管理维修岗位职责16篇

第1篇 z_市场物业管理处维修电工岗位职责

市场物业管理处维修电工岗位职责

1.直接上级:项目经理。

2.做好本班各种质量登记处的记录.反馈。

3.对日常工作进行自检和互检,做好标识。

4.坚守工作岗位,按规定着装并佩戴工作证,仪表端庄,精神饱满,全天候热情为经营者及业主服务。

5.管理好各机电设备正常运行,保证市场用电设备每天都处于最佳状态,为经营者及业主创造理想的生活环境。

6.重要机房严格遵守门禁制度,保持室内卫生整洁。

7.负责市场的各项设备及管道的保养和维修,每天必须进行日常的清洁、保养和巡视检查,并做好保养记录。

8.积极参与改造完善公共设施及配套设施,对经营者及业主的装修咨询提供技术上的建议和监督工作。

9.发现用电设备运转过程中的异常现象,要立即报告上级,对突发性故障应以最快时间修复,减低对经营者及业主工作生活的影响。

10.坚持修旧利废,控制能源降低成本,提高效益,热情为经营者及业主提供优良服务。

11.服从分配,工作认真,完毕有记录。

12.讲文明,有礼貌,接受监督,经营者及业主投诉立即解决,重大问题立即向上级报告。

13.努力学习业务知识,熟悉图纸资料,提高工作能力.应变能力。

第2篇 车辆维修管理员岗位职责

（1）宣传贯彻执行国家有关车辆维修管理法律法规及国家、省颁汽车维修技术标准;

（2）参与起草汽车维修管理制度及相关规定;

（3）对汽车维修企业的设立、合并、分立、迁移或者变更经营范围、歇业等提出审核意见；

（4）办理本地区车辆维修企业技术等级的行政认定手续；

（5）对检验汽车维修质量进行监督检查和检验，并进行综合考评：

（6）对汽车维修质量事故进行鉴定，对汽车维修质量纠纷进行调解；

（7）对车辆维修市场进行监督、检查，发现违反车辆维修行业法律法规及相关规定的行为，适用简易程序的案件可当场作出处理决定；对适用一般程序的案件，负责立案和调查取证，提出处理意见；

（8）负责车辆维修行业的价格、票据管理工作；

（9）负责汇总本市本辆维修行业有关数据统计和上报工作；

（10）参与听证、行政复议及应诉；

（11）其他职责。

第3篇 学院公寓管理服务部维修工工作岗位职责

一、本着全心全意为学生热情服务的思想品德,爱岗敬业,吃苦耐劳,负责对全员学生的宿舍及学生公寓楼公共部分的日常维修。

二、对各公寓楼学生报修内容,房号及维修项目要认真登记、核对,分清所属责任,按时按质完成维修任务。

三、服务要热情周到,不推诿拖沓,不故意刁难学生,讲文明,讲礼貌,讲职业道德。

四、坚守工作岗位,按时上下班,不脱岗,上班时间不能干私活,紧急维修,随叫随到、及时处理学生提出的维修要求。

五、严格执行领料制度,不以公物做人情,将公物据为己有。收费维修项目要以出纳交费收据为准,见票维修,严禁利用工作之便私自收取现金。

六、工作中注意安全,严格操作规程,做到活完场清。

七、节假日维修员要坚守工作岗位,不脱岗。

八、搞好维修室的卫生,爱护室内的各种设施,设备,对工具要经常保养,维修材料堆放有序,帐料相符,耗材要有祥细的记录。

九、如遇无法解决的维修问题或无料而无法进行的维修工作,要及时向上级领导汇报,以便及时解决处理。

十、完成上级领导交办的其他工作任务。

第4篇 消防安全管理员兼专用设备维修岗位职责

一、严格按照《中华人民共和国国消防法》和公安部2001年第61号令等有关规定,扎实掌握消防、电梯、太阳能热水设备、风扇、对讲系统等知识,熟悉相关设备、器材、工具的效能和使用方法,持证上岗(包括电工证、消防培训合格证、电梯安装维修证等),消防安全直接对主任负责,人员归口水电维修部管理,遵守维修人员的岗位职责。

二、 协助主任拟定年度消防工作计划,组织实施日常消防安全管理工作。

三、协助主任组织制订消防安全制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实。

四、协助主任组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

五、协助主任组织实施对学生宿舍消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养,确保其完好有效,确保疏散通道和安全出口畅通。

六、针对本单位的特点,协助主任组织对员工和入住师生开展消防知识、技能的宣传教育和培训。

七、每月详细检查各幢学生宿舍消防设施、器材和可能存在的安全隐患至少一次,建立巡查记录,并直接向主任递交书面报告一份。

八、协助主任制定灭火和应急疏散预案,定期组织消防演习。

九、按照轻重缓急程序负责学生宿舍的风扇、电梯、太阳能热水设备、对讲系统等维修维护工作,发现故障和隐患要及时排除,以防事故发生。

十、做好专用设备使用情况和维修情况记录,并每月5日前向主管主任书面汇报。

十一、积极主动协助主任处理学生宿舍晚上紧急事务或突发事件。

第5篇 物业管理有限公司维修员岗位职责说明书

物业管理有限公司维修员岗位说明书

部 门:经营部

岗 位:维修员

编制时间:

直属上司:会馆主管、管理员

直属部下:无

一、任职条件(含培训要求):

1、限男性

2、高中学历以上,相关专业资质证书

3、能承受高强度的工作压力,具备与他人团结合作能力

4、具有司炉、制冷、制水、强弱电等相关专业一年以上工作经验

5、熟悉相关专业法规条理

6、具有一定的表达沟通能力,性格开朗、乐观,精力充沛

7、具有节能降耗意识。

二、职涯发展:

1、通过学习掌握各种设备操作流程、维护使用,树立节能降耗意识,积极改进不完善设备使其延长使用寿命,节约能源。

2、按照岗位职责的标准严格要求,设定目标,努力工作,学习成长、积极上进。

三、主要责权:

1、严格遵守公司的各种规章制度,秉承公司的服务理念,服从领导安排工作。

2、努力学习业务知识,提高业务水平,全面了解设备使用的有关资料及养护方法,掌握基本排除故障的方法。

3、完全掌握和严格遵守使用方法,爱护善用所有器材、设施、设备,及时修旧利废,保持设备间的设备、物品清洁整齐。

4、认真做好各种器材设施、设备的日常维护和保养记录,发现隐患及时上报,提出维修方案。

5、按时交接班,决不允许擅自串岗、离岗,认真做好值班记录,不弄虚作假。

6、设备发生突然故障时,必须及时赶到现场,检查事故原因,及时快速地处理并圆满地解决。

7、树立消防观念,一旦发现问题,立即报告,果断疏导顾客,降低企业损失。

8、详细记录燃气、水、电开支,并做出相应分析,保证营业水平,确保运行费用最低。

9、树立节能降耗意识,对低值易耗品配件严格管理,降低损耗,力行节约,保证质量。

10、自觉参与到保护企业活动中去,并尽职尽责。

11、根据会馆情况,随时向上级提出合理化建议和设想。

12、保护好各种设备、设施的原始资料、图纸,使资料完善,认真管好各类工具,做好各项记录,认真填写属实、完整。

13、不断总结工作经验和得失,使设备达到最佳运转状态。

14、树立防火防盗意识,保护客人及企业的财产不受损失。

四、工作目标:

1、按计划定期检修保养各种设备,保证设备的正常运转,保证水质。

2、控制各种设备的能源消耗,及时排除安全隐患,提出改进合理化建议,做到设备安全零隐患。

五、组织关系:

1、受会馆主管、内勤的指挥与监督,并向其直接报告;

2、以诚恳、友善的态度和其他部门相关人员协调、联系,并就其有关部门工作所提的询问、质疑,予以解答;

3、与本会馆其他工种协调合作,完成相关工作;

4、协助相关设备厂家定期检修相关设备。

总经理 主管副总 部门经理

第6篇 zz物业中心水电房屋维修管理员岗位职责

物业中心水电房屋维修管理员岗位职责

物业中心水、电、房屋维修管理员在物业中心主任的领导下,负责物业中心水、电及房屋维修工作其职责如下:

1、制定水、电运行和房屋维修工作计划并组织落实。

2、负责管理体系运行中的数据分析过程的监控和测量,制定整改措施和方案,降低运行成本。

3、及时认真处理师生员工的诉求和投诉,督促有关人员认真落实重大问题及时向中心经理汇报。

4、制定水、电、房屋维修立项工程的预算、决算工作,参加立项工程的管理和检查验收工作。

5、负责同市、区物业管理部门的业务联系及各种统计报表上报工作和各种证件的检验审核工作。

6、负责制定、修改物业中心各项管理制度和各类人员的岗位职责,负责起草中心的工作计划实施方案,工作总结和各项请示报告等。

7、完成领导交办的其它任务。

第7篇 z物业管理处维修技工岗位职责

物业管理处维修技工岗位职责

所在部门:__管理处

直属上级:维修班长

职责概要:维修技工在维修班长的直接领导下,负责小区内日常维修保养工作。

基本任务和职责:

1、熟悉住宅区各类型房屋的结构和安全要求;

2、服从组长安排,认真、及时地完成各项工作;

3、在维修过程中,应注意工作环境的清洁卫生;

4、业主交谈时注意礼节礼貌,语气温和,面带微笑,对业主不明之处要解释清楚;

5、每周对小区供水管道巡查一次,发现问题及时处理;

6、如发现工程遗留问题需要返修,应及时向班长或工程主管反映;

7、负责配合自来水公司及供电公司的抄表工作;

8、发生停电、停水、火警或其他事故时,应及时到场,迅速查明原因,采取应急措施;

9、接受各专业的技术培训;

10、完成领导交办的其他工作。

第8篇 车辆维修管理科科长岗位职责

（1）负责车辆维修管理科全面工作；

（2）宣传贯彻执行有关车辆维修管理法律、法规、规章及相关政策；

（3）参与起草有关车辆维修管理的规范性文件，参与制定车辆维修行业发展规划、汽车维修标准规范等，负责组织贯彻实施车辆维修技术标准；

（4）具体负责车辆维修行政审批、行政强制、行政处罚工作；

（5）组织对车辆维修业户的监督检查，依法处理维修业户的违法行为；

（6）负责审核上报重大车辆维修违法案件材料，并提出审核意见；

（7）负责组织从事车辆维修人员的技术培训和技术考核工作；

（8）组织车辆维修技术经济信息交流工作，负责车辆维修统计工作；

（9）参与听证、行政复议及应诉；

（10）其他职责。

第9篇 维修管理岗位职责

维修管理 江苏理文造纸有限公司 江苏理文造纸有限公司,理文 中专以上学历;

有5年以上大型制造业工厂设备维修、维保经验和管理经验;

有造纸行业相关经验者可优先考虑;

有优秀的技术能力、沟通能力和管理能力。

第10篇 维修管理岗位职责任职要求

维修管理岗位职责

岗位职责:

1、建立设备台账;

2、组织编制设备维护维修操作手册;

3、组织运营设备的日常维护;

4、对损坏设备组织维修;

5、提出运营设备的采购需求;

6、运营设备盘点;

任职要求:

1、机械类专业本科以上;28岁以上;

2、6年以上工作经验，3年以上同等职位工作经验;

3、能独立建立设备管理体系;

4、熟悉水务行业设备优先;

5、能适应倒班制工作、能接受长期出差(本岗位长期驻外，请谨慎投递。)

第11篇 大学物业管理维修工岗位职责

大学物业管理中心维修工岗位职责

一.按中心《着装管理规定》着装上岗。遵守中心的各项规章制度,坚持按操作规程安全操作,确保安全,杜绝一切不安全事故苗头。

二.熟悉辖区各类公用及附属设施、上下水、强弱电、暖、消防系统等管线走向、分布状况、管线主控制位置、设备的性能及使用状况。

三.加强学习业务知识,能识读施工图纸,管线大致系统图,能清楚并正确的在图纸上找出发生故障的位置。

四.维修工必须具备熟练的操作技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、木、瓦和涂料等基本知识和操作规范,力争一专多能,适应中心维修工作的需要。

五.巡视并检查辖区,掌握公用设施的运行和完好状况,保证上下水、排污管道畅通。如发现设施损坏或存在安全隐患和其它不正常的情况,应及时维修整改。确保公共设施完好,设备运转正常。

六.电工必须持有专业资格证书方可上岗,维修作业时要严格遵守安全生产规定和行业操作规程,要做好安全保护措施。

七.维修给水管道须关闭总阀时,应在提前通知用户做好蓄水准备的情况下作业。

八.爱护个人配发工具和专用工具,熟悉其性能、使用要点,每次使用后应进行检查和养护,完好无损后妥善放置。

九.积极主动修旧利废,节约开支。

十.向用户提供服务时,要求如下:

1.急修不过夜,小修小补限时完成,情况特殊时应主动向用户做好解释工作,积极主动创造条件努力完成维修任务。

2.上门维修要按规定着装,态度热情、服务周到。维修完毕后应协助用户清洁现场较大杂物后方可离开。

3.提供有偿服务时,按中心制定的收费标准向用户出具单据收费,并自觉上缴中心,不得擅自侵吞。

4.不得利用工作之便,向用户索要烟酒、请吃请喝、小费等好处,不得刁难用户,不得假公济私。

5.应该与服务区域的其它员工搞好工作上的衔接问题,互相沟通,互相帮助,不得互相推诿,共同完成中心工作

十一、文明操作,及时清理工作场地,保持工作场所的环境卫生。

十二、完成中心交办的其他任务。

第12篇 钢材配送基地设备管理维修技术员工作岗位职责

1、认真贯彻执行铁道部装卸机械管理规则、路局补充细则,并结合实际情况制定钢材基地机械管理实施细则,确保机械设备经常保持良好状态,不断提高设备完好率。

2、及时处理和排除基地装卸机械出现的各项故障和问题,参与装卸技术革新的方案的制定和落实,保障安全生产。

3、组织做好装卸大型机械安全生产,指导和督促机械的安全操作、作业标准化的实施,确保机械、货物、人身安全。

4、负责建立装机和动力设备台帐技术档案,做好技术书籍及图书资料的管理和履历簿的记载和保管工作。

5、负责提报机械设备大、中修计划并填写概况状态书。每月进行装机设备的检查评比,每月编制下达检修计划并督促维修级保质保量按时完成,把返工和临修降低到最低限度。

6、掌握大型机械材料消耗和单机核算,做到节约用料、定额用料,降低成本。认真审核维修材料计划,组织堆栈件修复,保管废、旧材料并做好修旧利刻工作,不断地降低材料消耗。

7、负责组织召开机械动力设备事故、事苗的调查分析、处理工作,提出预防改进措施,分析机械设备的故障原因,做好记录,并采取措施加以改进。

8、建立机械事故、事苗分析会制度,做好登记处理工作,并提出防范措施。

9、每日参加早交班,检查督促司机、司索工的安全作业情况及交接班和日常保养工作,发现问题及时解决或提出改进措施。

10、积极完成上级布置的临时工作。

第13篇 车辆维修管理员岗位职责内容

(1)宣传贯彻执行国家有关车辆维修管理法律法规及国家、省颁汽车维修技术标准;

(2)参与起草汽车维修管理制度及相关规定;

(3)对汽车维修企业的设立、合并、分立、迁移或者变更经营范围、歇业等提出审核意见;

(4)办理本地区车辆维修企业技术等级的行政认定手续;

(5)对检验汽车维修质量进行监督检查和检验,并进行综合考评:

(6)对汽车维修质量事故进行鉴定,对汽车维修质量纠纷进行调解;

(7)对车辆维修市场进行监督、检查,发现违反车辆维修行业法律法规及相关规定的行为,适用简易程序的案件可当场作出处理决定;对适用一般程序的案件,负责立案和调查取证,提出处理意见;

(8)负责车辆维修行业的价格、票据管理工作;

(9)负责汇总本市本辆维修行业有关数据统计和上报工作;

(10)参与听证、行政复议及应诉;

(11)其他职责。

第14篇 车辆维修管理科科长岗位职责内容

(1)负责车辆维修管理科全面工作;

(2)宣传贯彻执行有关车辆维修管理法律、法规、规章及相关政策;

(3)参与起草有关车辆维修管理的规范性文件,参与制定车辆维修行业发展规划、汽车维修标准规范等,负责组织贯彻实施车辆维修技术标准;

(4)具体负责车辆维修行政审批、行政强制、行政处罚工作;

(5)组织对车辆维修业户的监督检查,依法处理维修业户的违法行为;

(6)负责审核上报重大车辆维修违法案件材料,并提出审核意见;

(7)负责组织从事车辆维修人员的技术培训和技术考核工作;

(8)组织车辆维修技术经济信息交流工作,负责车辆维修统计工作;

(9)参与听证、行政复议及应诉;

(10)其他职责。

第15篇 小区土建维修管理员岗位职责(9)

小区土建维修管理员岗位职责(九)

1、在物管部经理的领导下,负责房屋的维修,并管理杂工。

2、制订房屋的定期保养规定及改造方案。

3、负责房屋维修外委项目的洽谈审定,监督并验收。

4、负责与相关业务部门进行业务联系。

5、负责房屋建筑结构各类图纸和资料的收集、分类。

6、负责室内二次装修的初审。

第16篇 z_小区维修管理员岗位职责

小区维修管理员岗位职责

维修工在物业部的领导下,实施对小区的公用设施、设备、楼宇外墙、天面以及住宅室内外的维修保养。具体岗位职责如下:

一、熟悉小区的结构,安全要求及其养护方法,及时维护房屋,延长房屋的使用寿命。

二、熟悉小区公用设施、设备的种类、分布、安全要求,掌握小区各种类管线(地上和地下)的分布、走向位置及其养护办法,并做好养护工作。

三、具备工民建筑的基础知识,能识读施工图纸,会做简单预算,并有熟练施工技能,保证线直、面平、外表美观。

四、经常巡视小区,掌握公用设施的状况,如发现有损坏、隐患或其它不正常的情况,应及时处理,确保公共设施、设备运用、运转正常。

五、保证上下水、排污管道畅通,每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次,化粪池充满80%即应及时清理,不得造成污水外溢。

六、及时满足业主、住户的维修要求,急修不过夜,小修小补应即时完成,上门维修时应态度热情、服务周到,按规定收取的维修费应及时上交管理处,并及时给业主、住户开具收据,不得向业主、住户索要小费或利益,如有收费不交公或向业主、住户索要小费者,一经发现,按收取额的10倍处罚并予以辞退处理。

七、完成物业部和公司领导交办的其他任务。