- 目录
承租管理制度是企业资产管理的重要组成部分，旨在规范租赁业务流程，保障公司资产安全，提高资源利用率，降低运营成本。其主要内容包括租赁合同管理、租金收取与支付、租期管理、资产维护与保养、风险管理以及纠纷处理等。
包括哪些方面
1. 租赁合同管理：制定标准的租赁合同模板，明确双方权利义务，确保合同的合法性和有效性。
2. 租金收取与支付：设定租金计算方式，规定支付时间和方式，监控租金流动，防止逾期未付。
3. 租期管理：确定租期期限，安排到期续租或退租流程，保证资产的有效利用。
4. 资产维护与保养：制定维护计划，确保租赁资产的良好运行状态，延长使用寿命。
5. 风险管理：识别租赁业务可能面临的风险，如市场风险、信用风险，建立相应的预防措施。
6. 纠纷处理：设定争议解决机制，快速、公正地处理租赁过程中可能出现的问题。
重要性
承租管理制度的重要性不容忽视，它有助于：
1. 保护企业利益：通过规范的租赁流程，防止合同欺诈，保障租金收入。
2. 提高效率：明确的职责分工和流程指导，提升租赁业务办理速度。
3. 控制成本：有效维护租赁资产，减少维修和替换费用，优化成本结构。
4. 法律合规：遵守相关法律法规，降低法律风险，提升企业信誉。
方案
1. 制定详尽的租赁政策：根据企业实际情况，制定全面的租赁政策，涵盖所有租赁业务环节。
2. 建立专业团队：配备专门的租赁管理部门，负责租赁合同谈判、执行和监控。
3. 引入信息化系统：采用租赁管理软件，自动化处理租赁数据，提高工作效率。
4. 定期审计：定期进行租赁业务审计，检查制度执行情况，及时发现并解决问题。
5. 培训与教育：对员工进行租赁业务培训，提高其对承租管理制度的理解和执行力。
6. 持续改进：根据业务发展和市场变化，定期评估和更新承租管理制度，保持其适应性和有效性。
通过以上方案的实施，企业可以构建起一套完善的承租管理制度，确保租赁业务的顺利进行，为企业的稳定发展奠定坚实基础。
承租管理制度范文
第1篇 出承租场所消防安全管理制度
1、市场商位（房屋）承租者，在入场经营前，必须到福田市场分公司登记，接受消防安全培训，办理手续后方可入场经营。
2、经营户中途转让、转租的必须重新进行登记和消防安全培训。
3、市场商位（房屋）承租户必须严格遵守《福田市场消防安全管理规定》，经营前必须签订《市场经营消防安全责任书》。
4、不准在营业场所内使用煤球炉、电饭煲、电热取暖器、液化石油气等明火用具及大功率电器。
5、不准经营、存放易燃易爆品及放射性物品。
6、不准燃烧废纸及其他可燃物。
7、不准私拉临时电线，安装电气设施必须经福田市场分公司批准同意，并严格执行《市场用电管理制度》。
8、确需动用明火的，必须到福田市场分公司办理动用明火审批手续，并严格执行《市场用火管理制度》。
9、商位和经营用房内只允许摆放货物样品，不得过多存放货物。
第2篇 承租场所消防安全管理制度
1、市场商铺承租者，在入场经营前，必须到市场管理处登记，接受消防安全培训，办理手续后方可入场经营。
2、经营户中途转让、转租的必须重新进行登记和消防安全培训。
3、市场商铺承租户必须严格遵守《消防安全管理规定》，经营前必须签订《安全防火协议书》。
4、不准在营业场所内使用煤球炉、电饭煲、电热取暖器、液化石油气等明火用具及大功率电器。
5、不准经营、存放易燃易爆品及放射性物品。
6、不准燃烧废纸及其他可燃物。
7、不准私拉临时电线，安装电气设施必须经市场管理处批准同意。
8、确需动用明火的，必须到市场管理处办理动用明火审批手续。
第3篇 （承租）出租场所消防安全管理制度
1、市场商位(房屋)承租者,在入场经营前,必须到福田市场分公司登记,接受消防安全培训,办理手续后方可入场经营。
2、经营户中途转让、转租的必须重新进行登记和消防安全培训。
3、市场商位(房屋)承租户必须严格遵守《福田市场消防安全管理规定》,经营前必须签订《市场经营消防安全责任书》。
4、不准在营业场所内使用煤球炉、电饭煲、电热取暖器、液化石油气等明火用具及大功率电器。
5、不准经营、存放易燃易爆品及放射性物品。
6、不准燃烧废纸及其他可燃物。
7、不准私拉临时电线,安装电气设施必须经福田市场分公司批准同意,并严格执行《市场用电管理制度》。
8、确需动用明火的,必须到福田市场分公司办理动用明火审批手续,并严格执行《市场用火管理制度》。
9、商位和经营用房内只允许摆放货物样品,不得过多存放货物。
