经济适用房协议书(2篇)

第1篇 经济适用房买卖协议书样本

甲方(出让方) 身份证 号：

乙方(买受方) 身份证号：

协调说话人： 身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方 房产转让 于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

第一条 房屋基本情况：

甲方房屋坐落在 ， #楼 单元 层 室(东户) 经济适用房 转让给乙方。房屋建筑面积为 平方米，公共部分及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条 房屋转让价格：甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方，

乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币 元(大写 )

第三条 因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且 购房合同 由甲方交于乙方保管由于 房产证 尚未办理，甲方应按有关规定及时 办理房产证 ，并且交与乙方保管。在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该 房产过户 至乙方名下若该 房产过户手续 费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

第四条 若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)

第五条 若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)

第六条 在该协议生效之后，若因政府等其他单位 拆迁 该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 第八条 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、 抵押 等处分行为乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。

第七条 甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无 抵押贷款 等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及 债权债务 等，由甲方负责清理，并承担 民事责任 ，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿若致使本协议不能继续履行，还应承担 违约责任 。

第八条 合同争议的解决办法： 本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。

第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

甲方：(签字) 乙方：(签字)

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

工作单位： 工作单位：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

说话协调人：(签字)

甲方家庭成员签署：

声明

声明人：姓名： ，身份证号码： ，住所地： ，系 的配偶。

上述声明人声明如下：

声明人认可 与 于2011年 月 日签订的《 房屋转让协议 》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》约定条件转让给 .

特此声明

声明人签字、指模：

年 月 日

第2篇 经济适用房转让协议书范本

经济适用房 转让协议书

转让人（以下简称甲方）： 。

受让人（以下简称乙方）： 。

受让人（以下简称乙方）： 。

根据《中华人民共和国国 合同法 》、《中华人民共和国国 城市房地产管理法 》及《经济适用房管理办法》、《 物权法 》的有关规定及国家政策，甲、乙双方在自愿、平等、公平原则的基础上，经甲乙双方充分协商后就 甲方陈金在 攀西监狱 内的经济适用房产权转让事宜 签订如下协议，共同遵照执行。

第一条 合同标的物

甲方陈金系攀西监狱九泰公司职工，取得建筑面积约 92.26 平方米位于 四川省西昌市建设中路 8号附1号5栋2单元7号 的攀西监狱西源锦城经济适用房一套，甲方保证该房屋的产权权属清楚。甲乙双方同意按经济适用房政策将甲方陈金建筑面积约 92.26 平方米的经济适用房一套的产权转让给乙方。转让的事项包括：

1. 甲方享有该经济适用房资格的权利。

2. 该经济适用房产权。

3.该经济适用房内的所有附属设施设备等。

第二条 转让总价款

经甲乙双方协商，甲方同意将本协议第一条约定的经济适用房转让给乙方。乙方应向甲方支付该经济适用房转让总价款 355000.00 元（大写： 叁拾伍万伍仟圆 ）整。

第三条 转让价款的交付

本协议生效后，乙方保证按照本合同第四条约定将该经济适用房转让总价款 叁拾伍万伍仟圆 交付给甲方。

第四条 付款方式 : 现金或银行转账，分期付款 。

1.本协议签订之日，乙方立即以现金银行转账方式向甲方支付首付款 335000.00 元（大写： 叁拾叁万伍仟圆 ）整，甲方确认该银行转账 叁拾贰万伍仟圆 到账后立即向乙方出具 叁拾叁万伍仟圆整 的《 收条 》。同时首付款到账后，甲方立即将该房屋的钥匙交付给乙方，该房屋由乙方进行装修后使用、居住和收益。

2.待甲方将该 房屋过户 到乙方名下的不动产产权证原件交付乙方时，乙方应当立即支付 贰万圆 购房 尾款甲方。

第五条 交房时间：甲方应在 2018年6月23日前将住房完整地交给乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后该房屋所产生的一切权益和责任由乙方独自享有或承担，与甲方无关。

第六条 房屋 产权过户 事宜：

1.若甲方单位同意将房屋产权的初始登记直接办理至乙方名下，甲方应无条件配合和支持办证事宜。

2.甲方在取得该房屋产权所有证件后，房屋产权所有证件应当交由乙方保管， 待过户条件成熟时 甲方必须按照乙方过户要求及时将房屋产权过户给乙方，甲方应当无条件配合乙方办理过户手续，过户所产生的一切费用均由乙方承担。

第七条 生效日期：本协议自甲乙双方 签字并按印 时立即生效。

第八条 违约金 ： 甲乙双方任何一方违反本协议条款之一的，即视为违约。违约方 必须 按照该经济适用房建房转让总价款的 30% 向守约方支付 违约金 。

第九条 本合同签订地

本合同签订地为 四川省西昌市 。

第十条 争议处理

1. 在本协议执行中产生的任何纠纷，甲乙双方应 友好 协商解决。

2. 若协商不成， 起诉方只能 向 合同签订地 ，即 西昌市 人民法院 起诉。

第十一条 补充条款

本协议未尽事宜，双方协商解决；补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条 附则

本协议一式 四 份，甲乙双方各执一份， 由乙方备存两份用于办理该房屋过户手续，每份 具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

二 ○一 八 年 六 月 二十二 日 二 ○一 八 年 六 月 二十二 日