建设工程合同（16份范本）

第1篇 建设工程拆迁房屋服务合同

2023建设工程拆迁房屋服务建设单位(以下简称甲方)：________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

拆迁户(以下简称乙方)：________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其他约定：________________________________________.

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方)：____________(公章)

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆迁户(乙方)：____________(盖章)

代表人：___________________________

第2篇 建设工程承包服务合同

2023建设工程承包服务甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

一、工程内容

二、工程地点

三、工程期限

1、本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。

2、如遇下列情况，工期作相应顺延。

(1)施工现场不符合安全施工;

(2)设计范围内重大设计变更;

(3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;

(4)甲方不能按合同规定支付工程款。

乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。

四、工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整(￥元);

2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币元整(￥元);

3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整(￥元)。

六、工程验收

1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。

2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。

3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。

4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。

七、验收标准

本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收;没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。

八、双方权利和义务

1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。

(1)负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。

(2)负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。

(3)提供有利施工的现场条件。

(4)审核工程计划进度表。

(5)负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。

(6)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。

(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。

2、乙方权利和义务

(1)严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。

(2)施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。

(3)编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。

第3篇 建定建设工程信息网服务条款

1、建定建设工程信息网服务条款

建定建设工程信息网提供的服务将完全按照服务条款严格执行。用户必须完全同意所有服务条款并完成注册程序，才能成为建定建设工程信息网的正式用户。

考虑到建定建设工程信息网所提供的网络服务的重要性，用户应同意：

（1）提供详京准确的个人/企业资料。

（2）产品信息发布的，应提供产品的有关证明文件。

（3）及时更新注册资料，符合及时、详京准确的要求。

建定建设工程信息网不公开用户的姓名、地址、电子邮箱等有关资料，除以下情况外：

（1）用户授权建定建设工程信息网公布这些信息。

（2）相应的法律及程序要求建定建设工程信息网提供用户的注册资料。

如果用户提供的资料不准确，不真实，不合法有效，建定建设工程信息网保留结束用户使用各项服务的权利。

2、服务条款的修改和服务修订

建定建设工程信息网有权在必要时修改服务条款，建定建设工程信息网服务条款一旦发生变动，将会在相关页面上提示修改内容。如果不同意所改动的内容，用户可以主动取消获得的网络服务。如果用户继续享用网络服务，则视为接受服务条款的变动。

3、用户隐私制度

尊重用户隐私是建定建设工程信息网的一项基本政策。建定建设工程信息网一定不会在未经合法用户授权时公开、透露其注册资料及保存在建定建设工程信息网网中的非公开内容，除非有法律许可要求或建定建设工程信息网在诚信的基础上认为透露这些信息在以下四种情况是必要的：

（1）遵守有关法律规定，遵从建定建设工程信息网合法服务程序。包括在国家有关机关查询时，提供用户在建定建设的网页上发布的信息内容及其发布时间、互联网地址或者域名。

（2）保持维护建定建设工程信息网的 商标 所有权。

（3）在紧急情况下竭力维护注册用户和社会大众的隐私安全。

（4）符合其他相关的要求。

4、用户的帐号，密码和安全性

用户一旦注册成功，成为建定建设工程信息网的合法用户，将得到一个密码和用户名。如果您未保管好自己的帐号和密码而对您、建定建设工程信息网或第三方造成的损害，您将负全部责任。另外，每个用户都要对其帐户中的所有活动和事件负全责。用户若发现任何非法使用用户帐号或存在安全漏洞的情况，请立即通告建定建设工程信息网。

5、拒绝提供担保

用户个人对网络服务的使用承担风险。建定建设工程信息网对此不作任何类型的担保，不论是明确的或隐含的。建定建设工程信息网不担保服务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出错发生都不作担保。

6、有限责任

建定建设工程信息网对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任，这些损害可能来自：不正当使用网络服务，在网上购买商品或进行同类型服务，在网上进行交易，非法使用网络服务或用户传送的信息有所变动。这些行为都有可能会导致建定建设工程信息网的形象受损，所以建定建设工程信息网事先提出这种损害的可能性。

7、对用户信息的存储和限制

建定建设工程信息网不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。建定建设工程信息网有判定用户的行为是否符合建定建设工程信息网服务条款的要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，建定建设工程信息网有中断对其提供网络服务的权利。建定建设工程信息网论坛各栏目的管理员和版主，有权保留或删除其 管辖 论坛中的任意内容。

8、用户管理

（1）用户使用建定建设工程信息网各项服务的权利是个人的。用户承诺不经建定建设工程信息网同意，不能利用建定建设工程信息网各项服务进行销售或其他商业用途。

（2）用户单独承担发布内容的责任。用户对服务的使用是根据所有适用于服务的地方法律、国家法律和国际法律标准的。用户若在建定建设工程信息网上散布和传播反动、色情或其他违反国家法律的信息，建定建设工程信息网的系统记录有可能作为用户违反法律的 证据 。用户承诺：

在建定建设工程信息网的网页上发布信息或者利用建定建设工程信息网的服务时必须符合中国有关法规，不得在建定建设工程信息网的网页上或者利用建定建设工程信息网的服务制作、复制、发布、传播以下信息：

（a） 反对宪法所确定的基本原则的；

（b） 危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；

（c） 损害国家荣誉和利益的； 

（d） 煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

（e） 破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；

（f） 散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；

（g） 散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；

（h） 侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；

（i） 含有法律、行政法规禁止的其他内容的。

（3）在建定建设工程信息网的网页上发布信息或者利用建定建设工程信息网的服务时还必须符合其他有关国家和地区的法律规定以及国际法的有关规定。

（4）不利用建定建设工程信息网的服务从事以下活动：

（a） 未经允许，进入计算机信息网络或者使用计算机信息网络资源的；

（b） 未经允许，对计算机信息网络功能进行删除、修改或者增加的；

（c） 未经允许，对进入计算机信息网络中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加的；

（d） 故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序的；

（e） 其他危害计算机信息网络安全的行为。

（5）不以任何方式干扰建定建设工程信息网的服务。

（6）遵守建定建设工程信息网的所有其他规定和程序。

若用户的行为不符合以上提到的服务条款，建定建设工程信息网将作出独立判断立即取消用户服务帐号，同时该用户必须承担由此引起的相应责任，建定建设工程信息网保留追究该用户法律责任的权力。

9、保障

用户同意保障和维护建定建设工程信息网全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的一切费用。

10、服务变更、中断或终止及续约

10.1如因系统维护或升级的需要而需暂停网络服务，建定建设工程信息网将尽可能事先进行通告。

10.2如发生下列任何一种情形，建定建设信息网有权随时中断或终止向用户提供本协议项下的网络服务而无需通知用户：

(a) 用户提供的资料不真实；

(b) 用户违反本协议中规定的服务条款。

10.3除前款所述情形外，建定建设工程信息网同时保留在不可抗力的条件下不事先通知用户的情况下随时中断或终止部分或全部网络服务的权利，对于所有服务的中断或终止而造成的任何损失，建定建设信息网无需对用户或任何第三方承担任何责任。

10.4在服务期期满之日前30天内，用户未向建定建设工程信息网提出终止服务请求的，建定建设工程信息网将视用户接受本条款并续约下一服务期的服务合同，并交纳相应的服务费。

11、通告

所有发给用户的通告都可通过相关页面的公告或电子邮件或常规的信件等传送。服务条款的修改、服务变更、或其它重要事件的通告都会以此形式进行。

12、网络服务内容的所有权

建定建设工程信息网定义的网络服务内容包括：文字、软件、数字信息、声音、图片、录象、图表中的全部内容；电子邮件的全部内容；建定建设工程信息网为用户提供的其他信息。所有这些内容受版权、商标、标签和其它财产所有权法律的保护。所以，用户只能在建定建设工程信息网授权下才能使用这些内容，而不能擅自复制、再造这些内容、或创造与内容有关的派生产品。建定建设工程信息网内所有的文章版权归原文作者和建定建设工程信息网共同所有，任何人需要转载，必须征得原文作者或建定建设工程信息网授权。建定建设工程信息网注册用户在建定建设工程信息网论坛发表的作品，建定建设工程信息网有权在网站内免费使用。

13、法律

本协议如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海建定建设工程信息咨询有限公司所在地人民法院起诉。

14、您只有无条件接受以上所有服务条款，才能正式签约成为我们的注册用户。

第4篇 建设工程合同:工程招标控制价编制服务合同

工程名称：

项目编号：

甲方：

乙方：

依照南宁市20xx年工程招标控制价编制服务政府采购结果及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。

一、合同内容

甲方委托乙方负责（项目名称） 工程招标控制价（含工程量清单）编制工作，专业类别为市政公用工程专业（或建筑工程专业）。

二、提交招标控制价时间

提交招标控制价（含工程量清单）时间为自签订合同之日起10天内，即从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。提交的时间应尽可能提前。

三、招标控制价（含工程量清单）编制服务费：

招标控制价编制服务费＝某工程审定的招标控制价ד招标代理服务收费标准”×30％×（1-统一优惠率）

四、服务费的支付

由乙方申报，甲方按项目核定支付。

如按招标控制价相应费率计算得出的编制服务费少于1000元的按1000元计。

五、双方约定

1．乙方不得将甲方委托的编制工作转交第三方完成。

2．乙方应严格按国标gb50500-20xx《建设工程工程量清单计价规范》、《广西建设工程工程量清单计价应用指南》及其他相关计价标准的要求编制工程量清单。不得采用图集号节点描述工程量清单中的项目特征。若国家有新的规定从其执行。

3．乙方在接受委托任务后应积极主动地与甲方联系，落实具体事宜，并安排充足的人员在规定的时间内完成编制工作。

4．乙方应按合同规定的时间完成工程招标控制价（含工程量清单）编制工作，并向甲方提交工程招标控制价（含工程量清单）一式五份及电子文档和工程量计算底稿。如甲方提供的相关资料不齐全的，乙方向甲方提交资料的时间相应顺延。

5．如工程项目在招标控制价（含工程量清单）编制过程中需要调整的，甲方立即通知乙方；如乙方在编制过程中发现问题的，应立即通知甲方。

6．如工程项目投标人（竞标人）提出与工程量清单有关的疑问，乙方必须在规定的时间内提出书面答复意见，并送甲方审定后由甲方答复投标人（竞标人）。

7．乙方不得将甲方委托的工程招标控制价（含工程量清单）编制工作内容透露给除甲方以外的任何人。如发现乙方有违规情况并经查实的，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

8．合同有效期内，甲方认为乙方实际投入的编制人员不足以满足编制任务需要或认为编制人员不称职时，可向乙方发出要求增加或更换（必要时可指定）编制人员的通知，乙方在收到通知后的5天内应增加或更换相应的编制人员，由此产生的费用由乙方自行承担。

9．乙方已接受甲方委托编制某工程项目招标控制价（含工程量清单）的，不能再为与该工程项目有关的投标人提供与该工程项目投标有关的服务；如发现乙方有违规情况并经查实的，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

10．乙方向甲方提交工程招标控制价（含工程量清单）及工程量计算底稿时必须已完成内部三级审核程序。

11．其它约定：

（1）工程招标控制价的编制，如因工程本身的原因只需出具工程量清单的成果及工程量计算底稿的，按该项目中标价的60％支付。

（2）招标控制价的编制，如已完成并提供招标控制价，但因市场原因需调整材料价格的，不另计编制服务费；已完成并提供招标控制价，但因设计变更发生变化而需调整招标控制价的，可根据实际情况增加难度系数0.1至0.3。

六、权利和义务

1．甲方的权利、义务。

权利：

（1）有权派出监督人员对乙方的业务开展情况和工作质量、廉政纪律执行情况进行全程监督。

（2）有权随时了解乙方的审核工作方案和进度并可提出意见和建议。

（3）有权要求乙方提供或查阅乙方工作底稿（含电子文档）。

（4）有权合法、正确地使用审核报告。

（5）发现乙方有违规违纪问题可单方面解除合同。

（6）如乙方与投标人有意串通增大工程量或弄虚作假增加结算额的，经查实甲方有权要求其赔偿相应的损失，向其主管机关提出取消其资质的建议。

义务：

（7）有义务向乙方提供或协调乙方取得工程编制所需的材料，协调相关部门和单位配合审核工作，并将乙方在审核过程中遇到的问题及时协调解决。

（8）有义务按规定及时足额支付编制服务费。

2．乙方的权利、义务。

权利：

（1）有权要求甲方提供项目编制的全部资料。

（2）有权要求甲方帮助协调各有关部门的工作，要求甲方尽可能地支持、配合乙方实施编制工作。

（3）在编制工作按要求完成后，有权如期取得本合同约定的编制服务费。

义务：

（4）有义务根据提供的资料实事求是依法编制，并出具合法的审核报告。

（5）有义务保守执业过程中悉知的甲方的商业秘密。

（6）有义务按合同规定的时间内出具审核报告。

（7）乙方不得将甲方委托的评审工作转交第三方完成。

（8）有义务妥善保管甲方提供的资料，并在编制工作完成后，完整交回甲方。

七、违约责任

1．甲方违约，造成乙方损失的，应按《中华人民共和国合同法》有关规定承担责任。

2．若乙方不接受甲方委托的，甲方可提请财政部门没收其履约保证金，并终止合同。

4．招标控制价（含工程量清单）如甲方在复审中发现工程编制服务中清单出现10％—20％（含20％）单项错误或总价偏离审定价5％—10％（含10％）的，视为乙方违约。违约第1次，甲方给予警告处理，并相应扣该项目服务费用的20％；违约累计2次，甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金的50％；违约累计3次或在1次编制服务中出现20％以上单项错误或总价偏离审定价10％以上的，甲方提请财政部门没收乙方所缴纳的全部履约保证金，并终止合同，取消定点服务资格。本条中单项错误是指：⑴对图纸内容的文字表述错误；⑵工程量清单误差等。

5．乙方委派的技术负责人和编制人员必须与投标时的人员一致（增加不限，但不增加服务报酬）。如擅自减少编制人员、且减少人数比例达30％的，视为违约，甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金5000元；减少人数比例达40％的，甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金10000元；减少人数比例达50％的，甲方提请财政部门没收乙方所缴纳的全部履约保证金，并终止合同。

6．乙方出现丢失或损坏甲方提供的资料的，出现第1次，甲方提请财政部门没收乙方所缴纳履约保证金的50％；出现2次，甲方提请财政部门没收乙方所缴纳的全部履约保证金，终止合同，取消定点服务，并按情节轻重究其法律责任。

7．若乙方在未出具任何结论的情况下，因自身原因中途将委托项目退回给甲方的，原则上甲方不支付乙方任何服务费,且甲方有权不再委托项目或单方面终止本合同。

八、不可抗力事件处理

1．不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并附送有关权威机构出具的证明。

2．不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

九、诉讼

双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉，合同签订地在此约定为南宁市。

十、合同生效及其它

1．合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。

2．合同执行中，如需修改或补充合同内容，由双方协商另签署书面修改或补充协议作为主合同不可分割的一部分执行。

3．当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除合同前5个工作日通知对方，因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除的责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人： 法定代表人：

或授权委托代理人： 或授权委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

签订地点： 签订日期： 年 月 日

第5篇 建设工程劳务服务合同

合同法全文< xml:namespace prefix='o'> xml:namespace>;

甲 方：____________________________

地 址：____________ 电话：____________ 电传：____________

法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________

乙 方：____________________________

地 址：____________ 电话：____________ 电传：____________

法定代表人：____________ 职务：____________ 国籍：____________

以________ 公司(总部设于________ )为一方 ， 甲﹑乙方代表通过友好协商于________ 年____ 月____ 日签订本合同 。

第一条 总 则

1.甲方负责实施本工程 ， 乙方公司负责为本工程提供劳务 。

2.本合同自签字之日起生效 ， 直至双方间全部遗留问题 ， 包括财务问题处理完毕之日止 。

第二条 人 员

1.乙方公司应按本合同附件一“提供劳务明细表”和附件二中商定的工程﹑人数﹑技术条件﹑派遣日期和工作期限 ， 为本工程派出其授权代表﹑各类技术人员﹑工人﹑管理和服务人员(以下简称“人员”) 。

2.附件一和二为本合同的组成部分 ， 其内容在本合同签字生效后一般不得变更 。在特殊情况下雇主要求变更时 ， 经乙方公司同意应按下述规定办理：

(1)人员离境之前如需变更时 ， 甲方应将变更内容提前一个月书面通知乙方 ， 如甲方变更计划未能及时通知乙方公司 ， 而乙方公司已按计划集中人员和订购机票 ， 甲方应负担因此造成的损失 。

(2)人员工作期限期满之前 ， 如需终止雇佣 ， 甲方应在终止雇佣之日前____ 个月书面通知乙方 。

(3)人员工作期限如需延长 ， 甲方应在期满之前____ 个月书面通知乙方 。

3.乙方授权代表负责组织人员在工地履行本合同规定的中国公司的义务 ， 并负责管理人员的内部事务 。

第三条 签证和其他证件

1.乙方应按中国政府的有关规定办理人员出入中国国境的一切必要手续 ， 并承担其费用 。

2.甲方应按项目所在国政府的有关规定办理人员出入项目所在国及居留﹑工作许可证﹑机动车驾驶执照等必要手续 ， 并承担费用 。

甲方为人员办理上述手续 ， 应向乙方具体明确提出由乙方提供的全部必要的证件 ， 如因甲方的要求不明确而引起证件不足致使人员不能入境或无法获得居留和工作许可证 ， 则乙方不负责任 。

3.如果甲方未能为人员获得在项目所在国的居留﹑工作许可证和机动车驾驶执照等 ， 而使人员无法进行工作 ， 应付给人员在此期间的合同工资 。如人员因此被迫返国时 ， 甲方应负担人员的回程旅费 ， 并支付每人____个月合同工资的赔偿费 。

乙方公司没有按甲方要求提供全部必要的证件 ， 从而使甲方无法为人员办理在项目所在国的居留和工作许可证等使人员无法工作或被迫返回中国 ， 人员工资﹑回程旅费等由乙方公司负担 。

4.乙方公司应按本合同附件一和二将人员的姓名﹑出生地和日期﹑职称﹑护照号码﹑发照日期和单位﹑出发日期通知甲方或甲方在项目所在国的授权代表 。甲方应在接到乙方公司的通知后即向项目所在国政府办理申请入境的必要手续 ， 并通知乙方公司 。同时甲方应通过项目所在国有关机构通知该国驻华使馆 ， 以便办理入境签证 。

第6篇 建设工程项目法律服务合同

2023 建设工程项目法律服务甲方：_________________

乙方：_________________

经过双方友好协商，甲方委托乙方负责项目建设工程管理服务工作，乙方按照甲方对本项目的有关要求，完成该项目本协议约定的服务。具体协议如下：_________________

一、项目概况：_________________

1、 项目名称：_________________

2、 项目位置：_________________

3、 项目国土证号：_________________

4、 项目用地：_________________

二、本合同文件及解释顺序：_________________

1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;

2、本合同协议书;

3、现行的法律法规及规章相关文件。

三、项目管理服务工作范围和内容：_________________

(一)项目管理工作范围：_________________

项目工程管理服务，即从项目获取《建设施工许可证》后进行全面工作直至项目竣工验收完成。

1、乙方负责。

负责项目工程施工管理(含监督施工单位和监理单位所有工作)、协调设计单位、办理工程竣工验收及备案、项目交付、档案整理及移交等内容，并在工程质量保修期内承担保修义务和责任及其他应负责的工作。

2、乙方协助。

协助召开确定施工单位的招标会、协助办理工程竣工决算、协助召开确定招商公司的招标会等、协助其他事项。

(二)项目管理内容和要求：_________________

乙方应依法依约管理，维护甲方合法权益，保证项目的顺利进行及完工。具体内容和要求如下：_________________

1、项目设计管理工作。

(1)熟悉设计文件，审查设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性和设计强制性标准的适宜性等;

(2)负责审查施工图及各项设计变更，向甲方提出合理意见与优化建议，在工程的各个阶段，甲方有权根据实际情况提出设计变更的要求，乙方应及时组织协调设计部门和施工单位进行落实;

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第7篇 建设工程可行性研究服务合同

2023建设工程可行性研究服务甲方：

通讯地址：

乙方：

通讯地址：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

一、代理事项

1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币____万元整。

2、____(有/无)抵押，抵押人____，抵押金额____。____(有/无)租赁，租赁期限____。

二、代理期限

代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____天。

三、甲方义务

1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、甲方不得在代理期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前____天书面通知乙方，并承担违约责任。

四、乙方义务

1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

五、佣金及其他费用

1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)的____%计算。

2、甲方与承购人签订《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的____%佣金。

3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

5、支付方式：________。

六、违约责任

1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的____%向乙方支付违约金。

2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

3、本合同签订之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在代理期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的____%作为违约金。

七、合同争议的解决方法

本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。

2、需要补充协议、确认书、委托书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：

证件号码：

签订时间：____年____月____日

乙方：

开户银行：

账户：

签订时间：____年____月____日

第8篇 建设工程监理服务合同

2023建设工程监理服务委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：

工程名称：____________________________________________

工程地点：____________________________________________

工程规模：____________________________________________

总投资：____________________________________________

二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①监理投标书或中标通知书;

②本合同标准条件;

③本合同专用条件;

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____月____日完成。

本合同一式__________份，具有同等法律效力，双方各执__________份。

委托人：(签章)_

___________监理人：(签章)_

___________

住所：______________________住所：______________________

法定代表人：(签章)_

_______法定代表人：(签章)_

_______

开户银行：__________________开户银行：__________________

账号：______________________账号：______________________

邮编：______________________邮编：______________________

电话：______________________电话：______________________

本合同签订于：________年____月____日

第二部分 标准条件

词语定义、适用范围和法规

第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

(5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;

②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下列个月相应日期的前一天的时间段。

第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。

在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合理权益。

第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。

在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

委托人义务

第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。

根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)，负责与监理人联系。

更换常驻代表，要提前通知监理人。

第十三条 委托人应当授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

(1)与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。

(2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例_设施原值+管理费)。

第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条款中予以明确。

监理人权利

第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

(1)选择工程总承包人的建议权。

(2)选择工程分包人的认可权。

(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

(4)对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议;

如果拟提出的建议可能会提供工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。

当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

(5)审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

(7)征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。

如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。

对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用;

对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。

承包人得到监理机构复工令后才能复工。

(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签订权。

(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签订权，以及工程结算的复核确认权与否决权。

未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。

如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。

在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。

在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。

当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。

当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

委托人权利

第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理便函换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

监理人责任

第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。

在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务。

如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。

累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应直过监理报酬总额(除去税金)。

第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。

因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。

但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

委托人责任

第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。

合同生效、变更与终止

第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。

完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。

该监理业务的完成时间应予延长。

当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

第三十三条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。

保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发现终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。

委托人承担违约责任。

第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后勤工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

第三十七条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发现指明其未履行义务的通知。

若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。

监理人承担违约责任。

第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

监理报酬

第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。

滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

第四十一条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

其他

第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

第四十四条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担;

由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

第四十五条 监理人在监理工作过程中进出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

争议的解决

第四十九条 因违反或终止合同而引起的对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。

第三部分 专用条件

第二条 本合同适用的法律及监理依据：

第四条 监理范围和监理工作内容：

第九条 外部条件包括：

第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：

第十一条 委托人应在_________天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。

第十二条 委托人的常驻代表为__________________________。

第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：

监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：

补偿金额=

第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供_____________名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。

并免费提供_____________名服务人员。

监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。

第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失〔累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)〕：

赔偿金直接经济损失_报酬比率(扣除税金)

第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：(报酬=附加工作日数_合同报酬/监理服务日)

委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：

第四十一条 双方同意用___________支付报酬，按__________汇率计付。

第四十五条 奖励办法：

奖励金额=工程费用节省额_报酬比率

第四十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交______________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

附加协议条款：_______________________________________________

第9篇 建设工程施工服务合同

2023建设工程施工服务发包方(以下称甲方)：

法定代表人：

身份证号码：

风险提示：发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。

且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

承包方(以下称乙方)：

法定代表人：

身份证号码：

依据《民法典》及相关法律、法规，结合________省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《________》(合同编号________，以下简称原合同)甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程承包方式：

5、工程范围

二、工程期限

计划开工日期：________年____月____日。

(以甲方下发的书面通知的时间为准)

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

计划竣工日期：________年____月____日。

工期总日历天数：____天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、合同价款及支付方式

1、暂估合同价款为____________万元(人民币大写：____________。

暂估合同价款综合单价暂估工程量(综合单价和暂估工程量见工程量附件)

2、付款方式：按原合同相关条款执行。

四、补充协议的最终结算

补充协议所列工程量为暂估工程量，工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准，按原合同计量条款执行。

五、质量标准及验收

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

严格按照原施工合同执行。

因工程质量问题造成的一切损失由乙方完全负责。

乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。

甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。

六、争议解决

1、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2、本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

本协议与原合同相抵之处，以本协议为准。

3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自_________________________生效。

八、合同份数

本合同一式____份，均具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

发包人：

法定代表人或其委托代理人：(签字)

组织机构代码：

地址：

xx编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

账号：

承包人：

法定代表人或其委托代理人：(签字)

组织机构代码：

地址：

xx编码：

电话：

传真：

电子信箱：

开户银行：

第10篇 建设工程造价定点服务采购合同

2023建设工程造价定点服务采购项目编号：

审批编号：

采购人：

中标人：

一、定点采购合同书

合同名称： 合同

甲方(采购人)：

乙方(中标人)：

根据 年 月 日甲方的采购结果，甲方接受乙方对本项目的投标，甲、乙双方同意签署本合同(以下简称合同)。

合同内容

根据南宁市财政性资金投资工程项目监督工作的需要，由乙方负责甲方各级机关、事业单位、团体组织、国有企业实施的政府性投资工程建设项目总投资5万元(含)以上的结算审核工作，乙方须服从安排，按时、保质、保量地完成审核工作。

合同价款

本合同下浮系数为： %。

审核服务费以《广西建筑工程造价咨询服务行业收费参考标准》(桂计价协[20xx]15号)为收费标准。工程结算审核方面：以送审价(甲供设备费用除外)为计费基数，不考虑调整系数(定点施工下浮金额不得纳入核减收益计算中)，具体计费如下：

工程结算审核服务费计费标准：

咨询项目名称收费基数≤1000万元1000万～≤5000万5000～≤2亿2亿以上

工程结算审核(1)基本收费送审工程造价(‰)(2‰)(‰) (‰)

(2)效益收费审减额(8%)(7%)(6%)(5%)

(1)内插法计算：审核服务费=(基本费+效益费)×(1-下浮系数);

(2)单项审核服务费下限限额为3000元(按公式计算出的服务费少于3000元的按3000元计，上不封顶;

合同服务期

合同期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。

由于国家、自治区正在推行建立“政府采购电子平台”和实施“网上电子卖场”的政府采购活动，自治区本级于20xx年11月15日已正式上线实施，目前南宁市还未建立南宁市“政府采购电子平台”和“网上电子卖场”政府采购制度，待南宁市建立完善“政府采购电子平台”和“网上电子卖场”政府采购制度后，要求各城区进场交易或者由城区自行建立而造成本期合同无法履行的，合同将自动终止。

监督管理

采购人加强定点服务商管理。定点委派书下达后，采购人要按时与服务单位签订合同，监督定点单位的服务。在项目履约过程中若定点服务单位存在不按合同和协议书约定提供服务的行为，采购人根据合同和协议书违约条款，追究服务单位违约责任。

定点服务单位实行奖惩制度化管理。采购人将加强对定点服务单位名录库内所有定点服务单位履约情况的监管，并根据财政评审中心反馈的项目完成情况，对定点服务单位进行奖惩。如定点服务单位出现审核差错，累计一次，给予警告及暂停一个月项目委托，并对服务项目进行限期整改。如暂停期满仍未完成整改，则继续暂停项目委托，直至整改完成;累计两次，暂停三个月项目委托，并对服务项目进行限期整改，取消该定点服务单位服务期内的考核评优资格。如暂停期满仍未完成整改，则继续暂停项目委托，直至整改完成;累计三次，由采购人报请甲方，经甲方核实后，取消该定点服务单位的定点资格。同时，对完成服务质量高、服务项目进度快的定点服务单位，将给予倾斜安排更多定点服务项目的机会。

定点服务单位须为本项目做出服务承诺，包含但不限于技术指导、咨询服务、售后服务承诺等。

定点服务单位应有完善的管理、工作制度，以及廉洁自律措施，保证服务项目按时、按量、按质完成。

根据项目特点，定点服务单位需配有合理的应急措施，保障服务项目顺利完成。

工程结算咨询程序

审核服务单位接审后立即审核材料，如需退补材料的，须二日内进行一次性告知;

审核服务单位根据分配委托的规定时限完成审核，并提交完整的审核成果报告(可同时提交请款申请)。

审核服务单位由于自身原因存在拖欠不按时按量完成工程项目审核的，暂停分配新的审核项目;

6、承诺

甲方承诺将纳入定点范围的服务项目按照合理分配、择优选取的原则进行委派;

乙方承诺按照法律法规、技术标准规定及合同约定提供服务。

7、风险

乙方虽然成为录入定点服务单位，但项目按合理分配、择优委派原则，可能会出现乙方接受委派的项目不多，甚至没有的风险，该风险由乙方无条件自行承担。

双方约定

乙方不得将委托的工作转交第三方完成。

乙方在接受委托任务后应积极主动联系，落实具体事宜，并安排充足的人员在规定的时间内完成审核工作。

乙方应按委托规定的时间完成工程结算审核工作，并按要求提交审核通过的成果文件一式五份及电子文档。如甲方提供的相关资料不齐全的，乙方按补充提交资料齐全的时间相应顺延。

如工程项目在审核过程中需要调整的，甲方立即通知乙方;如乙方在审核过程中发现问题的，应立即通知甲方。

合同有效期内，乙方委派的技术负责人和审核人员必须与投标时承诺的人员一致。如乙方由于自身原因需更换项目负责人或审核人员，应向甲方提出申请，经由甲方批准同意后才能更换，增加不限(但不增加服务报酬)。对于单项工程审核，甲方认为乙方实际投入的审核人员不足以满足审核任务需要或认为审核人员不称职时，有权要求乙方增加或更换(必要时可指定)审核人员，乙方在收到通知后的3天内应增加或更换相应的审核人员，由此产生的费用由乙方自行承担。

乙方已接受某工程的造价咨询服务的，不能再接受该工程的其他结算审核工作委托;如发现乙方有违规情况并经查实的，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

乙方只能承接工程结算审核的工作任务;如发现乙方有违规情况并经查实的，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

乙方提交的成果文件必须已完成内部三级审核程序。

乙方每完成一个项目的审核工作，可向甲方申请出具一份该项目的审核工作完成情况证明，由乙方存档。

甲方根据工作需要不定期开展相关的学习培训及会议，乙方须由公司副总及以上级别参加。

乙方在下一季度前五日内上报上一季度的工作总结及统计数据。

权利和义务

甲方的权利、义务。

权利：

(1)有权派出监督人员对乙方的业务开展情况和工作质量、廉政纪律执行情况进行全程监督。

(2)有权随时了解乙方的审核工作方案和进度并可提出意见和建议。

(3)有权要求乙方提供或查阅乙方工作底稿(含电子文档)。

(4)有权合法、正确地使用审核报告。

(5)甲方发现乙方有违规违纪问题可单方面解除合同。

(6)如乙方与项目有关人员有意串通增大工程量或弄虚作假增加结算额的，经查实有权要求其赔偿相应的损失，向其主管机关提出取消其资质的建议。

义务：

(7)有义务督促采购人向乙方提供或协调乙方取得审核所需的材料，协调相关部门和单位配合审核工作，并将乙方在审核过程中遇到的问题及时协调解决。

(8)有义务催促采购人按规定及时足额支付审核服务费。

乙方的权利、义务。

权利：

(1)有权要求提供项目审核的全部资料。

(2)有权要求甲方帮助协调各有关部门的工作，要求相关参建单位尽可能地支持、配合乙方实施审核工作。

(3)在审核工作按要求完成后，有权如期取得本合同约定的审核服务费(乙方申请-甲方审核-采购业主支付)。

义务：

(4)有义务根据提供的资料实事求是依法编制，并出具合法的审核报告。

(5)有义务保守执业过程中悉知的采购人的商业秘密。

(6)有义务按合同规定的时间内出具审核报告。

(7)乙方不得将采购人委托的审核工作转交第三方完成。

(8)有义务妥善保管采购人提供的资料，并在审核工作完成后，完整交回采购人。

违约责任

甲方或乙方有违约，造成对方损失的，应按《中华人民共和国民法典》有关规定承担责任。

乙方无不正当理由不接受采购人委托的，甲方可终止合同;乙方无不正当理由在未出具任何结论的情况下，中途将委托项目退回的，原则上不支付乙方任何服务费,且甲方有权不再委托项目或单方面终止本合同，取消定点服务资格。

甲方不定期对审核报告和审核结论进行复审，复核单项工程审定额结果误差超过5%(含5%)时，视为乙方违约，不支付该单项工程项目的审核费用。违约第1次，给予警告处理;违约累计2次，有权终止合同，取消定点服务资格。乙方违规调控审核价格的，不支付审核费，乙方在3年内不得承接业务，情节严重的，提交相关部门处罚甚至取消其资质，涉及违法的移交司法部门处理，采购人参与违规行为的，一并同样处理。

乙方委派的技术负责人和审核人员必须经采购人审核备案，且与投标时承诺的人员一致。如擅自将项目交给未经备案的实施人员完成，或擅自减少审核人员、且减少人数比例达到总人数的30%的，视为违约，甲方有权终止合同，取消定点服务资格。

甲方认为乙方实际投入的审核人员不足以满足审核任务需要或认为审核人员不称职时，乙方不按要求增加或更换相应的审核人员的：违约第1次，给予警告处理;违约累计2次，甲方有权终止合同，取消定点服务资格。

乙方出现1次损坏审核资料的，给予警告一次;出现2次损坏审核资料或1次丢失审核资料，终止合同，取消定点服务，并按情节轻重究其责任。

不按要求参加招标人组织的学习培训及会议的：不参加第1次，给予警告处理;不参加累计2次，甲方有权终止合同，取消定点服务资格。

不按要求提交工作总结及统计数据的：没有按时提交第1次，给予警告处理;没有按时提交累计2次，甲方有权终止合同，取消定点服务资格。

若乙方在未出具任何结论的情况下，因自身原因中途将委托项目退回的，原则上不支付乙方任何服务费,且甲方有权不再委托项目或单方面终止本合同。

11、合同的解释

任何一方对本合同及其附件的解释均应遵循诚实信用原则，依照本合同签订时有效的中华人民共和国的法律、法规以及人们通常的理解进行。

本合同标题仅供查阅方便，并非对本合同的诠释或解释，本合同中以日表达的时间期限均指公历日。

3、对本合同的任何解释均应以书面做出。

12、合同的终止

合同期内任何一方不得擅自终止合同，否则应承担所造成的一切损失。如一方因故需终止合同，必须提前一个月书面通知另一方，经双方达成一致意见后，方可终止。

出现下列情况时本合同自行终止。

(1)本合同正常履行完毕。

(2)甲乙双方协议终止本合同的履行。

(3)不可抗力导致本合同无法履行或履行不必要时。

(4)一方不履行合同条款，造成另一方无法执行合同，协商又不能解决，责任方赔偿损失后，合同终止。

除本合同另有约定外，乙方被取消定点资格的，甲方有权解除本合同，对于给乙方造成的损失甲方不承担赔偿责任;对于由此给甲方造成的损失，乙方应负赔偿责任。

13、通知的送达方式

甲乙双方发出与本合同有关的通知或回复，应以专人送递、传真或特快专递的方式发出。如果以专人送递或特快专递发送，以送达至对方的住所或通讯联络地址为送达;如果以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达;如果采用电话或电子邮件方式发送，则应在发送后由对方以书面方式予以确认视为送达。

甲乙双方发出的与本合同有关的通知或回复均发至合同签订落款处的地址;一方变更通讯地址，应自变更之日起3个工作日内将变更后的通讯地址以书面形式通知对方。变更方不履行通知义务，应对由此造成的一切后果承担法律责任。

14、合同修改

对本合同的未尽事实需进行修改、补充或完善的甲乙双方必须就所修改的内容签订书面的合同修改书作为本合同的补充文件。

合同修改书与本合同具有同等法律效力。

15、不可抗力事件处理

合同的任一方由于受诸如战争、骚乱、瘟疫、严重水灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。(不可抗力事件是指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。)

遭受不可抗力一方应在不可抗力事故发生后尽快以书面形式通知对方，并于事故发生后14天内将有关部门出具的证明文件，详细情况报告以及不可抗力对履行协议影响程度的说明文件送达对方。

发生不可抗力时，任何一方均不对因不可抗力无法履行或延迟履行本合同义务而使另一方蒙受损失承担责任，但遭受不可抗力一方有责任尽可能及时采取适当或必须措施减少不可抗力的影响，遭受不可抗力的一方对因未尽本项业务而造成的损失承担赔偿责任。

一旦不可抗力事故的影响持续60天以上，甲乙双方通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同或终止合同。

因上级政府及上级有关部门出台的有关法律法规和政策性文件与招标文件及签订的合同条款不一致的，以上级政府及上级有关部门出台的有关法律法规和政策性文件为准，甲方不承担由此带来的任何责任，或双方约定终止本合同。

16、诉讼

双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地法院起诉。

17、合同生效及其它

合同原则上由双方法定代表人在甲方所在地签订并加盖单位公章后生效。

合同执行中，如需修改或补充合同内容，由双方协商另签署书面修改或补充合同作为主合同不可分割的一部分执行。

当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除合同前一个月通知对方，因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除的责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知必须采取书面形式，新的合同未达成之前，原合同仍然有效。

本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力。

委托人：(盖章) 受托人：(盖章)

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

电话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

二、协议书

采购人(委托人)：

中标单位(受托人)：

根据《定点采购合同书》及有关法律规定，双方就 (具体服务名称)及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、服务范围与服务内容

服务范围：

服务内容：

提交服务成果时间： 按照结算工作安排

提交服务成果文件： 结算意见书、结算报告等，纸质打印，签字盖章完整，一式两份 (份数，形式)

二、协议有效期

本协议书有效期为 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、服务费计算方式及拨付

受托人定点采购合同书签约的下浮系数 % ，

审核服务费以《广西建筑工程造价咨询服务行业收费参考标准》(桂计价协[20xx]15号)为收费标准。工程结算审核方面：以送审价(甲供设备费用除外)为计费基数，不考虑调整系数(定点施工下浮金额不得纳入核减收益计算中)，具体计费如下：

工程结算审核服务费计费标准：

咨询项目名称收费基数≤1000万元1000万～≤5000万5000～≤2亿2亿以上

工程结算审核(1)基本收费送审工程造价(‰)(2‰)(‰) (‰)

(2)效益收费审减额(8%)(7%)(6%)(5%)

(1)内插法计算：审核服务费=(基本费+效益费)×(1-下浮系数);

(2)单项审核服务费下限限额为3000元(按公式计算出的服务费少于3000元的按3000元计，上不封顶;

支付方式： 财政拨款

合同履行期间，如受托人存在违法行为，在政府采购监督管理部门调查期间、被行政处罚期间，政府采购监督管理部门可视情况依法中止协议，并延期支付相关费用。

四、承诺

受托人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供服务。

受托人承诺按投标文件服务承诺内容完成服务项目。

五、委托人一般义务：

1、委托人应按照合理方分配、择优选择的原则进行委派承接。

2、委托人应及时按照协议约定拨付受托人服务费。

六、受托人一般义务

受托人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同及协议约定范围内的服务项目，提供符合技术标准及协议要求的服务成果文件，并提供配合服务。

受托人应当完成合同约定的其他服务。

未经委托人书面同意，受托人不得擅自更换联系人。受托人擅自更换项目联系人的，应按照有关约定承担违约责任。对于受托人项目负责人确因患病、与受托人解除或终止劳动关系、工伤等原因更换联系人的，委托人无正当理由不得拒绝更换。

受托人不得将委托的项目服务的任何部分进行分包完成。

受托人应当按法律和技术标准的强制性规定及委托人要求完成服务。

受托人应当严格执行其双方书面确认的主要技术指标控制值，由于受托人的原因导致服务成果文件超出本协议条款中约定的主要技术指标控制值比例的，受托人应当承担相应的违约责任。

受托人在服务实施中选用的材料、设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标及适应性，满足质量、安全、节能、环保等要求。

成果文件的编制应符合法律、技术标准的强制性规定及协议的要求;编制成果文件依据应完整、准确、可靠;深度应满足本协议相应的规定要求，并符合国家和行业现行有效的相关规定。

因受托人原因造成成果文件不合格的，发包人有权要求受托人采取补救措施，直至达到协议要求的质量标准。

受托人的成果文件应配合委托人进行文件审查备案。

受托人应按照协议规定的时间完成任务。因受托人原因，未能按照约定的时间向委托人提交成果文件，致使服务项目无法按期进行，造成服务项目周期延长、窝工损失及委托人增加费用的，受托人应承担相应的责任及损失。

因受托人原因造成成果文件不合格致使审查无法通过的，受托人应采取补救措施，直至达到协议要求的质量标准，并承担责任。

受托人不能无故拒绝项目委托。

受托人应遵守甲方项目管理办法相关规定。

七、违约责任

委托人违约。委托人违约，造成受托人损失的，应按《定点采购项目合同书》有关规定赔偿损失。

受托人违约。应按《定点采购项目合同书》有关规定赔偿损失。

八、 协议解除条件

委托人与受托人协商一致，可以解除合同。

因不可抗力致使协议无法履行。

九、争议解决

和解

协议当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为协议补充文件，双方均应遵照执行。

调解

协议当事人可以就争议请求相关行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为协议补充文件，双方均应遵照执行。

仲裁或诉讼

按《定点采购项目合同书》约定。

十、签订地点

本协议在 签订。

十一、补充协议

若协议未尽事宜，协议当事人另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分。

十二、协议生效

本协议自签订之日起生效。

十三、协议份数

本协议正本一式三份，甲方二份，乙方一份，副本根据双方需要订立，均具有同等法律效力。

委托人：(盖章) 受托人：(盖章)

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

电话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

社会中介机构廉洁从业 承 诺 书

工程建设项目施工结算审核业务社会中介机构廉洁从业承诺书

如我公司在本次招标中中标，将遵守国家有关法律法规和廉政建设责任制规定，并作出如下承诺：

向采购人提供的公司及从业人员登记备案有关证件及资料详实，不弄虚作假;

财政投资评审过程中，不得使用未报采购人登记备案的从业人员;

在项目评审过程中，秉承诚实、信用、公平、公正的原则开展工作，发出的各类书面文件均真实、有效;

严格按照现行有关法律、法规和各类规范性文件的要求进行操作，遵守采购人的有关规定，并接受管理和考核;

不采用行贿、欺骗、弄虚作假等不正当手段承接评审业务;

不与采购人或投标人串通，泄露评审相关信息;

不与建设单位或施工单位串通，有意增大或减少工程量、弄虚作假增加评审额、有意使工程量清单漏项，影响项目评审的客观、公正性;

不向利益相关方请客、送礼及组织其它有可能影响客观公正评审的活动;

不向外界泄露评审工作机密;

不为公司从事具体评审工作当事人的违法违章行为说情、解脱;

不向建设单位或施工单位等相关单位、人员索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品等;

不接受相关单位组织的有可能影响项目评审公平、公正的宴请及各类娱乐活动。

如违背上述承诺，本公司自愿承担相应责任，接受监督管理部门、纪检监察机关或司法机关调查处理。

承诺单位(盖章)：

法定代表人(签字)：

年 月 日

第11篇 桥梁建设工程造价咨询服务合同

2023桥梁建设工程造价咨询服务一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

项目名称： .

服务类别：工程造价咨询( )

二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

建设工程造价咨询合同标准条件;

建设工程造价咨询合同专用条件;

建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签定后，咨询人自收到委托人提供的完整资料之日起 天内完成工程量清单及招标控制价编制。

七、本合同壹式陆份，具有同等法律效力，委托人执肆份，咨询人执贰份。

(签章页)

委托人： 咨询人：

(盖章) (盖章)

法定代表人：(签字或盖章) 法定代表人：(签字或盖章)

或其委托代理人：(签字) 或其委托代理人：(签字)

住所：

帐户名称：

帐 号： 帐 号：

开户银行： 开户银行：

电 话： 电 话：

签订日期： 签订日期：

第二部分 建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

委托人'是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。

;咨询人'是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。

;第三人'是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

;日'是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨询人的义务

第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

第五条 咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

;正常服务'是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;

;附加服务'是指在'正常服务'以外，经双方书面协议确定的附加服务;

;额外服务'是指不属于'正常服务'和'附加服务'，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。

第六条 在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

委托人的义务

第七条 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。

第八条 委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。

第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

咨询人的权利

第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。

咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

委托人的权利

第十二条 委托人有下列权利：

委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

咨询人的责任

第十三条 咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

第十四条 咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。

第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。

第十六条 咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

委托人的责任

第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。

第十八条 委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

合同生效，变更与终止

第十九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条 当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第二十一条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

第二十二条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

咨询业务的酬金

第二十三条 正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

第二十四条 如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第二十五条 如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

第二十六条 支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

其 他

第二十七条 因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

第二十八条 咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。

第二十九条 未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

第三十条 除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决

第三十一条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第三部分 建设工程造价咨询合同专用条件

双方约定就本建设工程造价咨询合同标准条款做如下修订补充，如与标准条件有不同的，以本专用条件为准。

第二条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：

(一)本合同适用的法律和法规

《中华人民共和国民法典》

建设行政主管部门的有关法律和法规。

广西壮族自治区的有关法律和法规。

(二)适用的工程造价计价办法和规定

《建设工程工程量清单计价规范》、gb50500-20xx《<建设工程工程量清单计价规范>;广西壮族自治区实施细则》;

年版《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》;

年版《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》;

年版《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》;

年版《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》;

国家、自治区、钦州市建设管理部门的其他有关规定及相关文件。

第四条 建设工程造价咨询业务范围：

'建设工程造价咨询业务'是指以下服务类别的咨询业务： .(a类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;

(b类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;

(c类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;

(d类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;

(e类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。

第八条 双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：

咨询人应当在本合同签订后个工作日内向委托人出具咨询所需资料的清单，委托人应及时按照该清单向咨询人提供资料，如咨询人发现委托人提供的资料不完整的，应当自初次收到资料起工作日内向委托人一次性书面提出补充资料清单，否则视为委托人已完整提供全部所需资料。

第九条 委托人应在2个工作日内对咨询人书面提交并要求做出答复的与造价咨询有关事宜做出书面答复。如因委托人的答复不及时造成时间延后的，责任由委托人承担，咨询人提供成果文件时间相应顺延。

第十四条 咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。

赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)

根据本合同专用条件第二十四条，酬金比率为 。

第十五条 咨询人对委托人或相关第三人所提出的问题应在2个工作日内答复。

第二十四条 委托人同意按以下的计算方法、支付方式、支付时间与金额，支付咨询人的咨询服务酬金：

双方协商一致同意合同价为： ，费用已包含咨询服务费、交通差旅费、利润、税金等。

支付方式：银行转账。

支付流程：项目工程预算经主管部门审定备案后，咨询人向委托人提供相应金额的增值税专用发票及请款函，委托人在收到请款函及增值税专用发票后10个工作日内一次性支付合同款。

第二十七条 双方同意用 人民币 支付酬金。

第三十二条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，按下列方式(二)解决：

(一)提交 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向 委托人所在地 人民法院提起诉讼。

附加协议条款:违约责任

本合同签订后某一方无故单方终止或解除合同的，终止合同方应支付对方 5000元的违约金，如造成守约方遭受损失的，解除合同方应赔偿损失。

如果委托人逾期支付咨询人造价咨询服务费的，每逾期一日(日历天，下同)，委托人按逾期金额的千分之二向咨询人支付滞纳金。

如咨询人不能按照合同约定时间提交咨询成果的，每逾期一日，咨询人按每日500元向委托人支付违约金;逾期5日仍不能提交咨询成果的，除支付违约金外，委托人有权解除合同，并要求咨询人赔偿损失。

如咨询人因其过错原因造成造价误差率超出行业标准的，每超1%，委托人有权扣减1%的造价咨询服务费。

委托人： 咨询人：

(盖章) (盖章)

法定代表人：(签字或盖章) 法定代表人：(签字或盖章)

或其委托代理人：(签字) 或其委托代理人：(签字)

年月日

第12篇 建设工程承包范围服务合同

2023建设工程承包范围服务雇主：

承包人：___

工程项目及相关文件：___

上述双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一部分 共同条件

定义与解释

定义

第一条 本合同(按下文规定的定义)中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：

(1)“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人，但不包括(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。

(2)“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。

(3)“工程师”是指第二部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。

(4)“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。

(5)“工程”是指依照本合同应进行的工程。

(6)“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表(如果有的话)、投标书和合同协议。

(7)“合同价格”是指投标书所列明的，但经根据下文所载规定予以增减的金额。

(8)“施工设施”是指为本工程或临时工程(按本条下述定义)的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。

(9)“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。

(10)“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。

(11)“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。

(12)“经认可”是指业经书面认可，包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认;而“认可”是指书面认可，包括上述情况。单数与复数视文中需要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。页旁小标题或注释这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素工程师的代表工程师的代表的责任和权力

第二条 工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。

工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表，并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内(但不是委托范围之外)给予承包人的任何书面指示或认可，应如同工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件：

工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。

如果承包人对于工程师的代表所作的任何决定感到不满意，他应有权把此问题提交工程师，工程师应随即对该决定予以确认、撤销或更改。转让与转包

转让

第三条 承包人未经雇主事先书面同意，不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何好处或利益(付给承包人银行的任何根据本合同到期应付的款项不在此列)。

转包

第四条 承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者外，承包人未经工程师事先书面同意(不得无理不予同意)不得把本工程的任何组成部分转包出去，如予同意，不得免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务，承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽，就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样，应承担全部责任。但是，按计件方式提供

劳动力，不应认为是本条所说的转包。合同的范围

第五条 本合同包括本工程的施工、建成和维护，除本合同另有规定者外，还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不论临时性或永久性的各物。

合同文件

语言

(1)制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以说明，如果本合同文件用不止一种语言写成，则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言，即其中指定的“主要语言”。

文件互相解释

(2)除本合同另有规定者外，共同条件和专用条件中的各项条款规定，应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下，构成本合同的若干文件应视为是彼此相互解释的，如有意义不明确或不一致之处，应由工程师对之作出解释和调处，工程师应即为此向承包人发出指示，指导应按何种方式完成该项工作。但是，如果工程师认为，遵照任何这种指示执行而为承包人带来的任何费用，由于文件的这种意义不明确或不一致，并不在而且有理由不在承包人所预计之列，则工程师应予证明，而雇主应按可以合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项。

图纸的保管

(1)图纸应由工程师单独保管，但应向承包人免费提供图纸副本两份。承包人如还需要更多的副本，应由承包人自费提供和制作。在本合同履行完毕时，承包人应把所有根据本合同提供的图纸退还给工程师。

承包人应就执行根据本合同规定的工程或其它事项所进一步需要的任何图纸或说明书，给工程师或工程师的代表以适当的书面通知。

图纸副本应有一份保存在现场

(2)上述提供给承包人图纸副本中一份，应由承包人保存在现场，该分图纸应供工程师、工程师的代表和经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当时间检查和使用。

第13篇 建设工程施工服务承包合同

2023建设工程施工服务承包发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围

1、工程承包范围：见技术合同

三、合同工期：

四、工程质量标准：

五、合同价款

六、组成合同的文件：

1、本合同合同书;

2、中标通知书;

3、技术合同和安全合同;

4、投标书及其附件;

5、本合同专用条款;

6、本合同通用条款;

7、标准、规范及有关技术文件;

8、图纸;

9、工程量清单;

10、工程报价;

11、工程进度、质量、安全管理办法及奖惩规定。

双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。

七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定：由双方法定代表人或委托代理人签字盖章并递交履约保函后生效。

发包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人：法定代表人：

第14篇 建设工程咨询服务合同

2023建设工程咨询服务合同编号：

项目名称：

委托人(甲方)：

咨询人(乙方)：

委托人名称(甲方)：

咨询人名称(乙方)：

由甲方委托乙方审核 工程造价，经双方协商同意遵守如下条款并承担相应的法律责任。

一、 委托审核项目内容

项目名称：

1、 工作内容：

2、 工程规模：

3、 资料情况：

二、审核的要求

1、 时间要求：审核时间 天(工作日)

2、 准确性要求：误差在国家规定范围内。

3、 审核报告要求：预算审核报告一式肆份。

三、 审核费收取标准及结算方式

1、工程预算评审服务费按送审造价的 计算，不足 元的，按 元收费。

账户名称：

开户银行：

账号：

2、乙方要按甲方的要求开展工作，由于甲方原因影响，工程预算审核时间经甲方确认后顺延。

3、预算审核费按审核报告出据后3天内一次结清，甲方以汇款方式支付。

四、 其它

1、 本协议一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，未尽事宜由双方协商解决。

2、 本协议至甲、乙双方签字之日起生效，委托工作完成，预算审核费付清后终止。

甲方： 乙方：

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

签字或盖章： 签字或盖章：

联系电话： 联系电话：

地址： 地址：

合同签订日期： 年 月 日 合同签订日期： 年 月 日

第15篇 建设工程服务合同

建设单位：_________，以下简称甲方;

设计单位：_________，以下简称乙方。

根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程名称

甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在_________。

二、甲方义务

1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底;工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。

3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

三、乙方义务

1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付设计文件;其中，设计文件一式_________份，技术设计文件一式_________份，施工图设计文件一式_________份。

2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。

3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

四、设计费

甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。

五、违约责任

1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_________天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_________%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。

六、其它

本合同自_________年_________月_________日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

建设单位(甲方)(盖章)：_________设计单位(乙方)(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第16篇 建设工程委托监理服务合同

2023建设工程委托监理服务第一部分建设工程委托监理合同委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书;

②本合同标准条件;

③本合同专用条件;

④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。

委托人：(签章)监理人：(签章)住所：住所：法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：电话：电话：本合同签订于：_______年_______月_______日

第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

(5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

(8)“工程监理的附加工作”是指：

①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;

②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。