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园区电梯管理制度旨在确保园区内电梯的安全运行，提高电梯使用的效率，保障园区员工及访客的人身安全，同时维护电梯设备的良好状态。制度主要包括电梯的日常管理、维护保养、应急处理、使用规定以及责任分工等内容。
包括哪些方面
1. 电梯使用：规定电梯的正常运营时间，使用者的行为规范，如禁止超载、禁止乱按按钮等。
2. 维护保养：设定定期保养计划，明确保养单位的责任和工作内容，确保电梯设备的正常运行。
3. 应急处理：设立应急预案，包括电梯故障时的报警程序、被困人员的救援措施等。
4. 安全检查：定期进行电梯安全检查，排查安全隐患，确保电梯安全运行。
5. 责任分工：明确物业管理部门、电梯维保单位、使用者各自的角色和职责。
重要性
园区电梯管理制度的重要性不言而喻。一方面，它能够预防因电梯故障导致的安全事故，保障人员的生命安全；另一方面，良好的电梯管理可以延长设备寿命，降低维修成本，提高工作效率。此外，一个完善的电梯管理制度也是园区专业管理和优质服务的体现，有助于提升园区的整体形象。
方案
1. 制定详细的电梯使用规定，通过宣传海报、标识牌等方式，使园区人员充分了解并遵守。
2. 签订专业电梯维保合同，确保每年至少进行两次全面保养，并在紧急情况下提供及时的维修服务。
3. 培训物业人员掌握基本的电梯应急处理知识，如遇故障能迅速启动应急预案。
4. 定期进行电梯安全检查，发现问题及时修复，必要时进行安全评估。
5. 设立电梯使用投诉机制，鼓励员工反馈电梯使用中的问题，以便及时改进管理。
6. 对违反规定的使用者进行教育引导，严重违规者可采取警告、罚款等措施。
以上方案旨在构建一个高效、安全、有序的电梯使用环境，为园区的日常运营提供有力保障。各相关部门需协同配合，共同执行和完善电梯管理制度，以实现其预期目标。
园区电梯管理制度范文
第1篇 学校园区电梯机房管理制度
1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房，上级领导工作视察时必须有专职人员在场。
2.机房保洁标准为：地面及墙壁无灰尘，机器罩面、控制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。
3.机房温度保持在40c°以下，超过此温度即打开排风扇排风。
4.机器安全运转标准为：
（1）通风换气照明设备完好。
（2）供电电压正常，负载电流从启动到运转正常。
（3）机器运转无异声，无过热。
5.每日巡视一次，检查机房保洁标准及安全运行标准，并填写巡视登记表。
6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。
7.保修单位维修阶段，应跟班观察学习，修好后验收并填维修记录单。
第2篇 物业园区电梯钥匙管理制度
物业园区电梯钥匙管理制度电梯是属于国家明令规定的特种设备,为了保障电梯的正常和安全使用,必须制定《电梯钥匙使用保管制度》,电梯钥匙必须由专人保管和使用,电梯钥匙不得随意仿制或配制,也不得随意滥用。
一、电梯机房钥匙使用与保管
1、电梯机房是放置电梯重要设备的场合,只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入;2、电梯正常使用时,电梯机房必须上锁,以防止其他无关人员擅自进入;
二、电梯三角钥匙使用与保管
1、非持证电梯维修操作人员不得持电梯三角钥匙,持证电梯维修操作人员不得将电梯三角钥匙随意放置或借于他人使用。
2、电梯维修操作人员佩带的电梯三角钥匙必须具有安全警示标志。
3、电梯三角钥匙管理由公司专人进行统计、发放、回收。
任何的丢失、破损、领用、更换、交接均要由专人进行备案登记。
4、用电梯三角钥匙打开电梯厅门前,一定要确认电梯所在位置,并用正确的方法操作。
打 门,进入轿顶前,先将急停开关置急停状态,然后才能进行其他操作。
5、员工一旦离开公司,电梯三角钥匙一定要如数、如实交回。
第3篇 某学校园区电梯机房管理制度
1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房,上级领导工作视察时必须有专职人员在场。
2.机房保洁标准为:地面及墙壁无灰尘,机器罩面、控制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。
3.机房温度保持在40c°以下,超过此温度即打开排风扇排风。
4.机器安全运转标准为:
(1)通风换气照明设备完好。
(2)供电电压正常,负载电流从启动到运转正常。
(3)机器运转无异声,无过热。
5.每日巡视一次,检查机房保洁标准及安全运行标准,并填写巡视登记表。
6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。
7.保修单位维修阶段,应跟班观察学习,修好后验收并填维修记录单。
第4篇 z物业园区电梯钥匙管理制度
物业园区电梯钥匙管理制度
电梯是属于国家明令规定的特种设备,为了保障电梯的正常和安全使用,必须制定《电梯钥匙使用保管制度》,电梯钥匙必须由专人保管和使用,电梯钥匙不得随意仿制或配制,也不得随意滥用。
一、电梯机房钥匙使用与保管
1、电梯机房是放置电梯重要设备的场合,只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入;
2、电梯正常使用时,电梯机房必须上锁,以防止其他无关人员擅自进入;
二、电梯三角钥匙使用与保管
1、非持证电梯维修操作人员不得持电梯三角钥匙,持证电梯维修操作人员不得将电梯三角钥匙随意放置或借于他人使用。
2、电梯维修操作人员佩带的电梯三角钥匙必须具有安全警示标志。
3、电梯三角钥匙管理由公司专人进行统计、发放、回收。任何的丢失、破损、领用、更换、交接均要由专人进行备案登记。
4、用电梯三角钥匙打开电梯厅门前,一定要确认电梯所在位置,并用正确的方法操作。打开厅门,进入轿顶前,先将急停开关置急停状态,然后才能进行其他操作。
5、员工一旦离开公司,电梯三角钥匙一定要如数、如实交回。
第5篇 z住宅园区电梯钥匙使用管理制度
住宅园区电梯钥匙使用管理制度
(一)总则
1、电梯是属于国家明令规定的特种设备,为了保障电梯的正常和安全使用,必须制定《电梯钥匙使用保管制度》;
2、电梯钥匙必须由专人保管和使用,电梯钥匙不得随意仿制或配制,也不得随意滥用。
(二)电梯钥匙使用与保养
1、电梯电源钥匙是操纵电梯运行与使用的电源开关钥匙;
2、电梯电源钥匙的操作使用程序必须按照电梯制造厂家规定的操作使用程序进行;
3、电梯电源钥匙必须由经过适当培训电梯值班人员使用和保管,其他人不得随意使用与保管。
(三)电梯机房钥匙使用与保管
1、电梯机房是放置电梯重要设备的场合,只有经过适当培训的持证专业人员和相关人员才能进入;
2、电梯正常使用时,电梯机房必须上锁,以防止其他无关人员擅自进入;
3、电梯机房钥匙应由电梯司机、电梯值班人员或业主相关部门负责人保管;
(四)电梯三角钥匙使用与保管
1、电梯三角钥匙是电梯困人救援与电梯检修、检测时使用的;
2、电梯三角钥匙必须由电梯管理相关部门的负责人保管,其他任何人不得保管;
3、电梯三角钥匙上必须附着一个告示牌,讲明三角钥匙不得随意使用,以免造成在一次开锁后,可能未有效地锁住厅门而发生的危险;
4、用电梯三角钥匙救援必须由经过培训的持证专业人员进行,其他人员不得擅自使用。
第6篇 z园区电梯机房安全管理制度
园区电梯机房安全管理制度
电梯机房值班人员,在公司工程部的领导下工作。工程部负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
1、电梯机房管理制度:
1)、非机房工作人员不准进入机房,必须进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的陪同下进入;
2)、机房应配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打扫一次机房卫生,保持机房清洁;
4)、为防止不必要的麻烦,机房要随时上锁。
2、交接班制度:
1)、正常时,按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》;
2)、当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部主管寻求解决;
3)、电梯发生事故后,未处理完,应由交班人员继续负责事故的处理,接班人员协助处理。
第7篇 z住宅园区电梯运行管理规章制度
住宅园区电梯运行管理规章制度
就电梯使用经协商制定以下使用管理制度:
1.由电梯使用单位(业主)向上海市特种设备监督检验技术研究院提出使用电梯安全检验要求。
2.由电梯使用单位(业主)负责临时用电梯最终具备正式验收条件后的安全监督检验的申请报验(电梯厂家及安装单位无条件配合)。
3.电梯临时使用期间的维修保养由上海中业电梯工程有限公司负责。
4.各电梯轿内配备对讲机,使用单位、维修保养单位及总包安全管理部门配备对讲机,即时响应轿内呼救。
5.根据建设工程进度的变化,协调施工各方对电梯使用的需求
6.协同相关保安部门和人员,加强电梯在临时使用期间的防盗工作。
7.督促检查临时用电梯期间的清洁保养和使用制度的执行情况,发现问题及时报告和协同处理。
8.总包单位需确保电梯动力电源供电正常。
9.使用过程中对违反使用规定,经驾驶员提出劝告不听从者,驾驶员有权拒载。
10.禁止任何无证人员操纵电梯。
11.不得违反电梯关于乘载人数和重量的规定,不允许超载运行。大型物件长度超过2米,载重超过600kg以上或其他的材料必须拆除后进入轿厢;散装物品(如水泥、石灰、沙石等)进入电梯轿厢前,应用适当包装物包装,保证没有散漏。
12.禁止用电梯运输液体。
13.电梯轿厢内严禁吸烟。
14.不允许携带易燃易爆物品乘坐电梯。
15.做好现场防护的工作,避免电梯各部件进水或受潮。
16.在紧急情况下应保持镇定,按求救警铃及对讲机,等候救援。
17.发生火灾时,切勿乘坐电梯。
18.轿厢内壁用三夹木板保护。
19.电梯的厅门及门套用胶保护膜保护。
20.电梯的机房由总包单位做好防偷盗及防水措施。
21.使用单位安排每天有专人对电梯进行运行检查及每月的维护工作。
22.商定临时使用结束,安装单位对电梯各部件进行整修、调整事宜,使之符合合同约定的移交要求。
第8篇 某学校园区电梯维保管理制度
1.制定安全操作和维修保养规程,确保电梯安全运行,做好电梯的维修保养记录。电梯外委维保时,要专人学习和监督检查验收。
2.制定电梯机房的值班制度和出入制度,保证机房设备的安全。
3.排除电梯的一般故障,保证电梯的正常运行。
4.执行电梯的周期性保养,并按规定内容准确记录填写维护检查表。
5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工作。
第9篇 物业园区电梯 机房管理制度
物业园区电梯机房管理制度
1.0电梯机房内的机电设备,由工程技术部维修班管理及巡视,无关人员禁止进入电梯机房,非管理人员须经工程主管许可才能进入。
2.0值班技工应按规定对电梯运行情况定时进行巡查,做好巡视记录,夏季使用高峰期应加强巡视,发现问题应及时上报。
3.0电梯机房内禁止乱拉、乱接线路。
4.0严禁违规操作,电梯维保人员操作及检修时必须按电梯的维修保养规范进行,维修班监督维修保养的整个过程。
5.0电梯机房内设备及线路的改变要管理处经理报公司领导批准。
6.0保持良好的室内照明和通风,墙上应配挂温度计,室温应控制在35度以下。
7.0机房每周清洁一次,保持房内清洁干净,无杂物。
8.0机房内消防设施完好,并有手持式气体灭火器。
9.0机房内应悬挂《电梯故障困人解救操做步骤》。
10.0应防止小动物进入电梯机房。
编制:审核:批准:日期:
第10篇 物业园区电梯机房管理制度
物业园区电梯机房管理制度
1.0电梯机房内的机电设备,由工程技术部维修班管理及巡视,无关人员禁止进入电梯机房,非管理人员须经工程主管许可才能进入。
2. 0值班技工应按规定对电梯运行情况定时进行巡查,做好巡视记录,夏季使用高峰期应加强巡视,发现问题应及时上报。
3. 0电梯机房内禁止乱拉、乱接线路。
4.0严禁违规操作,电梯维保人员操作及检修时必须按电梯的维修保养规范进行,维修班监督维修保养的整个过程。
5.0电梯机房内设备及线路的改变要管理处经理报公司领导批准。
6. 0保持良好的室内照明和通风,墙上应配挂温度计,室温应控制在35度以下。
7. 0机房每周清洁一次,保持房内清洁干净,无杂物。
8. 0机房内消防设施完好,并有手持式气体灭火器。
9.0机房内应悬挂《电梯故障困人解救操做步骤》。
10.0应防止小动物进入电梯机房。
编制:审核:批准:日
第11篇 zz学校园区电梯机房管理制度
学校园区电梯机房管理制度
1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房,上级领导工作视察时必须有专职人员在场。
2.机房保洁标准为:地面及墙壁无灰尘,机器罩面、控制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。
3.机房温度保持在40c°以下,超过此温度即打开排风扇排风。
4.机器安全运转标准为:
(1)通风换气照明设备完好。
(2)供电电压正常,负载电流从启动到运转正常。
(3)机器运转无异声,无过热。
5.每日巡视一次,检查机房保洁标准及安全运行标准,并填写巡视登记表。
6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。
7.保修单位维修阶段,应跟班观察学习,修好后验收并填维修记录单。
第12篇 学校园区电梯维保管理制度
1.制定安全操作和维修保养规程，确保电梯安全运行，做好电梯的维修保养记录。电梯外委维保时，要专人学习和监督检查验收。
2.制定电梯机房的值班制度和出入制度，保证机房设备的安全。
3.排除电梯的一般故障，保证电梯的正常运行。
4.执行电梯的周期性保养，并按规定内容准确记录填写维护检查表。
5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工作。
第13篇 zz学校园区电梯维保管理制度
学校园区电梯维保管理制度
1.制定安全操作和维修保养规程,确保电梯安全运行,做好电梯的维修保养记录。电梯外委维保时,要专人学习和监督检查验收。
2.制定电梯机房的值班制度和出入制度,保证机房设备的安全。
3.排除电梯的一般故障,保证电梯的正常运行。
4.执行电梯的周期性保养,并按规定内容准确记录填写维护检查表。
5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工作。
