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包括哪些
物业员工宿舍管理制度旨在规范员工的住宿行为，确保宿舍环境整洁、有序，保障员工的生活质量与安全。本制度涵盖以下几个方面：
1. 入住申请与分配：所有员工需填写入住申请表，由人事部门审批后，由物业管理部门进行宿舍分配。
2. 宿舍设施使用：员工应合理使用宿舍内公共设施，不得擅自改动或损坏。
3. 卫生与清洁：员工需保持个人卫生，定期参与公共区域的清洁工作。
4. 环境秩序：禁止大声喧哗，晚上10点后应保持安静，尊重他人休息。
5. 资源节约：提倡节约用水、用电，避免浪费。
6. 安全管理：严禁在宿舍内吸烟、酗酒、赌博，不得私拉电线，禁止存放易燃易爆物品。
处罚规定
对于违反上述规定的员工，将依据情节轻重采取以下措施：
1. 口头警告：首次违规，予以口头警告，并进行教育。
2. 书面警告：第二次违规，出具书面警告，记录入个人档案。
3. 罚款：连续违规，视情况处以一定金额的罚款。
4. 调整宿舍：严重违规者，调整至其他宿舍或取消住宿资格。
5. 解雇：若违规行为严重影响宿舍秩序或他人安全，将考虑解除劳动合同。
细则
1. 入住申请：新入职员工需在一周内提交入住申请，逾期未提交者，可能影响宿舍分配。
2. 设施损坏：非正常使用导致设施损坏，维修费用由责任人承担。
3. 清洁轮值：每位员工每月至少参与一次公共区域的清洁轮值，未完成者将被罚款。
4. 夜间噪音：超过规定时间的噪音扰民，将视情况进行罚款处理。
5. 资源浪费：连续两个月水电用量明显超出正常范围，将进行罚款并提醒节约。
6. 安全隐患：发现安全隐患，须立即报告，隐瞒不报者将严肃处理。
请所有员工严格遵守本制度，共同维护良好的宿舍环境。物业管理部将定期进行检查，对遵守制度的员工给予表扬和奖励，共同打造和谐的员工宿舍生活。
物业员工宿舍管理制度范文
第1篇 e物业员工宿舍管理规定
物业员工宿舍管理规定,为了加强内部管理,做到既合理地利用资源又节约开支,体现对业主及其他员工的公平原则,公司对现有的员工宿舍的管理做一些规定,下面带来物业员工宿舍管理规定范文,欢迎阅读。
物业员工宿舍管理规定【1】
广州__物业服务有限公司旨在为其员工提供一个清洁、舒适、宁静的居住环境,为此,我们根据宿舍的实际情况设置了家具、物品供大家居住使用,随着公司的不断完善,我们希望各位将喜欢并爱护这些用具,使之物尽其用,满足大家的生活需要。
员工在填写入住宿舍申请单后经公司批准后亦可入住宿舍。
以下规章制度是为所有居住在公司集体宿舍的人员制定的,各位仔细阅读,并且自觉遵守。
(二) 一般规定
1、 因为公司员工须轮班工作,故此未上班之人员在使用宿舍时必须保持清洁,让下班回来的同事可以享用舒适之环境。
2、 我们将晚间零点至清晨八点称作安静时间,因此,这段时间中,收音机、谈话及其它各种活动的音量必须控制在最低限度,走动的声音也要尽量放低,以免影响其它同事的休息。
3、 由于空间有限,不允许将占地面积过大的东西放在宿舍,例如自购衣柜、自行车等。
4、 公司不鼓励在宿舍内存放贵重的私人物品、现金等,如有遗失公司概不负责任。
5、 注意公共卫生,严禁在卧室外走廊吐痰、乱丢果皮废物和垃圾。
6、 严禁在卧室里酗酒闹事,打架、斗欧、赌博、吸毒及作其它不道德行为。
7、 严禁留宿异性、亲友。员工不得在大厦内接待来访亲友,特殊情况必须经部门主管以上人员批准同意。
8、 非被公司安排住宿的员工,严禁留宿。
9、 离开宿舍必须穿着整齐之服装,并保持良好之仪容仪表。不得穿着拖鞋出入大厦。
10、 除工作时间外,留宿人员不得随意到大厦其它楼层,岗位闲逛逗留,不得以任何理由进入业户家中(突发事件等特殊情况除外)。
11、 所有住宿人员带出个人物品时应自觉接受消防中心或门岗的检查。
(三)作息时间
1、 为了照顾休息的员工,宿舍大门将开至23点钟。
2、 宿舍熄灯时间为23时,届时所有照明及电器均应关闭(可自配台灯,但以不影响室友休息为宜)。
3、 凡住宿的员工必须于晚23时前归宿。例休人员经申请,填写外宿申请单,由领班签署意见后,由部门主管以上人员同意可以外宿;若有特殊情况或因工作关系,不能按时归宿者,必须提前以书面形式向部门主管提供外宿申请,申请书上必须有所在部门主管人员签字确认。
领班外出时,须经部门主管同意并安排暂值人员。对于无正当理由违反规定,过时不归宿且无理取闹者,领班或暂值人员有权不开门和上报公司,公司将视情节的轻重进行处理,或书面警告、罚款、取消住宿资格,直至开除。
(四)值日安排
1、早班起床后由领班组织负责对住宿区、娱乐室的地面及物品进行一次全面的清洁、整理。
2、每天由早班指定一名人员当值。当值员应保证当值时段内的保洁、物品的摆放和开水的供应,不得长时间外出,特殊情况报领班同意后方可安排调值。
3、早班当值员清洁的范围有:各个房间、客厅的地面必须全面扫拖一次,各个台面和其它饰面应全面清擦一次,厨房和洗手间的地面、台面和用具应用物料清洗一次。
4、每周进行一次大扫除,由早班负责。每周大扫除的清洁范围有:除做好日常工作外,另加冰箱内外擦试,厨房、洗手间和阳台的墙面用物料清洗,扫净天花蜘蛛网的灯饰及电器的擦试。
5、所有卫生完成后,必须保持地面无积水,尤其是厨房及洗漱间。
(五) 室友
1、 居住在同一间卧室里的员工之间称为室友。室友应和谐相处,互相帮助,相互监督,对违反宿舍管理规定之行为应及时制止。
2、 如果室友之间发生矛盾,应尽量尝试解决;假如无法解决,可要求领班和主管帮助寻找适当的解决方式。
3、 室友对房间维持与清洁负有同等责任。
(六) 安全制度
1、 节约水电,严禁私拉乱接电源及随便安装插头、开关的行为,必须做到随手开灯、关灯,关水龙头,杜绝水长流、灯长明的现象。
2、 请勿私自处理任何电器或水管问题,发现问题应该和领班、主管联系。
3、 禁止调整或另接线路。
4、 宿舍内禁止存放危险及易燃品。
5、 宿舍居住人员请勿在走道或楼梯间奔跑。
6、 宿舍及娱乐室钥匙每班配发一套,由领班掌控,房间内最后一人离开时必须关好玻璃窗,关闭电器,每晚零时过后由夜班当值领班将娱乐室门反锁,以防财物丢失。
7、 热水器、煤气炉使用完毕后必须将煤气分掣及开关关闭,以免煤气泄漏。
(七) 家具及宿舍设施
1、 员工迁入公司提供的宿舍时,将获配给基本家具。员工必须先检查清楚,若有损坏,立即通知值日领班,以免日后承担赔偿责任。
2、 除正常磨损外,住房人要对卧室内公司财物的损坏负责。
3、 禁止将家具移出卧室。
4、 未经公司同意,各卧室不得随意更换家具及室内设施。
5、 如果家具或设施损坏,使用者要向领班报告;未事先通知领班,不得擅自修理或更换。
6、 迁出前,使用者要履行家具设施清点移交手续,如果必要,领班将定出修理或更换费用,并通知使用者交纳。
(八) 卫生制度
每个住宿人员有责任保持室内整齐与整洁。包括但不限于以下事项:
1、 每天早晨整理床铺、擦试家具,保持私人物品整洁有序。
2、 自觉维护公共场所及房间卫生,不慎破坏卫生应自行清理。
3、 讲究个人卫生。烟灰盅应及时清理。毛巾、口缸、鞋按统一要求摆放。
4、 在通道禁止漱口,禁止往楼下吐痰,乱丢果皮杂物、倒水。
5、 起床后必须及时整理被褥,按要求叠放,床铺除不得摆放其它物品。除拖鞋外,其它鞋类应放在指定位置。
6、 除休息人员外,衣物不得挂置在床头,晾晒之衣物应及时回收,以留出空间方便他人使用。
(九) 房间的装饰
1、 不允许随意往墙上钉钉子和悬挂、张贴图画。
2、 禁止在墙壁上涂写任何文字和图案。
3、 如果由于上述原因,墙壁需要修理或重新喷刷,当事人要交纳一切费用。
(十) 电器使用
1、 电视机的开放时间为9:00-23:00时,特殊情况需延长时必须经部门主管批准可延长1-2小时。任何时候,电视音量均不得过大,观看过程中禁止喧哗、打闹,要相互礼让,不得因争台发生纠纷,一经发现,均严肃处理。
2、 洗衣机不得洗个人内衣、裤、袜子,一次洗衣不得过量(5kg),使用完毕后须将积水排净,并抹试干净,以方便其它室友使用。
3、 不得在宿舍内播放音响,个人视听电器必须使用耳机。并且在0时准时关闭。
(十一) 房间检查
1、 早上7:00时由领班组织进行宿舍卫生检查及评比,奖优罚劣,以提高及保持宿舍卫生质量。
2、 各领班每天负责检查并记录宿舍人员在位率情况,并上报管主管;主管每周不少于一次检查。
3、 公司可派人随时检查宿舍以确保规章制度的执行。
4、 迁入或迁出时,住房人需在领班陪同下对房间进行检查。
(十二) 非法活动
1、 公司的员工应遵纪守法。严禁吸毒、盗窃、赌博和观看黄色刊物和录像;严禁从事非法活动。
2、 怀疑参与了非法活动或藏有违禁品的员工将受到检查,其卧室也要被检查。
3、 非法活动的证据将转交公安机关。
4、 公司提供的宿舍内绝对严禁携存任何枪炮、武器或其它类型之危险品。
(十三) 取消住宿权
1、 假如发生以下情况,例如:不遵守卧室规章制度,有意损坏房屋、家具及其它财物;在卧室有违法违纪行为;拒不交纳罚款等等,公司将取消该员工的住宿安排,并将其逐出宿舍。
2、 因正当理由辞职或完成了合同的员工将给予三天的时间腾出公司所提供的宿舍。但属于第四种情况除外
3、 被解雇的员工必须立即腾出宿舍。
4、 如果情况需要,公司有权要求员工立即腾出住处。腾位之事由领班与员工所在部门主管协商做出决定。
5、 如果公司提供的住宿因员工合同终止,因故请出或其它原因停止使用,员工的最后一次薪水待房检后发放。
6、 辞职员工在离职后,如有特殊原因须继续留在宿舍居住者,必须提交书面申请,经部门主管同意报管理处批准后,以按每天30元住宿费收取。但最长不超过一周。
7、 员工离职后所有物品必须在三天内全部搬出,否则视为弃物处理。
8、 员工在离职后,故意滞留在宿舍不搬出的由物业部强制执行搬出,继续无理取闹情节严重的移交公安机关处理。
任何违反本规章的住宿员工,本公司将按情况作出适当经济及行政处罚,如情况严重将即解聘及交送公安机关处理。
物业员工宿舍管理规定【2】
为了加强内部管理,做到既合理地利用资源又节约开支,体现对业主及其他员工的公平原则,公司对现有的员工宿舍的管理有关注意事项通知并规定如下:
一、宿舍必须保持整洁卫生,不得乱堆乱放。
二、不得在宿舍内大声喧闹、饮酒猜拳,严禁在宿舍里赌博。
三、节约水电,不得浪费。
四、不得随意携带他人在宿舍内留宿,如因特殊情况有亲戚朋友投宿的,应告知管理处负责人或协管队长,在得到同意后方可留宿。:
五、员工因工作需要,经管理处许可,住在管理处指定的集体宿舍的不收房屋管理费、水电费;若条件许可,不造成负面影响,经公司管理处许可的个别管理人员可住单间宿舍的,必须由公司统一安装独立水电表,按水电表读数计收水电费。
带家属住宿舍的(不提倡住在区内),并按各管理处实际居住条件暂时收取30-50元不等的管理费。以利合理利用资源和节约使用水电,体现公平。
本规定自__年__月__日起执行。
厦门市__物业管理有限公司
办公室
二0__年__月__日
物业员工宿舍管理规定【3】
为了加强内部管理,做到既合理地利用资源又节约开支,体现对业主及其他员工的公平原则,公司对现有的员工宿舍的管理有关注意事项通知并规定如下:
一、宿舍必须保持整洁卫生,不得乱堆乱放。
二、不得在宿舍内大声喧闹、饮酒猜拳,严禁在宿舍里赌博。
三、节约水电,不得浪费。
四、不得随意携带他人在宿舍内留宿,如因特殊情况有亲戚朋友投宿的,应告知管理处负责人或协管队长,在得到同意后方可留宿。
五、员工因工作需要,经管理处许可,住在管理处指定的集体宿舍的不收房屋管理费、水电费;若条件许可,不造成负面影响,经公司管理处许可的个别管理人员可住单间宿舍的,必须由公司统一安装独立水电表,按水电表读数计收水电费。
带家属住宿舍的(不提倡住在区内),并按各管理处实际居住条件暂时收取30-50元不等的管理费。
以利合理利用资源和节约使用水电,体现公平。
本规定自__年__月__日起执行。
厦门市__物业管理有限公司
办公室
二0__年__月__日
第2篇 物业员工宿舍管理控制工作程序
物业员工宿舍管理控制程序
1.范围
本标准规定了公司员工宿舍日常管理工作。
2.引用标准
暂缺
3.目的
为使内务管理工作更加标准化、制度化和规范化,特制订本管理程序。
4.职责
4.1.1人事部负责对需住宿的员工申请受理、审核、批复工作。
4.1.2客服部负责具体安排员工入住工作。
4.1.2人事部及各项目负责人负责每半月对宿舍进行日常检查工作。
5.工作程序
5.1入住申请受理与审定
5.1.1凡公司经理层以下在苏州城区、园区、新区无居住地的员工,由本人填写《入住宿舍申请表》,向人事部提出入住公司集体宿舍申请,经部门负责人审核,由人事部审批后,由客服部安排入住集体宿舍。
符合入住条件的双职工,由本人提出申请,经部门负责人审核,由人事部审批后,可由客服人员安排入住单人房,并享用员工优惠价。
5.2宿舍日常管理
5.2.1宿舍类型:普通员工房每间6人。员工必须按照人事部分配的房间及床号入住,一人一床位,不得擅自调换房间及床铺,否则罚款100元。
5.2.2员工一经录用,办理体检后,于次日报到便可凭经人事部批复的《入住宿舍申请表》,到客服部前台办理入住手续,同时交纳200元住宿押金。
5.2.3宿舍内的水电费由员工个人承担。
5.2.4宿舍内物品、设施损坏(正常损坏除外)维修费用由员工个人承担,不能维修的由员工个人负责赔偿。
5.2.5男女员工不得随意互串宿舍或留其他宿舍员工留宿,未提前报备者,一经查核,罚款50元。
5.2.6每间宿舍选一名宿舍长,负责本室的内务卫生工作按排。
5.2.7按所住宿舍区规定安全用电,如因员工个人违规用电等因素引发所有后果,由员工自行承担,触犯法律的将上报公安机关追究法律责任。
5.2.8员工在宿舍内不得大声喧哗,影响他人休息。
5.2.9禁止员工在宿舍酗酒、吸烟、赌博、斗殴、从事非法活动,一经发现,员工自行承担法律后果,并取消住宿资格。
5.3.0妥善保管自己的贵重物品,如有遗失或被盗应及时报警,公司不负责赔偿。
5.3.1集体宿舍的走廊或通道应保持畅通整洁,不得堆放物品。
5.3.2不得留宿外来人员一经发现罚款100元。
5.3.3行政每月安排各项目主管、宿舍长、保安等三方联合每月查房二次,如有问题及时解决。检查内容包含:
a.房间配套设施有无损坏;
b.有无使用违规电器;
c.室内卫生;
d.消防通道及设施等。
5.4退宿
5.4.1员工如需退出集体宿舍,本人先到人事部领取《退出宿舍申请表》,填写后交部门主管审核,到客服部办理交接,到仓库退回物品,再由项目负责人批准,而后到人事部递交《退出宿舍申请表》,经人事部确认后到财务部结款。
员工应留下新的住址和电话,以便联络。
5.4.2员工不按制度办理退宿舍手续者,押金不予退还。
5.4.2员工在办理离职手续前应先办理退宿手续,退宿前应交清个人承担的水电费用.
退款单退取200元,为本人退取,不可由他人代退,自离人员需办理完毕工作交接,否则不予退还。
5.5如有房内物品损坏,应及时赔偿损失,否则将不予退还住宿押金,如押金不足以赔付款公司将在其个人薪资中扣除余款。
第3篇 某后勤物业员工宿舍管理制度
后勤物业员工宿舍管理制度
为了使员工宿舍管理达到,规范化、专业化,为了员工有一个更好的生活和休息的场所,特制定此管理办法,请入住人员参照执行。
1、在员工宿舍住宿的人员必须遵守以下规定,如有违犯,根据情节进行处罚。造成严重事故者将取消住宿资格,直至负法律责任。
2、住宿人员不允许私自调换、转租床位、房间;当学校和社区物业管理部遇有特殊情况时,社区物业管理部有权对住宿人员的房间、床位调整或停止出租,住宿人员应无条服从。违者后果自负。
3、住宿人员严禁在房间、走廊内用电器或煤火、煤油炉、酒精炉烧水、取暖、做饭:
4、住宿人员不允许私拉电线、改动电路即使用大功率电器;不得拆动、移动、破坏房屋设施;
5、住宿人员应严格遵守国家法律、法令和学校的规章制度。杜绝一切赌博、偷窃、嫖娼卖淫等违法活动,违犯者将交校保卫处和执法部门依法处理。
6、住宿人员凭住宿证出入,来访客人凭有效证件登记后方可入内,晚上11:00前必须离开。
7、住宿人员有责任维护社区的公共卫生和本房间的卫生。不允许在公共区内晾晒衣物、堆放杂物(违者造成损失责任自负);垃圾倒在指定地点,禁止乱倒、焚烧垃圾;禁止在墙上乱涂乱画;禁止大生喧哗;
8、住宿人员应服从社区物业管理部工作人员和保安人员的管理和例行的入户安全检查,违反以上规定时应接受纠正和处罚。
9、住宿人员进入住房后,请先检验房内所有设施,若无问题,请在登记本上签字。若有问题,请立即到管理员处登记,由维修人员修好后,由房客在登记本上签字。
10、住宿期满退宿时,由住宿人员通知管理员验房。经检查房内设施无损坏、无丢失的,退还钥匙后管理员在退房单上签字。若有损坏和丢失的,退还钥匙后,管理员在退房单上注明赔偿的项目名称及金额。
第4篇 方华物业员工宿舍管理制度
为了使广大员工的住宿环境更舒适、安全、管理工作开展得更加规范有序。特制定如下宿舍管理规定:
一、各员工要养成良好的卫生习惯、共同维护员工宿舍的清洁卫生,不得乱扔烟头、果皮、纸巾等杂物。床上用品、生活用品、及私有物品一律按要求摆放整齐。
二、凡辞工或公司辞退及搬离宿舍的员工所带行李、贵重物品出宿舍的一律凭本部门开具的放行条放行。
三、凡凌晨12
第5篇 华物业员工宿舍管理规定
员工宿舍管理规定
一、遵纪守法,遵守公司各项规章制度,严禁一切违纪、违法、聚赌、搞小帮派、部门班组划界线和恶意、故意破坏各项设施的现象发生。
二、不准携带一切易燃、易爆物品进入宿舍,严格遵守有关水电管理规定,不准乱拉乱接各种电源开关,不准使用私人一切电器设备;节约用水、用电,各种照明、用水设备不能无故长亮、长流;人人做到人离灯熄、人走水关;切实做到爱护公司财物,珍惜公司资源。
三、团结友爱、相互帮助、相互支持、讲文明、讲道德,不准在宿舍内粗言乱语或讲下流话语,在作息时间内男、女员工不能在同一房宿舍内逗留、谈笑风生或乱走乱窜;不准夫妻同房相处;不准探访人员在宿舍内居住或长时间逗留。
四、晚上10:30为正常作息时间,::任何人员都不准做一些影响他人休息的行为,夜班员工在交接班时必须保持轻手慢脚,尽量做到不影响已休息的人员。
五、电视机开放时间为中午12:00到2:00、下午4:30到晚上10:30,其它时间任何员工都不准自行收看,提倡互让互助精神,不准相互争看电视频道,实行少数服从多数,多数服从舍长的规定,实行舍长专机专人责任制。
六、讲文明、讲礼貌、讲卫生,时刻保持宿舍内的整洁、卫生,保持卫生间、冲凉房的干净整洁,各种纸皮、果皮、污水、杂物不准乱堆、乱扔、乱放,必须统一放到垃圾桶内。杜绝往窗外、宿舍门口乱扔、乱泼各种杂物或污水。
七、掠晒衣服必须尽量弄干一些水分,必须掠晒到所指定的位置,严禁相互争晒衣服或把衣服晒到窗外或宿舍门外。
八、各房间必须安排人员进行轮值卫生,所扫的杂物不准堆放在各自房门前或乱堆、乱放,必须统一堆放到所指定的垃圾桶内,公共场所冲凉房、卫生间公司将指定专人轮流打扫及保洁,每个星期公司将组织专人进行卫生检查及评比。
九、违反以上规定者,公司将追究其行为责任。同时以警告、追究经济损失、辞退、送有关部门处理相结合的方针来贯彻以上规定的落实与执行。
十、希各员工相互监督和促督,认真遵守和执行以上管理规定。
方中物业管理处
第6篇 s物业员工宿舍管理规定
为保持员工宿舍有一个安静、整洁的休息环境,特定如下规章制度:
一、员工宿舍是员工休息场所,每位员工应爱护宿舍公共设施,积极参与宿舍的各项管理工作,共同维护好宿舍的生活秩序。
二、宿舍水电费、垃圾清运费等由全体员工分摊,并实行帐目公开,员工主动交费,不得无故拖延。提倡员工节约用水、用电。
三、宿舍原则上不得留宿他人,实属特殊情况需持有效证件(身份证、暂住证)方可住宿,但时间不超过一晚。
四、宿舍实行卫生值日制,值日人员需将大厅、卫生间、厨房、阳台清扫干净,并将垃圾送到楼下公共垃圾桶。
五、严禁在宿舍内存放易燃易爆、剧毒等物品,不得私自拉电线和私装电炉。
六、不得在宿舍内打麻将、赌博、阅不良书籍和音像,经查违者每次罚100~500元。
七、为了保证员工在宿舍能较好的休息,每位员工都应加强自律,不要打闹和大声喧哗(尤其在晚间)。
