空调节能管理制度

本《空调节能管理制度》旨在规范企业内部空调系统的使用，提高能源效率，降低运营成本，同时兼顾员工舒适度。该制度将涵盖空调设备的选择、安装、运行维护、监控以及节能措施等方面。

包括哪些方面

1. 空调设备采购标准：明确设备的能效比、环保性能等指标，优先选择高效节能产品。

2. 安装规范：规定空调安装位置、角度、通风条件等，确保空调系统运行效果最佳。

3. 运行管理：制定合理的温度设定、开关机时间，避免无效能耗。

4. 维护保养：定期进行设备检查、清洁，保证空调系统良好运行状态。

5. 监控系统：建立能耗监测机制，及时发现并解决能耗异常。

6. 节能措施：推广节能习惯，如合理利用自然通风，优化室内照明等。

重要性

空调作为企业日常运营的重要设施，其能耗占比较高，有效管理不仅能节省大量电费，减少碳排放，也有利于企业的可持续发展。此外，良好的空调管理还能提升员工的工作环境，提高生产效率，从而间接促进企业效益。

方案

1. 设备选择：采购时，优先考虑能效等级为一级的空调设备，同时关注设备的噪音水平，确保办公环境的宁静。

2. 安装规划：空调应安装在远离热源且通风良好的地方，避免直吹人员，减少能源浪费。

3. 运行策略：夏季设定室内温度为25-27℃，冬季为20-22℃，避免过度制冷或制热。下班后自动关闭空调，特殊情况除外。

4. 维护保养：每季度进行一次全面检查，清理滤网，确保冷凝器无堵塞，提高制冷效率。

5. 监控系统：安装能源管理系统，实时监控空调能耗，对异常情况进行预警，及时调整运行参数。

6. 节能行动：提倡员工在离开办公室时关闭空调，利用自然通风，白天尽量利用自然光，减少灯光使用。

通过上述方案的实施，我们期望实现空调系统的高效运行，既满足工作环境需求，又达到节能降耗的目标。每位员工都应参与其中，共同营造一个绿色、节能的工作环境。

空调节能管理制度范文

第1篇 物业顾问给排水空调节能管理建议

物业顾问项目给排水、空调及节能管理建议

1、ab座写字楼地下层的生活水池检查孔应加装防虫网与水池口盖板,溢水管出水口加装不锈钢丝网防蚊虫,屋顶水箱和生活水池的溢水管处,应设计安装溢水报警器,防止自动补水控制器失控,造成跑水和淹水损失。

2、小区的给排水系统,消防系统喷淋系统的阀门,应每个月手动开关一次,防止阀芯结水垢,丝杆腐蚀关闭不严。

3、小区的变频供水装置与热水装置同机房、变频柜环境温度超标,夏季时期应配置落地风扇对变频柜降温。

4、ab座写字楼地下层生活泵房结露严重,应对启动柜加装隔离装置,如塑钢窗,防止湿空气入侵柜体结露,变频器受潮,对水泵电机端加镀锌板挡水,防止露水入电机,每天轮换工作两台泵。

5、a座27楼层屋顶水箱的出水管产生的露水积在封闭段的地面上,穿墙的消防水管受淹水腐蚀,应尽快用水泥包住地面段水管形成水泥钢管反腐。

6、电梯底坑的抽水泵应定期巡检,防止抽水装置失控淹缓冲器和轿箱。

7、abc座的各层水管井内没有设计安装排水管设施,当管井发生跑水时溢水流入通道进入房间和电梯轿箱,应在各层水管井内安装2寸pvc排水管和地漏。

8、中央空调的冷冻水和冷却水管路已经注水,水质未做水处理,管路浸水后生锈,应尽快对空调水系统做水处理或湿保,防止管内生锈堵塞风机盘管的热交换器。

9、为确保滚动轴承设备可靠运转,对重要设备应提高润滑油脂等级,对生活水泵,空调冷冻冷却泵,空调柜机,冷却塔的轴承加注二流化钼高温油脂,防止轴承失油磨损。

10、对溴化锂蒸汽空调机安全管理规范和真空管理规程应上墙做公示,空调运行值班人员应严格按规范规程操作,空调运行人员需培训结业持证上岗。

11、对空调新风机、空调柜机的过滤网应定期清洗,风机的传动带定期调整张力和检查振动,发现超标,立即调整维修。

12、冷却塔安装在四楼屋顶,a、b座高楼抛异物会掉入冷却塔布水槽流水孔,影响冷却塔降温效果,应在布水槽上加装防护网,防止异物掉入后堵塞布水孔流水。

13、对写字楼卫生间风机,电梯机房空调机,公共通道灯具,应加装微电脑时控开关,按季节调整设备自动起停时间节能增效,延长设备寿命。

14、中央空调制冷制热能耗大,应因地制宜,科学管理,就能节能,当空调制冷制热满负荷运行两小时后,室温达标,可降低制冷制热负荷,当回水温度增大一至二度时,增大工况负荷,让室温缓慢变化,动态循环操作,不断持续创新节能降耗运行。