出售房协议书(7篇)

第1篇 出售房屋委托协议书范本

委托方(以下简称甲方)：__________ 身份证号：__________

中介方(以下简称乙方)：__________ 身份证号：__________

根据《中华人民共和国国民法典》、《中华人民共和国国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产中介一事达成一致,订立本协议：__________

第一条 甲方委托乙方中介代理其出售位于 市 县

小区 号营业房,《房屋所有权证书》是 字第 号房屋建筑面积 ______平方米(以房屋所有权证所写面积为准),产权性质 。

第二条 此委托协议的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内);

第三条 甲方确认以人民币(大写：__________ )______元整(￥：__________ )的房价出售此房产。 乙方提供中介服务,以不低于该价格为甲方寻找客户,提供订立合同的机会。

第四条 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式

1、乙方的中介服务项目：__________

1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;

1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;

1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;

1.4 代理成交后,为甲方及买房人办理中介中保,并代办房屋过户手续和房屋交接手续;

1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方保守各项信息机密。

2.1代办此房产的产权过户手续费：__________人民币壹仟元整/笔;

2.2代办按揭中的房产,甲方需乙方协助办理提前还贷手续的：__________人民币 (垫款额超过 ______万元的部分加收超出部分的2%)。

3、甲方应交付乙方的中介服务费,需在签定中介合同当天支付。

第五条 甲方确认以第【 】种方式委托乙方代理出售此房产

1、独家委托

1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人,具体如下：__________

1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ,乙方向甲方支付定金的,定金可最终冲抵房款,乙方可在买房人支付的购房款里扣除。

1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售,否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整,以及由此给乙方带的经济损失;同时乙方支付定金的,甲方应当向乙方双倍返还定金。

1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用,并退还定金;

1.5乙方应当利用经纪人、自身店面,网络,展会,房源手册,媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署《中介服务合同》及《建始县房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行,视为甲方违约。

2、非独家委托

2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一,但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;

2.2 乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广,并承担销售费用;

第六条 甲方应确认如下事项

1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产;

2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管,以供查看此房产之用;

3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告;

4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。

第七条 甲方应按如下规则为乙方完成居间服务提供条件

1、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方委托代理人代办出售事宜的,应出具合法有效的受权委托书,委托书原件交付给乙方,同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。

2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。

3、甲方保证此房产产权清晰,无纠纷。若发生与之有关的权属纠纷及债务纠纷,概由甲方承担责任,因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失,甲方负责赔偿。

4、甲方为已婚夫妇的,保证出示配偶同意出售的证明;出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明;房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方,等办理房产过户手续时使用。

5、甲方应当积极协助、配合乙方工全,认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。

6、乙方与买房人洽商达成意向后,甲方应保证及时来乙方营业场所,与房屋买受人签署《银川市房屋买卖合同》和《居间中保合同》。

7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准,如甲方地址、电话变更、应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失,甲方承担赔偿责任。

第八条 委托期限内经甲方同意,乙方可以提供如下服务

1、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,对房屋进行保洁、消毒服务;

2、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,根据需要对此房产进行简装修;

3、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。

第九条 违约责任

1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的,乙方不得收取服务费,已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的,乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利,乙方擅自居住甲方房屋的,按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。

2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的,应承担违约责任,双倍返还定金。

3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用,并退还定金。

第十条 合同的终止与解除

甲乙双方约定,出现下列情况下之一,本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任,甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。

1、本协议履行期间,发生不可抗力致使本协议无法履行的。

2、如房屋购买人须申请购房贷款,银行不予批贷的;

第十一条 其它

1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议,先由双方协商解决,协商不成的可向人民法院提出诉讼;

2、协议未尽事宜,双方可另行协商,达成补充协议;

3、本协议履行期间,双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件,均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。

4、本协议一式两份,自双方签字盖章之日起生效,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

甲 方：____________ 乙 方：____________

______年 ______月 ______日

第2篇 出售房屋合同协议书通用版

出租方(以下简称甲方): 电话:

承租方(以下简称乙方): 电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

出租给乙方，双方根据国家相

第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、 租用期限____月____日至年____月____日。

2、 租金为____月(大写：__________________)。

3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

⑵ 动，损害公共利益的;

⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

4、 本合同签定之日，乙方一次性支付人民币元(大写：______ __)，

5、

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、 保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给

第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的

第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书房屋租赁合同书 房屋租赁合同书

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字后生效，具有同等法律效力

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

年____月____日________年____月____日

出售房屋合同协议书范本精选

第3篇 出售房屋合同协议书范本通用版

出卖人：_________(以下简称甲方)

买受人：_________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元第二期在交付房屋之日，付人民币_________元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_____年____月____日 _______年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：______

第4篇 出售房屋合同协议书范本3

甲方： (以下简称“甲方”)

身份证：

乙方： (以下简称“乙方”)

身份证：

丙方(见证人)：

身份证：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

一.甲方自愿将室的房屋(以下简称“该房屋”)销售合同更名为乙方，该套房屋原销售合同的建筑面积为 平方米。

二.经甲、乙双方协商，该房屋的总成交价为人民币 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)。房屋销售合同更名费为人民币元拾元整)。

三.本协议签订之后，乙方向甲方支付该房屋总成交价中的人民币 仟佰拾元整)作为该房屋销售合同更名的定金。

四.该房屋销售合同更名手续在甲、乙双方签字后，乙方即向甲方支付该房屋总成交价中的人民币 元(大写： 拾 万 仟

五.该房屋的剩余款项人民币 元(大写： 拾 万 仟拾元整)在该房屋的产权证下发后，乙方一并支付给甲方。

六.甲方保证该房屋无任何产权纠纷和债权债务，在本协议签约后，甲方在外界发生的任何财产纠纷和债权债务与该房屋无关，如因甲方或政策等原因造成该房屋销售合同无法更名，甲方必须无条件将定金返还给乙方。如因甲方的主观原因(如原房屋销售合同的尾款未付)造成该房屋最终的产权证无法办理由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方承担赔偿责任。

七.甲方必须无条件协助乙方办理该房屋销售合同更名及办理产权证的相关事宜。该房屋办理房屋销售合同更名甲方代为支付，该房屋办理房产证所涉及的相关费用均由甲方承担。

八.本协议签订后，如乙方中途违约，应书面告知甲方，该房屋销售合同更名定金归甲方所有，但乙方已支付给甲方的其他款项(不计利息)返还给乙方。如甲方中途违约，在书面告知乙方后，将乙方已支付给甲方的所有款项包括定金返还给乙方。如该房屋房产证下发后____月内，乙方未按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)支付给甲方，乙方承担违约责任，违约金以房产证下发____月后开始，甲方向乙方催讨无果的情况下，每过一天按本协议商定的该房屋剩余款项(本协议第五条)1‰赔付甲方。

九.附加条款：

十.本协议经甲、乙双方签字后生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

日期：____日期： 丙方(手印)：____日期

第5篇 出售房屋合同协议书范本

出租方(以下简称甲方): __________电话:____________________

承租方(以下简称乙方): __________电话:____________________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋

出租给乙方，双方根据国家相

第一条 甲方同意将名苑房屋租赁给乙方作为居住使用。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、 租用期限______月______日至年______月______日。

2、 租金为______/月(大写：__________________)。

3、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

⑴ 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

⑵ 动，损害公共利益的;

⑶ 乙方未经甲方许可,擅自改扩建房屋。

4、 本合同签定之日，乙方一次性支付人民币￥元(大写：______ __)，

5、 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、 保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 房屋租赁合同书

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

本合同一式_____份，甲乙双方各持_____份，经签字后生效，具有同等法律效力

出租方：__________(盖章) 承租方：__________(盖章)

__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

第6篇 出售房屋委托代理协议书模板

认购方(甲方)：

地址：

身份证号码：

电话/手机：

代理方(乙方)：

地址：

电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 .

a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付

第四条 付款方式选择：

a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。

第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代理人： 经办人：

合同于 年 月 日在珠海订立

第7篇 出售房屋委托代理协议书

? 认购方(甲方)：

地址：

身份证 号码：

电话/手机：

代理 方(乙方)：

地址：

电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理 购房 事宜。

第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，总价(小写) 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 元(大写)人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。

第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 .

a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付

第四条 付款方式选择：

a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即 元，待有关房屋产权或 购房合同 手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民币 元 按揭贷款 ，所需 律师 费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。

第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负 违约责任 ，但必须三天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

代理人： 经办人：

合同于 年 月 日在珠海订立