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环卫管理制度全套主要包括以下几个部分：
1. 组织架构与职责划分
2. 环卫工作流程与标准
3. 设备与设施管理
4. 员工培训与绩效考核
5. 应急处理与事故预防
6. 质量监控与改进机制
7. 法规遵守与政策执行
8. 预算与财务管理
包括哪些方面
1. 组织架构与职责划分：明确环卫部门的管理层级、各部门职能及员工岗位职责。
2. 工作流程与标准：制定清扫、收集、运输、处理等各环节的操作规程和质量标准。
3. 设备与设施管理：设备采购、维护保养、安全操作等方面的规章制度。
4. 员工培训：新入职培训、技能提升培训、安全教育等。
5. 绩效考核：设定量化指标，定期评估员工工作表现。
6. 应急处理：建立应急预案，应对突发环境事件。
7. 质量监控：设立质检体系，确保环卫服务质量。
8. 法规遵守：确保所有活动符合环保法规和地方政策。
重要性
环卫管理制度对于城市环境的整洁和居民生活质量至关重要。它能：
1. 提升工作效率：通过标准化流程，提高环卫工作的效率和效果。
2. 保障员工安全：明确设备操作规程，减少工伤事故。
3. 保证服务质量：通过绩效考核，激励员工提高服务质量。
4. 遵守法规：避免因违规操作导致的罚款或其他法律纠纷。
5. 提升城市形象：良好的环境卫生有助于提升城市形象，吸引投资和旅游。
方案
1. 制定详细的环卫作业指南，包括清扫频率、垃圾收运时间等，确保服务的持续性和稳定性。
2. 设立设备维护计划，定期进行设备检查和保养，延长设备使用寿命。
3. 实施员工培训计划，定期举办安全教育和技能培训，提升员工素质。
4. 设立绩效考核指标，如清扫面积、垃圾处理量等，以结果为导向进行管理。
5. 建立应急响应团队，定期演练，快速有效处理突发事件。
6. 定期进行质量审计，识别问题并提出改进措施，不断提升环卫服务品质。
7. 加强法规学习，确保所有活动符合法律法规要求，防止违法行为。
8. 合理规划预算，确保资金用于关键领域，提高资金使用效率。
这套环卫管理制度旨在为城市环境卫生提供坚实的保障，通过科学的管理和高效的工作，为市民创造一个干净、宜居的生活环境。
环卫管理制度全套范文
第1篇 f中学校园环卫管理制度、标准办法
第一中学校园环卫管理制度、标准办法
为加大学校环卫工作力度,改善校园面貌,积极推进校风建设,特制定《学校环卫制度及管理办法》。
一、管理制度
1、公区包干制。学校的环境卫生实行划区分班包干,明确职责,坚持一天两打扫,做到室内窗明几净,物品摆放有序,校内整洁无杂草,无卫生死角。
2、检查评比制。学校值周领导、教师及学生,对学生个人及各室、公区的卫生情况进行检查、公布,促进各班、各办公室的卫生工作到位。
3、环卫奖惩制。学校把卫生检查的结果作为教职工考核的一部分,作为评先、评优和晋级等的重要条件之一。
二、管理标准
a、个人卫生
1、衣着整洁,经常洗澡、洗头发,勤剪指甲,早晚要刷牙,饭前便后要勤洗手。
2、每星期清洗一到两次红领巾,做到红领巾上无污点。晚上临睡前把红领巾叠好。
3、学习用品要干净整洁,经常清理书包、文具盒。
4、班级及校园内,杜绝出现乱扔零食袋等杂物现象。
b、教室卫生
1、地面:无废纸;无杂物;无积尘。
2、桌凳:学生桌凳摆放有序,不零乱;教师讲桌洁净,无杂物及粉末;讲台下无杂物。
3、黑板:板框清洁;黑板用完后擦净,无滥涂画。
4、门窗:门窗板见本色,窗帘洁净;无乱贴挂、无随意挡纸;玻璃无污痕,窗台等处无乱堆放。
5、四壁及顶:无随意张贴、涂写;无乱钉挂、无蜘蛛网、痰迹、无脚印、球印等污痕。
6、电扇及日光灯:无灰尘
7、清扫用具:摆放整齐、有序;水桶内不存放污水;纸篓外无垃圾。
8、走廊:地面标准同教室地面要求一致;瓷砖无涂写、无污痕积尘,保持光亮。
9、雨篷:无废纸、无杂物。
c、公共卫生
1、公区内地面应全天整洁干净,无纸屑、果壳及其他废弃物(雨天不例外)。
2、公区内花坛、草坪等应保证无杂物,基本无杂草,以及四周应无明显污迹。
3、公区内宣传栏、橱窗每天擦拭,应干净无灰尘。
4、公区内瓷砖无涂写、无污痕积尘,保持光亮。
5、公区内垃圾箱,随时清除干净。
d、厕所卫生
1、地面及墙壁清洁,门窗干净,屋角等处无蛛网。
2、劳动用具摆放有序。
3、厕所内空气新鲜,无异味。
三、管理办法
1、打扫
(1)、时间:每天晨、午两次小扫除,每周一次大扫除。
(2)、范围:本班教室、走廊、窗台、雨蓬、公区等。
(3)、要求:按《学校环卫管理标准》进行打扫。
2、维护
(1)实行全程维护。各班充分利用课间休息、课间操休息、午间休息、课外活动等时间,争取做到“课前课后维护、即时即地维护”相结合。
(2)设立卫生监督岗。由学校大队部成员担任监督员,对校园内的环卫进行监控,各班劳动委员对所辖卫生区域进行监控,及时制止违反卫生规定的行为。
(3)健全处理机制。各班对乱扔、乱丢垃圾而不接受教育者,除要求义务清扫所破坏的班级公区卫生外,还应上报学校给予一定的纪律处分。
3、检查
(1)方式:集中检查与抽查相结合;常规检查与突击检查相结合。
(2)人员:值周领导、教师及学生等。
(3)要求:环卫检查人员按时参加检查,严格执行《学校环卫管理标准》。
4、督办
(1)各班班主任在卫生扫除时,务必到场指挥,并负责其过程中的安全问题。
(2)各班劳动委员督促本班同学,完成学校分配的清洁卫生任务。
(3)学校“创卫”等重大活动时,各班清洁卫生打扫结束后,应安排1-2名学生留在教室、公区等待检查。学校检查小组应给所检查班级指出存在的问题,并责令整改和再次督查。
5、考核
(1)标准:以《学校环卫管理标准》为标准。
(2)惩处:在“每天检查,每周评比,年末兑现”的总原则下,实行环卫不达标追责制。
a、教室、公区等,未按要求清扫的,10元/次。
b、教室、公区等,清扫不彻底或维护不到位的,2元/处。
(3)、奖励:学校在绩效工资发放时,结合校内环卫工作实际情况,对教职工给予50.00-100.00元的奖励。
第2篇 施工现场环卫卫生管理措施
1、施工现场成立环卫卫生管理体系,负责组织领导、宣传教育、落实措施、检查评比等工作。
2、施工区和生活区应有明确划分、宿舍、食堂、浴室、厕所等统一规划,布局合理,并划分责任区,设立标志牌,分片包干到人。
3、施工现场的暂设用房搭建牢固、严密、美观,屋顶做防水处理,做到不串风、不漏雨。
4、职工宿舍设置存放衣物的吊架(或衣柜)、碗架、帽架和符合临电标准的照明设施。
5、宿舍的设计内高度不低于2.5m。室内及安全通道的高度不少于1.5m,有距地600mm的床铺,床铺使用面积每人不少于2㎡。
6、宿舍内有开启式窗户或纱窗,保持室内空气流通,并有防蝇防蚊的措施。
7、冬施期间宿舍内配有取暖设备,保持室内正常温度,并有防煤气中毒的设施。
8、生活区设置狂盥洗池、浴室,盥洗池水泥抹面,保持清洁,水龙头节阀齐全,上下水通畅。
9、食堂操作间、库房分别设置,宽敞明亮,房内内墙抹灰,屋顶吊顶装饰美观,不散落灰尘,操作台、锅台、消毒池及周围镶嵌白瓷砖并经常清洗。
10、操作间内设置消毒池、荤素菜清洗池、隔油池,有存放刀、盆、切菜板等炊具的封闭式橱柜及架子。配置冷藏柜,做到生熟分开、荤素分开,液化气灶配有通风排油烟设备,保证烟气排放量不超标准。
11、库房内有存放各种油料和副食品的密闭器皿,有距墙及地面大于20cm的粮食存放台及防鼠、防潮的水泥地面。主副食品、原(佐)料、半成品、成品分开存放。确保通风、防鼠、防虫、防潮。
12、食堂的卫生许可证和炊事人员的健康证件及系列管理制度表挂在食堂明显处。
13、施工现场设立饮水点,由炊事员管理并定期清洗饮水器具。
14、厕所、浴室墙壁和屋顶搭设严密,门窗齐全,防风不漏雨,便池镶嵌瓷砖,采取水冲处理,并设专人清扫保洁,定期打(洒)药物消毒。
第3篇 工程项目环卫卫生管理措施
工程项目环卫卫生管理措施
此项工作由项目书记负责,项目综合办公室负责实施。
施工现场办公室、仓库,保持清洁卫生,要建立卫生责任区,有卫生管理制度,有专人负责,经常打扫,并符合卫生、通风、照明等要求。
办公区、生活区应保持整洁卫生,垃圾应存放在密闭式容器,定期灭蝇,及时清运。
生活垃圾与施工垃圾不得混放。
生活区宿舍内夏季应采取消暑和灭蚊蝇措施,冬季应有采暖和防煤气中毒措施,并建立验收制度。宿舍内应有必要的生活设施及保证必要的生活空间,内高度不得低于2.5 m,通道的宽度不得小于1 m,应有高于地面30 cm的床铺,每人床铺占有面积不小于2m2,床铺被褥干净整洁,生活用品摆放整齐,室内保持通风。
生活区内必须有盥洗设施和洗浴间。应设阅览室、娱乐场所。
施工现场设水冲式厕所,厕所墙壁屋顶严密,门窗齐全,要有灭蝇措施,设专人负责定期保洁。
厕所要经常打扫保持清洁,定期消毒打药,化粪池定期清掏,敞口蹲坑要加盖,要有冲水措施。
施工现场设置的临时食堂必须具备食堂卫生许可证、炊事人员身体健康证、卫生知识培训证。建立食品卫生管理制度,严格执行食品卫生法和有关管理规定。施工现场的食堂和操作间相对固定、封闭,并且具备清洗消毒的条件和杜绝传染疾病的措施。
食堂地面要硬化,无积水,锅台要贴瓷砖,墙壁要洁白、平整、清洁卫生。食堂要有卫生许可证,炊事人员有健康证,做到生熟分开,要有防蚊蝇防尘措施,设隔油池并定期清掏。
食堂和操作间内墙应抹灰,屋顶不得吸附灰尘,应有水泥抹面锅台、地面,必须设排风设施。
操作间必须有生熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放柜厨。
库房内应有存放各种佐料和副食的密闭器皿,有距墙距地面大于20厘米的粮食存放台。
不得使用石棉制品的建筑材料装修食堂。
食堂内外整洁卫生,炊具干净,无腐烂变质食品,生熟食品分开加工保管,食品有遮盖,应有灭蝇灭鼠灭蟑措施。
食堂操作间和仓库不得兼作宿舍使用。
食堂炊事员上岗必须穿戴洁净的工作服帽,并保持个人卫生。
严禁购买无证、无照商贩食品,严禁食用变质食物。
施工现场保证供应卫生饮水,有固定的盛水容器和有专人管理,并定期清洗消毒。
施工现场制定卫生急救措施,配备保健药箱、一般常用药品及急救器材。为有毒有害作业人员配备有效的防护用品。
值班制度、值班表并上墙,门口设标识。施工现场发生法定传染病和食物中毒、急性职业中毒时立即向上级主管部门及有关部门报告,同时要积极配合卫生防疫部门进行调查处理。
现场工人患有法定传染病或是病源携带者,应予以及时必要的隔离治疗,直至卫生防疫部门证明不具有传染性时,方可恢复工作。
对从事有毒有害作业人员应按照《职业病防治法》做职业健康检查。
施工现场应制定暑期防暑降温措施。
第4篇 建城大厦工程环保环卫管理保证措施
城建大厦工程环保、环卫管理及保证措施
1、环保措施
1.1施工过程中严格执行国家、北京市环境管理规定,建立环保自我保障体系。施工现场成立以项目经理为组长,行政副经理和总工程师为副组长的环境保护领导小组,设专职环保员一名。作到分工明确,责任到人。
1.2加强环保的自控自检,重点控制因施工造成的大气、水源污染和噪声扰民。定期组织检查评分考核,以确保达到北京市文明施工现场标准。
1.3施工道路和现场采用砼硬化处理,配备洒水设备,设专人负责现场洒水降尘。
1.4施工垃圾使用封闭式垃圾通道和容器清运,清运及时并洒水降尘。严禁随意凌空抛洒造成扬尘。
1.5生活区使用的锅炉、灶具符合环保要求。锅炉设消烟除尘装置,灶具采用天燃气或煤气。食堂内设一隔油池,污水除油后排入市政污水管道,平时定期掏油,防止污染。
1.6施工现场产生的废水经过两级沉淀后,排入市政污水管道或回收用于洒水降尘。未经处理的施工废水,禁止直接排入城市排水设施。
1.7现场施工的油料、化学品存放在在专用库房内,库房地面和墙面满铺油毡防止渗漏而污染水体。
1.8施工中严格控制噪音污染。对噪音较大的工序安排在昼间施工,并在工地四周临界处按要求设置噪音监控点,定期进行噪音测试。遵循gb12523-90《建筑施工场界噪声限值》规定的降噪限值。
1.9对参加施工人员加强教育,减少人为施工噪音出现,增强全体施工人员防噪音不扰民的自觉意识。
1.10在施工过程中选用低噪声或有消声降噪的施工机械。施工现场的强噪声机械(如电锯、电刨、砂轮机等)安装在封闭的机械棚内,以减少强噪声的扩散。
1.11施工现场空地按计划进行绿化美化,将施工现场创造成优美的花园式工地。
2、环境卫生管理
2.1环境卫生严格按照北京市环卫局、卫生防疫站及国家相应文件规定要求管理。现场设卫生专(兼)职管理人员和保洁人员,明确分工。制定环境卫生和消灭蚊蝇孳生的具体措施,与作业队签定检查监督约定,保证措施落实。
2.2生产、生活垃圾及时清运处理,保持场容整洁,防止蚊蝇孳生。夏季对易孳生蚊蝇场所,定期喷洒药水。
2.3施工现场设饮水桶,保证开水供应。设专人负责管理并定期消毒清洗。
2.4建立现场医务室,负责防疫管理,加强民工队伍卫生管理,严格控制现场民工的健康状况,定期进行体检。对于患有传染病的人员禁止进入生活区。加强病原检测,与当地防疫站建立联系,防止流行疫情发生。
2.5食堂的设置经卫生防疫部门审查批准,严格执行食品卫生法。炊事人员持有身体健康证和卫生知识培训证,穿清洁的工作服上岗,并保持个人卫生。制定各类餐具定期消毒制度。
2.6厕所设专人负责卫生清理,保持通风,消灭蚊蝇并保证及时将排泄物消纳清理。
第5篇 绿化工程环保环卫管理措施
绿化工程环保及环卫管理措施
我公司将根据建设方的要求,认真贯彻国家有关规定,做好施工现场的各项环保与环卫管理工作。
1、施工现场的环境保护
(1)在施工过程中实行全日保洁,对于施工产生的垃圾做到及时清理,不能及时清理的垃圾进行合理堆放,并在每天施工完毕后清理干净。生活垃圾日产日清,保证工地整洁文明。
(2)保证现场材料堆放整齐有序,场地平整、道路通畅、排水设施良好、无积存污水。
(3)积极配合甲方接受环保部门的监督,夜间施工办理有关手续。
(4)合理安排流水作业,减少施工噪音对周边环境的影响。
2、生活办公区的环境保护:
办公区和工人的宿舍区,配备专门的保洁人员定期保洁。每天清理生活垃圾,保持好卫生洁净的办公生活环境。
3、其他环保措施的实施:
项目部经理对施工现场的环境保护工作负有直接责任,督促管理人员和施工人员树立环保意识,对施工中的各责任段管理人员实行环保责任人,环保措施贯彻得力者予以嘉奖,不力者予以批评或撤职处理。
第6篇 办公楼装饰工程 环保与环卫管理
办公楼装饰工程环保与环卫管理
1.控制室内污染物氡(rn-222)甲醛、氨、苯和tvoc 含量的措施
(1) 严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定,对所用建筑材料和装修材料进行进场检验,要求所有材料必须有厂家出具的检测报告,必要情况下,分批抽查送样到相关部门进行检测,确保所有材料合格。
(2) 当建筑材料和装修材料进行检验,发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时,严禁使用。
(3) 施工时,严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工,不得擅自更改设计文件要求。确需更改时,应经原设计单位同意。
(4) 当样板间施工完毕时,先行对其室内环境污染物浓度进行检测,符合规范要求后再行其他项目施工。
(5) 各种装饰材料放射性指标、总挥发性有机化合物(tvoc)和苯限量
1) 无机非金属装修材料放射性指标限量(见表12-1)
表12-1
测定项目限量 ab
内照射指数(ira)不大于1.0不大于1.3
外照射指数(iγ)不大于1.3不大于1.9
2) 人造木板及饰面板穿孔法测定游离甲醛含量分类限量(见表12-2)
表12-2
类别限量(mg/100g, 干材料)
e1不大于9.0
e2>9.0,不大于30.0
3) 室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(tvoc)和游离甲醛限量(见表12-3)
表12-3
测定项目限量
tvoc(g/l)不大于200
游离甲醛g/kg不大于0.1
4) 室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物(tvoc)和苯限量(见表12-4)
表12-4
涂料名称tvoc(g/l)苯g/kg
醇酸漆不大于550不大于5
硝基清漆不大于750不大于5
聚氨酯漆不大于700不大于5
酚醛清漆不大于500不大于5
酚醛磁漆不大于380不大于5
酚醛防锈漆不大于270不大于5
其他溶剂型涂料不大于600不大于5
5) 室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物(tvoc)和游离甲醛限量(见表12-5)
表12-5
测定项目限量
tvoc(g/l)不大于50
游离甲醛g/kg不大于1
6) 室内用溶剂型胶粘剂中总挥发性有机化合物(tvoc)和游离甲醛限量(见表12-6)
表12-6
测定项目限量
tvoc(g/l)不大于750
苯g/kg不大于5
7) 室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(tvoc)和游离甲醛限量(见表12-7)
表12-7
测定项目限量
tvoc(g/l)不大于200
游离甲醛g/kg不大于0.5
2. 环境污染保护整治措施
(1) 严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定,对工地人员进行文明施工及环保教育。
(2) 施工现场做到活完料净场地清,防止污物及粉尘产生。
(3) 施工现场的垃圾做到每天定时清理。
(4)专职人员进行文明施工及环保工作检查、监督,养成良好的文明和习惯。
(5) 如有特殊作业需先征得负责人许可后,并做好相应的防尘,防污、降噪声处理,才能施工。
(6) 工地要与周边单位及居民搞好团结,注意卫生,防止疾病的传播。
(7) 对清运废渣垃圾的车辆,用苫布对所载物进行覆盖,避免途中遗撒和运输过程中造成扬尘。
(8) 各施工作业层产生的固体废弃物在各层设垃圾点,由专人收集处理,严禁随意进行凌空抛撒。
(9) 确保所有材料采用绿色环保材料,降低对人、物造成的身心损害。
(10) 施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管。不能随意排放。
3.防止扰民措施
(1) 控制作业时间,对施工中产生较大噪声的施工项目要合理地控制其作业时间,电动圆盘锯、电锤、石材切割机等作业过程尽量安排在白天施工,晚上尽量进行无噪声施工项目如油漆、胶粘项目等,减少施工对周边单位正常工作和居民日常生活的影响。
(2) 作好群众的来访接待工作,认真听取群众对环境管理方面的意见,并做好改进工作。
第7篇 市场环卫绿化管理制度
市场环卫绿化管理制度
1、市场业主要到指定的垃圾桶清倒垃圾,严禁乱倒乱抛。
2、要养成爱清洁,讲卫生的习惯,不随地吐痰,不得向室外泼水、丢果皮、烟蒂、垃圾等。
3、要保持公共楼梯走道整洁,不得在公共走廊过道堆放车辆杂物。
4、室内要力争做到门窗乾净,无蛛网、积尘,家俱整洁条理化。
5、不准在市场内摆佛堂、烧香拜神、办理丧事等活动。
6、要爱护市场周围的绿化和环境美化设施,严禁攀折花木、践踏草坪,不准在树上拉绳晾晒衣物。
7、要保持环境清新,所有业主的杂物、废气、污水,要自行处理好,不得造成环境污染。
8、草地水龙头系浇草之用,不得用来洗车。
第8篇 w物业公司环卫工作管理制度
物业公司环卫工作管理制度
一、目的
规范环卫工作管理,明确责任,提高工作效率及工作质量。
二、适用范围
各物业公司管理部和环卫队。
三、职责
1、环卫工:
1遵章守纪,爱岗敬业,克己奉公,团结协作,为保证社区的环境卫生状况处于最佳状态。
2严格按照本职规定的标准,保质保量地完成本区域的清洁卫生工作。
3楼宇清洁组应按工作标准规定,对所属区域的卫生,必须做到2~3天清理一遍,包括地下室、走廊、台阶等扫擦一遍;楼梯栏杆、扶手抹净一遍,达到墙壁、窗台无尘土、无蜘蛛网、无污迹、无乱写乱画及小广告张贴物。
4公共区域清洁应按工作标准规定做到七不见(不见积水、不见积土、不见垃圾、不见杂物、不见漏堆、不见烟头、不见人畜粪便)、七净(路面净、路沿净、便道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净、绿化带净)。每个所属区域每天普扫两遍,重要地段三遍以上,做到:不得擅离岗位,扫完本区后,反复巡查,发现垃圾及时清理。
5社区公共设施,如垃圾箱、果皮箱、信报箱、标牌、电杆、健身器械等,做到每2~3天清擦一遍。重大活动和节假日,视情况增加清擦遍数。
6社区日常生活垃圾,收敛运至指定对方地点,当日垃圾,当晚清运出区。
7对社区的垃圾箱、果皮箱、公用厕所应及时喷药,灭蝇灭蚊灭鼠,做到夏季每周2~3次,冬季每周一次。
8做好各类药品清洁剂的保管工作,使用不浪费,存放不贬值,并做好使用登记记录。
9建立健全各项工作制度,每月底制定下月计划重点,每月8、18、28日为全班集中抽测检查日,检查结果上墙公布,评定成绩,优异者表扬,对同一区域若连续两次检查不合格者,公司应实施末位处罚制,同时认真做好检查记录。
10员工因特殊情况需要请假的,要事先找替代人,替代人须由经理面视同意,替代时间不超过三天;替代时间内,替代人发生安全事故等一切责任,由被替代员工本人承担。
3.1-11坚持每周(或每月9、19、29日)例会制度,讲评上周(前段时间)工作,安排下周(下段时间)工作。
2、环卫班长:
1负责环卫工作管理制度的贯彻与执行。
2协助主管领导巡回检查垃圾清运工作的完成情况。
3确保人员在岗率,人员变动时,做好交接及培训工作。
3、管理部长(主管领导):
1负责垃圾清运操作规程的按章执行与监查。
2负责环卫工作管理制度的按章执行与监查。
3负责对住户乱栽乱种等现象进行协调与处理。
四、工作程序
4.1环卫队长每日至少对小区环境卫生状况检查一次,发现问题,督促相关责任人及时纠正。
4.2管理部主管每周至少3次对整个小区卫生状况进行监查,发现问题及时纠正,确保小区环境良好。
4.3物业总公司品质管理部对各公司制度落实情况进行不定期检查,发现问题,视情况予以处罚和通报。
第9篇 物业管理处环卫部职责（5）
物业管理处环卫部职责(五)
环卫部是为业户提供舒适的居住环境,担负着园区卫生清洁,绿化养护,环境美化等工作,其工作职责为:
1、负责物业公共区域和办公场所内的环境卫生、园林绿化及其附属配套设施的维养工作;
2、负责组织实施完成公司安排的各项管理和经营任务;
3、完成各项上级临时安排的任务;
4、完成其他部门的各项协作配合工作;
5、负责本部门的安全生产;
6、负责本部门固定资产的管理、保养及维修;
7、负责本部门的文件资料档案管理;
8、负责本部门对外包项目的招标、现场监督及接管验收;
9、各项紧急情况的妥善应急处理。
第10篇 物业小区环卫保洁工管理制度-4
物业小区环卫保洁工管理制度4
一、保洁人员必须树立爱岗敬业高尚的道德品质和工作作风,为物业公司负责。根据公司的要求和业主的需要,为小区内全体业主居民履行环境卫生保洁服务。服从领导、听从指挥,认真执行公司制定的各项规章制度。
二、坚守岗位,行为规范。严格遵守上下班和请销假制度。按时上下班,不得迟到或早退,上班时间一律不得私自外出。特殊情况需提前写出请假报告,逐级上报申请,未得到经理批准一律不得擅自离岗。工作期间要文明礼貌,举止大方,统一着装,规范整齐。
三、工作时间:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00为可休息时间);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00为可休息时间)。每天工作8小时,星期日轮休。
四、环卫保洁工作要求:
1、生活垃圾每天清运2次,保持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。
2、小区道路、广场、停车场、绿地每日清扫,绿地内不得有人为性垃圾,路灯每月清洁1次,及时清除小区内道路积水积雪。
3、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次,底层公共大厅每日拖洗1次,楼梯扶手每周擦洗2次,楼道内任何部位不得出现蛛网浮尘。
4、公共部位玻璃半月清洁1次;楼道灯每月清洁1次。
5、每天指导装饰装修户将装修垃圾运至小区外垃圾场。
6、上午10点30分左右、下午4点左右为卫生保洁最佳时间,此时,小区内各地、楼道内各处必须保持清洁,无任何垃圾存在。如发现达不到标准要求,必须严肃处理。
五、奖惩办法
1、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以下,每次处罚10-20元。
2、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以上、60分钟以下,每次处罚20-50元。
3、迟到或早退以及擅自离岗60分钟以上视为旷工,每次处罚30-100元。
4、发现不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,每次处罚10-20元。
5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清洁、有异味等,每发现一次处罚10-50元。
6、对第四条第一至六款工作要求,进行定期或不定期检查时,每有一项达不到要求,对责任人处罚10-30元。
7、小区内业主举报或反映在环卫保洁方面以及每天的最佳保洁时间达不到要求的事项,经查实,每次每项对责任人处罚10-20元。
8、奖励。每月进行一次评选奖励,连续四次检查均达到要求,未发现问题且日常领导抽查也未发现问题者,奖励现金20-100元。
9、奖励和处罚额在当月工资中兑现。
六、认真完成领导交办的其他临时性特殊工作。
第11篇 花园小区环卫设施配置管理方案
花园小区环卫设施配置及管理方案
1环卫设施配置
将由开发商根据设计图纸配置。
2环境卫生管理方案
l公共区域地面清洁
水泥地面的清洁
_室外地面每天清扫两次(上午、下午各一次)。
_地面污渍每周清洗一次,如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,分别用二甲笨做为清洁剂,先用小铲刀去掉地面上一层香口胶,将地面清扫干净,并浇上适量水、接着把相应的清洁品倒在地面上用钢刷来回擦,冲水后目测是否干净(不洁重复以上程序)。最后用地拖将水拖干,当班时间内地面清洁率达99%以上(按平方米计算)。
瓷片地面的清洁
_每天用拖把对地面进行拖擦,上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物,无积水。
_如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,处理办法参照“水泥地面的清洁操作规程”。
_清洗墙面时,注意保护好地面卫生,措施是在地面上垫薄膜(不能渗水),如造成地面不洁,应重复“瓷片地面的清洁操作规程”。
_对于有沙土之处应用小扫把认真清扫,确保地面无明显沙土,清洁时应避开人流高峰期。
大理石地面的清洁
_每天用拖把对地面进行拖擦,上午、下午各一次。做到无尘、无纸屑、无烟头等杂物,无积水。
_如地面有油漆、香口胶、锈水等污渍,先用小铲刀去掉地面污渍,再用专用清洁剂将地面擦干净,冲水后目测是否干净,最后用拖把拖干。
_清洗墙面时,注意保护好地面卫生,措施是在地面上垫薄膜(不能渗水),如造成地面不洁,应重复“大理石地面的清洁操作规程”。
_定期做镜面处理。
l楼道墙面、楼梯、楼梯扶手清洁
楼道墙面的清洁
_每周清抹2次。
_清理广告纸时,先用湿毛巾把广告纸泡湿,再用小铲刀将其轻轻刮掉,小心不损坏墙面,直到干净为止。
_在处理污渍、涂划痕迹时,应用细纱布对墙面进行轻擦干净为止。
_清理墙面时,工作前戴上口罩,若鸡毛扫不够长用竹杆接上,然后,先扫去蜘蛛网,接着扫灰尘,用鸡毛扫在墙上来回扫,至用白纸摸不见明显印迹为止;墙面较高时注意安全,必须两人操作,最后用洗洁精滴在毛巾上,再擦墙面上所有的开关。
楼梯的清洁
_每天清扫两次,每两天用拖把拖一次。
_每天带上小铲刀将楼梯上的污渍铲掉,从楼顶往下扫,级级台阶扫干净为止。同时要注意上下的客人。
_用拖把拖洗楼梯时,先扫干净灰尘、杂物等,再从上往下用拖把把楼梯清洗干净。
楼梯扶手的清洁
_每天擦净一次至干净为止。
l路灯、信箱清洁
_各路灯、信箱每两天清抹一次,做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。
_清洁路灯罩时,首先将灯罩取下来,用干毛巾抹去灰尘,再用洗洁精配好的水清洁灯罩,最后用清水擦一遍。
_清洗路灯灯杆时,先用干毛巾擦去灰尘,再用二甲笨水擦二遍;目测干净、清晰、明亮为止。铸铁杆用湿毛巾擦二遍,用洗洁精点擦污渍,然后再用湿毛巾擦一遍。
_信箱的清洁办法:与路灯灯杆的擦洗方法同样,需注意不得将二甲笨水碰到信箱内信件和物品。
l门、玻璃框清洁
_各出入大门、玻璃及玻璃框架每天清抹一次,其它每三天清擦一遍;做到无污渍、无灰尘、无手印、无乱张贴、无蜘蛛网等。
_清洗玻璃框、门时,先用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹,用兑有清洁剂的湿毛巾在玻璃框、门上擦洗再用湿毛巾擦洗二到三遍。
_用废报纸在玻璃上来回地擦几遍,直到目测干净、透明、清晰、光亮为止。
_在刮镀膜玻璃时注意操作,防止刮刀刮花玻璃。
_清擦门时,首先用干毛巾将门全部擦一遍,再倒小许去污粉点擦,来回擦门上污渍直到干净为止,然后再用湿毛巾擦二遍,拧干后再擦一遍,直到手触摸门的任何位置都无手印为止。
l不锈钢设施的清洁
_各种不锈钢设施每月清洁一次,做到无污染、灰尘等。
_清洁工具及清洁用品:毛巾、水桶、不锈钢清洁剂。
_清洁不锈钢设施时,先用兑有不锈钢清洁剂的抹布抹不锈钢表面。
_用干毛巾抹净不锈钢表面的水渍。
_置少许原液于毛巾上,对不锈钢表面进行均匀、全面的拭抹。
_清洁标准要求达到不锈钢表面无污迹、灰尘。
l垃圾桶、果皮箱清洁
_保洁员每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱,检查破裂的垃圾桶及时更换。
_首先把垃圾桶、果皮箱内的垃圾用袋装进垃圾车内,然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龙头处进行清洗。
_接好水管,用水冲洗桶内灰尘及污渍,加清洁剂并用胶刷在脏地方来回擦洗三至五遍,再用水冲洗,再用杀菌剂清洗一遍,并用毛巾擦干桶外,把桶倒立三至五分钟后放回原处。清洗完毕后,要保证桶内无异味、无灰尘、无积水。
l排水沟清洁
_保洁员每月对排水沟清扫一次。(明沟每周一次,暗沟每月一次)
_首先用胶扫把将排水沟里面的杂物清扫到一旁,然后用垃圾铲将其装进垃圾袋并封严袋口。
_用水冲洗水沟,直到干净为止,做到无异味、无杂物、不堵塞、无瘀积、无蚊蝇繁殖。
l垃圾清运
_每天清运2次,时间分别为:早上9:00~11;00,下午15:00~17:00。
_将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。
_清运时,先将手推车推到垃圾桶旁边,将垃圾倒入车内,再用木板将车墙升高,增加装车容量。
_垃圾装完后,应将垃圾桶及地面打扫干净。
l消杀制度
_物业服务中心要严格执行除“四害”消杀工作(即灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂)把除“四害”的密度控制在国家规定标准范围内。
_进行消杀时,要成片、定时定量地进行喷(投)药,有效地把除“
四害”工作搞好。
_每月进行消杀工作二次,喷蚊、蝇药二次,投放老鼠药二次,确保除“四害”达标的消杀责任。
_各物业项目消杀工作由清洁队队长负责管理。
_使用适当的消杀药剂,按规定比例配制水溶液。
第12篇 z_小区环卫保洁工人管理制度
小区环卫保洁工人管理制度
一、保洁人员必须树立“爱岗敬业”高尚的道德品质和工作作风,为物业公司负责。根据公司的要求和业主的需要,为小区内全体业主居民履行环境卫生保洁服务。服从领导、听从指挥,认真执行公司制定的各项规章制度。
二、坚守岗位,行为规范。严格遵守上下班和请销假制度。按时上下班,不得迟到或早退,上班时间一律不得私自外出。特殊情况需提前写出请假报告,逐级上报申请,未得到经理批准一律不得擅自离岗。工作期间要文明礼貌,举止大方,统一着装,规范整齐。
三、工作时间:上午8:00分至12:00分(9:30至10:00为可休息时间);下午1:00分至5:00分(3:30至4:00为可休息时间)。每天工作8小时,星期日轮休。
四、环卫保洁工作要求:
1、生活垃圾每天清运2次,保持垃圾桶和果皮箱清洁无异味。
2、小区道路、广场、停车场、绿地每日清扫,绿地内不得有人为性垃圾,路灯每月清洁1次,及时清除小区内道路积水积雪。
3、楼道每日清扫1次,每周拖洗1次,底层公共大厅每日拖洗1次,楼梯扶手每周擦洗2次,楼道内任何部位不得出现蛛网浮尘。
4、公共部位玻璃半月清洁1次;楼道灯每月清洁1次。
5、每天指导装饰装修户将装修垃圾运至小区外垃圾场。
6、上午10点30分左右、下午4点左右为卫生保洁最佳时间,此时,小区内各地、楼道内各处必须保持清洁,无任何垃圾存在。如发现达不到标准要求,必须严肃处理。
五、奖惩办法
1、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以下,每次处罚10-20元。
2、迟到或早退以及擅自离岗30分钟以上、60分钟以下,每次处罚20-50元。
3、迟到或早退以及擅自离岗60分钟以上视为旷工,每次处罚30-100元。
4、发现不讲文明礼貌的行为或不按规定着装,每次处罚10-20元。
5、不按规定次数清运生活垃圾和建筑垃圾,以及垃圾桶不清洁、有异味等,每发现一次处罚10-50元。
6、对第四条第一至六款工作要求,进行定期或不定期检查时,每有一项达不到要求,对责任人处罚10-30元。
7、小区内业主举报或反映在环卫保洁方面以及每天的最佳保洁时间达不到要求的事项,经查实,每次每项对责任人处罚10-20元。
8、奖励。每月进行一次评选奖励,连续四次检查均达到要求,未发现问题且日常领导抽查也未发现问题者,奖励现金20-100元。
9、奖励和处罚额在当月工资中兑现。
六、认真完成领导交办的其他临时性特殊工作。
第13篇 环卫设施管理规定范本
为搞好小区的环卫工作,小区内合理放置垃圾桶及果皮箱,实行垃圾袋装化,并进行分类处理,定时、定点收集并集中转运清除。公共场所、楼梯、电梯大堂、架空层、车库、小区道路等内外环境每日定岗定人清扫、清洗、消毒,做到楼内无杂物、无蜘蛛网、无乱堆乱放、扶手无尘。为确保环卫工作得以顺利的开展,现特对环卫设施、设备作如下规定:
一.各位员工应爱护环卫设施、设备。损坏者一律按价赔偿。
二.各员工应节省易耗物品的使用。
三.发现垃圾桶缺少或损坏者,应及时上报处理。由清洁部负责垃圾桶的定期维护。
四.对领用的清洁工具,使用者应保管好,凡遗失由使用都承担赔偿责任。
五.清洁部的贵重、特殊清洁工具的保管,并负责对其进行定期保养。
六.清洁部和绿化部的清洁及分绿化药品,应注意防潮处理,并定期进行检查,危险药品应上锁。
第14篇 农村环卫管理考核办法模版
为充分调动各村和相关部门的工作积极性,切实增强工作责任感,进一步完善全镇城乡生活垃圾统筹处理工作体系,构筑农村环境卫生长效管理机制,扎实推进城乡环境卫生整洁行动,现对全镇农村环境卫生长效管理工作提出如下考核办法:
一、考核对象
各行政村
二、考核内容
(一)完成全年生活垃圾收运任务。根据市城乡生活垃圾统筹处理工作领导小组下达指标的测算标准,我镇已测算出各村全年生活垃圾收运任务指标(详见附件一)。
(二)村庄环境卫生长效管理工作。包括组织领导、管理与考核制度、环卫设施及保洁员配备、设施维护、垃圾清运、村庄环境、卫生状况以及台帐资料等方面。
三、考核方式
(一)全年垃圾收运任务考核,以中转站统计各村送达垃圾量为依据。
(二)村庄环境卫生长效管理工作考核,由镇农村环境卫生长效管理领导小组负责实施,领导小组每季度考核或暗访一次,镇环境卫生长效管理办公室每月考核一次,考核采取看现场、查资料等方式进行,领导小组专门制定了考核细则(详见附件二)和暗访考核评分表(详见附件三)。
四、考核奖惩
(一)全年生活垃圾收运任务考核:年终镇政府将以各村收运垃圾量和运送垃圾距离为依据,对各村进行补贴。对完成生活垃圾收运指标在80%以下的,将不予补贴;对垃圾收运覆盖率高和完成任务指标比例高的村,适当提高补贴标准。
(二)村庄环境卫生长效管理工作考核:对各村年度考核采用百分制,月度考核得分和季度考核(暗访)得分各占一半,各按平均得分同比折算。对各村全年考核得分,一是列入村级目标管理考核,目标考核分值为10分;二是作为长效管理“以奖代补”资金的拨付依据,年度考核90分以上(含90分)村足额拨付,85分至90分(含85分)拨付90%,85分以下拨付80%,70分以下不予拨付;三是作为年终镇农村环境卫生长效管理领导小组考核依据,评选出一、二、三等奖,另行适当奖励。
第15篇 商城环卫绿化管理规定-2
商城环卫绿化管理规定(二)
环卫绿化工作是改善城市生态环境、美化城市、美化生活、提升商城品位的一项基础工作,使商户有一个干净整洁、清新的经营环境。
1、商户、客户及进入商城的所有人员均应爱清洁、讲卫生。树立以讲卫生为荣,不讲卫生可耻的思想。做到不随地吐痰,不乱扔果皮、烟蒂、废纸、垃圾,不随地乱倒污水和大小便,违者须缴纳清洁卫生费用100元;
2、垃圾实行袋装化,商户应把垃圾袋按规定的时间放在指定的垃圾堆放处或经营管理公司设置的垃圾桶内;
3、严禁将垃圾、布屑、胶带和废纸等杂物投入洗手间和其它下水道。若导致堵塞和损坏,商户应承担所有维修费用;
4、要保持道路、停车场及其它公共区域整洁,不得在公共道路上停放车辆及堆放任何杂物;若在公共部位放置或堆放各种杂物,经营管理公司管理人员将按无主之物处理,涉及处理费用的由责任人支付。
5、公共区域或公共部位不准乱涂乱画、乱贴广告、乱派宣传单,违者须承担恢复原状的所有费用;
6、商铺内要力争做到门窗干净、无蛛网、积尘,家具、货物、设备设施等整洁、条理化;
7、商城内不准饲养家禽、猫狗及其它宠物,若有发现坚决取缔;
8、经营期间,开放各种音响设备应以不干扰其他商铺经营为度;
9、商户在装修过程中要保持公共环境清洁,不得把装修垃圾及废物弃于公共场所,违者对清洁卫生带来的影响负责,并须缴交清洁费用100元;
10、对体积较大的垃圾,应搬放到物业指定的垃圾堆放点,不得投放到物业内的垃圾桶,违者须缴交清洁费用500元;
11、要爱护商城的绿化和环境美化的设施,做到人人有责;
12、不得将纸屑、烟头、饭盒、果皮、饮料瓶等杂物扔进花地、花盆及绿化带内,违者除责成清理外,并缴交清洁费用100元;
13、严禁攀折花木、践踏草坪;
14、不准在树枝上接绳晾晒衣物;
15、不准在树木上及绿地内堆放物品,随意设置广告招牌;
16、不准往绿地内倒污水及一切有害物质;
17、不准行人和各种车辆践踏、跨越和通过绿地;
18、不准损坏绿地的围栏设施和景观小品;
19、不准攀爬和损坏为绿地配套而建的附属设施(如喷泉、雕塑等);
20、为保持环境清新,所有商户的杂物、废气、污水要个人自行处理好,不得造成环境污染;
21、凡人为造成绿化及卫生等设施、设备损坏的,根据政府的有关规定和公共契约的有关条文进行赔偿和罚款处理。如属儿童所为,应由其监护人负责支付款项。
