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包括哪些
一、消防设施维护管理
1. 火灾自动报警系统：定期检查探测器、控制器、警报装置的运行状况，确保其灵敏可靠。
2. 自动喷水灭火系统：定期检查水源、阀门、喷头、管道，确保无堵塞、泄漏。
3. 消防泵房设备：定期测试消防泵、稳压设备，保证正常启动和运行。
4. 应急照明与疏散指示标志：检查电池电量，确保灯具亮度和指示清晰。
5. 消防电梯：定期进行功能测试，确保火灾时能正常使用。
6. 消防通道与安全出口：保持畅通，无堆积物。
二、消防器材维护管理
1. 灭火器：定期检查压力、有效期，更换过期或损坏的灭火器。
2. 室内外消火栓：检查阀门、接口、水带，确保完好无损。
3. 灭火毯与自救呼吸器：定期检查包装，防止破损或失效。
4. 消防斧、消防锤等破拆工具：检查刃口、锤头，确保硬度和锋利度。
应急预案
三、火灾应急预案
1. 建立应急指挥体系：明确各级责任人，制定应急响应流程。
2. 定期演练：模拟火灾场景，提高员工的疏散和自救能力。
3. 火灾报警与通讯：确保火警电话畅通，利用内部通讯系统快速传递信息。
4. 疏散与救援：制定安全疏散路线，设立临时集合点，准备急救措施。
5. 初期灭火：利用现场消防器材进行初期火灾扑救，防止火势扩大。
6. 协调外部救援：及时联系消防部门，提供火场情况，协助灭火。
上墙模板
四、消防设施、器材维护管理制度上墙内容
1. 明确消防设施、器材的日常检查周期和责任人。
2. 列出火警报警电话及应急联络人联系方式。
3. 展示消防设施操作指南，包括自动报警、喷水灭火系统的启动步骤。
4. 提示消防器材的使用方法和注意事项。
5. 强调火灾疏散路线图和安全出口标识。
6. 制定违规操作的处罚规定，强调消防安全的重要性。
本制度旨在确保公司消防设施、器材的完好性，提高应对火灾的能力，保障人员生命财产安全。各相关部门应严格执行，确保消防工作有序进行。任何违反规定的个人或部门，将依照公司规章制度进行处理。
消防设施、消防器材维护管理制度范文
第1篇 消防设施、消防器材维护管理制度
一、消防设施维护管理制度
1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：
(1)、检查报警控制器功能是否正常、
(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态;
(3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常;
(4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常;
(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;
(6)、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：
(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能;
(2)、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况;
(3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况;
(4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常;
(5)、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：
(1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
(2)每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、 消防器材维护管理制度
1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。
(1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方;贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象;
(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象;
5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验;手提式贮压干粉灭火器有效使用时间*年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为*年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。
第2篇 消防设备设施管理制度
(一)中控室管理制度
中控室是管理、使用消防设备及发现火灾、指挥灭火的重要部门,是整个会议中心消防安全的心脏,为此特制定以下管理制度规范其管理:
(1)中控室实行专人24小时值班制,值班人员不得随意离开值班室。值班人员要遵守值班岗位职责,每日做好值班记录,室内卫生在交班前清扫一次。
(2)每天检查消防系统是否正常,有计划地清点各种消防设备是否完好,填写消防系统的检测登记表,每月随部门工作总结上报。
(3)出现报警信号,立即检查信号的真假,经核实后予以处理。
(4)消防专职值班员负责对会议中心内消防设施进行巡检和管理,发现丢失和损坏立即报告。
(5)值班室内禁止吸烟,杜绝一切火种,严禁存放易燃、易爆等危险品。
(6)中控室内的电话属专用报警联系电话,任何人不得占用,影响消防联络。
(7)中控室内应配备手持灭火器材、消防扳手、消防斧、消防头盔、强光手电等消防器具。
(二)中控室设备报警处理程序
(1)电梯控制盘报警显示:接报警后,通过电梯报警电话安慰被困人员,并用对讲机或电话通知电梯工或保安人员到场检查、解救、抢修。
(2)如遇消防控制屏报警,应立即用电脑显示器查出报警的具体位置,并通知领班或就近保安员到现场查看,同时做好简要记录。如属火警应以最快的速度通知当值保安部主管(夜值经理),并按对火警报警的处理规范处理;如属误报应复位,若不能复位应通知工程部人员到场维修。对所有报警及处理过程都应详细记录在《中控室值班记录表》上。
(三)消防设备运行管理规范
(1)中控室保安员负责监控室内消防设备24小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往、观察,确认火情后,通过广播和警铃疏散人员,并启动相应灭火设备。
(2)当设备发生故障时,中控室值班人员应及时通知工程部进行维修处理。
(3)当值保安员要负责中控室的清洁工作,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。
(4)工程部弱电专业人员要对消防设备进行日常维护保养。
(5)工程部和安保部每月定期对会议中心消防系统进行模拟检测,确保消防设备处于正常状态。
(6)消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态,应由工程部书面通知安保部,并提出相应的临时措施,确保会议中心消防安全
(四)中控室安全管理制度
(1)值班员要认真学习业务,熟练掌握消防设施情况和紧急情况的处理办法。
(2)值班员要坚守岗位,密切监视消防主机机号和电视屏幕,发现报警信号或可疑情况立即按规定的程序妥善处理。
(3)除值班人员及工程部维修人员,严格禁止其他人员按动各种键钮。
(4)对仪器设备经常进行擦拭,值班员下班前必须搞好室内卫生方可交班。
(5)严格交接班制度,交班时工作情况必须交接清楚,接班人未到前上班人不得调动,严禁空岗。
(6)室内禁止会客,无关人员不得进入中控室,中控室内不得打私人电话。
(7)室内严禁吸烟。
(五)消防安全疏散标识管理制度
(1)每班巡楼保安员负责巡查楼层中疏散通道、安全出口,保持畅通,如发现杂物阻塞通道,应立即通知相应单位清理。
(2)每班中控室人员对楼层的疏散标志进行检查,如出口指示灯等,如发现疏散标志出现故障或损坏,应通知工程部进行维修。
(3)工程部维修人员接到安保部报修后,应及时进行维修,并将维修后的结果反馈到安保部。
(4)安保部中控室人员负责整改情况的跟进工作。
(六)消防设备设施的测试、检查制度
(1)安保部中控室人员负责消防系统的检测及消防设施的清洁维保。
(2)中控室人员必须按照消防系统检测、清洁维保的计划,定期对系统进行检测,及时发现问题并予以解决,确保系统正常。
(3)每次检测结果都应详细做好记录,并认真填写“消防设备设施测试结果登记表”每月以书面形式报告工程部经理。
(4)检测完后如有问题,要填写“消防整改通知单”,工程部解决,解决完毕,中控室的人员要进行复查。
(5)楼层消防设施(消防栓、报警器、烟感、喷淋头、消防广播、正压送风口等)由中控室人员负责每天巡查,并在《中控室登记表》上做好记录如有问题要报告工程部解决。
(七)消防监控中心操作规程
(1)严格遵守保密制度,不得向无关人员泄露监控内容。
(2)密切注意消防控制屏以及监控画面,发现报警信号或可疑情况应及时按规定程序处理。
①如遇电梯故障困人,应立即接通电梯通话器安慰客人。通话时要礼貌,声调自然、音量适中,并询问被困人员健康情况,告诉客人我们已经知道有人被困,不要试图扒开梯门;同时以最快的速度通知电梯维修人员或电梯工、安保部领班(经理或主管)以及客房服务部。故障排除后应将受困时间、故障原因、楼层及处理情况记录在《中控室值班记录表》上。如发现客人用客梯搬运货物时,应有礼貌的进行劝阻,在劝说无效的情况下立即通知就近保安或前台人员对其说明会议中心的有关规定,让其从货梯搬出。
②如遇消防控制屏报警,应立即用电脑显示器查出报警的具体位置,并通知领班或就近保安到现场查看,同时做好简要记录。如属火警,应以最快的速度当值安保部主管(经理),并按对火警的处理规范处理;如属误报应复位,若不能复位应通知工程部人员到场检查维修,对所有报警及处理过程都应记录在《中控室值班记录表》上。
③如发现可疑人员或可疑情况应重点监控或录相,并让班长和就近保安员控制和处理;如客人要求查看录相,须由安保部主管(经理)报总办主任批准同意,同时应记录中止录相时段。突发事件的录相资料必须封存备查。
(3)熟悉监控设备的性能并能熟练操作,保持摄像镜头的最佳角度,如发现角度偏移,要立即通知就近保安到现场矫正。如因供电导致录相中止,应保持镇定迅速报告主管(经理),组织保安加强防范,同时通知工程部并保持通讯畅通,恢复供电后继续录相。对断电及恢复时间要做详细记录,查明缘由。严禁擅自断电、中止录相,严禁擅自启动报警系统和利用电脑做与工作无关的事情。
(4)杜绝闲杂人员进入中控室,相关人员如因工作需要进入监控室,须经主管或经理同意并填写“中控室进出登记表”后,方可入内。
(5)爱护中控室的一切设备设施,除值班人员及工程部维修人员,严禁其他人员按动各种键钮。注意设备的维护和保养,对仪器设备经常进行擦拭、每天交接班前应认真检查系统性能是否完好并做好清洁,如发现监控设备故障,应立即通知当值保安加强防范,同时通知工程部人员维修,事后做好记录。
(6)按规定使用录相带(设施),协助部门资料管理员做好录相带的封存保管工作。
(7)值班期间严禁吸烟、吃零食、看报纸、杂志或占用消防电话接打私人电话及做其他与工作无关的事。
(8)当值人员不得随意离岗、串岗。
(9)接听电话时须在铃声三响内拿起电话说:“你好,中控室”,如系火警应问清报警人姓名、所在楼层及房号,火灾燃烧的面积、燃烧物的性质、有无人员被困等,要求语音清晰、简洁明了;如系会议中心情况咨询应耐心地回答客人。如自己不能回答的,应在充分了解后及时报告部门主管或联系其他部门解答,并尽快反馈给客人。请领班将处理过程详细记录在“值班日志”上。
(10)每日例行消防检查,巡楼期间发现问题应及时反馈给主管并记录在《中控室值班记录表》和《巡视记录表》,并跟进处理,每月例行消防月检查并向消防主管提供书面材料。
(11)未经批准不得私自增添电器设备,室内消防灭火器要经常检查维护,保证完好、有效。
(12)严格交接班制度,交接时工作情况必须交接清楚,接班人未到前上班人不得离开。
第3篇 自动消防设施管理制度
1、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设施的维护管理工作；
2、消防设施应具备有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；
3、调度室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员的职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；
4、应做好调度室的消防设施的维护保养记录；
5、调度室的消防设施应保持连续正常运行状态，任何单位和个人不得擅自随意中断运行；
6、火灾自动报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其他必要功能试验，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；
7、每年应委托具有建筑消防自动设施检测资格的单位对系统进行全面检测，检测合格后方可继续使用。
第4篇 高中消防设施器材维护管理制度
淳高高中消防设施器材维护管理制度
一、为保证消防设施设备的正常运行，必须加强日常的消防设施设备维修保养工作。
二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格后方可安装使用。
三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识的人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。
四、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。
五、学校应当委托具有消防设施维护保养资质和能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具报告书。
六、学校应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养。
第5篇 消防器材防火设施使用维护管理制度
1、配置
(1)灭火器的配备应符合国家相关规范的要求和现场防火特点的需要。
(2)各区域按照现场火灾类型配备相应类型的灭火器。
(3)消防器材、灭火器的变更,可由防火责任单位提出,安全监察部审核。
(4)灭火器应设置在显眼的地方,便于拿取。
(5)交通工具内的灭火器应放置在固定的,便于取用的位置上。
(6)灭火器不应放置在潮湿或腐蚀性强的环境内,防阳光直射和雨淋。
(7)各种消防器材应统一编号,并将编号印刷在器材或器材箱上。
(8)各消防器材上应设置明确的标牌,标明名称、规格、数量、保管人、检查日期等内容,以及下次检验的期限。
(9)各种器材应落实保管人,明确保管责任和检查周期。
(10)禁止遮挡消防器材和在周围围堆杂物。
(11)建立各级和公司消防器材管理台帐。
2、检测、维修、使用期限与报废
(1)消防器材每月进行一次全面检查,包括位置、数量、完好情况、运行情况等,确保完好正常。
(2)消防水泵每星期启动一次,确保整个消防水系统正常运行。
(3)每年由当地公安消防部门对公司的消防系统进行一次检查并出示消防意见书。
(4)消防器材要按规定定期检查、保养、换药、更新。消防器材不得超过期限,发现过期或损坏要立即更换。
(5)消防器材的损坏,应查清原因及时进行维修,公司无法进行维修的或规定由专业部门进行维修的,应立即请专业部门进行维修。
(6)消防器材应保持使用说明、合格证、检验合格证、厂家等内容,对消防器材的充装、维修单位必须有相应的资质许可。
(7)对火灾报警或可燃气体泄漏检测仪,应按相关技术要求进行维护,或委托厂家进行维护保养。
(8)防雷、防静电设施应保持完好,并在每年雷雨季节前,经当地防雷检测部门检验合格。
第6篇 消防设施器材管理制度
一、消防设施、器材管理应明确责任部门和责任人,消防设施的检查内容和要求,消防设施定期维护保养的要求。
二、消防设施管理应符合下列要求:
1、消防设施应有明显标识,并附有使用操作、检查测试说明;
2、室内消火栓箱不应上锁,箱内设备应齐全、完好;
3、室外消火栓不应埋压、圈占,距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物;
4、展品、商品、货柜,广告箱牌,生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用;
5、应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态;需要维修时,应采取相应的措施启动备用设施,维修完成后,应立即恢复到正常运行状态;
6、按照相关标准定期检查、检测消防设施,并做好记录,存档备查;
7、自动消防设施应按照有关规定,每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试,达到合格标准,并出具检测合格报告,存档及报送当地公安消防机构备案。
三、消防控制室应保证其环境满足设备正常运行要求。室内应设置消防设施平面布置图,存放完整的消防设施设计、施工和验收资料以及灭火和应急疏散预案等。
四、消防设施、器材检查应分别填写《建筑消防设施功能检查记录表》、《安全疏散设施检查记录》。
第7篇 消防设施、器材管理制度
一、消防设施、器材管理应明确责任部门和责任人，消防设施的检查内容和要求，消防设施定期维护保养的要求。
二、消防设施管理应符合下列要求：
1、消防设施应有明显标识，并附有使用操作、检查测试说明；
2、室内消火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好；
3、室外消火栓不应埋压、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物；
4、展品、商品、货柜，广告箱牌，生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用；
5、应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态；需要维修时，应采取相应的措施启动备用设施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态；
6、按照相关标准定期检查、检测消防设施，并做好记录，存档备查；
7、自动消防设施应按照有关规定，每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试，达到合格标准，并出具检测合格报告，存档及报送当地公安消防机构备案。
三、消防控制室应保证其环境满足设备正常运行要求。室内应设置消防设施平面布置图，存放完整的消防设施设计、施工和验收资料以及灭火和应急疏散预案等。
四、消防设施、器材检查应分别填写《建筑消防设施功能检查记录表》、《安全疏散设施检查记录》。
第8篇 消防安全设施器材维护管理制度
1. 为加强单位消防设施、器材维护管理,预防和减少火灾危害,根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及有关消防法规,制定本规定。
2.建筑自动消防设施(主要指自动喷水、卤代烷、二氧化碳、干粉等固定灭火系统、自动报警系统和机械防排烟系统等)的维护管理(无该设施的本条可取消):
(1)建筑自动消防设施投入运行后,单位应及时选择维修保养企业,与之签订维修保养合同,对系统进行定期的维修保养。
(2)应将建筑自动消防设施列入防火检查、巡查的内容。
(3)负责运行和维护的部门每日应对建筑自动消防设施进行巡查,同时做好记录。
(4)保安部应定期对建筑自动消防设施的各项功能进行检查试验,并填写记录。
(5)点型感温、感烟探测器投入运行二年后,应每隔三年对探测器进行清洗。
3. 小型灭火器材(主要指灭火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材)的维护管理:
(1)严禁购置不符合国家消防技术标准的灭火器材。对购置的器材应建立详细的器材台帐,并报保安部备案。
(2)保安部根据有关消防规范要求对灭火器材进行合理布置,并登记造册。
(3)各部门应指定专人管理辖区内的灭火器材,灭火器材管理应做到“三定”(定位、定人、定责)。
(4)各部门灭火器材管理人每周检查一次灭火器材的数量和定位情况,每月检查一次灭火器压力表指针是否在正常区域。在寒冷、炎热、潮湿季节,要对消火栓、灭火器采取防冻、防晒、防潮措施。
(5)保安部每半年对所有的小型灭火器材进行一次检查,对缺少的灭火器材进行补充,对锈蚀严重、压力不足、干粉结块的灭火器送具备法定资质的灭火器维修厂家进行维修。
(6)因管理不善,造成灭火器材丢失、损坏的,管理人应赔偿损失,并根据情况对联责部门进行经济考核。
(7)因扑救本单位或友邻单位火灾而使用了灭火器,有关部门应及时报告保安部,补充灭火器材。
第9篇 消防管网、设施器材、管理制度
1、各选煤厂要确保消防管网24小时正常供水，管网无锈蚀、跑冒、滴漏。协调好与所在矿调度室和消防水泵房关系和应急流程机制，保证消防应急供水的需要；
2、消防设施、灭火器材必须配备齐全，布局合理，实行24小时交接班制度，责任到人；
3、消防设施、灭火器材必须用于消防工作，不得挪作它用，严禁埋压、圈占消火栓或损坏、挪用、随意拆除消防设施、消火栓（水带、水枪）、灭火器材；
4、消防管网、设施、灭火器材必须定期检查维护、保养和防腐除锈。消防水泵及机组必须每周试运转一次，确保设备完好有效；
5、建立消防设施、灭火器材档案，详细记录配置类型、时间、数量、设置部位和检查维修更换记录；
6、保持室内消火栓水枪、水带齐全完好，消防部件外观无损坏、涂层无脱落、无生锈、霉变、漏水、接口垫圈、消火栓箱门玻璃完整无缺，干净整洁并定期进行放水检查，检查后及时擦干，定期在消火栓阀杆上加润滑油；
7、消防管道分支闸阀、消火栓手柄丝杆处等转动部位要定期检查经常加注润滑油。设备如有损坏，应及时修复和更换；
8、灭火器材应设置在明显和易取处，但不得影响安全疏散。要经常对灭火器材进行检查，发现泄压、失效或因工作需要使用的器材，必须在24小时内更换，现场不得有泄压、失效、空瓶。同时对合格灭火器材必须贴上标签，注明检查有效期，确保器材完好有效。
9、各单位要随时掌握消防设施、灭火器材的使用情况，确保有应急备用器材和设施的备件；
10、各选煤厂应经常对调度室、消防水泵房工作人员进行灭火应急流程的演练，确保发生火灾时，消防水泵开起、加压顺畅。
第10篇 气瓶充装站消防器材及设施的管理制度
1、消防器材应齐全完好且在检定周期范围内。消防器材到检定周期应由安全员及时送往消防部门检定，对不合格者应予以更换，并作好记录。
2、定人定岗经常保持消防器材及设施的保管，使其处于良好状态。有关人员必须熟悉各器材性能及使用方法。
3、平时不得随意动用灭火器材。对消防栓、消防枪、消防水管、阀门要经常检查，每周要擦洗一次，保持清洁，若发现问题应及时处理、处理不了的要及时上报。
4、保持消防水池内经常有水，随时处于战备状态。全体职工一定牢记“以防为主”的原则，共同搞好消防器材的保管和安全防火工作。
第11篇 娱乐场所立消防设施管理制度
应明确消防设施管理的责任部门和责任人,消防设施的检查内容和要求,消防设施定期维护保养的要求。消防设施管理应符合下列要求:
(一)消火栓应有明显标识;
(二)室内消火栓箱不应上锁,箱内设备应齐全、完好;
(三)室外消火栓不应埋压、圈占;距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物;
(四)物品的堆放不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施的正常使用;
(五)应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态;需要维修时,应采取相应的措施,维修完成后,应立即恢复到正常运行状态;
(六)应按照消防设施管理制度和相关标准定期检查、检测消防设施,并做好记录,存档备查;
(七)自动消防设施应按照有关规定,每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试,并出具检测报告,送当地公安消防机构备案。
第12篇 物业区域消防设施器材管理操作规程制度
物业区域消防设施器材管理操作规程
1目的和范围
1.1目的
本作业指导书明确了yy物业管理公司各管理项目消防设施器材管理操作规程,保证消防设施设备的正常使用。
1.2适用范围
各管理区域内的各类消防设施设备器材
2消防设施器材管理操作规程内容
2.1消防设施器材包括防盗门、应急照明灯、指示灯、各种消防标识及干粉灭火器等。
2.2由消防监管员每月按照《消防设备设施月检查记录表》中的巡回路线项目检查一遍,并把检查情况登记在表格中。
3检查内容:
3.1防火门:是否关闭状态,铰链是否灵活,整体有无损坏。
3.2应急照明灯及指示灯:电源是否正常,整体有无损坏,清扫表面灰尘等。
3.3各种消防标识:安装是否牢固,定位是否准确,整体有无损坏,清扫表面灰尘等。
3.4各种灭火器:瓶体是否完好,固定是否牢靠,保险栓是否完好,气体压力是否在规定的范围内等。
4全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1~2次。
4.1自动灭火喷淋管道污水,每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。
4.2每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。
5消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。
5.1气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。
5.2公司的消防加压、送风、排烟风机,每月由工程部门启动运行测试检查一次。
5.3消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。
6公司的各种电气设备,每年联合进行一次检查。
6.1备用发电机,由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。
6.2各部位的轻便手提式10升、推车式65~100升的泡沫灭火器,每年由消防中心监督各部位更换药剂一次,其他器材损坏的要及时更换。
7灭火器材管理
7.1公司建筑物内凡存放有物品的地方,有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位,视情况配备轻便手提式灭火器材;
7.2由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生,摆放消防器材的地方不得堆放杂物;
7.3改变消防器材摆放的位置时,要经消防中心同意,有意损坏消防器材要罚款,情节严重的要追究责任。
第13篇 消防设施器材管理保养制度
消防设施器材管理保养制度
1.0目的:为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。
2.0适用范围:小区任何公共区域的消防设施设备的管理。
3.0管理程序:
3.1小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理;
3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度;
3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号;
3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意,不得擅自使用或挪用;
3.5灭火器放置的位置要明显、合理,有紧急情况便于使用,但又不阻碍他人,灭火器必须按楼层号进行编号,防止遗失,灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住,杜绝别人乱使用;
3.6消防管要做明显的消防标志,方便区分使用,更利于加强管理;
3.7消防栓应按编号,统一用消防封条进行封闭,杜绝有人乱使用水源和动用设施;
3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳,必须统一摆放、统一管理,交接班必须进行清点,并做好相关使用登记工作;
3.9 消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水,消防水泵必须控制在自动状态,以便于及时有效地进行灭火工作;
3.10 物业管理处根据实际情况,要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作;
3.11 各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换,检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行,同时做好记录备案;
3.12 消防通道经常检查,不准放杂物,保持通道畅通干净,防火门应经常处于关闭状态,能够安全有效的隔绝不安全隐患;
4.0消防器材的保养制度:
4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通,位置摆放符合规定,压力值正常,四周无其它物品堆放;
4.2消防栓保养做到经常加油,并保持清洁,无生锈,衔接口正常,无滴水现象;
4.3水带做到卷紧放齐,保持水带无破裂,水带衔接口正常,水带箱玻璃保持清洁光亮,无灰尘;
4.4自动灭火系统、消防排烟设备,防火门和消防栓都要定期进行测试,凡失灵损坏的要及时维修更换,确保其处于正常的预警预防状态;
4.5消防系统需停水维修时,必须先经过消防监督机构批准并安排有效的准备应急措施;
4.6消防水管应及时进行外表层油漆的翻新工作,所有消防提示语、警示语应经常翻新,做到真正达到醒目,起到警示提醒作用;
4.7根据消防设施的用途、特性,应制定具体合理的维修保养计划。
5.0基本要求:
5.1必须明确消防器材的确切位置,以及特性和操作。
5.2消防设施器材无损坏、故障、作废过期等现象,确保正确投入使用。
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第14篇 消防安全疏散设施管理制度
第一条 严禁占用疏散通道。疏散通道上严禁摆放妨碍消防安全的物品。
第二条 严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
第三条 严禁在营业、生产、工作等期间将安全出口上锁或遮挡。或者将消防安全疏散指示标志遮拦、覆盖。
第四条 对应急照明灯具、疏散指示标志要求定期进行测试检查,并认真填写检查记录。
第五条 对发现的问题要进行当场整改,整改确有困难的,限期改正,确保安全疏散设施处于良好的工作状态。
第15篇 消防设施使用安全管理制度
1 目的
为加强消防设施的使用管理，使其经常处于良好、可靠状态，确保消防工作顺利进行，并把火灾损失降到最低限度，特制定本办法。
2 适用范围
本办法对消防设施的管理的使用，配置和变更做了统一规定，适用于本企业消防设施的使用管理。
3 消防设施的管理
消防设施是消防救火的重要物质基础和手段，必须实行统一归口管理，分级负责，谁用谁管的原则。
3.1 各部门的职责
3.1.1 保卫（消防）部门职责
保卫部门是消防设施的使用管理、归口主管部门。职责是：
3.1.1.1 制定消防设施的使用管理办法和有关规章制度。
3.1.1.2 制定消防设施技改规划，实施计划和维修工作计划。
3.1.1.3 负责对职工进行消防专业知识和维护保养、使用等有关专业知识教育和培训及消防演练工作。
3.1.1.4 组织消防设施大检查，对查出的问题制定整改措施并组织督促实施。
3.1.1.5 绘制消防设施分布图，建立消防设施台账和档案，并进行管理。
3.1.2 消防设施所在单位是消防设施的日常管理、维护、使用单位，其职责是：
3.1.2.1 负责本部门辖区内消防设施的日常检查，发现问题及时维护或向消防保卫部门汇报，及时解决问题。
3.1.2.2 负责本部门辖区内消防设施的日常管理和维护。
3.1.2.3 负责对本部门职工进行有关消防设施的知识教育。
3.1.2.4 负责建立本部门台账，维护保养检查记录等档案资料，并定期向消防保卫部门汇报。
3.2 消防设施管理办法
3.2.1 消防 保卫部门对企业的消防设施必须绘制出详细的分布图，并注明设施、器材的规格、型号、性能、数量、防护范围、使用方法等，便于统一掌握管理。
3.2.2 必须建立完善的消防设施台账、档案，并定期检查、核对。对变更或增减的设施要及时调整台账、档案，并定期
3.2.3 应经常向职工进行消防设施有关专业知识教育和操作技能培训，使每个职工懂得消防方面的基本知识，掌握消防设施、器材的使用方法。
3.3 消防设施的检查。
建立健全消防设施逐级检查制度，进行经常和定期检查，发现问题及时解决，使消防设施处于良好状态。不能及时解决的要制定整改方案，落实责任、资金限期解决。
消防设施的检查分日常检查和定期检查二类。
3.3.1 消防设施的日常检查，由消防设施所在单位实施，按工作要求，随时进行。
3.3.2 消防设施定期检查分下列三种：
3.3.2.1 企业消防设施大检查，由消防保卫部门组织，企业主管领导及有关部门主管消防安全的领导或人员参加，一般在重大节假日前或火灾易发季节前进行，但每季不得少于一次。
3.3.2.2 部门级检查，部门安全员组织，部门主管领导和班组长参加，每月进行一次。
3.3.2.3 班组级检查，由班组安全员组织，班组长参加，每周不少于一次。
3.3.3 对各种灭火器具要根据要求制定出检查周期和检查方法。
3.3.4 各类检查，都要做出详细的记录，定期整理归档。
3.3.5 检查的内容
3.3.5.1 消防设施的完好程度，有效性能。
3.3.5.2 消防器材、零配件、工器具的配备是否充分，合理利用。
3.3.5.3 转动、传动装置是否灵活，压力、药剂是否符合要求。
3.3.5.4 消防通道是否畅通。
3.4 消防设施的维护和保养
3.4.1 消防设施的日常维护保养，由设施的所在单位负责，并落实专人进行，其任务主要是外观的维护保养，如防冻、防腐，防损等。
第16篇 消防设施安全管理制度
一、总则
为了加强对消防工作的安全管理,保障生命和财产安全,保护环境,制定本制度。
二、消防设施和器材管理
1.1 消防器材的配备:
1.1.1 按照gbj140-—90《建筑灭火器配置设计规范》及有关规定配备消防器材;
1.1.2 依据设计标准按不同的介质配备不同种类的消防器材,并放置在指定的地点,任何人不允许随意动用。每次使用后,应集中保管,而后更换同样型号和数量的有效器材;
1.1.3 消防器材的摆放要分布合理,摆放在通风良好、明显和便于取用之处,且不影响安全疏散;
1.1.4 消防器材不得放置在超出其使用温度范围的地方,室外消防器材应有防晒、防雨、防冻的保护措施;
1.1.5 消防栓应有明显的标志,室外消火栓周围20米内不准堆放物资和停放车辆。灭火器应设置稳固,其铭牌必须朝外。
1.2 固定消防设施的管理:
1.2.1加强对固定消防设施的管理,按期进行试验;消防喷淋系统每半年试验一次;消防水炮每半年试验一次,与消防设施有关的阀门每月一次,并有记录;
1.2.2加强装置内固定消防设施的维护保养,经常检查并定期做防腐处理。对消防系统上的阀门、喷嘴等要经常检查、清理,损坏的要及时更换,确保零部件齐全、灵活、好用;
1.2.3 任何个人不得私自使用各种消防设施或器材,如确需使用,必须经公司生产部批准或安全主管领导批准,用后要立即恢复原状,并经生产部安全人员验收。如有损坏,按原价赔偿。
1.2.4 车间要建立消防设施和器材台帐,内容要明确具体,数量准确。
1.2.5 车间要作好消防设施和器材使用的培训工作,确保员工能熟练使用各种消防设施或器材。
1.2.6各部门或车间负责各自管辖区域或所属消防设施和消防器材的日常管理和年度检验、换药工作,每月必须对消防设施进行一次检查,灭火器每季度检查一次并及时填写卡片。
1.2.7 消防通道必须保持平坦通畅,严禁在消防通道上堆放阻碍消防车辆通行的物资。
1.2.8 消防器材的配备、更换和维护由安全人员上报公司安全环保部统一归口管理。
三、 附 则
3.1 本制度如与国家法律、法规以及公司相关规定不一致时,按上级规定执行。
3.2 本制度由生产部负责解释。
3.3 本制度自下发之日起施行。
