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项目公司经理岗位职责16篇

发布时间:2022-10-06 20:03:03 查看人数:94
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项目公司经理岗位职责

第1篇 物业项目公司人力资源部经理岗位职责

物业项目公司人力资源部经理岗位职责

[岗位职责]

在项目经理和董事长的领导下,全面负责物业人力资源的各项管理工作。负责制订并组织实施物业有关人力资源开发、利用、调配、招聘、考核、奖惩、升降职、薪筹福利、档案和员工生活等各项管理工作。

[任职条件]

1、文化程度:大专以上学历,具有心理学和管理学理论基础。

2、工作经验:3年以上服务业(物业、酒店)同岗位人事管理经验。

3、自然条件:身体健康、精力充沛、仪表端庄、做人诚信。

[工作内容]

1、全面掌握国家有关人力资源管理的方针、政策和法规,保证各项方针、政策和法规在物业的贯彻和实施。根据国家规定制订并落实物业的人事管理规定。

2、贯彻项目经理和董事长下达的各项工作指示,全面负责物业的人力资源管理和培训工作。分析培训需求,制订年度培训计划,协调各部门培训工作关系,探讨培训技巧、解决培训工作中存在的问题。

3、定期分析物业的劳动力需求情况和劳动力供给市场的情况,制订和调整物业人力资源发展的长期规划、中期规划和年度计划。

4、制订并组织实施物业年度人员编制、定编定员方案,掌握和控制物业人员总量,确保人力资源的合理使用。

5、审查、签批各种人事表格、报告,制订物业薪筹福利计划和预算,针对员工提出的合理要求,认真、妥善予以处理和解决,改善员工工作环境,不断增强员工的凝聚力。

6、组织落实物业员工的招聘、考核、奖惩、升降职、入(离)职等具体工作,处理与协调日常人事事务和人事纠纷。

7、全面负责物业工作人员的绩效考核和评估,并就职务变动、薪筹调整、奖惩等问题向项目经理和董事长提出建议。

8、负责同上级部门或劳动部门建立良好的合作关系。

9、负责控制本部门成本,做好各级员工的思想政治工作。

10、高效和及时完成项目经理和董事长临时交办的其他工作

第2篇 项目公司副总经理岗位职责任职要求

项目公司副总经理岗位职责

项目公司工程副总经理 悦达地产集团有限公司 悦达地产集团有限公司,悦达 (一)基本条件

1.政治素质好,立场坚定。

2.具有强烈的事业心和责任感,具有新时期悦达精神。

3.能力突出,实绩明显。

4.廉洁自律,在群众中有较高的认可度。

(二)资格条件

(1)38周岁以下(1981年1月1日后出生),工民建、土木工程、工程管理等相关专业,本科及以上学历。

(2)10年以上工程管理类工作经验,其中3年以上施工单位工作经验和3年以上同岗位或相似岗位的工作经历。

(3)具备较强的现场管理与协调能力,有丰富的施工、设计、人员管理经验,具备良好的团队精神和沟通能力。

(4)熟悉行业现行规范和法规,熟悉房地产建筑预结算及建造,具有全面、完整负责大型建筑工程管理的经验,能有效地管理工程质量、保证进度、控制项目成本。

(5)符合法律法规和公司干部选拔任用有关规定的其他资格条件。能力特别出众、业绩特别突出或具有行业标杆企业工作经验的,条件可适当放宽,具备一级建造师等证书的优先考虑。

项目公司副总经理岗位

第3篇 项目公司财务经理岗位职责

分公司财务部片区项目财务经理 华夏幸福 华夏幸福基业股份有限公司,华夏幸福,华夏幸福基业 工作职责:

1) 在片区财务负责人指导下开展工作

2) 具体执行项目公司业绩管理工作,包括但不限于在途资金管理、按揭准入、回款率、账龄管理、货龄管理等

3) 具体执行项目公司利润规划及预估,会计报表复核工作

4) 具体执行项目公司所属项目全周期管理工作

5) 负责项目公司预算资金管理

6) 协助负责项目公司税务关系及税款缴纳

7)合同管理工作

8) 领导安排的其他工作。

任职条件:

1)统招本科毕业;

2)2年以上房地产行业项目财务工作经验。

第4篇 项目公司财务经理/会计岗位职责职位要求

职责描述:

岗位职责

1、负责项目报表编制;

2、负责审核项目各类财务开支;

3、负责编制项目预算,并对预算执行情况进行统计分析;

4、负责项目税收筹划、纳税申报及税务关系维护;

5、负责审核项目合同;

6、负责填制项目各类统计台账;

7、负责部门的日常管理及内外部关系沟通协调;

8、领导交办的其他工作。

任职资格:

1、具有会计类相关专业大学本科及以上学历;

2、拥有五年以上财务管理工作经验;

3、具备房地产、建筑财税管理工作经验,熟悉国内财经税务、金融政策和相关知识;

4、需具有会计中级职称,如有注册会计师、注册税务师者优先考虑,具有良好的沟通协调能力。

岗位要求:

学历要求:本科

语言要求:不限

年龄要求:不限

工作年限:5-10年

第5篇 项目公司总经理岗位职责范本

1.主持公司生产经营管理工作,包括项目招标、建设管理、竣工验收等工作。

2.组织实施公司投资建设计划,工程投资、质量、进度控制达到公司要求。

3.拟定公司内部管理机构设置方案及基本管理制度。

4.提请聘任或解聘公司副总经理及财务负责人,决定聘任或解聘除此外的公司其他负责管理人员。

第6篇 二消经理(项目公司-江西上饶)岗位职责描述岗位要求

职位描述:

职位描述:

1、在集团文旅中心总经理领导下,全面主持园区二消相关工作;

2、负责部门短、中、长期营运策略的拟定与呈报;

3、负责部门年度相关运营指标的达成;

4、组织制定部门内部各项管理制度;

5、负责分析制定部门费用预算的计划、控制与成本计划;

6、负责部门人力发展的规划与推动,人员绩效的有效调动;

7、月度、年度以及营销活动期间的销售、收入、成本数字分析;

8、商品成本、起订量评估,库存周转率、存销比预估;

9、经营项目客层与价格体系定位与管理;

10、商品店铺、橱窗、院内其他商品演示点陈列管理;

11、部门经营项目硬件装饰、改造、维修、施工跟进;

12、负责商品的开发计划与实施;

13、商品考察、评审、定位,确定目标商品开发系列,制定上市进度;

14、确定联营商品与二次开发项目招商方向与目标,供应商洽谈与选择,现场工厂评审和产品检查。

职位要求:

1、专科及以上学历;

2、2年以上园区销售等同岗位工作经验;

3、能够适应园区室外工作环境;

4、具备良好的组织协调能力,创新能力,能够做到廉洁自律。

第7篇 项目公司工程部经理岗位职责说明书

项目公司工程部经理岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称工程部经理所属部门工程部岗位职等

直接上级项目公司经理直接下属土建施工管理员、水电暖施工管理员

岗位概要:负责公司指定项目现场工程施工管理监督

职责描述

重点工作

1.计划管理:根据项目公司拟订的开发项目的具体实施方案,组织拟订开发项目的具体建设实施方案和资金需求计划,提出工程施工管理人员需求计划;审核施工单位制定的施工进度(年度、季度、月度)计划、设备与材料进场计划,审核监理计划等;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨;

2.组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作;

3.沟通协调:建立与施工单位、监理单位的良好合作关系,及时处理工程施工过程中与施工单位、监理单位之间问题;

4.进度控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及项目具体实施方案,根据施工进度计划,掌握施工进度的节点,对进度延后环节,采取措施,及时解决施工进度问题;

5.质量控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度及工程质量技术要求,严格把关;按设计要求,规范要求进行检查、审核;针对施工过程中的质量问题上,及时采取措施,解决问题;重大质量问题按程序及时汇报,并提出解决方案的建议;

6.成本控制:根据项目开发流程规范、工程管理制度,对照合同,做好合同实施监管,配合做好预决算工作;

7.工程支持:在项目开工前,参与由集团技术中心组织的设计交底和图纸会审工作;根据工程管理制度,及时提出和办理工程变更;审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况,协助推行安全施工责任制;及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;组织做好分段、分项、隐蔽工程验收,配合做好工程竣工验收工作,归档整理竣工验收后的相关技术资料并移交技术中心;

一般工作

1.营销配合:协助营销中心做好项目策划、宣传、销售和售后服务工作;协助做好物管招标和前期介入工作;

2.档案管理:根据公司项目开发流程规范,组织做好项目实施过程中相关资料的收集整理、归档保管工作;

3.其他事项:及时完成上级交给的其它临时性任务;

主要责任

1.保证工程项目施工进度如期达成;

2.保证工程质量符合标准;

3.保证工程建设控制在预算范围之内;

4.保证工程安全施工,无重大安全事故;

5.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;

6.保证本部门制定的各项计划和预算的规范性、可操作性;

7.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;

8.保证妥善处理工程施工管理工作中出现的各种异常问题;

岗位权力

1.根据部门的工作需要,提出本部门岗位设置、人员配备和设施投放要求和所需资金预算的权力;

2.根据项目具体实施计划和公司项目开发流程规范,要求各协作部门提供相关人员和及时配合的权力,对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力;

3.根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择施工单位、监理单位的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;

4.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力,对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力;

5.根据人力资源管理制度,对本部门进行考核和提出奖惩的建议权;

6.根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的项目经费的权力;

7.在项目公司职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;

8.按公司制度享有的其他权力;

任职资格

资历:房地产、建筑、项目管理类相关专业,大专及以上学历,具有五年以上房地产项目管理工作经验;

能力:较强的团队管理能力和组织协调能力、工程管理专业能力;

品质:工作敬业、廉洁、责任心强,具有保密意识;

知识结构:具有一定的建筑理论知识及丰富的施工管理经验;

关键指标:工程进度、成本差异率、质量与安全重大事故发生次数、重大违规次数

第8篇 项目公司副总经理岗位职责

项目公司副总经理 上海中鹰投资(集团)有限公司 上海中鹰投资(集团)有限公司,上海中鹰 职位描述:

1、协助项目总经理主持公司的经营管理工作;拟定项目公司内部管理机构的设置方案,协助总经理建立、完善具体规章制度及各项经营方案。

2、组织实施董事会决议、项目公司年度经营和投资方案。

3、负责编制、调整、完善项目工程建设计划并在项目总经理领导下组织实施。

4、在项目公司总经理指挥下全面负责项目工程建设现场管理工作,对工程项目建设过程进行管理。

5、整体项目成本控制、计划进度、盈亏分析、投入产出管理。

6、定期召开工程建设协调会议,及时解决工程建设存在的重大问题。

7、负责组织编制项目工程建设“简报”;及时向公司提交工程简报。

8、参与公司项目重要合同谈判、招标、招采等事宜,维护公司利益。

9、协助项目总经理与政府相关部门保持密切联系,及时向政府有关部门汇报工程建设情况。

任职要求:

1、工程管理等相关专业本科及以上学历。

2、10年以上房地产工程管理经验,担任过大型房地产公司中高层管理岗位,具有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先 。

3、熟悉良好的工程管理专业技术知识,熟悉工程施工流程和施工管理要点,能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题。

4、具有良好的领导力、组织协调能力,计划管理能力和职业操守。

第9篇 项目公司财务部经理岗位职责范本

1.贯彻执行国家有关财会法规和集团公司的财务管理制度。

2.负责拟定和执行项目公司财务管理制度、会计核算办法、资产管理规定、财务预算、财务决算方案。

3.负责拟订和执行项目建设资金来源与使用计划,并按公司有关规定审核、支付工程建设资金。

第10篇 项目公司总经理职责岗位职责

1.主持公司生产经营管理工作,包括项目招标、建设管理、竣工验收等工作。

2.组织实施公司投资建设计划,工程投资、质量、进度控制达到公司要求。

3.拟定公司内部管理机构设置方案及基本管理制度。

4.提请聘任或解聘公司副总经理及财务负责人,决定聘任或解聘除此外的公司其他负责管理人员。

第11篇 岗位职责说明书:房地产集团项目公司经理

房地产集团项目公司经理岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称项目公司经理所属部门岗位职等

直接上级集团总经理直接下属工程部经理、综合办主任、前期主管

岗位概要:负责公司指定项目的开发与管理

职责描述

重点工作

1.计划管理:根据公司项目开发的总体规划,组织拟订开发项目的具体实施方案,编制和上报项目公司工作计划和总结、每月资金需求计划,提出项目公司人员需求计划;组织审核施工单位制定的施工进度(年度、季度、月度)计划、设备与材料进场计划,审核监理计划等;负责项目公司年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨;

2.组织管理:根据集团的项目公司管理制度,确定项目公司内部各部门责权利,组织落实公司各项管理制度、作业流程和规范,根据集团批准的人员定编方案,组织项目公司除集团派出和招聘的人员之外的岗位人员的招聘、培训和人员的日常管理;建立内部信息控制及反馈体系,组织定期统计和上报项目进展情况;根据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作;

3.前期管理:组织搜集与整理上报项目所在地政府相关政策法规;根据政府相关规定,组织办理土地使用、市政规划、施工建设等审批手续和项目开工建设前各项许可证;验收土地三通一平情况;根据招投标管理制度,提出招投标申请,负责协助组织投标单位报名及日常联系工作;在项目开工前,参与由集团技术中心组织的设计交底和图纸会审工作;协调公司与当地政府及相关单位、团体、个人的关系;

4.工程建设管理:根据项目开发流程规范、工程管理制度、项目具体实施方案、施工进度计划,组织开展工程进度控制,每月编制实际工程进度表,与计划对比进行进度检讨、汇报;组织开展工程质量控制,核查工程施工各阶段、各环节现场质量,及时对检查中发现的问题责成责任部门实施整改,并组织相关人员对整改的结果进行复查;组织开展成本控制,对前期费用等弹性较大的工程费用和关键环节进行重点控制,定期进行工程费用差异分析;组织审核施工单位的施工安全组织措施及施工现场安全防护状况,协助推行安全施工责任制;根据工程管理制度,及时提出和办理工程变更;负责审核工程款支付申请;

5.项目管理其它事项:根据项目要求,参与施工单位、监理单位合同条款的制作;及时处理和上报工程建设过程中的突发事件;负责协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题;组织做好分段、分项、隐蔽工程验收,配合做好工程竣工验收工作,组织做好项目实施过程中相关资料的收集整理、归档保管及技术资料的移交工作;

一般工作

1.日常事务:负责签署项目管理过程中日常行政、业务文件;定期向集团总经理汇报日常工作情况;负责处理项目管理工作中的突发事件;

2.部门协调:组织做好与施工单位、监理单位、营销中心、物管之间的沟通协调工作;协助施工单位做好现场管理和争优创杯工作;协助营销中心做好项目策划、宣传、销售和售后服务工作;协助做好物管招标和前期介入工作;

3.其他事项:及时完成上级交给的其它临时性任务;

主要责任

1.保证项目开发进度如期达成;

2.保证工程质量符合标准;

3.保证工程成本控制在预算范围之内;

4.保证工程安全施工,无重大安全事故;

5.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;

6.保证本部门制定的各项计划和预算的规范性、可操作性;

7.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;

8.保证妥善处理项目管理工作中出现的各种异常问题;

岗位权力

1.根据项目公司的工作需要,提出本项目公司部门和岗位设置,人员配备和设施投放要求和所需资金预算的权力;

2.根据项目具体实施计划和公司项目开发流程规范,要求各协作部门提供相关人员和及时配合的权力,对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力;

3.根据工作需要和公司相关制度,推荐、参与选择施工单位、监理单位的权力;并根据合作伙伴工作成效及配合程度,提出更换合作伙伴的建议权;

4.代表公司对施工单位、监理单位的工作进行监督的权力,对施工单位、监理单位的违规行为提出处理建议和按合同规定进行处理的权力;

5.根据人力资源管理制度,对本项目公司人员组织招聘、实施考核和进行奖惩的权力;

6.根据公司财务管理制度,按规定使用和审批预算范围内的项目经费的权力;

7.在项目公司职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;

8.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;

9.按公司制度享有的其他权力;

任职资格

资历:房地产、建筑、项目管理等相关专业,大专及以上学历,具有操作过大宗楼盘经验或项目管理管理经验,相关行业五年以上工作经历;

能力:较强的团队管理能力和组织协调能力、工程管理专业能力;

品质:以身作则、忠诚、廉洁、敬业;

知识结构:具有一定的建筑理论知识及丰富的施工管理经验,同时了解经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;

关键指标:工程进度、成本差异率、质量与安全重大事故发生次数、重大违规次数

第12篇 房地产项目公司总经理岗位职责任职要求

房地产项目公司总经理岗位职责

职责描述:

(1)、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划),并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行;

(2)、制定房产公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等)并组织实施、组建项目公司经营团队;

(3)、参加项目前期的选址、谈判 、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位;

(4)、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作,确保项目按计划实施、竣工和交付使用;

(5)、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作;

(6)、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务,维护公司对外形象;

(7)、深入了解房地产行业发展和市场需求,对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用;

(8)、及时了解房地产相关市场信息、业内动态,为集团公司决策提供建议。

任职要求:

(1)、40 岁以下,工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历,高级以上职称;

(2)、8 年以上工程项目施工管理经验,5 年以上房地产项目管理工作经验;

(3)、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务,有实际操作经验;

(4)、熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势,有独到见解;

(5)、有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力,工作充满激情,意志坚定。

(6)、服从公司委派。

房地产项目公司总经理岗位

第13篇 项目公司总经理岗位职责任职要求

项目公司总经理岗位职责

项目公司工程副总经理 悦达地产集团有限公司 悦达地产集团有限公司,悦达 (一)基本条件

1.政治素质好,立场坚定。

2.具有强烈的事业心和责任感,具有新时期悦达精神。

3.能力突出,实绩明显。

4.廉洁自律,在群众中有较高的认可度。

(二)资格条件

(1)38周岁以下(1981年1月1日后出生),工民建、土木工程、工程管理等相关专业,本科及以上学历。

(2)10年以上工程管理类工作经验,其中3年以上施工单位工作经验和3年以上同岗位或相似岗位的工作经历。

(3)具备较强的现场管理与协调能力,有丰富的施工、设计、人员管理经验,具备良好的团队精神和沟通能力。

(4)熟悉行业现行规范和法规,熟悉房地产建筑预结算及建造,具有全面、完整负责大型建筑工程管理的经验,能有效地管理工程质量、保证进度、控制项目成本。

(5)符合法律法规和公司干部选拔任用有关规定的其他资格条件。能力特别出众、业绩特别突出或具有行业标杆企业工作经验的,条件可适当放宽,具备一级建造师等证书的优先考虑。

项目公司总经理岗位

第14篇 项目公司总经理岗位职责

项目公司总经理 鼎龙 广东鼎龙实业集团有限公司,鼎龙,鼎龙集团,鼎龙 1、大专及以上学历,50周岁以下,3-10年以上房地产行业同职工作经验;

2、能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算,领导好整个团队运作整个项目的管理工作;

3、能管理并控制项目开发、建设质量与进度,合理控制各项成本;

4、熟练掌握项目管理、操作流程、开发流程等方面知识。

有地产行业同职工作经验优先

第15篇 房地产项目公司总经理岗位职责

房地产项目公司总经理 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。

候选人任职资格要求:

1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;

2)3年以上房地产开发公司总经理经验;

3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:

①项目类型为住宅或商业综合体;

②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;

③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;

④项目必须为自销; 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。

候选人任职资格要求:

1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;

2)3年以上房地产开发公司总经理经验;

3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:

①项目类型为住宅或商业综合体;

②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;

③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;

④项目必须为自销;

第16篇 乐园运营经理(项目公司-江西上饶)岗位职责描述岗位要求

职位描述:

职责描述:

1、项目前期配合规划设计等部门进行项目产品策划、定位、规划和设备选型落地;

2、编写项目产品策划方案、商业计划书等;

3、配合公司领导洽谈文旅项目商务合作;

4、协助领导工作,以及协同各部门完成项目经营任务;

5、研究国内国际主题娱乐流行趋势,并定期汇报研究成果和相关建议。

职位要求:

1、专科以上学历;

2、熟悉主题娱乐领域,从事过大型主题乐园、度假区、规划设计公司或产品供应方公司,从事创意、策划经理相关及以上职位工作3年及以上。

3、能够承受较大工作压力、并具备强执行能力。

4、具备优秀的文案写作能力,熟练使用各类常用办公软件。

5、有较强的团队协调能力、丰富管理能力及良好沟通能力。

6、能接受长期出差或外派项目。

项目公司经理岗位职责16篇

项目公司总经理岗位职责项目公司工程副总经理悦达地产集团有限公司悦达地产集团有限公司,悦达(一)基本条件1.政治素质好,立场坚定。2.具有强烈的事业心和责任感,具有新时期悦达精神。3.能力突出,实绩明显。4.廉洁自律,在群众中有较高的认可度。(二)资格条件(1)38周…
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