服务中心书面同意后到指定的告示栏处张贴。未征得同意前,不得张贴或悬挂任何通告、广告、标语、条幅或其他物件于单元外(包括单元外墙)、公共场所、公共设施上。

4、为保持社区环境的宁静,户内活动音量应以不影响相邻业户休息为宜。

5、为保持公共楼梯走道整洁,请勿在公共走廊旁边及地下消防通道堆放杂物、停放车辆。

6、业户要爱护公共财物、公共设施设备,维护公共区域卫生。请勿在公共场所随地吐痰、乱扔果皮。

7、特别提醒您请勿将垃圾、杂物、油漆废料等倾于卫生间马桶或下水道内,若由此导致堵塞,致使毗邻业户遭受损失或污染公共区域及引起公共区域下水管道堵塞或损坏,均应承担全部责任。

第3篇 园区环境卫生管理制度（5）

园区环境卫生管理制度(五)

根据《物业管理服务标准》中的有关规定和结合公司保洁工作情况制订以下管理规定:

1.0公共环境卫生的界限:

1.1红线区域:项目征地红线内的公共区域;

1.2门前三包区域:根据地方政府制定的有关规定执行。

2.0楼内公共区域卫生管理:

2.1每天由楼内保洁员对责任区域内的保洁工作负责。

2.2要求业主(住户)及来访客人自觉爱护公共卫生,禁止随地吐痰、乱扔废弃物等。

2.3生活垃圾由专人负责日产日清,每天22:00以后为生活垃圾集中清运时间;

2.4 公共区域的垃圾分类倒入垃圾桶内;

2.5定期检查楼层管道间等,及时将摆放私家物品通知其移走。

3.0地下室卫生管理:

3.1地下室由专人管理,每日巡回清扫;其标准依照《保洁服务质量标准》执行;

3.2人员穿行时,应注意保持环境卫生,不得随地乱扔垃圾、废弃物等。

4.0地下车库卫生管理:

4.1由车库保洁人员负责不定时清扫;标准 参照《保洁服务质量标准》规定执行;

4.2每名员工有责任、有义务维护环境卫生,严禁将车辆上废弃的油料扔倒在车库内,发现立即清扫;

4.3车辆清洗应在指定地点清洗,请其自觉遵守《车辆管理公约》。

5.0辖区内路面和消防通道卫生管理:

5.1辖区内的道路由外围保洁人员负责每日不定时巡回清扫;

5.2辖区内的人员自觉维护公共卫生,不得将类垃圾和废弃物丢弃在道路上;

5.3园区内设有垃圾桶,有外围清洁人员负责垃圾收集清运;

6.0建筑物的外墙玻璃由专人或专业公司每年清洗一次。

7.0公共设施设备表面,由保洁人员负责定期清洁,使用者自觉维护其卫生,不得蓄意污染、张贴广告等。

8.0污水井、化粪池的清淘由公司委托专业公司进行疏通和清淘。