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水泵房、太阳能巡视管理制度是企业设施管理的重要组成部分，其主要目标在于确保水泵设备和太阳能系统的稳定运行，预防潜在故障，保障供水和能源供应的安全与效率。通过定期巡查，可以及时发现并解决设备异常，降低维护成本，延长设备寿命，同时提高能源利用率，为企业运营提供可靠的基础设施支持。
包括哪些方面
该制度主要包括以下几个方面：
1. 巡视频率：明确水泵房和太阳能设施的巡查周期，如每日、每周或每月检查一次。
2. 巡视内容：包括设备运行状态（如声音、温度、振动等）、仪表读数、管道密封性、电气安全、太阳能板清洁度等。
3. 记录与报告：记录每次巡视的详细情况，发现的问题及处理措施，并形成报告提交管理层。
4. 维修保养：规定设备的保养周期，执行预防性维护计划，确保设备性能。
5. 应急处理：设定应急响应流程，如遇到设备故障或异常情况，快速有效地进行处理。
重要性
1. 安全保障：定期巡视能及时发现安全隐患，防止设备事故，保护员工的生命安全和企业财产。
2. 能源效率：有效监控设备运行，减少无效能耗，提高太阳能能源的利用效率。
3. 运营稳定性：良好的设备管理能保证供水和能源供应的稳定性，避免因设备故障影响生产或服务。
4. 维护成本：通过预防性维护，减少突发性维修，降低维修成本，延长设备使用寿命。
方案
1. 建立专业团队：组建由专业技术人员组成的巡查小组，负责日常的设备检查和维护工作。
2. 制定标准：制定详细的巡查标准和流程，确保每个环节都有明确的操作指南。
3. 培训与考核：对巡查人员进行专业培训，提升其识别和处理问题的能力，并定期进行考核，确保其技能水平。
4. 技术升级：引入先进的监测设备和技术，如远程监控系统，提高巡视的精确性和效率。
5. 持续改进：根据巡视结果和反馈，不断优化管理制度，提高设备管理的科学性和有效性。
总结，水泵房、太阳能巡视管理制度是企业基础设施管理的核心，通过有效的巡查、维护和改进，可以显著提升企业的运营效率和安全性。只有不断适应和优化，才能确保这一制度在实际操作中发挥出应有的作用。
水泵房、太阳能巡视管理制度范文
【第1篇】水泵房、太阳能巡视管理制度
水泵房是提供我们正常用水的重要保证,太阳能为我们的正常生活提供了便利的条件.为了保证我们的正常用水和太阳能的正常运行特制定下面条例:
1.水泵房和太阳能采取定点定时的管理制度,每个人都应按时对水泵房及太阳能进行监控和对相关数据的记录。并做好他日常巡视、抄表及状态监控,并记录好相关数据。每个人都应熟悉相关设备的操作方法。
2.制水设备和太阳能的相关操作开关现已处于自动状态,每个设备的开关都已进行明确标注。如有不明可以询问对本设备较为熟悉的人,不得随意改变开关的位置和对设备相关数据进行修改。
3.制水设备每3天进行一次清洗(根据水窖水位的多少进行)。
4.制水设备和太阳能要每隔八小时进行一次巡视确保设备的正常运行。
5.在制水设备和太阳能出现问题时要及时进行汇报,或是找相关的负责人进行处理并记录相关数据以便进行问题处理。待问题处理完毕后要对出问题的设备进行一段时间的观察,确保设备正常运行,杜绝设备可能损坏的危险。
6.水泵房每天要对水窖水位进行记录.太阳能要对楼顶的管线进行检查确保管道因还冷造成的漏水或因水箱缺水造成的加热器烧毁。
7.光伏电站由于地理条件的限制我们需要用水车拉水,每天有时间都会安排专人拉水,每个拉水的人要积极配合司机进行拉水。
注:水泵房总负责人:杨成孝
每个人都应按时间对水泵房进行巡视。每天要对相关数据进行记录。
【第2篇】水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活用水和消防储备水,关系住户生命财产的重要设备,为管理好泵房,做好服务,明确职责,制定如下制度:
一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电由机电人员负责监控,定期保养、维修、清洁,定期作记录,解决不了的问题书面报维修部.
二、泵房内机电设备操作由机电组人员负责,其它人员不得操作,无关人员不得进入泵房。
三、消防泵、生活泵、正常情况下,选择开关置于自动位置,所有作标志简单明确.
四、生活水泵一星期内轮换使用一次,主接触器开关每半月检查擦洗一次。
五、消防泵按定期保养规定定期检查,每半年进行一次自动、手动操作检查,每年进行一次全面检查.
六、泵房每周打扫一次,泵房管道每半月清洗一次。
【第3篇】某高校水泵房管理制度
s高校水泵房管理制度
为确保大楼水泵设备、设施的良好运行,进一步保障教学、科研用水的正常供给,特制订以下泵房管理制度。
一、水泵操作
1. 开泵前检查水箱存水情况,进水阀是否打开。
2. 打开水箱出水阀,往泵内注水,排尽泵内空气。
3. 电机与水泵联轴器双手能转动,如有卡阻现象,则需查明原因排除故障后再投入使用。
4. 水泵引水加满后启动运转,慢慢开启出水阀门,检查水压是否正常。
5. 水泵正常运转时,应注意观察水泵系统仪表读数,轴承发热情况,调整填料滴水,水泵振动和声音是否正常,如发现异常现象及时处理。
6. 水泵停止运行前,应先关闭出水阀门,然后按“停止”开关,停止供水。
二、水泵维护与保养
1. 轴承的最高温度不大于80摄氏度(轴承温升不大于40摄氏度)
2. 填料处滴水应保持水量均匀
3. 轴承油位尖保持在正常位置,不能过高或过低,过低时应及时补充
三、泵房管理
1. 值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗水。
2. 经常检查水泵控制柜的指示灯指示,观察水泵压力表指示,在正常情况下,生活泵房,消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。
3. 生活水泵每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防泵在事故状态下能正常启动。
4. 泵房每星期有保洁人员打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。
5. 水池观察孔应加盖上锁,钥匙由值班人员管理,透气管应用纱布包扎,以防杂物掉入水池中。
6. 按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
7. 保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常使用。
8. 各个压力表定期检验,确保其准确性。
【第4篇】水泵房运行管理制度
1、目的
规范生活水泵房的日常运行管理,明确相关人员的职责,保证小区的生活用水和消防用水,保障小区的正常生活秩序。
2.适用范围
适用于小区生活水泵房的运行管理。
3.职责
3.1工程部设备责任人负责操作水泵设备运行和对水泵房内设备设施进行维护保养。
3.2工程部主管负责监督和检查水泵房设备设施的维护保养情况。
4.工作要求
4.1日常管理
4.1.1水泵房平时上锁,非工作人员进入水泵房必须经工程部主管同意后,填写《机房外来人员登记表》,由工程部工作人员陪同,方可入内。
4.1.2水泵房内机电设备由责任人负责,除工程部值班电工外其它人不得擅自操作,其他人员进入泵房维修需通知水泵房责任人并填写《机房外来人员登记表》。
4.1.3控制柜上转换开关,无特殊情况均打到自动位置。每月对水泵房设备全面检查一次。
4.1.4保持室内良好通风及照明,门窗开启灵活无破损。
4.1.5生活水泵房门口需设置高度为60cm的挡鼠板。
4.1.6机房内严禁吸烟,保证消防设施完好,救火器材应放置在方便、显眼处。
4.1.7保持机房干净、整洁、无积尘,不得堆放杂物,严禁存放有毒、有害物品,保持机房下水道畅通,无堵塞现象。
4.1.8蓄水池加盖上锁,锁匙由工程部专人保管。
4.1.9不得擅自改动机房设备线路,必要时须经领导同意后,方可进行。
4.1.10值班人员巡查泵房,必须检查水泵的运行状况,检查控制柜上的各显示灯指示是否正常检查水泵各相关管道、阀门是否有滴漏。
4.1.11经常检查水泵控制状置运行状况,观察水泵抽水和停泵时压力表的压力是否正常。
4.1.12定期对设备设施进行维护保养并做好保养记录。
4.1.13出现设备故障或突发事件时,需及时抢修。
4.1.14建立完整的运行记录,要求每班认真填写《生活水泵房运行记录表》。
4.1.15机房内因维护需要停水时,必须提前一天通知客服部。
4.2外来参观学习人员必须由专人陪同,参观人员要听从值班人员的安排,不经允许严禁乱动。
4.3维修人员工作完毕后,应填写好检修记录,值班员签字后方可离去。
4.4巡查要求
4.4.1巡查人员每天需对水泵房设备进行一次巡视。
4.4.2工程部主管每月需对水泵房整体情况进行一次抽查。
4.4.3水泵房巡检人员按巡回检查路线进行检查。
4.4.5有紧急情况时应适当增加巡视次数。
4.4.6巡视应充分发挥感觉器官如耳听、眼视、鼻闻等,对仪表指示、设备运行温度、异味等查。
4.4.7巡视人员巡视中如发现问题应及时向工程部主管汇报。
4.4.8一般设备故障应组织人员检修,重大设备故障经工程部主管同意后,确定检修时间,并制定施工方案施工。
4.4.9停电检修必须严格执行有关技术安全规定,必须有保证安全的组织措施和技术措施。
4.4.10巡查内容
4.4.10.1巡查人员每天巡查水泵房,记录水泵压力表和控制柜压力表的工作压力,确保正常供水在正常情况下,转换开关应置于自动位置。
4.4.10.2巡查人员要认真检查水泵房清洁卫生情况。水泵房须每周打扫一次,机组须每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、无水渍。
4.4.10.3水泵房内机电设备由当班人员负责操作,其余人员不得擅自操作。
4.4.10.4控制柜上转换开关,无特殊情况应打在自动位置上。生活水泵自动进行轮换使用,变频稳压系统不正常时,应及时改为人工控制,并主动抢修。
4.4.10.5水泵房各项设备运行记录及值班记录也是重点巡视的一项内容。
【第5篇】d大学水泵房管理制度
泵房是全校供水系统的心脏,为保障学校教学、生活、生产的正常用水,制订如下规章制度:
(一)泵房设备由管道工负责使用和保养,未经后勤处同意,任何人不准随意启动或关闭。
(二)使用和操作必须按章进行,应先关闭室外进出管连通阀,并确定设备完好才能开启电源按钮,如发现水压控制表失灵,应立即停机,严禁违章操作,严禁开空泵。
(三)对泵房内的设备要定期检修,对事故苗头及时上报。对泵房的附属设备,即贮水池注意流量,谨防闸阀失灵溢水造成浪费;对深井泵要每周启动一次,检查性能,以防失灵,维修工具妥善保管,未经允许不得随便借出。
(四)管道工离开泵房要及时关闭门窗,严禁闲杂人员入内。
(五)应保持泵房清洁卫生,及时抽尽积水,严禁在机房内大小便,违者将视情节轻重给予教育、批评、罚款。
(六)半地下贮水箱顶层除管道工及检修人员,未经许可严禁攀爬玩耍,严禁向池内投掷杂物,管道工负责箱盖上锁及水源清洁的监护。管道工应定期察看水质,有情况及时上报,水池每年夏季清扫一次,冬天要进行管网保暖工作。
(七)泵房及附属设备周围要保持整洁,及时清除杂草、虫类等。
【第6篇】注水泵房安全管理制度
1、在注水泵出口管段阀门前，装设安全阀，安全阀、压力表应在校验有效期内使用。
2、泵房内严禁存放易燃、易爆物品。
3、发生泄漏需紧急停泵处理时，应首先到配电室切断电机控制电源。
4、电机设备转动部位应有防护罩并安装可靠。
5、电器必须断电方能检修，检修过程中应在配电室有关电源插座处装有明显标志。
6、电机设备应有可靠的接地装置，接地电阻应小于10ω。
7、注水泵房通风良好，安装隔音装置。
8、根据消防器材配置规定给注水泵房内配置消防器材。
9、开关高压阀门时，应站在侧面，注水阀组，工艺流程干净，不渗不漏。
10、在高压阀组间进行维修操作，要先放压再进行操作。
【第7篇】会馆水泵房管理制度
休闲会馆水泵房管理制度
1.值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗露水的现象,并做好记录解决不了的问题要书面上报主管部门。
2.水泵房内的机电设备的操作由机电组人员进行,其他人员不得操作,无关人员不得进入水泵房。
3.生活水泵按规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防水泵在事故状态下能正常使用。
4.经常检查水泵控制柜的指示灯、压力表,在正常情况下生活水泵、消防水泵、恒压泵在正常情况下,选择开应置于自动位置。
5.水泵房应每周打扫一次卫生,确保泵房地面和设备外表的清洁。
6.保证水泵房的通风、照明以及应急灯停电状态下的正常使用。
【第8篇】水泵房安全管理制度
水泵房是为教学楼提供生活用水和消防储备水的重要设备。水泵房的安全运行关系到学生生活、正常的教学活动和生命财产的安全。为确保水泵房正常运行,制定如下管理制度:
一、水泵房、开关柜、水箱及由消防系统机电均由后勤服务中心水电班负责管理监控,并做到定期保养、维护,并作认真记录。
二、泵房内机电设备的操作由专人负责,责任人名单上墙。
三、水泵房内所有设备(消防泵除外),正常情况下,选择开关置于“自动”位置,所有标志简单明确。
四、生活水泵每星期作一次轮换使用,主接触器开关每半月检查、擦洗一次。
五、消防泵按定期保养规定定期检查,每半年进行一次“自动、”“手动”操作检查,每年进行一次全面检查。
六、排污水潜水泵定期保养维护,确保正常使用。
七、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,泵房管道每半月清洗一次。
八、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠;检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动投入运行。
九、注意电机运行时的电流、温升情况,声音是否异常;检查机械是否运转灵活,定期进行轮轴加油,保证正常运转。
十、水箱的液位每周检查一次,确保处于良好状态。
【第9篇】水泵房运行管理制度范本
水泵是提供大厦生活、消防用水的关键部位,也是直接关系到大厦的生活和生命财产安全的重要部位,为管理好泵房,明确其职责,特制订如下制度:
1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控,定期保养、清洁,出现问题必须及时抢修并作好记录,解决不了的问题要迅速汇报工程部。
2、建立完整的运行记录,要求每班详细的作好各泵的运行时间和运行情况以及各项技术参数等。
3、泵房内水泵、机电、控制系统要求统一由机管人员负责,交接班时要全面进行检查和了解,其他人员不得操作,无关人员严禁进入泵房。
4、严禁外来无关人员进入泵房,来访人员需有工程部主管的批示,其它维修、安装设备人员也要有详细的记录。
5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用,配电柜接触器每班检查一次,发现问题及时处理。每月对各开关、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平,防止发热和接触不良等现象。每次检查须做详细记录。
6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查,每月进行一次“自动、手动”操作试验,每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。
7、水泵房水池浮球阀和高区水箱浮球信号阀,每周检查一次。
8、每班检查泵房各管道、阀门、有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保持泵房的清洁卫生。
【第10篇】水泵房防火安全管理制度
1、认真执行饭店的消防安全制度,确保人员及设备的安全。
2、水泵房严禁烟火,如需动火维修,应按动火审批制度办理动火证,并配备灭火器材。
3、值班人员必须坚守岗位,不得脱岗、窜岗、睡岗。对消防设备要做到勤巡视,勤检查。勤观察,发现问题及时处理并上报。
4、在岗值班人员禁止喝酒及含酒精成份的饮料,禁止吸烟。
5、严格执行室内外消火栓系统、火灾自动灭火系统的工作程序,检查、维修好消防设施。
6、因违反运行规程和疏忽大意,造成消防设备损坏者,将按有关规定予以处罚。
7、火灾发生时,应按《灭火、应急疏散预案》执行。
【第11篇】商场水泵房管理制度（6）
商场水泵房管理制度(六)
--水泵房及储水池,消防系统全部机电设备由工程部人员负责监控,定期保养、维修、安排清理及定期进行操作记录,遇解决不了的问题应书面报工程主管处理;
--泵房内机电设备操作均由工程部人员负责,其它人员不得操作,无关人员一概不得进入泵房,如确需进入需管理部工程主管批准;
--消防泵、喷淋泵、生活水泵、污水泵在正常情况下,选择开关及操作位置要简单、清楚及明确;
--生活水主泵每周由工程部人员轮流转换一次,主电箱及限流装置每半月检查一次,遇有不良接合及动作应进行调校及打磨;
--消防泵按定期保养规定定期检查,每季进行一次“自动及手动”操作检查,每年进行一次全面检查;
--水泵、浮球阀、水位检知器、压力开关等应作定期性检查及保养;
--泵房应每周安排打扫一次,泵及管道等每月检查及擦洗一次;
--技术员在执行上述保养工程后,需将检查保养结果记录在报告表内,交工程主管审阅;
【第12篇】s水泵房管理制度
水泵房管理制度
1.值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。
2.经常检查水泵控制柜的指示灯状况,观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下,生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。
3.生活水泵规定每星期至少轮换一次,消防泵每月自动和手动操作一次,确保消防泵在事故状态下正常起动。
4.泵房每星期由分管负责人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。
5.水池观察孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员管理;透气应用不锈钢网,以防杂物掉入水池中。
6.按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
7.保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常使用。
【第13篇】二次供水泵房管理制度
长春南航物业服务有限公司南航·世纪苑二次供水泵房管理制度
一、公司领导、外来参观人员（需征得部门和公司同意）在
值班员的陪同下可进入水泵房，其他无关人员不得进
入。机房门应加锁，专人负责管理；
二、水泵房内设备设施，由维修工负责使用管理。值班管理
过程中作好日常运行巡查、状态监控，做好记录；
三、水泵房内设备设施应有完整的标识、标牌、使用状态指
示；
四、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟，严禁从事
与工作无关的活动，不允许存放与工作无关的私人物
品；
五、水泵房内机电设备由维修工负责操作和运行监控；
六、泵房每周彻底清扫一次，泵及管道每月检查、清洁一次，
并进行润滑、紧固、调整；
七、维修工巡查时应及时掌握设备实际运行参数并与正常值
进行比照、分析，发现异常及时按规定程序处理；
八、维修工负责公共区域水表抄表、统计、核对。
【第14篇】水泵房及太阳能巡视管理制度
水泵房是提供我们正常用水的重要保证,太阳能为我们的正常生活提供了便利的条件.为了保证我们的正常用水和太阳能的正常运行特制定下面条例：
1.水泵房和太阳能采取定点定时的管理制度，每个人都应按时对水泵房及太阳能进行监控和对相关数据的记录。并做好他日常巡视、抄表及状态监控，并记录好相关数据。每个人都应熟悉相关设备的操作方法。
2.制水设备和太阳能的相关操作开关现已处于自动状态，每个设备的开关都已进行明确标注。如有不明可以询问对本设备较为熟悉的人，不得随意改变开关的位置和对设备相关数据进行修改。
3.制水设备每3天进行一次清洗（根据水窖水位的多少进行）。
4.制水设备和太阳能要每隔八小时进行一次巡视确保设备的正常运行。
5.在制水设备和太阳能出现问题时要及时进行汇报，或是找相关的负责人进行处理并记录相关数据以便进行问题处理。待问题处理完毕后要对出问题的设备进行一段时间的观察，确保设备正常运行，杜绝设备可能损坏的危险。
6.水泵房每天要对水窖水位进行记录.太阳能要对楼顶的管线进行检查确保管道因还冷造成的漏水或因水箱缺水造成的加热器烧毁。
7.光伏电站由于地理条件的限制我们需要用水车拉水，每天有时间都会安排专人拉水，每个拉水的人要积极配合司机进行拉水。
注：水泵房总负责人:杨成孝
每个人都应按时间对水泵房进行巡视。每天要对相关数据进行记录。
【第15篇】zz园水泵房管理制度
花园水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活用水和消防储备水,关系住户生命财产的重要设备,为管理好泵房,做好服务,明确职责,制定如下制度:
一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电由机电人员负责监控,定期保养、维修、清洁,定期作记录,解决不了的问题书面报维修部.
二、泵房内机电设备操作由机电组人员负责,其它人员不得操作,无关人员不得进入泵房。
三、消防泵、生活泵、正常情况下,选择开关置于自动位置,所有作标志简单明确.
四、生活水泵一星期内轮换使用一次,主接触器开关每半月检查擦洗一次。
五、消防泵按定期保养规定定期检查,每半年进行一次自动、手动操作检查,每年进行一次全面检查.
六、泵房每周打扫一次,泵房管道每半月清洗一次。
